日野市の 土地 価格相場

2023年における日野市の土地(地価)の価格相場は坪単価 72.6万円/坪万円/坪 (22.0万円/㎡万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +9.1%( +6.1万円/坪)と堅調に推移しています。土地相場は日野市における50件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

日野市の土地相場
前年比
65.0 万円/坪
+9.1
(+6.1万円/坪)
駅距離
土地面積
11.9
(平均値)
65.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

日野市 土地の価格相場動向

日野市における土地価格相場の動向は以下の通りです。 これは、日野市における1,654件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
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日野市 土地価格相場 推移・動向 日野市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

日野市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

東京都 日野市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
10.9
74.2
72.6
万円/坪
+9.1%
50

2022
11.9
64.6
66.6
万円/坪
+2.3%
92

2021
12.1
62.9
65.1
万円/坪
+3.8%
101

2020
12.6
72.3
62.7
万円/坪
-4.2%
80

2019
10.8
68.2
65.5
万円/坪
+1.4%
89

2018
12.4
79.0
64.6
万円/坪
-2.3%
91

2017
11.9
81.6
66.1
万円/坪
+0.8%
107

2016
11.5
79.0
65.6
万円/坪
+7.1%
101

2015
11.2
68.6
61.2
万円/坪
-2.0%
117

2014
11.2
82.9
62.4
万円/坪
+1.3%
88

2013
10.9
74.9
61.6
万円/坪
+9.5%
115

2012
11.7
78.5
56.3
万円/坪
-8.3%
121

2011
12.0
62.3
61.4
万円/坪
-0.6%
100

2010
10.3
68.9
61.8
万円/坪
-7.1%
115

2009
10.6
57.9
66.5
万円/坪
-4.6%
121

2008
12.6
68.9
69.7
万円/坪
-8.8%
83

2007
12.4
74.0
76.4
万円/坪
+37.9%
63

2006
23.0
56.0
55.4
万円/坪
- 1

東京都における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
11.7
56.2
207.1
万円/坪
+12.5%
3,413

2022
11.9
58.3
184.1
万円/坪
+5.5%
4,493

2021
11.8
53.1
174.5
万円/坪
+7.2%
5,410

2020
11.3
51.1
162.8
万円/坪
+1.9%
5,392

2019
11.0
55.0
159.7
万円/坪
+3.0%
4,878

2018
11.4
58.3
155.1
万円/坪
+2.0%
5,076

2017
11.5
58.8
152.1
万円/坪
+6.4%
5,187

2016
11.6
59.5
142.9
万円/坪
+2.9%
5,532

2015
11.7
57.7
138.9
万円/坪
+6.4%
5,779

2014
11.7
57.9
130.6
万円/坪
+4.8%
5,746

2013
11.8
58.2
124.6
万円/坪
+3.5%
6,477

2012
12.0
59.6
120.4
万円/坪
-2.7%
6,485

2011
12.0
60.0
123.8
万円/坪
-0.8%
6,191

2010
12.1
59.8
124.8
万円/坪
+4.8%
6,574

2009
12.2
56.3
119.1
万円/坪
-18.6%
5,988

2008
12.4
60.7
146.3
万円/坪
-16.6%
5,381

2007
12.4
64.9
175.4
万円/坪
-9.4%
5,359

2006
9.5
57.4
193.5
万円/坪
+13.7%
3,968

2005
9.9
55.0
170.2
万円/坪
- 2,037

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日野市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

日野市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
立川市 4,474 万円80.6 万円/坪1,658 件+10.8%
(2023)
昭島市 3,925 万円65.4 万円/坪1,191 件+11.8%
(2023)
国立市 7,830 万円118 万円/坪710 件-4.3%
(2023)
多摩市 4,906 万円64.0 万円/坪585 件+9.4%
(2023)
府中市 5,705 万円102 万円/坪2,151 件+24.2%
(2023)
八王子市 2,910 万円42.9 万円/坪4,187 件+0.9%
(2023)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『日野市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

日野市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する日野市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「292件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

日野市 駅距離に対する価格相場の傾向

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 日野市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

日野市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 10.8 % → 2023年 14.0 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 2.2 % → 2023年 2.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

日野市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
三沢2,963 万円52.2 万円/坪74 件+43.0%
(2023)
百草2,254 万円36.0 万円/坪53 件-21.1%
(2023)
万願寺5,976 万円69.2 万円/坪99 件+18.9%
(2023)
南平2,564 万円47.0 万円/坪135 件+16.3%
(2023)
多摩平6,414 万円91.5 万円/坪136 件-16.7%
(2023)
大坂上3,498 万円70.3 万円/坪56 件+15.7%
(2023)
大字上田2,507 万円48.6 万円/坪15 件+171.5%
(2022)
大字宮1,200 万円61.0 万円/坪1 件-
大字川辺堀之内2,970 万円43.4 万円/坪19 件-
大字新井3,890 万円71.0 万円/坪39 件+3.0%
(2022)
大字日野4,763 万円66.5 万円/坪78 件+31.0%
(2023)
大字石田3,304 万円65.0 万円/坪26 件-
平山3,337 万円44.6 万円/坪70 件-36.2%
(2023)
新町4,644 万円61.3 万円/坪73 件-2.7%
(2023)
日野台3,725 万円53.8 万円/坪45 件+49.1%
(2023)
日野本町5,201 万円82.5 万円/坪74 件+32.2%
(2023)
旭が丘4,393 万円72.2 万円/坪80 件+52.2%
(2023)
東平山4,101 万円65.9 万円/坪43 件+1.8%
(2023)
東豊田5,475 万円64.1 万円/坪87 件-
栄町3,308 万円61.0 万円/坪54 件-32.6%
(2023)
石田5,286 万円70.7 万円/坪21 件-
神明5,929 万円72.6 万円/坪72 件+16.1%
(2023)
程久保2,450 万円38.1 万円/坪63 件-7.5%
(2023)
落川3,144 万円58.2 万円/坪50 件+132.7%
(2023)
西平山2,776 万円49.5 万円/坪66 件+18.3%
(2023)
豊田6,838 万円98.0 万円/坪90 件+18.0%
(2023)
高幡7,684 万円97.4 万円/坪32 件-

日野市の過去の取引データを調べる

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,654件中)

1. 東京都 日野市 旭が丘
JR中央線 豊田駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   5,300万円    単価   106 万円/坪

2. 東京都 日野市 大字石田
多摩モノレール 万願寺駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   60.1 万円/坪

3. 東京都 日野市 大坂上
JR中央線 日野駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   68.0 万円/坪

4. 東京都 日野市 西平山
京王線 長沼駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   42.1 万円/坪

5. 東京都 日野市 東平山
JR中央線 豊田駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   4,400万円    単価   93.8 万円/坪

6. 東京都 日野市 新町
JR中央線 日野駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:24m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   42.1 万円/坪

7. 東京都 日野市 平山
京王線 平山城址公園駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   38.8 万円/坪

8. 東京都 日野市 平山
京王線 平山城址公園駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   45.6 万円/坪

9. 東京都 日野市 大坂上
JR中央線 日野駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   3,700万円    単価   74.1 万円/坪

10. 東京都 日野市 日野台
JR中央線 日野駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   52.5 万円/坪

11. 東京都 日野市 万願寺
多摩モノレール 万願寺駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   66.1 万円/坪

12. 東京都 日野市 三沢
多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   4,200万円    単価   86.8 万円/坪

13. 東京都 日野市 神明
JR中央線 日野駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   3,500万円    単価   72.3 万円/坪

14. 東京都 日野市 西平山
京王線 長沼駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   50.1 万円/坪

15. 東京都 日野市 落川
京王線 百草園駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   71.8 万円/坪

16. 東京都 日野市 神明
JR中央線 日野駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   3,800万円    単価   78.5 万円/坪

17. 東京都 日野市 三沢
多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   10.3 万円/坪

18. 東京都 日野市 南平
京王線 南平駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:24m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   38.9 万円/坪

19. 東京都 日野市 多摩平
JR中央線 豊田駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   4,700万円    単価   94.2 万円/坪

20. 東京都 日野市 西平山
京王線 平山城址公園駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   31.0 万円/坪

21. 東京都 日野市 日野本町
JR中央線 日野駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   3,100万円    単価   68.3 万円/坪

22. 東京都 日野市 南平
京王線 南平駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   47.9 万円/坪

23. 東京都 日野市 豊田
JR中央線 豊田駅 徒歩 11.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   4,600万円    単価   98.1 万円/坪

24. 東京都 日野市 新町
JR中央線 日野駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   42.8 万円/坪

25. 東京都 日野市 東豊田
JR中央線 豊田駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   4,100万円    単価   82.1 万円/坪

26. 東京都 日野市 南平
多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩 10.0分)
・土地面積:43.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   63.8 万円/坪

27. 東京都 日野市 南平
京王線 南平駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   46.7 万円/坪

28. 東京都 日野市 百草
京王線 百草園駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   940万円    単価   18.3 万円/坪

29. 東京都 日野市 豊田
JR中央線 豊田駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   3,400万円    単価   74.9 万円/坪

30. 東京都 日野市 東豊田
JR中央線 豊田駅 徒歩 12.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ正方形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   77.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

周辺環境
平均徒歩11.4 分 | 平均地価65.6万/坪
坪単価路線価
日野市 日野本町5丁目24番13
日野駅(中央線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ街区の整った住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
80.3万/坪
2024年
(公示地価)
64.3万/坪
(路線価)
日野市 東豊田4丁目19番15
豊田駅(中央線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
76.7万/坪
2024年
(公示地価)
61.4万/坪
(路線価)
日野市 南平2丁目51番2
南平駅(線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ北向傾斜の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
日野市 平山1丁目13番3
平山城址公園駅(線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
31.4万/坪
2024年
(公示地価)
25.1万/坪
(路線価)
日野市 豊田2丁目20番49
豊田駅(中央線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
82.3万/坪
2024年
(公示地価)
65.9万/坪
(路線価)
日野市 西平山5丁目21番3
豊田駅(中央線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
50.9万/坪
2024年
(公示地価)
40.7万/坪
(路線価)
日野市 多摩平3丁目15番32
豊田駅(中央線) 徒歩 12.1 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
98.2万/坪
2024年
(公示地価)
78.5万/坪
(路線価)
日野市 多摩平7丁目12番12
豊田駅(中央線) 徒歩 16.2 分
戸建住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.3万/坪
2024年
(公示地価)
64.3万/坪
(路線価)
日野市 平山4丁目3番44
南平駅(線) 徒歩 9.0 分
一般住宅等が存する幹線街路沿いの住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.0万/坪
(路線価)
日野市 栄町2丁目14番4
日野駅(中央線) 徒歩 7.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
82.6万/坪
2024年
(公示地価)
66.1万/坪
(路線価)
日野市 大字日野7773番156
甲州街道駅(多摩モノレール) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
64.5万/坪
2024年
(公示地価)
51.6万/坪
(路線価)
日野市 三沢2丁目40番9外
百草園駅(線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の分譲住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
35.4万/坪
2024年
(公示地価)
28.3万/坪
(路線価)
日野市 程久保1丁目8番2外
程久保駅(多摩モノレール) 徒歩 7.1 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵高台の住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
37.0万/坪
2024年
(公示地価)
29.6万/坪
(路線価)
日野市 豊田3丁目17番9外
豊田駅(中央線) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
91.9万/坪
2024年
(公示地価)
73.5万/坪
(路線価)
日野市 旭が丘6丁目3番16
豊田駅(中央線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
76.0万/坪
2024年
(公示地価)
60.8万/坪
(路線価)
日野市 程久保2丁目15番30外
多摩動物公園駅(動物園線) 徒歩 5.6 分
多摩動物公園駅(多摩モノレール) 徒歩 5.6 分

中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
33.7万/坪
2024年
(公示地価)
27.0万/坪
(路線価)
日野市 三沢5丁目25番13
程久保駅(多摩モノレール) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵傾斜地の住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
37.0万/坪
2024年
(公示地価)
29.6万/坪
(路線価)
日野市 南平5丁目18番29外
南平駅(線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
58.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.1万/坪
(路線価)
日野市 南平6丁目20番15
南平駅(線) 徒歩 2.8 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
67.8万/坪
2024年
(公示地価)
54.2万/坪
(路線価)
日野市 平山5丁目35番7
平山城址公園駅(線) 徒歩 4.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理された住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
62.8万/坪
2024年
(公示地価)
50.2万/坪
(路線価)
日野市 西平山2丁目11番35
長沼駅(線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
50.9万/坪
2024年
(公示地価)
40.7万/坪
(路線価)
日野市 新井3丁目7番24
高幡不動駅(動物園線) 徒歩 9.6 分
高幡不動駅(線) 徒歩 9.6 分
高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 9.6 分

一般住宅等を主体にアパートが混在する住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
77.0万/坪
2024年
(公示地価)
61.6万/坪
(路線価)
日野市 神明4丁目24番4
日野駅(中央線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
86.0万/坪
2024年
(公示地価)
68.8万/坪
(路線価)
日野市 日野台2丁目23番2
日野駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
59.2万/坪
2024年
(公示地価)
47.3万/坪
(路線価)
日野市 大坂上4丁目11番3
日野駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
78.3万/坪
2024年
(公示地価)
62.7万/坪
(路線価)
日野市 万願寺6丁目38番14外
高幡不動駅(動物園線) 徒歩 15.0 分
高幡不動駅(線) 徒歩 15.0 分
高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 15.0 分

住宅と農地等が混在する街区の整った住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
73.1万/坪
2024年
(公示地価)
58.4万/坪
(路線価)
日野市 落川9番9
百草園駅(線) 徒歩 6.2 分
街区が整ったアパートも見られる住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
78.7万/坪
2024年
(公示地価)
62.9万/坪
(路線価)
日野市 新町4丁目25番20外
日野駅(中央線) 徒歩 21.2 分
空地も見られ一般住宅等が増えつつある住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
51.2万/坪
2024年
(公示地価)
41.0万/坪
(路線価)
日野市 東豊田1丁目12番23
豊田駅(中央線) 徒歩 15.0 分
一般住宅と農地が混在する街区の整った住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
66.8万/坪
2024年
(公示地価)
53.4万/坪
(路線価)
日野市 日野本町2丁目6番14
日野駅(中央線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
93.2万/坪
2024年
(公示地価)
74.6万/坪
(路線価)
日野市 大字日野416番2外
日野駅(中央線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.1万/坪
(路線価)
日野市 新町2丁目5番58
日野駅(中央線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が存する既成住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
67.4万/坪
2024年
(公示地価)
54.0万/坪
(路線価)
日野市 落川2207番5
百草園駅(線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
68.4万/坪
2024年
(公示地価)
54.7万/坪
(路線価)
日野市 万願寺6丁目29番3外
高幡不動駅(動物園線) 徒歩 15.0 分
高幡不動駅(線) 徒歩 15.0 分
高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 15.0 分

中層共同住宅が見られる幹線街路沿いの住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
75.0万/坪
2024年
(公示地価)
60.0万/坪
(路線価)

日野市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

日野市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
日野市 大字石田 (26) [エリア]3,304 万65.0 万/坪13 分54 坪
昭島市 (1,191) [エリア]3,925 万65.4 万/坪11 分65 坪
東大和市 向原 (62) [エリア]4,144 万65.8 万/坪11 分64 坪
足立区 皿沼 (28) [エリア]4,207 万65.8 万/坪11 分65 坪
多摩モノレール 玉川上水駅 (170) [沿線・駅]4,402 万65.8 万/坪14 分74 坪
西武拝島線 玉川上水駅 (170) [沿線・駅]4,402 万65.8 万/坪14 分74 坪
多摩モノレール 高幡不動駅 (185) [沿線・駅]3,462 万63.0 万/坪12 分59 坪
京王動物園線 高幡不動駅 (185) [沿線・駅]3,462 万63.0 万/坪12 分59 坪
京王線 高幡不動駅 (185) [沿線・駅]3,462 万63.0 万/坪12 分59 坪

日野市の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

日野市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みです。 日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

日野市 $kind_labe人口推移 日野市における人口推移・動向を調べることができます

日野市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

日野市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 18.6 万人 -1.23%
2045 18.8 万人 -1.06%
2040 19.0 万人 -0.78%
2035 19.2 万人 -0.30%
2030 19.2 万人 +0.19%
2025 19.2 万人 +0.83%
2020 19.0 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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