東京メトロ千代田線の土地(地価)の価格相場は坪単価 204万円/坪 (61.6万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +20.7%( +63.6万円/坪)と大幅に上昇しています。土地相場は東京メトロ千代田線における2,209件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

東京メトロ千代田線の土地相場
前年比
204 万円/坪
+20.7
(+63.6万円/坪)
駅距離
土地面積
9.1
(平均値)
44.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「東京メトロ千代田線」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、東京メトロ千代田線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東京メトロ千代田線 土地の価格相場を調べる

2023年の東京都 東京メトロ 東京メトロ千代田線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 371万円/坪(112万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +20.7%( +63.6万円/坪)と大幅に上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2,209件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

東京メトロ千代田線における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東京メトロ千代田線における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(315.2万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(184.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2018, 2020, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、東京メトロ千代田線において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

東京メトロ千代田線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

東京メトロ千代田線 土地の価格相場動向

東京メトロ千代田線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、東京メトロ千代田線における2,209件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
東京メトロ千代田線 土地価格相場 推移・動向 東京メトロ千代田線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

東京メトロ千代田線 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

東京都 東京メトロ 東京メトロ千代田線における年別推移

東京都 東京メトロ 東京メトロ千代田線における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
9.8
53.8
371.0
万円/坪
+20.7%
65

2022
8.6
47.0
307.5
万円/坪
+15.1%
119

2021
8.7
46.8
267.2
万円/坪
+11.1%
137

2020
9.1
40.5
240.4
万円/坪
+3.6%
127

2019
8.6
43.4
232.0
万円/坪
-2.8%
120

2018
9.8
50.0
238.6
万円/坪
+6.8%
112

2017
9.5
45.8
223.5
万円/坪
+2.9%
106

2016
9.3
51.6
217.2
万円/坪
+8.4%
134

2015
8.6
50.8
200.4
万円/坪
-12.0%
103

2014
9.2
47.5
227.7
万円/坪
+23.2%
123

2013
7.6
39.6
184.9
万円/坪
+9.8%
145

2012
8.6
41.8
168.4
万円/坪
-2.9%
129

2011
9.8
64.8
173.4
万円/坪
-7.1%
117

2010
9.5
45.1
186.6
万円/坪
+12.4%
125

2009
9.5
48.3
166.0
万円/坪
-41.4%
121

2008
10.3
75.0
283.5
万円/坪
-12.0%
100

2007
10.7
60.2
322.1
万円/坪
+43.7%
98

2006
10.2
60.2
224.1
万円/坪
-7.3%
137

2005
9.6
52.7
241.7
万円/坪
- 79

東京都 東京メトロにおける年別推移  
詳細を表示する

東京都 東京メトロにおける土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
8.4
39.6
411.9
万円/坪
+18.5%
336

2022
8.6
46.1
347.5
万円/坪
+11.8%
609

2021
8.3
42.8
310.9
万円/坪
+7.6%
719

2020
8.5
38.5
288.8
万円/坪
+2.0%
715

2019
8.2
40.2
283.3
万円/坪
-7.3%
690

2018
8.1
44.5
305.6
万円/坪
+4.5%
659

2017
8.4
42.8
292.5
万円/坪
+11.8%
656

2016
8.2
45.3
261.7
万円/坪
+5.7%
717

2015
8.1
42.3
247.6
万円/坪
+11.5%
761

2014
8.2
41.0
222.1
万円/坪
+2.5%
728

2013
7.8
44.7
216.8
万円/坪
+5.2%
833

2012
8.2
42.9
206.1
万円/坪
+1.4%
800

2011
8.6
50.8
203.3
万円/坪
-4.1%
810

2010
8.4
48.1
212.1
万円/坪
+14.1%
805

2009
8.2
46.5
185.9
万円/坪
-34.2%
767

2008
8.5
50.3
282.4
万円/坪
-21.5%
691

2007
8.3
51.9
359.9
万円/坪
+27.9%
739

2006
8.3
51.4
281.3
万円/坪
+19.4%
828

2005
8.7
49.5
235.5
万円/坪
- 480

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東京メトロ千代田線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東京メトロ千代田線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京メトロ千代田線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「402件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東京メトロ千代田線 駅距離に対する価格相場の傾向

東京メトロ千代田線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-26.61%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がるので、土地購入時には価格と利便性のトレードオフを考慮し、生活スタイルに合わせた慎重な選択が必要です。駅から遠いエリアでも、将来の開発計画があれば価格上昇の可能性があるため、この点を検討することが重要です。また、物件自体の魅力や潜在的な価値を見極めることも大切です。そして、売却時には市場価格を正確に把握し、物件の将来性を強調する売却戦略を立てることで、適正な価格で売却を目指すことが効果的です。


このセクションでは『東京メトロ千代田線』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 東京メトロ千代田線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東京メトロ千代田線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

東京メトロ千代田線の周辺環境

東京メトロ千代田線は、箱根観光も可能に!

東京メトロ千代田線は、代々木上原駅と綾瀬駅・北綾瀬駅を結ぶ路線です。小田急小田原線、常磐緩行線とも乗り入れを行っているので、郊外から東京中心地を結ぶ路線と言えます。神奈川県と千葉県を結ぶ路線で長距離移動が乗り換えなしで可能になります。東京メトロでは小田急特急ロマンスカーで、北千住駅から箱根湯本駅への列車も運行しているので、レジャーとしても利用する方が多くいらっしゃいます。

都心の自然環境

千代田線は、東京の中心地の東京・大手町駅を通過するので、朝のビジネスマン・OLが多く利用する路線です。東京中心地は高層ビルが多い地域ですが、代々木公園、明治神宮、荒川河川敷など緑が多い地域も走っています。代々木公園は、明治神宮に隣接しているので都心で緑が多い地域です。もとは陸軍の関連施設があったところで、米軍施設になったのちに1964年の東京オリンピックの選手村として整備されて公園となった場所です。ここでは、バードウォッチングやサイクリングの利用ができるので自然の中で過ごせる場所となります。

谷根千は、海外に人気のスポット

谷根千地域を走る路線で、東京散策ができます。谷中・根津・千駄木付近は、戦争における東京大空襲の被害が少ないこともあり古き良き東京を感じられるスポットでもあります。多くの文豪が暮らした地域であり小説のモチーフになったスポットもあります。レトロ感がある街並みで谷中銀座商店街の階段は、テレビなどでお馴染みの場所となっています。近年では、外国からの観光客が多い地域で海外の方にとっては、隠れた観光スポットとして訪れる方が多くなっています。

表参道は、流行の最先端

表参道駅は、流行の最先端の街で東急プラザ表参道原宿、表参道ヒルズなどがあり最先端を行く商品が販売されています。ファッションに触れること以外でも屋上庭園で都会の森林があり憩いの場所もあります。

表参道駅の近くには、岡本太郎記念館もあります。ここは、岡本太郎氏が50年近く暮らした場所で、住居とアトリエで使用されていたものです。斬新で多くの作品と出会える場所でもあります。作品には解説もあるので、岡本太郎の世界観を感じることができます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、東京メトロ千代田線における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、東京メトロ千代田線における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、東京メトロ千代田線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 東京メトロ千代田線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『東京メトロ千代田線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

東京メトロ千代田線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2022年 8.6 分 → 2023年 9.8 分、+14.3 %と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 22.7 % → 2023年 18.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東京メトロ千代田線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、東京メトロ千代田線に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 東京メトロ千代田線における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、東京メトロ千代田線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

東京メトロ千代田線において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『明治神宮前駅』における坪単価 717万円/坪(217万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『北綾瀬駅』における坪単価 116万円/坪(35.0万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『明治神宮前駅』における+438.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『赤坂駅』における-80.8%です。

明治神宮前駅』は、最も土地が高い沿線・駅でかつ、価格上昇率も高いことから、この地域の不動産市場は顕著に成長していることが伺えます。

明治神宮前駅』『乃木坂駅』『湯島駅』『北千住駅』『北綾瀬駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

湯島駅(354.0万円/坪)の平均土地価格は、東京メトロ千代田線全体の直近3年間の平均価格である315.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、東京メトロ千代田線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、東京メトロ千代田線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

国会議事堂前駅(393.0万円/坪), 代々木公園駅(398.0万円/坪)の土地価格は平均395.5万円/坪に達し、東京メトロ千代田線全体の直近3年間の平均価格である315.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、東京メトロ千代田線内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

新御茶ノ水駅(481.0万円/坪), 大手町駅(709.0万円/坪), 赤坂駅(490.0万円/坪), 乃木坂駅(499.0万円/坪), 表参道駅(666.0万円/坪), 明治神宮前駅(717.0万円/坪), 代々木上原駅(446.0万円/坪)の土地価格は平均572.6万円/坪に達し、東京メトロ千代田線全体の直近3年間の平均価格である315.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は東京メトロ千代田線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

東京メトロ千代田線 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
綾瀬駅10,316 万円158 万円/坪286 件-7.8%
(2023)
北千住駅7,164 万円178 万円/坪382 件+45.9%
(2023)
町屋駅4,855 万円160 万円/坪350 件-8.9%
(2023)
西日暮里駅13,193 万円323 万円/坪85 件-38.3%
(2023)
千駄木駅13,109 万円314 万円/坪178 件-47.9%
(2023)
根津駅8,766 万円273 万円/坪109 件-27.6%
(2023)
湯島駅10,074 万円354 万円/坪40 件+65.5%
(2023)
新御茶ノ水駅28,167 万円481 万円/坪3 件-
大手町駅39,571 万円709 万円/坪7 件-
国会議事堂前駅19,000 万円393 万円/坪2 件-
赤坂駅50,654 万円490 万円/坪31 件-80.8%
(2022)
乃木坂駅37,306 万円499 万円/坪35 件+216.8%
(2023)
表参道駅42,349 万円666 万円/坪75 件+3.1%
(2023)
明治神宮前駅32,826 万円717 万円/坪45 件+438.1%
(2023)
代々木公園駅25,029 万円398 万円/坪41 件+3.7%
(2022)
代々木上原駅21,333 万円446 万円/坪147 件+6.8%
(2023)
北綾瀬駅7,667 万円116 万円/坪393 件+24.8%
(2023)

東京メトロ千代田線の過去の取引データを調べる

東京メトロ千代田線における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、東京メトロ千代田線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『東京メトロ千代田線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,209件中)

1. 東京都 文京区 千駄木
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   4,100万円    単価   159 万円/坪

2. 東京都 文京区 千駄木
JR京浜東北線 西日暮里駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   4,100万円    単価   143 万円/坪

3. 東京都 渋谷区 西原
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   8,000万円    単価   311 万円/坪

4. 東京都 荒川区 町屋
京成本線 町屋駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:33m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   59.5 万円/坪

5. 東京都 荒川区 町屋
京成本線 町屋駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:33m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   58.3 万円/坪

6. 東京都 足立区 綾瀬
JR常磐線各駅停車 綾瀬駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   8,600万円    単価   316 万円/坪

7. 東京都 渋谷区 上原
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   7,400万円    単価   245 万円/坪

8. 東京都 渋谷区 上原
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2006年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   117 万円/坪

9. 東京都 渋谷区 上原
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   11,000万円    単価   383 万円/坪

10. 東京都 渋谷区 神宮前
東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2005年第3四半期)

売却価格   14,000万円    単価   514 万円/坪

11. 東京都 渋谷区 神宮前
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2006年第1四半期)

売却価格   17,000万円    単価   562 万円/坪

12. 東京都 足立区 千住
JR常磐線各駅停車 北千住駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   4,000万円    単価   139 万円/坪

13. 東京都 足立区 綾瀬
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   89.3 万円/坪

14. 東京都 文京区 千駄木
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:27.2 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   6,000万円    単価   220 万円/坪

15. 東京都 文京区 千駄木
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   8,600万円    単価   284 万円/坪

16. 東京都 文京区 千駄木
東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:25.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   7,000万円    単価   272 万円/坪

17. 東京都 荒川区 町屋
京成本線 町屋駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   139 万円/坪

18. 東京都 足立区 西綾瀬
JR常磐線各駅停車 綾瀬駅 徒歩 8.0分)
・土地面積:28.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   97.4 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩7.2 分 | 平均地価264万/坪
坪単価路線価
渋谷区 大山町1067番41外
代々木上原駅(千代田線) 徒歩 6.4 分
中規模以上の住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:534㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
407万/坪
2023年
(公示地価)
325万/坪
(路線価)
港区 南青山四丁目487番
表参道駅(千代田線) 徒歩 7.0 分
住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
671万/坪
2023年
(地価調査)
537万/坪
(路線価)
文京区 千駄木一丁目50番113
千駄木駅(千代田線) 徒歩 6.9 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
350万/坪
2023年
(地価調査)
280万/坪
(路線価)
台東区 谷中三丁目120番1
千駄木駅(千代田線) 徒歩 5.0 分
低層住宅が建ち並ぶ谷中銀座に近い住宅地域
土地面積:61㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
175万/坪
2023年
(地価調査)
140万/坪
(路線価)
渋谷区 神宮前三丁目13番13
表参道駅(千代田線) 徒歩 7.4 分
中規模一般住宅や共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
582万/坪
2023年
(地価調査)
465万/坪
(路線価)
渋谷区 西原三丁目41番11
代々木上原駅(千代田線) 徒歩 3.1 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:417㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
383万/坪
2023年
(地価調査)
307万/坪
(路線価)
渋谷区 富ケ谷一丁目1475番4
代々木公園駅(千代田線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
357万/坪
2023年
(地価調査)
286万/坪
(路線価)
荒川区 西日暮里四丁目1040番25内
西日暮里駅(千代田線) 徒歩 5.4 分
共同住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
274万/坪
2023年
(地価調査)
219万/坪
(路線価)
荒川区 荒川二丁目21番35外
町屋駅(千代田線) 徒歩 6.6 分
小工場、営業所兼住宅、一般住宅が混在する地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%
182万/坪
2023年
(地価調査)
146万/坪
(路線価)
荒川区 町屋一丁目912番13
町屋駅(千代田線) 徒歩 5.8 分
一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 300%
175万/坪
2023年
(地価調査)
140万/坪
(路線価)
足立区 神明南一丁目224番16
北綾瀬駅(千代田線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 150%
71.4万/坪
2023年
(地価調査)
57.1万/坪
(路線価)
足立区 千住五丁目88番5
北千住駅(千代田線) 徒歩 7.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
182万/坪
2023年
(地価調査)
146万/坪
(路線価)
足立区 綾瀬一丁目243番3
綾瀬駅(千代田線) 徒歩 4.5 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
153万/坪
2023年
(地価調査)
122万/坪
(路線価)
足立区 千住中居町16番43
北千住駅(千代田線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
153万/坪
2023年
(地価調査)
123万/坪
(路線価)
足立区 綾瀬三丁目22番10
綾瀬駅(千代田線) 徒歩 5.2 分
一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:486㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
213万/坪
2023年
(地価調査)
170万/坪
(路線価)
足立区 加平二丁目5番6
北綾瀬駅(千代田線) 徒歩 7.8 分
一般住宅のほかに作業場等が見られる住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
105万/坪
2023年
(地価調査)
83.8万/坪
(路線価)
足立区 日ノ出町23番1
北千住駅(千代田線) 徒歩 7.5 分
住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
177万/坪
2023年
(地価調査)
141万/坪
(路線価)
葛飾区 西亀有二丁目1448番2
綾瀬駅(千代田線) 徒歩 7.5 分
住宅、アパート、寮が多く見られる既成住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
145万/坪
2023年
(地価調査)
116万/坪
(路線価)

東京メトロ千代田線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

東京メトロ千代田線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東京メトロ副都心線 千川駅 (258) [沿線・駅]8,267 万208 万/坪7 分41 坪
東京メトロ有楽町線 千川駅 (258) [沿線・駅]8,267 万208 万/坪7 分41 坪
東京メトロ日比谷線 南千住駅 (238) [沿線・駅]8,600 万211 万/坪10 分39 坪
東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 (236) [沿線・駅]8,967 万212 万/坪8 分48 坪

東京メトロ千代田線の中古物件の価格相場

『東京メトロ千代田線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、東京メトロ千代田線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 東京メトロ千代田線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『東京メトロ千代田線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

東京メトロ千代田線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、東京メトロ千代田線における土地価格の将来見通しを予想することができます。

東京メトロ千代田線 $kind_labe人口推移 東京メトロ千代田線における人口推移・動向を調べることができます

東京メトロ千代田線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。