習志野市の土地価格相場(地価)は坪単価 56.7万円/坪 (17.2万円/㎡)でした。土地相場は習志野市における1,180件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 56.7 万円/坪 (17.2万円/㎡)
・平均駅距離  11.9
・平均専有面積 60.6 坪 (200 ㎡)

このページでは「習志野市」の平均的な土地価格(地価)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、土地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

土地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「土地価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に土地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

習志野市 土地価格相場(地価)

価格相場 56.7 万円/坪 (17.2万円/㎡)
・平均駅距離  11.9
・平均専有面積 60.6 坪 (200 ㎡)

2020 年の千葉県 習志野市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 58.1 万円/坪 (17.6 万円/㎡)。土地相場は1年前に比べて 1.3 万円増(+2.2 %)と僅かに上昇。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 7.8 % → 2020年 7.7 %)
掲載されている相場および推移は、1,180 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

習志野市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
大久保3,272 万円51.5 万円/坪72 件
奏の杜7,125 万円152 万円/坪4 件
実籾1,877 万円29.3 万円/坪83 件
実籾本郷3,613 万円13.2 万円/坪14 件
屋敷1,852 万円37.5 万円/坪25 件
新栄1,301 万円30.8 万円/坪11 件
本大久保2,534 万円46.3 万円/坪75 件
東習志野1,988 万円40.1 万円/坪128 件
泉町2,564 万円60.2 万円/坪13 件
津田沼5,694 万円92.2 万円/坪73 件
秋津3,800 万円63.7 万円/坪13 件
芝園- 万円- 万円/坪- 件
花咲2,870 万円49.5 万円/坪75 件
茜浜15,040 万円50.8 万円/坪6 件
藤崎2,757 万円52.6 万円/坪123 件
袖ケ浦3,389 万円49.6 万円/坪41 件
谷津5,900 万円87.4 万円/坪240 件
香澄2,627 万円55.5 万円/坪33 件
鷺沼2,808 万円53.1 万円/坪164 件
鷺沼台3,045 万円48.2 万円/坪85 件

土地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『習志野市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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習志野市 土地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する習志野市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2017/06から2020/12までの期間に取引された「285件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

習志野市 駅距離に対する価格相場

習志野市の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 習志野市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に習志野市における土地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
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駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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習志野市の周辺環境

多くの大学と住宅地を抱える住宅文教都市

習志野市は千葉県北西部に位置する都市です。「香澄団地」「袖ヶ浦団地」など大規模住宅団地の進出により1960年代ごろから住宅化が進み、今では千葉県有数の住宅都市となっています。

市内には「東邦大学」「千葉工業大学」のキャンパスが立地していて、住宅街の多さも相まって京成大久保駅周辺は学生街となっています。また「市立習志野高校」は部活動を通して全国的に有名になっています。

市内にはJR東日本や京成電鉄・新京成電鉄などの会社が全5路線を運行しており、市内のバスに関しては京成バスを始めとして7つもの会社が進出しているため市内外のアクセスに優れているといえます。

観光名所としてラムサール条約登録地「谷津干潟」があり、渡り鳥が飛来することで有名です。

京葉工業地帯に属する商工業都市の面も

東習志野市は千葉の京葉工業地域に属し「日鉄住金SGワイヤ」「京成自動車整備」などの企業に代表される重化学工業が発達しています。

また、茜浜には中小工場による工業団地が形成されています。商業面では新習志野駅南側に「ハイパーモールメルクスなどの郊外型大型商業施設が見られます。

習志野市 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、習志野市の過去の土地の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 千葉県 習志野市 谷津
京成本線 谷津駅 徒歩 11.0分)
・専有面積:39.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   63.6 万円/坪

2. 千葉県 習志野市 谷津
JR総武線 津田沼駅 徒歩 11.0分)
・専有面積:42.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   5,000 万円    単価   118 万円/坪

3. 千葉県 習志野市 東習志野
京成本線 実籾駅 徒歩 11.0分)
・専有面積:40.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   41.6 万円/坪

4. 千葉県 習志野市 谷津
京成本線 谷津駅 徒歩 11.0分)
・専有面積:43.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   3,000 万円    単価   68.4 万円/坪

5. 千葉県 習志野市 藤崎
京成本線 京成大久保駅 徒歩 11.0分)
・専有面積:42.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   40.1 万円/坪

6. 千葉県 習志野市 津田沼
新京成電鉄線 京成津田沼駅 徒歩 11.0分)
・専有面積:43.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:準住居地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,600 万円    単価   59.3 万円/坪

7. 千葉県 習志野市 花咲
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩 11.0分)
・専有面積:45.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   37.5 万円/坪

8. 千葉県 習志野市 鷺沼台
新京成電鉄線 京成津田沼駅 徒歩 11.0分)
・専有面積:45.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   39.7 万円/坪

9. 千葉県 習志野市 津田沼
JR総武線 津田沼駅 徒歩 11.0分)
・専有面積:39.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   45.8 万円/坪

10. 千葉県 習志野市 花咲
京成本線 京成大久保駅 徒歩 11.0分)
・専有面積:43.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,600 万円    単価   59.3 万円/坪

11. 千葉県 習志野市 花咲
京成本線 京成大久保駅 徒歩 11.0分)
・専有面積:42.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   44.9 万円/坪

12. 千葉県 習志野市 花咲
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩 11.0分)
・専有面積:40.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   3,600 万円    単価   88.2 万円/坪

13. 千葉県 習志野市 本大久保
京成本線 京成大久保駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:45.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,300 万円    単価   50.7 万円/坪

14. 千葉県 習志野市 本大久保
京成本線 京成大久保駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:45.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   48.5 万円/坪

15. 千葉県 習志野市 花咲
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩 12.0分)
・専有面積:39.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   2,700 万円    単価   68.7 万円/坪

16. 千葉県 習志野市 谷津
JR総武線 津田沼駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:40.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   4,100 万円    単価   100 万円/坪

17. 千葉県 習志野市 東習志野
京成本線 実籾駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:40.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   36.7 万円/坪

18. 千葉県 習志野市 本大久保
京成本線 京成大久保駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:42.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   47.2 万円/坪

19. 千葉県 習志野市 屋敷
京成本線 京成大久保駅 徒歩 12.0分)
・専有面積:45.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   41.9 万円/坪

20. 千葉県 習志野市 鷺沼
新京成電鉄線 京成津田沼駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:45.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   52.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

習志野市 土地価格相場の推移

習志野市における土地価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
習志野市 土地価格相場 推移 習志野市における土地価格の相場推移を調べることができます

習志野市 土地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

習志野市における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、習志野市における土地価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか土地の価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 7.8 % → 2020年 7.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

習志野市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
美浜区 真砂 (42) [エリア]3,500 万55.1 万/坪4 分67 坪
流山市 大字木 (82) [エリア]2,600 万54.2 万/坪4 分49 坪
松戸市 新松戸 (144) [エリア]3,250 万60.2 万/坪4 分55 坪
船橋市 前原東 (131) [エリア]2,550 万60.9 万/坪3 分49 坪
市川市 本行徳 (34) [エリア]3,500 万52.6 万/坪3 分67 坪
JR武蔵野線 南流山駅 (357) [沿線・駅]2,800 万56.3 万/坪4 分50 坪
つくばエクスプレス線 南流山駅 (357) [沿線・駅]2,800 万56.3 万/坪4 分50 坪
JR京葉線 稲毛海岸駅 (74) [沿線・駅]3,800 万55.6 万/坪4 分65 坪
JR京葉線 検見川浜駅 (72) [沿線・駅]3,000 万54.5 万/坪4 分61 坪
JR総武線 幕張本郷駅 (275) [沿線・駅]3,200 万53.3 万/坪4 分61 坪

公示地価・地価調査

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。

周辺環境
平均徒歩12.5 分 | 平均地価54.2万/坪
坪単価
習志野市 津田沼1−7−15
津田沼駅(総武線) 徒歩 8.8 分
津田沼駅(総武線快速) 徒歩 8.8 分

中規模住宅と一部アパートも散見される住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:S3, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
101 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 津田沼7−8−12
京成津田沼駅(千葉線) 徒歩 8.8 分
京成津田沼駅(本線) 徒歩 8.8 分
京成津田沼駅(新京成電鉄線) 徒歩 8.8 分

一般住宅、共同住宅、社宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:292㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.7 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 藤崎2−2−20
津田沼駅(総武線) 徒歩 12.5 分
津田沼駅(総武線快速) 徒歩 12.5 分

戸建住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.8 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 藤崎3−33−4
津田沼駅(総武線) 徒歩 23.8 分
津田沼駅(総武線快速) 徒歩 23.8 分

中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
48.3 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 藤崎6−13−11
京成大久保駅(本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
48.6 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 花咲1−17−11
幕張本郷駅(総武線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
54.9 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 大久保1−2−7
京成大久保駅(本線) 徒歩 6.1 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.9 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 本大久保3−2−8
京成大久保駅(本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
55.2 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 谷津5−21−4
谷津駅(本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
70.7 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 東習志野3−3−11
実籾駅(本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
41.0 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 谷津2−18−6
谷津駅(本線) 徒歩 10.6 分
小規模住宅、アパートに畑地も見られる住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
51.6 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 屋敷5−2−7
京成大久保駅(本線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
39.3 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 実籾5−13−3
実籾駅(本線) 徒歩 3.0 分
小規模住宅の中にアパートの混在する住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.6 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 東習志野8−3−15
八千代台駅(本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 鷺沼3−4−24
京成津田沼駅(千葉線) 徒歩 15.0 分
京成津田沼駅(本線) 徒歩 15.0 分
京成津田沼駅(新京成電鉄線) 徒歩 15.0 分

一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS3, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.6 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 東習志野1−7−18
実籾駅(本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.4 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 袖ケ浦4−10−8
京成津田沼駅(千葉線) 徒歩 22.5 分
京成津田沼駅(本線) 徒歩 22.5 分
京成津田沼駅(新京成電鉄線) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
46.9 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 谷津3−23−13
谷津駅(本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
55.2 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 東習志野5−28−2
実籾駅(本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.7 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 鷺沼2−13−29
京成津田沼駅(千葉線) 徒歩 10.6 分
京成津田沼駅(本線) 徒歩 10.6 分
京成津田沼駅(新京成電鉄線) 徒歩 10.6 分

一般住宅の中にアパート等がみられる住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.6 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 鷺沼台4−2−7
幕張本郷駅(総武線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
48.9 万/坪
2021年
公示地価
習志野市 谷津1−7−5
津田沼駅(総武線) 徒歩 9.4 分
津田沼駅(総武線快速) 徒歩 9.4 分

中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
98.8 万/坪
2020年
地価調査
習志野市 谷津2−14−16
津田沼駅(総武線) 徒歩 13.8 分
津田沼駅(総武線快速) 徒歩 13.8 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
56.2 万/坪
2020年
地価調査
習志野市 津田沼1−16−16
津田沼駅(総武線) 徒歩 6.9 分
津田沼駅(総武線快速) 徒歩 6.9 分

中規模一般住宅の多い利便性の良い住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
102 万/坪
2020年
地価調査
習志野市 本大久保4−7−23
京成大久保駅(本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
44.3 万/坪
2020年
地価調査
習志野市 津田沼3−17−8
京成津田沼駅(千葉線) 徒歩 10.0 分
京成津田沼駅(本線) 徒歩 10.0 分
京成津田沼駅(新京成電鉄線) 徒歩 10.0 分

中規模住宅にマンションの混在する閑静な住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2 万/坪
2020年
地価調査
習志野市 新栄1−5−18
京成大久保駅(本線) 徒歩 21.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.0 万/坪
2020年
地価調査
習志野市 藤崎7−7−35
京成大久保駅(本線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
40.0 万/坪
2020年
地価調査
習志野市 津田沼5−4−14
京成津田沼駅(千葉線) 徒歩 5.6 分
京成津田沼駅(本線) 徒歩 5.6 分
京成津田沼駅(新京成電鉄線) 徒歩 5.6 分

一般住宅のほか、併用住宅やアパート等も見られる既成住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.5 万/坪
2020年
地価調査
習志野市 香澄5−7−12
新習志野駅(京葉線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
51.9 万/坪
2020年
地価調査
習志野市 東習志野4−14−17
実籾駅(本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.4 万/坪
2020年
地価調査
習志野市 大久保4−13−36
京成大久保駅(本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.1 万/坪
2021年
地価調査
習志野市 秋津4−3−10
新習志野駅(京葉線) 徒歩 11.9 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
51.9 万/坪
2020年
地価調査

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