板橋区の土地価格相場(地価)は坪単価 142万円/坪 (43.1万円/㎡)でした。土地相場は板橋区における2,713件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 142 万円/坪 (43.1万円/㎡)
・平均駅距離  8.6
・平均専有面積 50.5 坪 (167 ㎡)

このページでは「板橋区」の平均的な土地価格(地価)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、土地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

土地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「土地価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に土地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

板橋区 土地価格相場(地価)

価格相場 142 万円/坪 (43.1万円/㎡)
・平均駅距離  8.6
・平均専有面積 50.5 坪 (167 ㎡)

2020 年の東京都 板橋区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 152 万円/坪 (45.9 万円/㎡)。土地相場は1年前に比べて 12.9 万円増(+9.3 %)と堅調に推移。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 3.0 % → 2020年 4.1 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 27.9 % → 2020年 21.6 %)
掲載されている相場および推移は、2,713 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

板橋区 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
三園9,305 万円91.6 万円/坪25 件
四葉6,077 万円104 万円/坪30 件
上板橋7,644 万円149 万円/坪52 件
中丸町9,342 万円146 万円/坪34 件
中台3,980 万円90.0 万円/坪66 件
中板橋4,695 万円187 万円/坪20 件
仲宿3,504 万円125 万円/坪51 件
仲町4,363 万円126 万円/坪23 件
前野町5,067 万円118 万円/坪131 件
加賀9,800 万円99.9 万円/坪8 件
南常盤台14,946 万円182 万円/坪42 件
南町5,137 万円149 万円/坪40 件
双葉町5,727 万円130 万円/坪30 件
向原8,565 万円167 万円/坪47 件
坂下7,324 万円121 万円/坪48 件
大原町5,112 万円127 万円/坪26 件
大和町4,379 万円138 万円/坪38 件
大山東町7,136 万円173 万円/坪26 件
大山町5,563 万円150 万円/坪19 件
大山西町4,625 万円140 万円/坪23 件
大山金井町7,232 万円177 万円/坪34 件
大谷口5,395 万円142 万円/坪110 件
大谷口上町3,909 万円108 万円/坪27 件
大谷口北町7,197 万円133 万円/坪40 件
大門18,300 万円60.9 万円/坪2 件
宮本町7,352 万円131 万円/坪29 件
富士見町5,747 万円112 万円/坪24 件
小茂根9,569 万円156 万円/坪95 件
小豆沢10,659 万円118 万円/坪47 件
常盤台10,295 万円176 万円/坪107 件
幸町5,264 万円150 万円/坪36 件
弥生町6,753 万円135 万円/坪47 件
徳丸8,376 万円123 万円/坪166 件
志村7,454 万円120 万円/坪28 件
成増4,585 万円100 万円/坪78 件
新河岸12,194 万円86.3 万円/坪17 件
本町6,362 万円123 万円/坪33 件
東坂下8,353 万円114 万円/坪18 件
東山町4,869 万円121 万円/坪29 件
東新町6,621 万円136 万円/坪58 件
板橋9,021 万円178 万円/坪122 件
栄町4,400 万円137 万円/坪28 件
桜川5,177 万円133 万円/坪26 件
氷川町7,289 万円151 万円/坪18 件
泉町8,021 万円102 万円/坪14 件
清水町6,452 万円124 万円/坪39 件
熊野町6,693 万円158 万円/坪15 件
相生町7,900 万円102 万円/坪11 件
稲荷台4,465 万円132 万円/坪24 件
舟渡10,014 万円106 万円/坪32 件
若木3,201 万円86.6 万円/坪77 件
蓮根4,678 万円124 万円/坪48 件
蓮沼町4,778 万円123 万円/坪55 件
西台4,843 万円85.2 万円/坪72 件
赤塚7,509 万円126 万円/坪262 件
赤塚新町6,701 万円125 万円/坪33 件
高島平9,403 万円125 万円/坪133 件

土地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『板橋区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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板橋区 土地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する板橋区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2017/09から2021/03までの期間に取引された「580件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

板橋区 駅距離に対する価格相場

板橋区の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 板橋区の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に板橋区における土地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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板橋区の周辺環境

生活の利便性を備えたベッドタウン

板橋区は、人口が23区中7位で面積が23区の平均より少し広くなっています。人口密度は中野・豊島区には及ばないもののやや高めです。夜間人口よりも昼間人口が減少する傾向にあるため、成増地区・上坂橋地区はベッドタウンとして知られています。

東京の三大商店街と言われている「ハッピーロード大山商店街」をはじめとして東武線・都営線に沿った商店街が形成されており、商業の中心地となっています。

交通面では、首都高速5号線・中央環状線など東京都の主要な幹線道路が通っており、自動車での移動において都内有数の交通の要所となっています。電車はJR・都営・西武・東武などを合わせて7路線通っています。

医療・介護分野において高齢者や身体障害者への福祉も充実しており、主な医療関係施設としては帝京大学・日本大学の附属病院などがあります。

23区でもトップの工業力

板橋区は、北部に工業専用地域を有しており工業分野で高い水準を持ちます。製造品の出荷額は大田区を抜き23区中第1位となっています。

印刷業が強みになっており、出荷額は23区でも同じくトップに位置しています。戦前から軍需産業が盛んであった地域であり、現在でも、精密・光学機器関連の企業の本社や工場が多くなっています。

板橋区 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、板橋区の過去の土地の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 東京都 板橋区 赤塚
東武東上本線 下赤塚駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:27.2 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   3,900 万円    単価   143 万円/坪

2. 東京都 板橋区 板橋
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:27.2 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   5,600 万円    単価   206 万円/坪

3. 東京都 板橋区 大谷口北町
東武東上本線 中板橋駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:27.2 坪 ・延床面積:
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   5,400 万円    単価   198 万円/坪

4. 東京都 板橋区 小茂根
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:28.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   5,200 万円    単価   181 万円/坪

5. 東京都 板橋区 小茂根
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   66.1 万円/坪

6. 東京都 板橋区 小茂根
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:31.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   4,000 万円    単価   126 万円/坪

7. 東京都 板橋区 幸町
東武東上本線 大山駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:31.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   4,200 万円    単価   132 万円/坪

8. 東京都 板橋区 富士見町
都営三田線 板橋本町駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:31.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   3,200 万円    単価   101 万円/坪

9. 東京都 板橋区 前野町
都営三田線 志村坂上駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:27.2 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   5,400 万円    単価   198 万円/坪

10. 東京都 板橋区 前野町
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   3,600 万円    単価   119 万円/坪

11. 東京都 板橋区 小豆沢
都営三田線 志村坂上駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:31.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   4,100 万円    単価   129 万円/坪

12. 東京都 板橋区 常盤台
東武東上本線 上板橋駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   3,400 万円    単価   102 万円/坪

13. 東京都 板橋区 泉町
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:28.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   87.0 万円/坪

14. 東京都 板橋区 舟渡
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:28.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   850 万円    単価   29.6 万円/坪

15. 東京都 板橋区 前野町
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:31.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   4,000 万円    単価   126 万円/坪

16. 東京都 板橋区 加賀
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   4,000 万円    単価   132 万円/坪

17. 東京都 板橋区 弥生町
東武東上本線 中板橋駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:28.7 坪 ・延床面積:
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   4,300 万円    単価   150 万円/坪

18. 東京都 板橋区 大和町
都営三田線 板橋本町駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:31.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   3,500 万円    単価   110 万円/坪

19. 東京都 板橋区 上板橋
東武東上本線 上板橋駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:31.8 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   3,400 万円    単価   107 万円/坪

20. 東京都 板橋区 桜川
東武東上本線 上板橋駅 徒歩 8.0分)
・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   3,300 万円    単価   109 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

板橋区 土地価格相場の推移

板橋区における土地価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
板橋区 土地価格相場 推移 板橋区における土地価格の相場推移を調べることができます

板橋区 土地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

板橋区における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、板橋区における土地価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか土地の価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 3.0 % → 2020年 4.1 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 27.9 % → 2020年 21.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

板橋区には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
府中市 府中町 (45) [エリア]5,300 万143 万/坪3 分48 坪
武蔵野市 境南町 (113) [エリア]5,300 万142 万/坪3 分45 坪
練馬区 中村南 (42) [エリア]5,600 万138 万/坪3 分41 坪
中野区 松が丘 (37) [エリア]6,400 万147 万/坪2 分45 坪
練馬区 石神井町 (304) [エリア]6,400 万149 万/坪2 分42 坪
東武東上本線 成増駅 (132) [沿線・駅]5,150 万134 万/坪3 分41 坪
西武新宿線 鷺ノ宮駅 (208) [沿線・駅]5,050 万152 万/坪3 分41 坪
東京りんかい線 東雲駅 (14) [沿線・駅]14,500 万154 万/坪3 分45 坪
京浜急行本線 大森町駅 (147) [沿線・駅]5,500 万154 万/坪3 分44 坪
京王線 桜上水駅 (132) [沿線・駅]7,650 万157 万/坪2 分44 坪

公示地価・地価調査

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。

周辺環境
平均徒歩8.2 分 | 平均地価142万/坪
坪単価
板橋区 三園1−44−25
西高島平駅(三田線) 徒歩 6.9 分
中層のマンションが多い区画の整った住宅地域
土地面積:593㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:S4, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
105 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 前野町6−21−4
上板橋駅(東上本線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
136 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 常盤台2−24−5
ときわ台駅(東上本線) 徒歩 5.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC2F1B, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
200 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 小茂根4−13−11
小竹向原駅(副都心線) 徒歩 9.1 分
小竹向原駅(有楽町線) 徒歩 9.1 分
小竹向原駅(有楽町線) 徒歩 9.1 分

中規模住宅とマンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
148 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 上板橋2−14−18
上板橋駅(東上本線) 徒歩 6.6 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
145 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 成増1−16−1
成増駅(東上本線) 徒歩 4.1 分
中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC3, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
156 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 中台1−27−3
上板橋駅(東上本線) 徒歩 7.1 分
一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域
土地面積:93㎡, 利用状況:住宅, 構造:W3, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
134 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 赤塚5−18−11
成増駅(東上本線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
114 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 成増2−29−7
成増駅(東上本線) 徒歩 5.9 分
一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅,事務所,その他, 構造:RC3, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
125 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 赤塚2−25−31
・地下鉄赤塚 徒歩 3.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
142 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 稲荷台3−2
板橋本町駅(三田線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
135 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 小豆沢2−34−9
志村坂上駅(三田線) 徒歩 8.8 分
中高層マンションが増加し倉庫等も残る住宅地域
土地面積:1,716㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:RC9, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
139 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 幸町44−1
大山駅(東上本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
155 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 徳丸2−26−10
東武練馬駅(東上本線) 徒歩 10.8 分
住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
128 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 南常盤台2−25−5
ときわ台駅(東上本線) 徒歩 6.9 分
中規模住宅にマンション等も見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
174 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 大谷口2−24−15
千川駅(副都心線) 徒歩 9.5 分
千川駅(有楽町線) 徒歩 9.5 分

中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
151 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 仲町12−2
中板橋駅(東上本線) 徒歩 7.2 分
住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅,事務所,その他, 構造:S3, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
164 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 大和町35−15
板橋本町駅(三田線) 徒歩 2.8 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
151 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 舟渡2−11−3
浮間舟渡駅(埼京線) 徒歩 5.6 分
社宅、中小工場、マンションが混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:S4, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
116 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 高島平5−47−7
西高島平駅(三田線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
115 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 板橋2−14−6
下板橋駅(東上本線) 徒歩 5.6 分
作業所、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅,事務所,その他, 構造:S4, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
172 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 大山金井町43−7
大山駅(東上本線) 徒歩 3.8 分
住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:RC5, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
181 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 小豆沢4−11−18
志村坂上駅(三田線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S3, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
136 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 赤塚8−4−42
新高島平駅(三田線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:RC2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
110 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 前野町1−44−6
ときわ台駅(東上本線) 徒歩 10.2 分
住宅のほか店舗、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:S3, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
144 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 若木1−23−2
上板橋駅(東上本線) 徒歩 11.9 分
住宅の中に工場等も見られる住宅地域
土地面積:95㎡, 利用状況:住宅, 構造:S3, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
122 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 蓮根3−4−14
西台駅(三田線) 徒歩 5.2 分
住宅、マンション、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:495㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:RC4, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
135 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 若木3−14−9
上板橋駅(東上本線) 徒歩 13.8 分
小規模住宅が多い起伏のある住宅地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
111 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 坂下1−30−21
志村三丁目駅(三田線) 徒歩 8.5 分
小規模作業所、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅,作業場,その他, 構造:SRC3, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
124 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 南町19−2
要町駅(副都心線) 徒歩 8.8 分
要町駅(有楽町線) 徒歩 8.8 分

一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W3, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
178 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 蓮根2−25−7
蓮根駅(三田線) 徒歩 6.0 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
130 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 中台2−33−3
志村三丁目駅(三田線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
115 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 中板橋10−11
中板橋駅(東上本線) 徒歩 5.1 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:RC4, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%
170 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 東山町23−8
ときわ台駅(東上本線) 徒歩 11.2 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
154 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 富士見町31−6
中板橋駅(東上本線) 徒歩 7.9 分
住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
144 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 仲宿19−6
板橋区役所前駅(三田線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
139 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 赤塚3−38−6
成増駅(東上本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
142 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 徳丸6−27−1
東武練馬駅(東上本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか空地も残る区画整理済の住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
117 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 高島平7−29−13
新高島平駅(三田線) 徒歩 6.0 分
中規模中層共同住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:375㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:RC4, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
112 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 赤塚1−23−15
下赤塚駅(東上本線) 徒歩 7.9 分
中規模一般住宅の中に共同住宅等が在る住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
132 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 相生町6−4
志村三丁目駅(三田線) 徒歩 6.9 分
中層マンションが多く、住宅も見られる住宅地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:RC3, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
135 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 小茂根1−32−22
小竹向原駅(副都心線) 徒歩 5.1 分
小竹向原駅(有楽町線) 徒歩 5.1 分
小竹向原駅(有楽町線) 徒歩 5.1 分

中規模マンション、事業所が混在する住宅地域
土地面積:731㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:SRC10, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 300%
191 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 坂下3−25−2
蓮根駅(三田線) 徒歩 10.9 分
共同住宅、住宅、店舗兼住宅が混在する地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
122 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 加賀1−11−1
板橋区役所前駅(三田線) 徒歩 8.8 分
中高層の共同住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:5,346㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:RC9F1B, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
167 万/坪
2021年
公示地価
板橋区 高島平1−37−4
西台駅(三田線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
122 万/坪
2021年
地価調査
板橋区 東新町1−30−9
ときわ台駅(東上本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
138 万/坪
2021年
地価調査
板橋区 大山東町10−2
大山駅(東上本線) 徒歩 4.4 分
中層マンションも多い街区の整った住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:S3, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
184 万/坪
2021年
地価調査
板橋区 徳丸3−18−6
東武練馬駅(東上本線) 徒歩 3.8 分
中規模住宅にマンションも見られる住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
153 万/坪
2021年
地価調査

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