井原里駅における、中古マンションの価格相場情報の記事です。

井原里駅の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、無料で即座に『井原里駅』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。


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井原里駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『井原里駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「19件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2007/06から2018/03までの期間に取引された「19件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

井原里駅 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 1,128.9 万円
  (16.9 万円/㎡、55.7 万円/坪)
・平均築年数  20.3
・平均駅距離  6.2
・平均専有面積 67.6 ㎡(20.4 坪)
掲載されている相場および推移は、19 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

井原里駅 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
下瓦屋4,400 万円224 万円/坪井原里駅6 分
下瓦屋380 万円19 万円/坪井原里駅5 分
下瓦屋650 万円33 万円/坪井原里駅6 分
下瓦屋500 万円25 万円/坪井原里駅5 分
下瓦屋350 万円17 万円/坪井原里駅4 分
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

築年数に対する価格相場

井原里駅の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格139 万円/坪100 %
築10年・残存価値85 万円/坪62 %
築20年・残存価値47 万円/坪34 %
築30年・残存価値22 万円/坪16 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:


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築年数に対する中古マンション価格相場 井原里駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に井原里駅のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

井原里駅のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

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価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『井原里駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「19件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2007/06から2018/03までの期間に取引された「19件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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井原里駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、井原里駅の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 大阪府 泉佐野市 下瓦屋 南海本線 井原里駅 徒歩 6.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成19年第3四半期)

売買価格   4,400 万円    坪単価   223.8 万円/坪

2. 大阪府 泉佐野市 下瓦屋 南海本線 井原里駅 徒歩 5.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成20年第2四半期)

売買価格   380 万円    坪単価   19.3 万円/坪

3. 大阪府 泉佐野市 下瓦屋 南海本線 井原里駅 徒歩 6.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成21年第4四半期)

売買価格   650 万円    坪単価   33.1 万円/坪

4. 大阪府 泉佐野市 下瓦屋 南海本線 井原里駅 徒歩 5.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成22年第2四半期)

売買価格   500 万円    坪単価   25.4 万円/坪

5. 大阪府 泉佐野市 下瓦屋 南海本線 井原里駅 徒歩 4.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成22年第4四半期)

売買価格   350 万円    坪単価   16.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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取引価格相場の推移

井原里駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:


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井原里駅 中古マンション価格相場 推移 井原里駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

井原里駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、井原里駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近い他のエリア

井原里駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
南海本線 七道駅 (129) [沿線・駅]1,100 万55.9 万/坪23.0 年7 分65 m2
南海 南海本線 (2,315) [沿線・駅]1,200 万61.0 万/坪22.3 年7 分65 m2
南海本線 忠岡駅 (31) [沿線・駅]880 万46.8 万/坪20.3 年7 分60 m2
南海本線 蛸地蔵駅 (32) [沿線・駅]900 万45.3 万/坪20.8 年6 分65 m2
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井原里駅 近隣の物件

『井原里駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
横河マンション
大阪府 泉佐野市 下瓦屋 1
井原里駅
徒歩1分
4階建
6部屋
鉄骨造 1972年
第1あさひビル
大阪府 泉佐野市 下瓦屋 1
井原里駅
徒歩2分
4階建
14部屋
鉄骨造 1995年
第一亀井マンション
大阪府 泉佐野市 上瓦屋
井原里駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1978年
第三亀井マンション
大阪府 泉佐野市 下瓦屋
井原里駅
徒歩3分
5階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ハイグリーンMATUSHITA
大阪府 泉佐野市 下瓦屋 3
井原里駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 1993年
ハイグリーン松下
大阪府 泉佐野市 下瓦屋 3
井原里駅
徒歩4分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ヴィ-ブル18
大阪府 泉佐野市 下瓦屋 1
井原里駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1999年
ヒフティービル
大阪府 泉佐野市 下瓦屋
井原里駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 1998年
コーポMATUYA
大阪府 泉佐野市 上瓦屋
井原里駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1994年
ラ・ヴィアン井原
大阪府 泉佐野市 下瓦屋 4
井原里駅
徒歩5分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
サーパス泉佐野
大阪府 泉佐野市 下瓦屋3丁目 15-5
井原里駅
徒歩6分
9階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
泉佐野スカイハイツ
大阪府 泉佐野市 下瓦屋3丁目 15-9
井原里駅
徒歩6分
8階建
111部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
ドミールまつなみ
大阪府 泉佐野市 下瓦屋 4
井原里駅
徒歩7分
5階建
19部屋
鉄骨造 1994年
レオパレスぐりーん
大阪府 泉佐野市 下瓦屋 6
井原里駅
徒歩8分
2階建
20部屋
鉄骨造 1997年
ロイヤル・ベイ
大阪府 泉佐野市 下瓦屋 5
井原里駅
徒歩8分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
アルタス泉佐野
大阪府 泉佐野市 中庄
井原里駅
徒歩9分
3階建
18部屋
鉄骨造 2001年
カメリア21
大阪府 泉佐野市 下瓦屋 6
井原里駅
徒歩9分
2階建
木造 1996年
コーポ松谷
大阪府 泉佐野市 上瓦屋
井原里駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 1994年
レオパレス上瓦屋
大阪府 泉佐野市 上瓦屋
井原里駅
徒歩10分
3階建
21部屋
鉄骨造 1996年
クローバー・メゾン泉佐野
大阪府 泉佐野市 上瓦屋
井原里駅
徒歩10分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
マリンビューカワキ
大阪府 泉佐野市 中庄
井原里駅
徒歩12分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
上瓦屋ファーストマンション
大阪府 泉佐野市 上瓦屋
井原里駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
フローラヴィレッジ
大阪府 泉佐野市 上瓦屋
井原里駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨造 1992年
鶴の里ハイツ
大阪府 泉佐野市 下瓦屋5丁目 13-31
井原里駅
徒歩13分
3階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
マンションマツナミ
大阪府 泉佐野市 上瓦屋
井原里駅
徒歩13分
2階建
6部屋
鉄骨造 1975年
少女の赤い帽子みなと泉佐野
大阪府 泉佐野市 湊4丁目 1-47
井原里駅
徒歩14分
7階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
佐野湊団地2号棟
大阪府 泉佐野市 湊 2
井原里駅
徒歩14分
5階建
鉄筋コンクリート造 1978年
ヴィ-ナス21
大阪府 泉佐野市 中庄
井原里駅
徒歩15分
5階建
鉄筋コンクリート造 1998年
カサ・グランデ泉佐野
大阪府 泉佐野市 中庄
井原里駅
徒歩15分
6階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ライオンズマンション泉佐野
大阪府 泉佐野市 中庄 1492-1
井原里駅
徒歩15分
14階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
サンパレス泉佐野
大阪府 泉佐野市 上瓦屋
井原里駅
徒歩15分
5階建
鉄筋コンクリート造 1991年
佐野湊団地1号棟
大阪府 泉佐野市 湊 2
井原里駅
徒歩15分
14階建
鉄筋コンクリート造 1979年
エリ-ナ
大阪府 泉佐野市 中庄
井原里駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 2007年