八王子市の土地価格相場(地価)は坪単価 41.1万円/坪 (12.4万円/㎡)でした。土地相場は八王子市における3,657件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 41.1 万円/坪 (12.4万円/㎡)
・平均駅距離  22.7
・平均専有面積 77.6 坪 (257 ㎡)

このページでは「八王子市」の平均的な土地価格(地価)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、土地の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

土地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「土地価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に土地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

八王子市 土地価格相場(地価)

価格相場 41.1 万円/坪 (12.4万円/㎡)
・平均駅距離  22.7
・平均専有面積 77.6 坪 (257 ㎡)

2020 年の東京都 八王子市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 42.5 万円/坪 (12.9 万円/㎡)。土地相場は1年前に比べて 4.3 万円減(-9.2 %)と弱含みに推移。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 1.1 % → 2020年 2.2 %)
掲載されている相場および推移は、3,657 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

八王子市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
弐分方町1,956 万円22.5 万円/坪36 件
三崎町8,738 万円207 万円/坪8 件
四谷町1,718 万円24.1 万円/坪17 件
七国4,221 万円50.0 万円/坪97 件
八幡町6,325 万円71.5 万円/坪12 件
八日町19,944 万円164 万円/坪18 件
八木町10,833 万円70.7 万円/坪3 件
千人町6,692 万円72.5 万円/坪52 件
万町3,637 万円85.3 万円/坪21 件
みつい台2,127 万円31.2 万円/坪22 件
みなみ野3,832 万円61.7 万円/坪19 件
めじろ台2,983 万円45.0 万円/坪112 件
上壱分方町2,217 万円20.3 万円/坪44 件
上川町695 万円5.6 万円/坪20 件
上恩方町502 万円4.0 万円/坪11 件
上柚木2,296 万円32.9 万円/坪33 件
上野町4,145 万円71.9 万円/坪22 件
下恩方町1,788 万円18.7 万円/坪61 件
下柚木2,884 万円30.2 万円/坪39 件
並木町2,269 万円50.5 万円/坪14 件
中山1,700 万円18.4 万円/坪9 件
中町14,341 万円153 万円/坪9 件
中野上町2,135 万円32.1 万円/坪62 件
中野山王3,057 万円46.0 万円/坪28 件
中野町2,568 万円30.2 万円/坪21 件
丸山町2,386 万円31.2 万円/坪7 件
丹木町3,607 万円26.6 万円/坪14 件
久保山町3,527 万円45.3 万円/坪15 件
元八王子町1,785 万円25.1 万円/坪69 件
元本郷町3,837 万円52.9 万円/坪44 件
元横山町3,064 万円64.6 万円/坪32 件
兵衛2,913 万円40.9 万円/坪25 件
初沢町2,478 万円53.3 万円/坪18 件
別所5,844 万円63.2 万円/坪9 件
加住町1,502 万円19.3 万円/坪6 件
北野台2,410 万円39.0 万円/坪36 件
北野町3,352 万円48.1 万円/坪55 件
南大沢5,279 万円72.8 万円/坪25 件
南新町5,900 万円78.3 万円/坪4 件
南浅川町598 万円6.3 万円/坪4 件
南町7,586 万円99.1 万円/坪7 件
南陽台1,992 万円33.2 万円/坪13 件
台町3,890 万円69.8 万円/坪72 件
叶谷町2,709 万円37.3 万円/坪15 件
堀之内4,617 万円50.6 万円/坪46 件
大和田町4,672 万円52.6 万円/坪83 件
大塚2,880 万円45.3 万円/坪69 件
大楽寺町1,938 万円26.5 万円/坪23 件
大横町5,111 万円69.7 万円/坪9 件
大船町2,183 万円25.8 万円/坪38 件
大谷町3,756 万円21.0 万円/坪25 件
天神町3,700 万円58.2 万円/坪1 件
子安町4,486 万円97.2 万円/坪91 件
宇津木町2,296 万円37.8 万円/坪26 件
宇津貫町3,379 万円43.1 万円/坪11 件
宮下町1,208 万円14.2 万円/坪27 件
富士見町2,190 万円51.3 万円/坪10 件
寺田町1,875 万円25.5 万円/坪26 件
寺町5,742 万円91.1 万円/坪6 件
小宮町2,505 万円32.0 万円/坪62 件
小比企町2,745 万円31.1 万円/坪48 件
小津町494 万円5.1 万円/坪4 件
小門町4,014 万円75.8 万円/坪14 件
尾崎町3,167 万円20.7 万円/坪3 件
山田町2,705 万円35.4 万円/坪22 件
川口町1,225 万円17.9 万円/坪90 件
川町1,557 万円19.0 万円/坪7 件
左入町2,755 万円32.3 万円/坪16 件
平岡町2,994 万円61.5 万円/坪24 件
平町1,200 万円31.7 万円/坪1 件
廿里町4,250 万円69.4 万円/坪7 件
戸吹町3,377 万円16.4 万円/坪16 件
打越町2,606 万円40.7 万円/坪70 件
散田町2,695 万円52.6 万円/坪105 件
新町3,325 万円82.2 万円/坪4 件
日吉町2,889 万円61.9 万円/坪9 件
旭町19,667 万円615 万円/坪3 件
明神町6,750 万円86.1 万円/坪42 件
暁町2,467 万円33.5 万円/坪42 件
本町5,242 万円81.9 万円/坪12 件
本郷町2,350 万円57.0 万円/坪2 件
東中野4,870 万円44.0 万円/坪33 件
東浅川町3,598 万円49.1 万円/坪72 件
松木8,971 万円55.0 万円/坪18 件
梅坪町1,650 万円23.4 万円/坪3 件
椚田町2,762 万円47.5 万円/坪26 件
楢原町2,549 万円31.8 万円/坪95 件
横山町4,378 万円114 万円/坪9 件
横川町2,042 万円34.6 万円/坪80 件
泉町1,564 万円28.9 万円/坪21 件
清川町2,080 万円45.6 万円/坪5 件
滝山町1,878 万円25.8 万円/坪10 件
片倉町2,744 万円43.7 万円/坪204 件
犬目町1,791 万円24.7 万円/坪60 件
狭間町3,127 万円47.2 万円/坪16 件
田町11,050 万円66.8 万円/坪2 件
石川町3,991 万円30.8 万円/坪77 件
絹ケ丘2,404 万円36.2 万円/坪50 件
緑町1,768 万円37.3 万円/坪25 件
美山町1,261 万円12.3 万円/坪27 件
裏高尾町1,372 万円26.7 万円/坪8 件
西寺方町1,158 万円17.5 万円/坪38 件
西浅川町780 万円14.8 万円/坪14 件
西片倉5,646 万円47.8 万円/坪14 件
諏訪町1,521 万円25.3 万円/坪20 件
谷野町2,160 万円25.5 万円/坪26 件
越野4,610 万円44.8 万円/坪32 件
追分町4,800 万円54.7 万円/坪1 件
鑓水3,002 万円39.7 万円/坪44 件
長房町2,294 万円33.8 万円/坪86 件
長沼町2,891 万円42.9 万円/坪43 件
館町2,031 万円30.7 万円/坪62 件
高倉町7,793 万円61.3 万円/坪29 件
高尾町2,307 万円43.7 万円/坪46 件
高月町613 万円9.1 万円/坪3 件
鹿島4,375 万円50.6 万円/坪4 件

土地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『八王子市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

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単位:
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八王子市 土地価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する八王子市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2017/09から2021/03までの期間に取引された「719件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

八王子市 駅距離に対する価格相場

八王子市の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 八王子市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
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・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に八王子市における土地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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八王子市の周辺環境

23区への通勤を支え、23の大学を有する住宅・学園都市

八王子市は、東京都の多摩地域南部にある市である。東京都唯一の中核市に指定されている。人口は東京23区を除いた場合1位になっており、都心のベッドタウンとしての機能を果たしています。

また八王子市は郊外部にあたる閑静な丘陵地に「首都大学東京」「帝京大学」など23の高等教育施設を抱えており、外国人留学生を含む約11万人もの学生が活動する全国有数の学園都市でもあります。

多摩地区最大の商業都市

八王子市は、第3次産業が事業所数全体の約8割を占める商業都市であり、小売業の年間商品販売額は、東京23区を抜いた東京の市町村内では1位になっています。

八王子駅周辺の中心市街地には「CELEO八王子」「八王子東急スクエア」などの駅ビルや大型商業施設があり、商業の中心地となっています。これらの商業地域近隣の住宅街ではマンションの建築も盛んに行われています。

また商業のみならず工業面でも「北八王子工業団地」など複数の工業団地・地区をそなえており「カシオ計算機」等に代表される精密機器製造業の他、ニット・染色製品など衣料関連の工場も多く立地しています。

八王子市 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、八王子市の過去の土地の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 東京都 八王子市 小比企町
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:48.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   2,600 万円    単価   53.7 万円/坪

2. 東京都 八王子市 元本郷町
JR中央線 西八王子駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:49.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   3,000 万円    単価   60.1 万円/坪

3. 東京都 八王子市 大和田町
京王線 京王八王子駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:51.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   3,300 万円    単価   64.2 万円/坪

4. 東京都 八王子市 久保山町
JR八高線 小宮駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:56.0 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   44.7 万円/坪

5. 東京都 八王子市 館町
JR中央本線 高尾駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:54.5 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   40.4 万円/坪

6. 東京都 八王子市 本町
JR中央線 八王子駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:52.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,800 万円    単価   71.8 万円/坪

7. 東京都 八王子市 みなみ野
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:49.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   3,100 万円    単価   62.1 万円/坪

8. 東京都 八王子市 片倉町
JR横浜線 片倉駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:49.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   3,200 万円    単価   64.1 万円/坪

9. 東京都 八王子市 久保山町
JR八高線 小宮駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:54.5 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   2,300 万円    単価   42.2 万円/坪

10. 東京都 八王子市 七国
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:49.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   2,900 万円    単価   58.1 万円/坪

11. 東京都 八王子市 兵衛
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:51.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   35.0 万円/坪

12. 東京都 八王子市 兵衛
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:49.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   36.1 万円/坪

13. 東京都 八王子市 兵衛
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:54.5 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   36.7 万円/坪

14. 東京都 八王子市 片倉町
JR横浜線 片倉駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:57.5 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   33.1 万円/坪

15. 東京都 八王子市 越野
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:54.5 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   2,700 万円    単価   49.6 万円/坪

16. 東京都 八王子市 散田町
JR中央線 西八王子駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:54.5 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   2,800 万円    単価   51.4 万円/坪

17. 東京都 八王子市 元本郷町
JR中央線 西八王子駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:49.9 坪 ・延床面積:
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   3,300 万円    単価   66.1 万円/坪

18. 東京都 八王子市 片倉町
JR中央線 八王子駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:57.5 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   3,200 万円    単価   55.7 万円/坪

19. 東京都 八王子市 東中野
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:48.4 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   39.3 万円/坪

20. 東京都 八王子市 七国
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩 16.0分)
・専有面積:56.0 坪 ・延床面積:
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   2,800 万円    単価   50.0 万円/坪

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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

八王子市 土地価格相場の推移

八王子市における土地価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
八王子市 土地価格相場 推移 八王子市における土地価格の相場推移を調べることができます

八王子市 土地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

八王子市における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、八王子市における土地価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか土地の価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 1.1 % → 2020年 2.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

八王子市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
武蔵村山市 伊奈平 (68) [エリア]2,950 万39.5 万/坪8 分85 坪
町田市 矢部町 (22) [エリア]2,450 万38.3 万/坪7 分64 坪
稲城市 坂浜 (51) [エリア]2,600 万34.4 万/坪6 分73 坪
八王子市 越野 (32) [エリア]3,300 万48.5 万/坪6 分70 坪
JR青梅線 小作駅 (526) [沿線・駅]2,300 万41.7 万/坪6 分54 坪
JR八高線 北八王子駅 (100) [沿線・駅]3,500 万39.7 万/坪4 分100 坪
小田急小田原線 鶴川駅 (596) [沿線・駅]2,500 万43.4 万/坪7 分59 坪
JR JR横浜線 (3,194) [沿線・駅]2,400 万44.1 万/坪7 分50 坪
小田急多摩線 唐木田駅 (46) [沿線・駅]2,550 万36.9 万/坪6 分61 坪

公示地価・地価調査

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。

周辺環境
平均徒歩30.6 分 | 平均地価38.4万/坪
坪単価
八王子市 めじろ台2丁目45番14
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
46.6 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 散田町2−32−2
西八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
44.6 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 片倉町453番4
片倉駅(横浜線) 徒歩 7.9 分
中規模一般住宅が多い丘陵地に位置する住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
45.3 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 元横山町3−12−5
八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 15.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 15.0 分

一般住宅、共同住宅、作業所が混在する住宅地域
土地面積:361㎡, 利用状況:住宅,事務所,その他, 構造:S3, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.5 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 打越町1344番21
北野駅(線) 徒歩 6.8 分
北野駅(高尾線) 徒歩 6.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
49.6 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 別所1丁目18番19
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 11.5 分
一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.5 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 東浅川町340番9
高尾駅(中央本線) 徒歩 9.4 分
高尾駅(中央線) 徒歩 9.4 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 9.4 分

一般住宅の中に低層アパートも見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.6 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 めじろ台4丁目20番4
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 3.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
49.9 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 長房町56番33
西八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
29.0 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 大楽寺町219番4
八王子駅(中央線) 徒歩 75.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 75.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 75.0 分

一般住宅のほかにアパ−トが見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
24.2 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 楢原町1510番16
八王子駅(中央線) 徒歩 70.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 70.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 70.0 分

一般住宅、工場、事業所等が混在する地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.3 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 戸吹町332番4
秋川駅(五日市線) 徒歩 37.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
18.3 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 元八王子町3丁目2269番5
高尾駅(中央本線) 徒歩 22.5 分
高尾駅(中央線) 徒歩 22.5 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 22.5 分

中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
25.5 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 横川町956番15
西八王子駅(中央線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.8 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 狭間町1804番32
高尾駅(中央本線) 徒歩 17.5 分
高尾駅(中央線) 徒歩 17.5 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 17.5 分

中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.0 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 中野上町3−36−10
八王子駅(中央線) 徒歩 47.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 47.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 47.5 分

中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
31.7 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 石川町2568番10
北八王子駅(八高線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
31.9 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 みなみ野3−18−25
八王子みなみ野駅(横浜線) 徒歩 9.4 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
59.5 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 長沼町765番5
長沼駅(線) 徒歩 3.8 分
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
50.9 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 横川町108番55外
西八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%
39.3 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 大和田町3−17−4
京王八王子駅(線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート、小工場が混在する住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.6 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 下柚木字十七号2126番4
南大沢駅(相模原線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
31.9 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 明神町2−8−16
京王八王子駅(線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.7 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 上壱分方町353番40
八王子駅(中央線) 徒歩 83.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 83.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 83.8 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
22.1 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 平岡町30−13
八王子駅(中央線) 徒歩 23.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 23.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 23.8 分

一般住宅、アパート、工場が混在する住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅,店舗,その他, 構造:S3, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.8 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 小比企町1810番7
山田駅(高尾線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
37.0 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 片倉町939番92
片倉駅(横浜線) 徒歩 16.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
38.0 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 初沢町1429番64
高尾駅(中央本線) 徒歩 13.8 分
高尾駅(中央線) 徒歩 13.8 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
25.1 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 東浅川町654番4
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
35.7 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 上柚木字四号206番4
南大沢駅(相模原線) 徒歩 32.5 分
一般住宅が多い都道沿いの既成住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
34.7 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 長房町230番95
西八王子駅(中央線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
28.4 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 大谷町714番6外
京王八王子駅(線) 徒歩 27.5 分
戸建住宅が建ち並び空地等も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.2 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 楢原町433番8
八王子駅(中央線) 徒歩 58.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 58.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 58.8 分

小規模一般住宅を中心とする幹線背後の住宅地域
土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
26.4 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 中野上町1−15−18
八王子駅(中央線) 徒歩 27.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 27.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 27.5 分

一般住宅、共同住宅、工場等の混在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.7 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 西寺方町1019番64
高尾駅(中央本線) 徒歩 87.5 分
高尾駅(中央線) 徒歩 87.5 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 87.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
16.2 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 堀之内2丁目26番12
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W3, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.6 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 清川町17番3
八王子駅(中央線) 徒歩 47.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 47.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 47.5 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
34.7 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 散田町5−13−8
西八王子駅(中央線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 横川町837番15
八王子駅(中央線) 徒歩 62.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 62.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 62.5 分

中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
29.4 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 大塚659番3
京王多摩センター駅(相模原線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
46.3 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 南陽台1−14−10
平山城址公園駅(線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
31.9 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 小比企町533番9
山田駅(高尾線) 徒歩 5.2 分
一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:S2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
50.2 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 石川町252番2
小宮駅(八高線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
31.2 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 西寺方町712番38
高尾駅(中央本線) 徒歩 75.0 分
高尾駅(中央線) 徒歩 75.0 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 75.0 分

中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.9 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 下恩方町2095番6
高尾駅(中央本線) 徒歩 61.2 分
高尾駅(中央線) 徒歩 61.2 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 61.2 分

一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
18.2 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 犬目町208番11
八王子駅(中央線) 徒歩 55.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 55.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 55.0 分

中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
28.4 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 川口町1540番430
八王子駅(中央線) 徒歩 75.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 75.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 75.0 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.4 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 川口町2903番13外
八王子駅(中央線) 徒歩 98.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 98.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 98.8 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
20.0 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 宮下町706番4外
八王子駅(中央線) 徒歩 93.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 93.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 93.8 分

一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
19.3 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 丹木町3丁目182番21
八王子駅(中央線) 徒歩 67.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 67.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 67.5 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.6 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 石川町801番2
小宮駅(八高線) 徒歩 8.1 分
一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
34.4 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 高倉町60番3外
北八王子駅(八高線) 徒歩 9.8 分
一般住宅、共同住宅、工場等の混在する住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.2 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 椚田町568番8
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
46.9 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 館町1568番7
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
31.9 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 東浅川町557番12
高尾駅(中央本線) 徒歩 17.5 分
高尾駅(中央線) 徒歩 17.5 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 17.5 分

一般住宅、共同住宅、事業所等の混在する地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.2 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 緑町190番12
八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 15.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 15.0 分

中小規模の一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
44.0 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 打越町1481番59
片倉駅(横浜線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
44.6 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 別所1丁目18番3
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 8.8 分
共同住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅,店舗,その他, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.8 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 戸吹町521番1外
秋川駅(五日市線) 徒歩 38.8 分
一般住宅の周辺に農地等が見られる住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
12.0 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 元本郷町2−18−4
西八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.6 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 中野町2104番33
八王子駅(中央線) 徒歩 46.2 分
八王子駅(八高線) 徒歩 46.2 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 46.2 分

一般住宅の多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
29.2 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 上野町109番21
八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 17.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 17.5 分

住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.1 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 梅坪町294番6
八王子駅(中央線) 徒歩 50.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 50.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 50.0 分

一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.1 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 台町4−32−17
西八王子駅(中央線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかアパート等がみられる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
71.1 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 丸山町16番4
小宮駅(八高線) 徒歩 28.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
29.1 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 元八王子町3丁目2153番95
高尾駅(中央本線) 徒歩 22.5 分
高尾駅(中央線) 徒歩 22.5 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 22.5 分

中規模住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
22.8 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 上柚木字十一号1050番3
南大沢駅(相模原線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
34.0 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 高尾町1733番3
高尾駅(中央本線) 徒歩 8.8 分
高尾駅(中央線) 徒歩 8.8 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 8.8 分

一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:S3, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.3 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 北野台2−29−6
北野駅(線) 徒歩 35.0 分
北野駅(高尾線) 徒歩 35.0 分

中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
33.0 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 北野町535番26
北野駅(線) 徒歩 5.1 分
北野駅(高尾線) 徒歩 5.1 分

一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.5 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 裏高尾町1112番1
高尾駅(中央本線) 徒歩 37.5 分
高尾駅(中央線) 徒歩 37.5 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 37.5 分

旧街道沿いに一般住宅、農家住宅が見られる地域
土地面積:466㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
13.6 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 散田町3−6−21
西八王子駅(中央線) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほかマンション等がみられる住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.8 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 中野山王2−21−6
八王子駅(中央線) 徒歩 38.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 38.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 38.8 分

一般住宅のほかアパートもある住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.0 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 絹ケ丘1−27−2
北野駅(線) 徒歩 15.0 分
北野駅(高尾線) 徒歩 15.0 分

中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
35.0 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 南大沢2丁目18番10
南大沢駅(相模原線) 徒歩 6.9 分
一般住宅を中心に区画整然とした住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2F1B, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
61.2 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 堀之内3丁目17番12
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い環境の良い既成住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
55.9 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 川町128番102
高尾駅(中央本線) 徒歩 53.8 分
高尾駅(中央線) 徒歩 53.8 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 53.8 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.3 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 川口町1576番1外
八王子駅(中央線) 徒歩 78.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 78.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 78.8 分

住宅のほか店舗も見られる都道沿いの住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.6 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 諏訪町21番3外
八王子駅(中央線) 徒歩 70.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 70.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 70.0 分

一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.7 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 元八王子町2丁目3346番11
高尾駅(中央本線) 徒歩 41.2 分
高尾駅(中央線) 徒歩 41.2 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 41.2 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
26.9 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 宮下町595番4
八王子駅(中央線) 徒歩 97.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 97.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 97.5 分

住宅に店舗等が混在する街道沿いの住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.6 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 楢原町473番2
八王子駅(中央線) 徒歩 58.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 58.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 58.8 分

低層住宅、店舗等が混在する都道沿いの住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
36.4 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 横川町444番2外
西八王子駅(中央線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.7 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 西寺方町1106番15
高尾駅(中央本線) 徒歩 82.5 分
高尾駅(中央線) 徒歩 82.5 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 82.5 分

一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
20.2 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 狭間町1737番5
高尾駅(中央本線) 徒歩 11.9 分
高尾駅(中央線) 徒歩 11.9 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 11.9 分

一般住宅、店舗等が見られる都道沿いの住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W1, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
47.3 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 寺田町259番5
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 18.8 分
住宅、店舗等が混在する街道沿いの住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅,事務所,その他, 構造:S3, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.4 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 寺田町764番2
めじろ台駅(高尾線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
29.9 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 滝山町2丁目468番7外
八王子駅(中央線) 徒歩 60.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 60.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 60.0 分

住宅、店舗、工場が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.8 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 元八王子町2丁目1210番3
高尾駅(中央本線) 徒歩 30.0 分
高尾駅(中央線) 徒歩 30.0 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 30.0 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
23.1 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 小比企町1025番4
京王片倉駅(高尾線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、店舗等が混在する街道沿いの住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.0 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 片倉町700番4
片倉駅(横浜線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:LS2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.2 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 片倉町807番4
片倉駅(横浜線) 徒歩 2.5 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
52.2 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 久保山町1丁目25番3
小宮駅(八高線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.4 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 暁町2−7−21
八王子駅(中央線) 徒歩 27.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 27.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 27.5 分

一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.6 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 長沼町104番98
長沼駅(線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
32.7 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 長沼町268番11
長沼駅(線) 徒歩 6.2 分
共同住宅、店舗等が混在する街道沿いの地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅,その他, 構造:RC3, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 美山町553番1
高尾駅(中央本線) 徒歩 87.5 分
高尾駅(中央線) 徒歩 87.5 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 87.5 分

一般住宅、作業所が見られる街道沿いの住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
12.1 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 みつい台1−23−7
八王子駅(中央線) 徒歩 55.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 55.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 55.0 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
29.6 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 西浅川町56番7
高尾駅(中央本線) 徒歩 13.8 分
高尾駅(中央線) 徒歩 13.8 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 13.8 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
33.7 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 弐分方町82番1
八王子駅(中央線) 徒歩 81.2 分
八王子駅(八高線) 徒歩 81.2 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 81.2 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
20.9 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 小比企町1147番22
京王片倉駅(高尾線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
45.3 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 片倉町2168番2外
片倉駅(横浜線) 徒歩 9.4 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
39.0 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 大和田町4−32−4
北八王子駅(八高線) 徒歩 8.5 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.6 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 長房町1431番2
高尾駅(中央本線) 徒歩 18.8 分
高尾駅(中央線) 徒歩 18.8 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 18.8 分

一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
34.4 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 犬目町120番3
八王子駅(中央線) 徒歩 68.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 68.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 68.8 分

中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
24.9 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 大塚58番37
大塚・帝京大学駅(多摩モノレール) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
46.3 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 横川町985番5
西八王子駅(中央線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 30% / 容積率 50%
18.8 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 松木35番18
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.5 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 元本郷町4−7−4
西八王子駅(中央線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほか共同住宅等も存する住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
64.1 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 小宮町1048番2
小宮駅(八高線) 徒歩 4.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.0 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 長沼町1202番34
北野駅(線) 徒歩 7.5 分
北野駅(高尾線) 徒歩 7.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
46.9 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 裏高尾町532番6
高尾駅(中央本線) 徒歩 22.5 分
高尾駅(中央線) 徒歩 22.5 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 22.5 分

空地が多く残る区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
26.7 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 絹ケ丘3丁目1663番107
北野駅(線) 徒歩 22.5 分
北野駅(高尾線) 徒歩 22.5 分

一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:空地, 構造:, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
31.5 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 犬目町508番13
八王子駅(中央線) 徒歩 71.2 分
八王子駅(八高線) 徒歩 71.2 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 71.2 分

既存住宅のほか新規建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
22.1 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 台町1−14−10
八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 17.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 17.5 分

一般住宅のほか共同住宅もみられる住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.1 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 川口町462番4外
八王子駅(中央線) 徒歩 106 分
八王子駅(八高線) 徒歩 106 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 106 分

中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
17.8 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 元八王子町1丁目242番71
高尾駅(中央本線) 徒歩 41.2 分
高尾駅(中央線) 徒歩 41.2 分
高尾駅(高尾線) 徒歩 41.2 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
21.9 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 堀之内字三号256番83
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 16.2 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
45.6 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 上野町69街区63−26外
八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分
八王子駅(八高線) 徒歩 17.5 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 17.5 分

一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
68.1 万/坪
2021年
公示地価
八王子市 叶谷町867番3外
八王子駅(中央線) 徒歩 60.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 60.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 60.0 分

一般住宅、店舗等が混在する都道沿いの住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
40.3 万/坪
2021年
地価調査
八王子市 子安町1−27−24
八王子駅(中央線) 徒歩 5.0 分
八王子駅(八高線) 徒歩 5.0 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 5.0 分

住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC4, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
92.9 万/坪
2021年
地価調査
八王子市 大和田町4−8−8
京王八王子駅(線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.5 万/坪
2021年
地価調査
八王子市 東浅川町1番40
西八王子駅(中央線) 徒歩 18.8 分
小規模低層住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.6 万/坪
2021年
地価調査
八王子市 諏訪町122番5
八王子駅(中央線) 徒歩 63.8 分
八王子駅(八高線) 徒歩 63.8 分
八王子駅(横浜線) 徒歩 63.8 分

中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
24.8 万/坪
2021年
地価調査
八王子市 越野26番13
京王堀之内駅(相模原線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS2, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.6 万/坪
2021年
地価調査

八王子市 近隣の物件

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

学区ごとの相場

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