印西市の土地(地価)の価格相場は坪単価 22.5万円/坪 (6.8万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +8.2%( +1.9万円/坪)と堅調に推移しています。土地相場は印西市における1,433件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

印西市の土地相場
前年比
22.5 万円/坪
+8.2
(+1.9万円/坪)
駅距離
土地面積
19.9
(平均値)
89.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「印西市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、印西市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

印西市 土地の価格相場を調べる

2023年の千葉県 印西市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 24.9万円/坪(7.5万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +8.2%( +1.9万円/坪)と堅調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,433件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

印西市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、印西市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(23.6万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(11.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2018, 2021, 2023年)以上存在します。これは、印西市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

印西市における土地の市場は、2015年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2013年から2017年の期間に、印西市における土地価格の最高値(2015年, 27.6万円/坪)が確認できます。印西市における土地市場は、調整期に入った可能性が考えられます。印西市において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

印西市における土地市場において、2015年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、印西市における個別物件の取引件数の少なさ(86件(2015年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

隣接エリアと比較すると、印西市の土地相場(7.5万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである成田市(2.5万円/坪), 佐倉市(5.3万円/坪), 柏市(10.9万円/坪), 八千代市(10.9万円/坪), 我孫子市(6.4万円/坪), 白井市(5.5万円/坪)の平均価格である6.9万円/坪と比べてわずかに高く、印西市には独自の価値があることが示唆されます。

また、最近の印西市の土地相場の価格変動率(+8.2%, 2023年)は、隣接エリアである成田市(-15.2%), 佐倉市(-6.2%), 柏市(+17.2%), 八千代市(+19.5%), 我孫子市(-2.7%), 白井市(+7.6%)の変動率の平均値である+3.4%と同等かわずかに高いです。印西市は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

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印西市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

印西市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
成田市 943 万円8.1 万円/坪1,871 件-15.2%
(2023)
佐倉市 1,317 万円17.6 万円/坪1,932 件-6.2%
(2023)
柏市 2,648 万円36.2 万円/坪3,984 件+17.2%
(2023)
八千代市 2,423 万円36.1 万円/坪1,904 件+19.5%
(2023)
我孫子市 1,596 万円21.3 万円/坪1,514 件-2.7%
(2023)
白井市 1,680 万円18.1 万円/坪639 件+7.6%
(2023)

印西市 土地の価格相場動向

印西市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、印西市における1,433件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
印西市 土地価格相場 推移・動向 印西市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

印西市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

千葉県 印西市における年別推移

千葉県 印西市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
21.2
89.1
24.9
万円/坪
+8.2%
27

2022
22.7
100.1
23.0
万円/坪
+0.4%
42

2021
18.8
86.7
22.9
万円/坪
+11.5%
81

2020
18.5
86.3
20.6
万円/坪
-5.1%
71

2019
16.8
80.3
21.7
万円/坪
-4.0%
83

2018
18.2
63.8
22.6
万円/坪
+34.9%
269

2017
17.5
93.1
16.7
万円/坪
-23.4%
110

2016
14.5
69.7
21.9
万円/坪
-20.9%
169

2015
16.4
93.1
27.6
万円/坪
+78.9%
86

2014
17.6
97.8
15.4
万円/坪
+40.8%
73

2013
22.8
107.1
11.0
万円/坪
-21.3%
59

2012
20.2
124.1
13.9
万円/坪
-8.4%
45

2011
18.7
113.5
15.2
万円/坪
+12.2%
54

2010
21.3
123.3
13.6
万円/坪
+8.5%
46

2009
18.9
90.6
12.5
万円/坪
-13.0%
29

2008
22.3
94.8
14.4
万円/坪
-25.1%
68

2007
21.2
81.5
19.2
万円/坪
- 37

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

千葉県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
23.9
99.6
32.3
万円/坪
+4.3%
2,093

2022
24.0
98.4
30.9
万円/坪
+12.6%
3,942

2021
24.3
99.3
27.5
万円/坪
+0.3%
4,551

2020
23.8
95.3
27.4
万円/坪
-5.0%
4,303

2019
22.6
97.8
28.8
万円/坪
+6.6%
3,689

2018
23.2
97.5
27.0
万円/坪
+3.2%
4,571

2017
24.3
100.2
26.2
万円/坪
+0.4%
4,453

2016
23.7
99.2
26.1
万円/坪
+3.8%
4,473

2015
24.0
98.0
25.2
万円/坪
+4.7%
4,551

2014
23.9
95.7
24.0
万円/坪
-1.5%
4,438

2013
23.7
91.4
24.4
万円/坪
+4.0%
4,671

2012
24.5
94.3
23.4
万円/坪
-5.9%
4,406

2011
24.2
95.2
24.9
万円/坪
-2.6%
4,361

2010
23.5
92.2
25.6
万円/坪
+4.5%
4,952

2009
25.4
94.1
24.5
万円/坪
-5.4%
4,633

2008
25.6
97.6
25.9
万円/坪
-15.9%
4,862

2007
23.9
97.5
30.8
万円/坪
-11.1%
3,775

2006
21.5
92.3
34.6
万円/坪
+124.7%
607

2005
27.7
302.5
15.4
万円/坪
- 2

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『印西市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

印西市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する印西市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「221件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

印西市 駅距離に対する価格相場の傾向

印西市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-8.75%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『印西市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 印西市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、印西市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、印西市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、印西市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、印西市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 印西市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『印西市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

印西市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.0 % → 2023年 10.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

印西市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、印西市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 印西市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、印西市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

印西市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『つくりや台』における坪単価 962万円/坪(291万円/㎡)、 最も低いエリアは、『安食卜杭』における坪単価 0.01万円/坪(0.00万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『小林』における+50.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『船尾』における-99.5%です。

小林』『草深』『大森』『木下』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

美瀬(25.9万円/坪), 草深(24.8万円/坪)の平均土地価格は、印西市全体の直近3年間の平均価格である23.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、印西市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

内野(28.0万円/坪), (26.9万円/坪), 多々羅田(26.3万円/坪), 滝野(27.7万円/坪), 舞姫(27.5万円/坪), 若萩(26.5万円/坪), 西の原(26.9万円/坪)の平均土地価格は、印西市全体の直近3年間の平均価格である23.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、印西市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、印西市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

宗甫(30.6万円/坪), 牧の原(30.5万円/坪)の土地価格は平均30.6万円/坪に達し、印西市全体の直近3年間の平均価格である23.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、印西市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

中央南(32.0万円/坪), 原山(34.3万円/坪), 武西学園台(34.7万円/坪)の土地価格は平均33.7万円/坪に達し、印西市全体の直近3年間の平均価格である23.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は印西市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

印西市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
つくりや台48,000 万円962 万円/坪1 件-
中央南12,000 万円32.0 万円/坪6 件-
中根57.5 万円1.9 万円/坪2 件-
内野4,200 万円28.0 万円/坪3 件-
別所1,240 万円4.7 万円/坪3 件-
13,000 万円26.9 万円/坪1 件-
原山2,067 万円34.3 万円/坪4 件-
吉田480 万円2.6 万円/坪1 件-
吉高374 万円5.6 万円/坪14 件-42.6%
(2023)
和泉405 万円2.4 万円/坪2 件-
大塚1,548 万円23.2 万円/坪26 件-
大森692 万円9.0 万円/坪48 件+22.3%
(2022)
安食卜杭3.7 万円0.01 万円/坪4 件-
小倉725 万円2.7 万円/坪2 件-
小林976 万円11.1 万円/坪103 件+50.0%
(2023)
小林北1,065 万円13.0 万円/坪12 件-
小林大門下838 万円9.8 万円/坪38 件-
小林浅間966 万円16.3 万円/坪9 件-
山田133 万円3.5 万円/坪3 件-
岩戸98.0 万円2.3 万円/坪3 件-
師戸284 万円3.9 万円/坪6 件-
平岡149 万円2.3 万円/坪6 件-
平賀851 万円15.3 万円/坪7 件-
平賀学園台987 万円17.8 万円/坪6 件-
戸神1,306 万円6.1 万円/坪12 件-96.8%
(2023)
木下1,071 万円13.1 万円/坪69 件+8.9%
(2023)
木下南1,027 万円14.6 万円/坪14 件-
木下東1,514 万円9.3 万円/坪11 件-48.4%
(2023)
木刈1,394 万円21.8 万円/坪8 件-
本埜小林75.0 万円0.8 万円/坪2 件-
東の原1,323 万円21.7 万円/坪132 件-
松崎2,205 万円8.5 万円/坪14 件-
松崎台3,125 万円10.3 万円/坪12 件-
武西1,548 万円23.4 万円/坪28 件-
武西学園台1,973 万円34.7 万円/坪15 件-
508 万円2.8 万円/坪6 件-
泉野- 万円- 万円/坪- 件-
浦幡新田555 万円3.2 万円/坪2 件-
浦部76.0 万円2.0 万円/坪2 件-
382 万円2.4 万円/坪6 件-
滝野1,708 万円27.7 万円/坪19 件-
瀬戸626 万円6.0 万円/坪23 件-
牧の原1,715 万円30.5 万円/坪410 件-0.3%
(2022)
牧の木戸1,468 万円21.5 万円/坪25 件-
発作57.0 万円1.0 万円/坪5 件-
相嶋3,000 万円10.1 万円/坪1 件-
竜腹寺465 万円3.7 万円/坪7 件-
竹袋452 万円2.3 万円/坪12 件-97.0%
(2022)
笠神800 万円4.0 万円/坪1 件-
美瀬1,636 万円25.9 万円/坪11 件-
舞姫1,675 万円27.5 万円/坪7 件-
船尾1,027 万円15.6 万円/坪11 件-99.5%
(2023)
若萩2,017 万円26.5 万円/坪13 件-
草深2,036 万円24.8 万円/坪262 件+34.0%
(2023)
西の原1,630 万円26.9 万円/坪12 件-
造谷90.0 万円2.0 万円/坪2 件-
酒直卜杭205 万円1.1 万円/坪2 件-
鎌苅290 万円2.2 万円/坪1 件-
高花1,954 万円21.4 万円/坪44 件-
高西新田120 万円2.8 万円/坪2 件-
鹿黒1,832 万円20.7 万円/坪25 件-28.5%
(2023)
鹿黒南1,927 万円21.9 万円/坪23 件-28.5%
(2023)

印西市の過去の取引データを調べる

印西市における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

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土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,433件中)

1. 千葉県 印西市 小林大門下
JR成田線我孫子支線 小林駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   12.2 万円/坪

2. 千葉県 印西市 草深
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   24.8 万円/坪

3. 千葉県 印西市 東の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   24.4 万円/坪

4. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   28.6 万円/坪

5. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   27.8 万円/坪

6. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   23.2 万円/坪

7. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   22.7 万円/坪

8. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   25.7 万円/坪

9. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   22.7 万円/坪

10. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   22.0 万円/坪

11. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   23.9 万円/坪

12. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   23.9 万円/坪

13. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   23.9 万円/坪

14. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   22.6 万円/坪

15. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   22.6 万円/坪

16. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   22.7 万円/坪

17. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   22.7 万円/坪

18. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   22.6 万円/坪

19. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   22.7 万円/坪

20. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   24.6 万円/坪

21. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   22.6 万円/坪

22. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   22.6 万円/坪

23. 千葉県 印西市 小林大門下
JR成田線我孫子支線 小林駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   400万円    単価   6.6 万円/坪

24. 千葉県 印西市 木下東
JR成田線我孫子支線 木下駅 徒歩 18.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   8.3 万円/坪

25. 千葉県 印西市 小林大門下
JR成田線我孫子支線 小林駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   17.4 万円/坪

26. 千葉県 印西市 大森
JR成田線我孫子支線 木下駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   240万円    単価   4.1 万円/坪

27. 千葉県 印西市 草深
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 19.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   32.1 万円/坪

28. 千葉県 印西市 東の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.9 万円/坪

29. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   30.4 万円/坪

30. 千葉県 印西市 牧の原
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩 17.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   28.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩22.1 分 | 平均地価14.3万/坪
坪単価路線価
印西市 木下字池田725番83
木下駅(成田線我孫子支線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる駅に近い住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.5万/坪
2023年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
印西市 大森字七畝割4450番87
木下駅(成田線我孫子支線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
13.4万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
印西市 小林字宿1606番14外
小林駅(成田線我孫子支線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
12.0万/坪
2023年
(地価調査)
9.6万/坪
(路線価)
印西市 小林浅間1丁目10番4
小林駅(成田線我孫子支線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.8万/坪
2023年
(地価調査)
11.8万/坪
(路線価)
印西市 小林北1丁目10番18
小林駅(成田線我孫子支線) 徒歩 6.2 分
中規模住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
印西市 木刈4丁目16番3
千葉ニュータウン中央駅(成田空港線) 徒歩 25.0 分
千葉ニュータウン中央駅(北総鉄道) 徒歩 25.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
25.5万/坪
2023年
(地価調査)
20.4万/坪
(路線価)
印西市 平賀学園台3丁目5番6
京成酒々井駅(本線) 徒歩 37.5 分
中規模住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)
印西市 鹿黒字堀込435番1外
木下駅(成田線我孫子支線) 徒歩 31.2 分
畑、山林の中に農家住宅が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:1,632㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
印西市 吉田字馬々台1705番
京成臼井駅(本線) 徒歩 78.8 分
農家住宅が見られる古くからの住宅地域
土地面積:1,147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
印西市 滝字古内281番2外
印西牧の原駅(北総鉄道) 徒歩 32.5 分
農家住宅、一般住宅等が混在する県道背後の住宅地域
土地面積:1,659㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2023年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
印西市 下井字七町109番1
小林駅(成田線我孫子支線) 徒歩 41.2 分
水田に囲まれた農家住宅が建ち並ぶ地域
土地面積:1,057㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
印西市 戸神台1丁目16番2
千葉ニュータウン中央駅(成田空港線) 徒歩 9.4 分
千葉ニュータウン中央駅(北総鉄道) 徒歩 9.4 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
37.4万/坪
2023年
(地価調査)
29.9万/坪
(路線価)
印西市 東の原2丁目24番8
印西牧の原駅(北総鉄道) 徒歩 11.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
29.3万/坪
2023年
(地価調査)
23.4万/坪
(路線価)
印西市 木下字樽場1521番162
木下駅(成田線我孫子支線) 徒歩 1.9 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.2万/坪
2024年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
印西市 大森字西埜原3422番31
木下駅(成田線我孫子支線) 徒歩 9.6 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.9万/坪
(路線価)
印西市 高花5丁目17番6
千葉ニュータウン中央駅(成田空港線) 徒歩 32.5 分
千葉ニュータウン中央駅(北総鉄道) 徒歩 32.5 分

中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
19.5万/坪
2024年
(公示地価)
15.6万/坪
(路線価)
印西市 大森字東埜原3602番93
木下駅(成田線我孫子支線) 徒歩 5.5 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2024年
(公示地価)
10.4万/坪
(路線価)
印西市 笠神字笠神前788番2外
小林駅(成田線我孫子支線) 徒歩 28.8 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:1,094㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.7万/坪
2024年
(公示地価)
3.0万/坪
(路線価)
印西市 木下東2丁目10番15
木下駅(成田線我孫子支線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
10.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.0万/坪
(路線価)
印西市 小林北3丁目7番2
小林駅(成田線我孫子支線) 徒歩 4.4 分
中規模住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.0万/坪
(路線価)
印西市 小林大門下1丁目13番7
小林駅(成田線我孫子支線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
12.7万/坪
2024年
(公示地価)
10.2万/坪
(路線価)
印西市 木刈5丁目17番12
千葉ニュータウン中央駅(成田空港線) 徒歩 26.2 分
千葉ニュータウン中央駅(北総鉄道) 徒歩 26.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
25.1万/坪
2024年
(公示地価)
20.0万/坪
(路線価)
印西市 若萩3丁目15番4
印旛日本医大駅(成田空港線) 徒歩 8.8 分
印旛日本医大駅(北総鉄道) 徒歩 8.8 分

中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
25.9万/坪
2024年
(公示地価)
20.7万/坪
(路線価)
印西市 滝野2丁目15番14
印西牧の原駅(北総鉄道) 徒歩 21.2 分
中規模住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
25.4万/坪
2024年
(公示地価)
20.3万/坪
(路線価)
印西市 船尾字本郷1309番
千葉ニュータウン中央駅(成田空港線) 徒歩 43.8 分
千葉ニュータウン中央駅(北総鉄道) 徒歩 43.8 分

農家住宅が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2024年
(公示地価)
3.6万/坪
(路線価)
印西市 造谷字東門原534番7外
印西牧の原駅(北総鉄道) 徒歩 32.5 分
農家住宅、商店等が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:704㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2024年
(公示地価)
4.0万/坪
(路線価)
印西市 平賀字古井戸後876番
京成酒々井駅(本線) 徒歩 42.5 分
農家住宅が建ち並ぶ周囲に畑地が多い住宅地域
土地面積:995㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.3万/坪
2024年
(公示地価)
2.6万/坪
(路線価)
印西市 西の原2丁目14番4
印西牧の原駅(北総鉄道) 徒歩 17.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
26.1万/坪
2024年
(公示地価)
20.9万/坪
(路線価)

印西市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

印西市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
鎌ケ谷市 南鎌ケ谷 (43) [エリア]1,605 万22.5 万/坪18 分82 坪
千葉市緑区 あすみが丘東 (181) [エリア]1,790 万22.3 万/坪19 分87 坪
千葉市中央区 南生実町 (60) [エリア]1,263 万22.1 万/坪15 分74 坪
市原市 君塚 (35) [エリア]1,979 万21.9 万/坪22 分89 坪
JR総武本線 四街道駅 (1,414) [沿線・駅]1,509 万22.0 万/坪23 分79 坪
京成本線 志津駅 (410) [沿線・駅]1,427 万21.5 万/坪18 分92 坪
東武野田線 梅郷駅 (407) [沿線・駅]1,791 万19.1 万/坪16 分105 坪
北総鉄道 印西牧の原駅 (837) [沿線・駅]1,844 万26.0 万/坪18 分83 坪
JR成田線 成田駅 (902) [沿線・駅]1,980 万26.7 万/坪23 分85 坪

印西市の中古物件の価格相場

『印西市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、印西市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 印西市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『印西市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

印西市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、印西市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加する見込みです(+13.7%の増加)。人口が大幅に増加する地域では、新しい住宅や商業施設の開発に伴い土地への需要が急増します。これは、土地の価格を顕著に押し上げる要因となり、投資機会の増加をもたらします。市場の活性化が予想され、土地価格は大幅に上昇する傾向にあると考えられます。

印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.7%)ます。千葉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、印西市の顕著な人口増加は、地域内での経済活動と不動産市場の活性化を示しています。新しい住宅や商業施設への高まる需要は、不動産価格の上昇と投資機会の増加をもたらし、印西市を千葉県における成長の中心地として際立たせています。

印西市 $kind_labe人口推移 印西市における人口推移・動向を調べることができます

印西市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

印西市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、印西市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 12.0 万人 +0.35%
2045 11.9 万人 +0.81%
2040 11.8 万人 +1.56%
2035 11.7 万人 +2.61%
2030 11.4 万人 +3.76%
2025 11.0 万人 +6.75%
2020 10.3 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、千葉県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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