練馬区の土地価格相場(地価)は坪単価 135万円/坪 (40.9万円/㎡)でした。土地相場は練馬区における5,165件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 135 万円/坪 (40.9万円/㎡)
・平均駅距離  11.5
・平均専有面積 56.5 坪 (187 ㎡)

このページでは「練馬区」の平均的な土地価格(地価)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、土地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

土地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「土地価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に土地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

練馬区 土地価格相場(地価)

価格相場 135 万円/坪 (40.9万円/㎡)
・平均駅距離  11.5
・平均専有面積 56.5 坪 (187 ㎡)

2020 年の東京都 練馬区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 136 万円/坪 (41.1 万円/㎡)。土地相場は1年前に比べて 2.3 万円減(-1.7 %)と僅かに下落。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 12.2 % → 2020年 18.2 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2019年 3.5 % → 2020年 2.9 %)
掲載されている相場および推移は、5,165 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

練馬区 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
三原台5,208 万円112 万円/坪110 件
上石神井8,854 万円131 万円/坪156 件
上石神井南町6,242 万円132 万円/坪26 件
下石神井7,888 万円122 万円/坪144 件
中村8,427 万円167 万円/坪135 件
中村北11,590 万円183 万円/坪31 件
中村南13,117 万円141 万円/坪42 件
北町10,448 万円120 万円/坪209 件
南大泉5,670 万円105 万円/坪190 件
南田中7,714 万円111 万円/坪69 件
向山13,430 万円152 万円/坪80 件
土支田8,032 万円91.6 万円/坪132 件
大泉学園町6,339 万円87.9 万円/坪299 件
大泉町5,880 万円77.8 万円/坪176 件
富士見台4,686 万円134 万円/坪151 件
小竹町8,580 万円166 万円/坪93 件
平和台9,646 万円136 万円/坪71 件
早宮6,447 万円151 万円/坪127 件
旭丘8,087 万円171 万円/坪56 件
旭町7,857 万円120 万円/坪75 件
春日町7,116 万円134 万円/坪171 件
東大泉7,301 万円136 万円/坪363 件
栄町6,863 万円166 万円/坪35 件
桜台6,988 万円167 万円/坪187 件
氷川台6,823 万円149 万円/坪64 件
田柄6,355 万円127 万円/坪129 件
石神井台10,331 万円112 万円/坪216 件
石神井町7,386 万円160 万円/坪301 件
立野町4,907 万円127 万円/坪43 件
練馬6,024 万円148 万円/坪80 件
羽沢6,576 万円145 万円/坪37 件
西大泉4,401 万円92.7 万円/坪210 件
西大泉町13,000 万円48.8 万円/坪1 件
谷原6,107 万円106 万円/坪126 件
豊玉上9,349 万円186 万円/坪26 件
豊玉中7,246 万円146 万円/坪56 件
豊玉北11,060 万円170 万円/坪97 件
豊玉南8,736 万円131 万円/坪45 件
貫井4,892 万円131 万円/坪131 件
8,024 万円127 万円/坪41 件
関町北6,597 万円130 万円/坪134 件
関町南5,503 万円132 万円/坪156 件
関町東5,397 万円121 万円/坪36 件
高松9,409 万円128 万円/坪127 件
高野台8,062 万円135 万円/坪81 件

土地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『練馬区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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練馬区 土地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する練馬区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2017/06から2020/12までの期間に取引された「864件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

練馬区 駅距離に対する価格相場

練馬区の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 練馬区の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に練馬区における土地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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練馬区の周辺環境

緑豊かな農地と住宅地が混在する街

練馬区は東京23区の中では最も新しく誕生した区であり、板橋区の一部が分離することで成立しました。

土地利用の大部分を住宅地が占めており、緑被率の高さから緑に囲まれた閑静な環境で暮らすことができます。人口は約70万人で、世田谷区に次いで2位となっています。

また、23区の中で最大の農地面積を有しており農業がさかんで、区を代表する重要な産業のひとつになっています。練馬区の特産物としては「練馬大根」が有名でしたが、近年は栽培されなくなり現在は主要な生産物にキャベツなどがあります。

交通面においては計7路線の鉄道が通っており、そのうち4路線は西武鉄道となっています。また副都心線・都営地下鉄などの開通によって、住宅地へのマンション建設なども盛んとなっています。

アニメ産業の第一人者としての顔を持つ

日本一のアニメ関連企業の集積地でもある練馬区は、アニメ関係会社全国600社の内の約90社が活動するとも言われるほどにアニメ産業が盛んであり、モノクロ時代から数多くの作品を創出してきました。

近年では区が練馬アニメーション協議会を立ち上げ、フランスやカナダなどの海外のアニメ事業との交流を通じて事業拡大を図っています。

また区内には、有形・無形の文化財や天然記念物などが各地に数多く残っており、至る所に文化の旧跡を垣間見ることができます。

練馬区 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、練馬区の過去の土地の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 東京都 練馬区 春日町
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   4,400 万円    単価   132 万円/坪

2. 東京都 練馬区 高野台
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:39.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   4,800 万円    単価   122 万円/坪

3. 東京都 練馬区 中村
西武池袋線 中村橋駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   4,800 万円    単価   144 万円/坪

4. 東京都 練馬区 早宮
西武豊島線 豊島園駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:36.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   3,900 万円    単価   107 万円/坪

5. 東京都 練馬区 東大泉
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   4,000 万円    単価   120 万円/坪

6. 東京都 練馬区 東大泉
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   4,100 万円    単価   123 万円/坪

7. 東京都 練馬区 東大泉
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   4,000 万円    単価   120 万円/坪

8. 東京都 練馬区 大泉学園町
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   5,000 万円    単価   150 万円/坪

9. 東京都 練馬区 南大泉
西武池袋線 保谷駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:37.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   5,100 万円    単価   135 万円/坪

10. 東京都 練馬区 北町
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:37.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   5,100 万円    単価   135 万円/坪

11. 東京都 練馬区 下石神井
西武新宿線 上井草駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   3,900 万円    単価   117 万円/坪

12. 東京都 練馬区 中村
西武有楽町線 練馬駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:37.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   5,700 万円    単価   151 万円/坪

13. 東京都 練馬区 豊玉中
西武有楽町線 練馬駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   4,000 万円    単価   120 万円/坪

14. 東京都 練馬区 中村北
西武有楽町線 練馬駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   5,700 万円    単価   171 万円/坪

15. 東京都 練馬区 西大泉
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:39.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   4,100 万円    単価   104 万円/坪

16. 東京都 練馬区 旭町
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:37.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   3,500 万円    単価   92.6 万円/坪

17. 東京都 練馬区 春日町
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   4,200 万円    単価   126 万円/坪

18. 東京都 練馬区 春日町
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:37.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   4,400 万円    単価   116 万円/坪

19. 東京都 練馬区 上石神井
西武新宿線 上石神井駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   3,100 万円    単価   93.2 万円/坪

20. 東京都 練馬区 北町
東武東上本線 上板橋駅 徒歩 10.0分)
・専有面積:39.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   7,000 万円    単価   178 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

練馬区 土地価格相場の推移

練馬区における土地価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
練馬区 土地価格相場 推移 練馬区における土地価格の相場推移を調べることができます

練馬区 土地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

練馬区における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、練馬区における土地価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか土地の価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 12.2 % → 2020年 18.2 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2019年 3.5 % → 2020年 2.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

練馬区には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
大田区 大森東 (65) [エリア]5,500 万132 万/坪3 分45 坪
練馬区 豊玉南 (45) [エリア]6,000 万132 万/坪4 分50 坪
大田区 東糀谷 (42) [エリア]7,900 万131 万/坪3 分48 坪
立川市 錦町 (122) [エリア]6,300 万126 万/坪3 分56 坪
江戸川区 瑞江 (20) [エリア]5,300 万121 万/坪3 分47 坪
都営三田線 志村三丁目駅 (101) [沿線・駅]3,950 万118 万/坪3 分50 坪
東京メトロ東西線 西葛西駅 (123) [沿線・駅]6,650 万156 万/坪3 分45 坪
都営三田線 新高島平駅 (59) [沿線・駅]5,600 万113 万/坪3 分57 坪

公示地価・地価調査

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。

周辺環境
平均徒歩12.1 分 | 平均地価128万/坪
坪単価
練馬区 南田中4−20−16
石神井公園駅(池袋線) 徒歩 16.2 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
117 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 南大泉1−6−46
武蔵関駅(新宿線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
103 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 石神井台4−15−8
上石神井駅(新宿線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
118 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 平和台4−12−10
平和台駅(副都心線) 徒歩 2.6 分
平和台駅(有楽町線) 徒歩 2.6 分

一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
160 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 氷川台4−45−18
氷川台駅(副都心線) 徒歩 6.9 分
氷川台駅(有楽町線) 徒歩 6.9 分

中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC3, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
148 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 春日町3−10−2
練馬春日町駅(大江戸線) 徒歩 6.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
130 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 上石神井1−30−24
上石神井駅(新宿線) 徒歩 5.8 分
中規模な一般住宅が多い住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
127 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 練馬4−23−7
・都営豊島園 徒歩 1.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
145 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 石神井町8−28−10
石神井公園駅(池袋線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
142 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 南大泉3−21−4
保谷駅(池袋線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
109 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 大泉学園町4−31−10
大泉学園駅(池袋線) 徒歩 32.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
86.0 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 土支田2−38−23
光が丘駅(大江戸線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
91.2 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 早宮2−20−2
平和台駅(副都心線) 徒歩 5.6 分
平和台駅(有楽町線) 徒歩 5.6 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
139 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 田柄2−35−20
・地下鉄赤塚 徒歩 4.1 分
一般住宅のほかにアパートも散見される住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
143 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 平和台3−8−15
平和台駅(副都心線) 徒歩 10.6 分
平和台駅(有楽町線) 徒歩 10.6 分

一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
140 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 田柄3−22−4
平和台駅(副都心線) 徒歩 15.0 分
平和台駅(有楽町線) 徒歩 15.0 分

一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
123 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 豊玉北2−5−11
新江古田駅(大江戸線) 徒歩 5.2 分
マンション等の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:RC4, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
158 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 錦1−28−5
上板橋駅(東上本線) 徒歩 11.2 分
中小規模住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
135 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 西大泉2−18−18
保谷駅(池袋線) 徒歩 18.8 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
84.3 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 田柄5−18−13
光が丘駅(大江戸線) 徒歩 5.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
131 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 豊玉上1−16−11
新江古田駅(大江戸線) 徒歩 4.5 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:W3, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
165 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 練馬2−17−6
練馬駅(有楽町線) 徒歩 7.1 分
練馬駅(池袋線) 徒歩 7.1 分
練馬駅(豊島線) 徒歩 7.1 分
練馬駅(大江戸線) 徒歩 7.1 分

中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
149 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 中村南2−24−4
中村橋駅(池袋線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅、共同住宅が多い住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W3, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
142 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 向山3−15−27
豊島園駅(豊島線) 徒歩 8.4 分
豊島園駅(大江戸線) 徒歩 8.4 分

中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
139 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 谷原4−16−14
石神井公園駅(池袋線) 徒歩 25.0 分
一般住宅のなかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
99.5 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 氷川台3−24−21
氷川台駅(副都心線) 徒歩 6.2 分
氷川台駅(有楽町線) 徒歩 6.2 分

一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
150 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 下石神井5−18−15
上石神井駅(新宿線) 徒歩 13.8 分
中高層の共同住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:1,325㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:RC8, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
154 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 高野台3−30−14
石神井公園駅(池袋線) 徒歩 9.8 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
131 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 桜台6−23−15
氷川台駅(副都心線) 徒歩 10.4 分
氷川台駅(有楽町線) 徒歩 10.4 分

中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
142 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 旭町1−40−5
光が丘駅(大江戸線) 徒歩 20.0 分
中小規模の住宅の中に事業所も見られる住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
111 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 石神井台3−2−39
石神井公園駅(池袋線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
120 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 東大泉6−25−1
大泉学園駅(池袋線) 徒歩 11.9 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
118 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 関町南2−25−15
武蔵関駅(新宿線) 徒歩 18.8 分
中規模住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
130 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 石神井町6−2−5
石神井公園駅(池袋線) 徒歩 6.2 分
中規模以上の邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
188 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 三原台1−25−35
石神井公園駅(池袋線) 徒歩 12.1 分
一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
113 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 高松4−7−22
光が丘駅(大江戸線) 徒歩 9.9 分
一般住宅のほかにアパートが散見される住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
126 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 大泉学園町5−3−14
大泉学園駅(池袋線) 徒歩 22.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
89.9 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 大泉町1−27−13
成増駅(東上本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
73.4 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 中村北2−8−10
中村橋駅(池袋線) 徒歩 8.8 分
中規模の一般住宅や共同住宅等が多い住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅,事務所,その他, 構造:RC4, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
152 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 北町7−11−20
平和台駅(副都心線) 徒歩 6.6 分
平和台駅(有楽町線) 徒歩 6.6 分

一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:RC2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
131 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 練馬1丁目6968番3
練馬駅(有楽町線) 徒歩 5.2 分
練馬駅(池袋線) 徒歩 5.2 分
練馬駅(豊島線) 徒歩 5.2 分
練馬駅(大江戸線) 徒歩 5.2 分

一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:その他, 構造:, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
159 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 貫井2−21−9
富士見台駅(池袋線) 徒歩 9.5 分
住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:S3, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
131 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 上石神井2−4−4
上井草駅(新宿線) 徒歩 9.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
131 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 豊玉北6−16−13
練馬駅(有楽町線) 徒歩 8.0 分
練馬駅(池袋線) 徒歩 8.0 分
練馬駅(豊島線) 徒歩 8.0 分
練馬駅(大江戸線) 徒歩 8.0 分

マンションのほか一般住宅も散在する住宅地域
土地面積:1,653㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:RC6F1B, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
169 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 関町北4−21−17
武蔵関駅(新宿線) 徒歩 9.6 分
中規模住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
121 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 富士見台3−62−14
練馬高野台駅(池袋線) 徒歩 4.0 分
一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
137 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 高松6−33−9
光が丘駅(大江戸線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
109 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 南大泉5−10−6
保谷駅(池袋線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2F1B, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
106 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 高野台2−8−1
練馬高野台駅(池袋線) 徒歩 10.4 分
一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
130 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 小竹町2−14−2
小竹向原駅(副都心線) 徒歩 1.8 分
小竹向原駅(有楽町線) 徒歩 1.8 分
小竹向原駅(有楽町線) 徒歩 1.8 分

一般住宅、アパートが見られる駅に近い住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
191 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 南田中3−23−4
練馬高野台駅(池袋線) 徒歩 6.9 分
中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
130 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 春日町2−26−23
平和台駅(副都心線) 徒歩 8.8 分
平和台駅(有楽町線) 徒歩 8.8 分

一般住宅のほかアパートも見受けられる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
131 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 小竹町1−51−9
江古田駅(池袋線) 徒歩 4.1 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
170 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 西大泉4−13−10
大泉学園駅(池袋線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
79.0 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 大泉学園町2−26−21
大泉学園駅(池袋線) 徒歩 16.2 分
一般住宅を中心に農地等が見られる住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
98.8 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 旭町3−1−7
成増駅(東上本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
139 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 大泉町2−44−11
石神井公園駅(池袋線) 徒歩 33.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
76.0 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 桜台2−24−7
新桜台駅(有楽町線) 徒歩 5.8 分
中規模の一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
150 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 東大泉4−20−18
大泉学園駅(池袋線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
121 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 大泉町6−14−12
大泉学園駅(池袋線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
109 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 豊玉北4−25−5
練馬駅(有楽町線) 徒歩 5.6 分
練馬駅(池袋線) 徒歩 5.6 分
練馬駅(豊島線) 徒歩 5.6 分
練馬駅(大江戸線) 徒歩 5.6 分

一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
184 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 立野町29−6
武蔵関駅(新宿線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
133 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 東大泉2−41−12
大泉学園駅(池袋線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
122 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 石神井町5−10−19
石神井公園駅(池袋線) 徒歩 15.0 分
小規模住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:S3, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%
118 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 石神井台2−8−6
上石神井駅(新宿線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
117 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 中村南1−29−15
都立家政駅(新宿線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
140 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 北町1−44−17
東武練馬駅(東上本線) 徒歩 9.8 分
小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:79㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
126 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 氷川台2−16−11
氷川台駅(副都心線) 徒歩 11.9 分
氷川台駅(有楽町線) 徒歩 11.9 分

一般住宅のほかに共同住宅も多い住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2F1B, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
139 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 羽沢2−24−16
新桜台駅(有楽町線) 徒歩 7.9 分
中小規模住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
148 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 早宮4−10−31
平和台駅(副都心線) 徒歩 9.6 分
平和台駅(有楽町線) 徒歩 9.6 分

中規模一般住宅、共同住宅の多い住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
133 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 東大泉7−31−28
大泉学園駅(池袋線) 徒歩 9.1 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
120 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 上石神井4−30−17
武蔵関駅(新宿線) 徒歩 10.1 分
中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
123 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 豊玉北5−11−3
練馬駅(有楽町線) 徒歩 7.2 分
練馬駅(池袋線) 徒歩 7.2 分
練馬駅(豊島線) 徒歩 7.2 分
練馬駅(大江戸線) 徒歩 7.2 分

中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
173 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 向山4−19−8
中村橋駅(池袋線) 徒歩 11.2 分
小規模一般住宅、アパートが多い住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
122 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 石神井町1−14−31
練馬高野台駅(池袋線) 徒歩 7.2 分
中規模住宅、共同住宅が多い南傾斜の住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:LS2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
147 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 大泉町4−47−8
大泉学園駅(池袋線) 徒歩 28.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
82.0 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 関町北5−18−40
武蔵関駅(新宿線) 徒歩 10.0 分
小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
116 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 向山1−4−7
中村橋駅(池袋線) 徒歩 6.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
139 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 桜台4−14−9
桜台駅(池袋線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
163 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 富士見台2−38−14
練馬高野台駅(池袋線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅、アパートが多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
128 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 大泉学園町8−25−5
・和光市 徒歩 36.2 分
中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
81.0 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 土支田4−41−12
成増駅(東上本線) 徒歩 25.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:81㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
77.4 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 谷原2−6−5
石神井公園駅(池袋線) 徒歩 17.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
112 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 貫井2−16−13
富士見台駅(池袋線) 徒歩 4.6 分
共同住宅、作業所、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:374㎡, 利用状況:住宅,作業場,その他, 構造:S3, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
138 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 羽沢3−26−10
氷川台駅(副都心線) 徒歩 8.8 分
氷川台駅(有楽町線) 徒歩 8.8 分

中層マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:452㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:RC4, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
147 万/坪
2021年
公示地価
練馬区 旭丘2−22−7
江古田駅(池袋線) 徒歩 8.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W3, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
161 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 関町南3−30−5
武蔵関駅(新宿線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、寮等のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
128 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 羽沢2−29−4
小竹向原駅(副都心線) 徒歩 10.0 分
小竹向原駅(有楽町線) 徒歩 10.0 分
小竹向原駅(有楽町線) 徒歩 10.0 分

中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
149 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 桜台5−36−25
氷川台駅(副都心線) 徒歩 10.1 分
氷川台駅(有楽町線) 徒歩 10.1 分

中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
147 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 貫井3−29−21
富士見台駅(池袋線) 徒歩 8.5 分
一般住宅のほかに学校等が見られる住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
135 万/坪
2021年
地価調査
練馬区 石神井台6−11−16
大泉学園駅(池袋線) 徒歩 16.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
110 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 平和台2−22−3
平和台駅(副都心線) 徒歩 12.5 分
平和台駅(有楽町線) 徒歩 12.5 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W3, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
140 万/坪
2021年
地価調査
練馬区 豊玉南3−8−4
野方駅(新宿線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、共同住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
143 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 早宮1−18−26
氷川台駅(副都心線) 徒歩 6.9 分
氷川台駅(有楽町線) 徒歩 6.9 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
141 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 向山2−24−10
・西武豊島園 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
143 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 下石神井2−25−14
上井草駅(新宿線) 徒歩 12.0 分
中小一般住宅のほかアパート等が存する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
125 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 大泉町3−35−9
大泉学園駅(池袋線) 徒歩 33.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
77.4 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 中村3−34−2
中村橋駅(池袋線) 徒歩 10.0 分
中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W3, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
146 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 豊玉中3−26−6
練馬駅(有楽町線) 徒歩 10.6 分
練馬駅(池袋線) 徒歩 10.6 分
練馬駅(豊島線) 徒歩 10.6 分
練馬駅(大江戸線) 徒歩 10.6 分

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
152 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 上石神井3−27−31
上石神井駅(新宿線) 徒歩 9.5 分
中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
122 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 南大泉4−48−5
保谷駅(池袋線) 徒歩 5.9 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
116 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 春日町1−36−5
練馬春日町駅(大江戸線) 徒歩 6.1 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
138 万/坪
2021年
地価調査
練馬区 貫井4−45−33
富士見台駅(池袋線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
113 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 南大泉2−15−9
保谷駅(池袋線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
99.8 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 関町北2−9−5
武蔵関駅(新宿線) 徒歩 5.1 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%
142 万/坪
2021年
地価調査
練馬区 高松2−18−5
練馬春日町駅(大江戸線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:LS2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
115 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 土支田1−18−8
光が丘駅(大江戸線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
94.5 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 富士見台1−10−10
富士見台駅(池袋線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほかアパ−トも混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
128 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 谷原3−6−13
石神井公園駅(池袋線) 徒歩 21.2 分
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
106 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 東大泉5−26−13
大泉学園駅(池袋線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅やアパートの多い住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
141 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 西大泉5−24−3
保谷駅(池袋線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
86.0 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 土支田3−10−7
石神井公園駅(池袋線) 徒歩 23.8 分
小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
93.6 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 石神井町2−30−2
石神井公園駅(池袋線) 徒歩 8.0 分
中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%
140 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 下石神井3−19−11
石神井公園駅(池袋線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
115 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 東大泉3−24−2
大泉学園駅(池袋線) 徒歩 6.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
150 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 大泉町5−29−13
大泉学園駅(池袋線) 徒歩 21.2 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
100 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 北町8−14−15
・地下鉄赤塚 徒歩 4.9 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
131 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 関町東1−14−2
武蔵関駅(新宿線) 徒歩 7.1 分
中規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
132 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 大泉学園町6−13−24
大泉学園駅(池袋線) 徒歩 32.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2F1B, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
81.5 万/坪
2021年
地価調査
練馬区 大泉学園町2−3−16
大泉学園駅(池袋線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
109 万/坪
2020年
地価調査
練馬区 北町1−28−2
東武練馬駅(東上本線) 徒歩 6.5 分
一般住宅、アパート、事務所等が混在する地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:S3, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
139 万/坪
2020年
地価調査

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