JR総武線の土地価格相場は坪単価 66.8万円/坪 (20.2万円/㎡)でした。土地相場はJR総武線における4,978件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 66.8 万円/坪 (20.2万円/㎡)
・平均駅距離  20.7
・平均専有面積 75.3 坪 (249 ㎡)

このページでは「JR総武線」の平均的な土地価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

JR総武線 土地価格相場

価格相場 66.8 万円/坪 (20.2万円/㎡)
・平均駅距離  20.7
・平均専有面積 75.3 坪 (249 ㎡)

2019 年の千葉県 JR JR総武線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 71.6 万円/坪 (21.7 万円/㎡)。土地相場は1年前に比べて 4.7 万円増(+7.1 %)と堅調に推移。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 0.4 % → 2019年 1.2 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2018年 4.5 % → 2019年 4.1 %)
掲載されている相場および推移は、4,978 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

JR総武線 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
市川駅6,618 万円87.0 万円/坪425 件
本八幡駅4,952 万円91.4 万円/坪683 件
下総中山駅5,044 万円72.8 万円/坪214 件
西船橋駅7,578 万円91.7 万円/坪135 件
船橋駅6,450 万円78.4 万円/坪305 件
東船橋駅5,628 万円69.5 万円/坪166 件
津田沼駅4,581 万円76.7 万円/坪318 件
幕張本郷駅3,505 万円54.8 万円/坪212 件
幕張駅3,412 万円47.3 万円/坪241 件
新検見川駅3,013 万円42.0 万円/坪518 件
稲毛駅3,398 万円42.8 万円/坪668 件
西千葉駅5,688 万円73.5 万円/坪227 件
千葉駅4,366 万円49.1 万円/坪866 件

土地価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『JR総武線』における土地の価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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JR総武線 土地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『JR総武線』における『土地価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/03から2019/09までの期間に取引された「971件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

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駅距離に対する価格相場

JR総武線の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:



駅距離に対する土地価格相場の傾向 JR総武線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座にJR総武線における土地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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JR総武線 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、JR総武線の過去の土地の売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛町
JR総武線 新検見川駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:45.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成19年第4四半期)

売買価格   2,700 万円    単価   59.5 万円/坪

2. 千葉県 市川市 東菅野
JR総武線 本八幡駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:48.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成22年第3四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   22.7 万円/坪

3. 千葉県 千葉市 花見川区 浪花町
JR総武線 新検見川駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:45.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成22年第2四半期)

売買価格   1,700 万円    単価   37.5 万円/坪

4. 千葉県 千葉市 花見川区 幕張町
JR総武線 幕張駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:49.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:市街化調整区域  (売買時期:平成21年第3四半期)

売買価格   500 万円    単価   10.0 万円/坪

5. 千葉県 市川市 稲荷木
JR総武線 本八幡駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:46.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成21年第3四半期)

売買価格   3,000 万円    単価   64.0 万円/坪

6. 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛町
JR総武線 稲毛駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:51.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成21年第2四半期)

売買価格   1,800 万円    単価   35.0 万円/坪

7. 千葉県 市川市 大和田
JR総武線 本八幡駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:42.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成21年第2四半期)

売買価格   3,100 万円    単価   73.2 万円/坪

8. 千葉県 習志野市 藤崎
JR総武線 津田沼駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:49.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成21年第2四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   28.0 万円/坪

9. 千葉県 千葉市 花見川区 作新台
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:43.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成20年第3四半期)

売買価格   1,800 万円    単価   41.0 万円/坪

10. 千葉県 千葉市 花見川区 浪花町
JR総武線 新検見川駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:51.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成20年第3四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   29.2 万円/坪

11. 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛町
JR総武線 新検見川駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:49.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成21年第1四半期)

売買価格   2,700 万円    単価   54.1 万円/坪

12. 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛町
JR総武線 新検見川駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:45.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成21年第1四半期)

売買価格   2,400 万円    単価   52.9 万円/坪

13. 千葉県 千葉市 花見川区 浪花町
JR総武線 新検見川駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:46.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成23年第2四半期)

売買価格   2,400 万円    単価   51.2 万円/坪

14. 千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛
JR総武線 稲毛駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:51.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成23年第2四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   29.2 万円/坪

15. 千葉県 習志野市 袖ケ浦
JR総武線 幕張本郷駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:43.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成22年第4四半期)

売買価格   3,200 万円    単価   73.0 万円/坪

16. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 幕張駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:49.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成23年第4四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   24.0 万円/坪

17. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:51.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成24年第1四半期)

売買価格   2,500 万円    単価   48.6 万円/坪

18. 千葉県 千葉市 中央区 登戸
JR内房線 千葉駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:42.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成19年第1四半期)

売買価格   2,800 万円    単価   66.1 万円/坪

19. 千葉県 市川市 東菅野
JR総武線 本八幡駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:43.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成25年第3四半期)

売買価格   5,300 万円    単価   121 万円/坪

20. 千葉県 市川市 若宮
JR総武線 下総中山駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:46.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成26年第2四半期)

売買価格   2,400 万円    単価   51.2 万円/坪

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{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
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・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

土地価格相場の推移

JR総武線における土地価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



JR総武線 土地価格相場 推移 JR総武線における土地価格の相場推移を調べることができます

JR総武線 土地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 0.4 % → 2019年 1.2 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2018年 4.5 % → 2019年 4.1 %)
以下のテーブルは、JR総武線における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

JR総武線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR JR京葉線 (905) [沿線・駅]3,500 万64.1 万/坪5 分58 坪
JR京葉線 検見川浜駅 (39) [沿線・駅]3,200 万63.2 万/坪4 分64 坪
JR総武線 津田沼駅 (318) [沿線・駅]3,200 万71.5 万/坪5 分47 坪
JR総武線快速 津田沼駅 (318) [沿線・駅]3,200 万71.5 万/坪5 分47 坪
JR京葉線 新習志野駅 (38) [沿線・駅]3,100 万60.5 万/坪5 分67 坪

公示地価・地価調査

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。

周辺環境
平均徒歩27.8 分 | 平均地価55.7万/坪
坪単価
中央区 登戸4−10−14
西千葉駅(総武線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.8 万/坪
2019年
地価調査
中央区 都町2−27−18
千葉駅(総武線) 徒歩 32.5 分
中小規模一般住宅にアパート、営業所等も混在する住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.4 万/坪
2019年
地価調査
中央区 汐見丘町3−9
千葉駅(総武線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な環境の良い住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
85.3 万/坪
2019年
地価調査
中央区 弁天4−2−13
千葉駅(総武線) 徒歩 12.5 分
中小規模の戸建住宅、アパート等が建ち並ぶ一般住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
69.4 万/坪
2019年
地価調査
中央区 川戸町329番16
千葉駅(総武線) 徒歩 90.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
17.7 万/坪
2019年
地価調査
中央区 登戸5−10−3
西千葉駅(総武線) 徒歩 8.8 分
中規模の戸建住宅、アパート等が多い閑静な住宅地域
土地面積:379㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
79.7 万/坪
2019年
地価調査
中央区 仁戸名町373番18
千葉駅(総武線) 徒歩 67.5 分
中小規模一般住宅が多く見られる街路条件の劣る住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
20.3 万/坪
2019年
地価調査
中央区 都町1−3−14
千葉駅(総武線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅を中心にアパート等も混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.4 万/坪
2019年
地価調査
中央区 春日2−9−4
西千葉駅(総武線) 徒歩 3.8 分
大規模住宅が多い閑静な区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
107 万/坪
2019年
地価調査
中央区 星久喜町751番25
千葉駅(総武線) 徒歩 57.5 分
中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ丘陵地に開発された住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
20.4 万/坪
2019年
地価調査
中央区 矢作町235番9
千葉駅(総武線) 徒歩 41.2 分
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.6 万/坪
2019年
地価調査
中央区 矢作町991番64
千葉駅(総武線) 徒歩 43.8 分
中小規模の戸建住宅を中心にアパートも見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
26.2 万/坪
2019年
地価調査
中央区 本町2−8−12
千葉駅(総武線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.6 万/坪
2019年
地価調査
中央区 都町1208番12外
千葉駅(総武線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅を中心とする区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8 万/坪
2019年
地価調査
中央区 仁戸名町657番9
千葉駅(総武線) 徒歩 71.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.1 万/坪
2019年
地価調査
花見川区 畑町662番53
新検見川駅(総武線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
43.0 万/坪
2019年
地価調査
花見川区 千種町204番19
新検見川駅(総武線) 徒歩 75.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.7 万/坪
2019年
地価調査
花見川区 検見川町3丁目312番2
新検見川駅(総武線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2 万/坪
2019年
地価調査
花見川区 花園2−6−22
新検見川駅(総武線) 徒歩 5.4 分
中規模住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
79.3 万/坪
2019年
地価調査
花見川区 朝日ケ丘4−36−17
新検見川駅(総武線) 徒歩 16.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
41.0 万/坪
2019年
地価調査
花見川区 朝日ケ丘1−13−2
新検見川駅(総武線) 徒歩 23.8 分
一般住宅を主体とした既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
37.7 万/坪
2019年
地価調査
花見川区 幕張町5丁目252番20
幕張駅(総武線) 徒歩 5.4 分
一般住宅及びアパートが混在し、駐車場も見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9 万/坪
2019年
地価調査
花見川区 さつきが丘1丁目15番13
新検見川駅(総武線) 徒歩 40.0 分
区画整然とした中規模の一般住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
35.0 万/坪
2019年
地価調査
花見川区 幕張本郷3−6−3
幕張本郷駅(総武線) 徒歩 9.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.6 万/坪
2019年
地価調査
稲毛区 天台1−19−6
西千葉駅(総武線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS3, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.6 万/坪
2019年
地価調査
稲毛区 萩台町696番117
稲毛駅(総武線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.4 万/坪
2019年
地価調査
稲毛区 園生町989番5外
稲毛駅(総武線) 徒歩 22.5 分
低層の一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.4 万/坪
2019年
地価調査
稲毛区 宮野木町835番87
稲毛駅(総武線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
36.7 万/坪
2019年
地価調査
稲毛区 長沼町253番35
稲毛駅(総武線) 徒歩 45.0 分
中規模戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
31.3 万/坪
2019年
地価調査
稲毛区 小仲台7−10−23
稲毛駅(総武線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
69.8 万/坪
2019年
地価調査
稲毛区 黒砂台3−2−18
稲毛駅(総武線) 徒歩 13.8 分
中小規模の一般住宅、アパート等が混在する低地にある住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.9 万/坪
2019年
地価調査
稲毛区 穴川2−6−22
稲毛駅(総武線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.9 万/坪
2019年
地価調査
稲毛区 稲毛台町11−6
稲毛駅(総武線) 徒歩 7.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W3, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
84.3 万/坪
2019年
地価調査
稲毛区 園生町408番35
稲毛駅(総武線) 徒歩 52.5 分
小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.8 万/坪
2019年
地価調査
若葉区 大宮台4−14−7
千葉駅(総武線) 徒歩 97.5 分
区画整然とした閑静な一般住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.7 万/坪
2019年
地価調査
若葉区 加曽利町987番13
千葉駅(総武線) 徒歩 56.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
19.5 万/坪
2019年
地価調査
若葉区 中田町2357番66
千葉駅(総武線) 徒歩 138 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.8 万/坪
2019年
地価調査
若葉区 大宮町1303番7
千葉駅(総武線) 徒歩 66.2 分
中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした既存の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.6 万/坪
2019年
地価調査
美浜区 幕張西5丁目5番3
幕張本郷駅(総武線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
51.9 万/坪
2019年
地価調査
市川市 国分3−22−25
市川駅(総武線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
41.3 万/坪
2019年
地価調査
市川市 本北方2−13−15
下総中山駅(総武線) 徒歩 26.2 分
中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
53.9 万/坪
2019年
地価調査
市川市 宮久保1−19−14
本八幡駅(総武線) 徒歩 26.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
53.2 万/坪
2019年
地価調査
市川市 曽谷3−3−2
本八幡駅(総武線) 徒歩 33.8 分
小規模一般住宅を主体とする、起伏の多い既成住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
38.3 万/坪
2019年
地価調査
市川市 若宮1−5−3
下総中山駅(総武線) 徒歩 11.6 分
一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.2 万/坪
2019年
地価調査
市川市 南八幡3−15−8
本八幡駅(総武線) 徒歩 6.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
97.2 万/坪
2019年
地価調査
市川市 新田2−28−14
市川駅(総武線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W3, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
98.8 万/坪
2019年
地価調査
市川市 八幡1−19−1
本八幡駅(総武線) 徒歩 5.0 分
中規模戸建住宅に共同住宅が混在する駅近くの古くからの住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:S2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
127 万/坪
2019年
地価調査
市川市 東菅野1−21−7
本八幡駅(総武線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
102 万/坪
2019年
地価調査
市川市 宮久保3−8−11
本八幡駅(総武線) 徒歩 26.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
50.6 万/坪
2019年
地価調査
市川市 中山2−2−2
下総中山駅(総武線) 徒歩 9.4 分
一般住宅のほか寺院等も見られる閑静な住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
73.4 万/坪
2019年
地価調査
市川市 菅野5−9−5
本八幡駅(総武線) 徒歩 22.5 分
周辺に共同住宅等の見られる一般住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
84.0 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 本中山5−8−17
下総中山駅(総武線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほか、共同住宅等も混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.6 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 東船橋4−25−5
東船橋駅(総武線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
95.9 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 市場1−2−18
船橋駅(総武線) 徒歩 13.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.1 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 本町4−28−16
船橋駅(総武線) 徒歩 8.1 分
一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
95.2 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 海神町南1丁目1422番5
西船橋駅(総武線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.8 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 夏見台6−3−2
船橋駅(総武線) 徒歩 40.0 分
中小規模住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
40.0 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 前原西2−41−3
津田沼駅(総武線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
87.6 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 西船5−19−16
西船橋駅(総武線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
90.2 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 夏見台1−6−15
船橋駅(総武線) 徒歩 27.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.9 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 海神町東1丁目1039番2
西船橋駅(総武線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、マンション、工場等が混在する地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9 万/坪
2019年
地価調査
船橋市 日の出1−14−2
船橋駅(総武線) 徒歩 21.2 分
中小工場、共同住宅、一般住宅等が混在する地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
35.7 万/坪
2019年
地価調査
習志野市 谷津1−7−5
津田沼駅(総武線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
98.5 万/坪
2019年
地価調査
習志野市 谷津2−14−16
津田沼駅(総武線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
55.9 万/坪
2019年
地価調査
習志野市 津田沼1−16−16
津田沼駅(総武線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅の多い利便性の良い住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
100 万/坪
2019年
地価調査

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