忠岡駅 中古マンション価格 [平均値]

平均価格   875.7 万円
  (13.9 万円/㎡、46.1 万円/坪)
・平均築年数  19.7
・平均駅距離  7.9
・平均専有面積 63.2 ㎡(19.1 坪)

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掲載されている相場および推移は、28 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
忠岡東780 万円47 万円/坪忠岡駅6 分
磯上町920 万円51 万円/坪忠岡駅5 分
磯上町680 万円37 万円/坪忠岡駅5 分
忠岡東540 万円24 万円/坪忠岡駅7 分
忠岡東740 万円38 万円/坪忠岡駅6 分
忠岡東750 万円38 万円/坪忠岡駅7 分
磯上町750 万円33 万円/坪忠岡駅5 分
磯上町470 万円26 万円/坪忠岡駅5 分
磯上町880 万円48 万円/坪忠岡駅5 分
磯上町980 万円43 万円/坪忠岡駅5 分
磯上町600 万円33 万円/坪忠岡駅6 分

南海本線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 49 件の取引
2016年 1 - 12月
 176 件の取引
2015年 1 - 12月
 155 件の取引
2014年 1 - 12月
 168 件の取引
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築年数に対する中古マンション相場

忠岡駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格101 万円/坪100 %
築10年・残存価値61 万円/坪60 %
築20年・残存価値42 万円/坪42 %
築30年・残存価値46 万円/坪46 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

大阪府 南海本線 忠岡駅のマンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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近隣の物件

『忠岡駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エクシ-ド忠岡忠岡駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2000年
サンプラザ忠岡忠岡駅
徒歩3分
3階建
18部屋
鉄骨造2011年
レジディアコート忠岡駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨造2011年
サンリット・忠岡忠岡駅
徒歩3分
2階建
6部屋
鉄骨造2005年
忠岡グリーンハイツ忠岡駅
徒歩3分
7階建
70部屋
鉄筋コンクリート造1976年
ラ・モデルニテ忠岡駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造2003年
MaisonISLE(メゾンアイル)忠岡駅
徒歩5分
2階建
3部屋
鉄骨造2014年
ハニー・エストゥディオ忠岡駅
徒歩5分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造2006年
カルム忠岡忠岡駅
徒歩5分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造1999年
イシバシマンション忠岡駅
徒歩5分
2階建
3部屋
木造1997年
ベルハイツ忠岡忠岡駅
徒歩5分
2階建
8部屋
鉄骨造1989年
シャルマンフジ忠岡忠岡駅
徒歩5分
7階建
67部屋
鉄筋コンクリート造1988年
ロイヤルコーポ忠岡忠岡駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造1985年
GRECALE忠岡忠岡駅
徒歩6分
3階建
8部屋
鉄骨造2015年
LaMODELNITE忠岡駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造2003年
メゾン・アザレ忠岡駅
徒歩6分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造1989年
エンゼルハイム忠岡忠岡駅
徒歩6分
7階建
43部屋
鉄筋コンクリート造1988年
マンション加藤忠岡駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造1977年
ユーライフ忠岡駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1993年
忠岡アーバンコート忠岡駅
徒歩7分
10階建
56部屋
鉄筋コンクリート造1990年
シャルマンフジ忠岡弐番忠岡駅
徒歩7分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1990年
礒コーポ忠岡駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造1978年
YOUコーポ忠岡駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造2008年
Espacio忠岡駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造2007年
ヴィラフルールII忠岡駅
徒歩8分
2階建
3部屋
鉄骨造2003年
サンパレス21忠岡A棟忠岡駅
徒歩8分
6階建
39部屋
鉄筋コンクリート造1988年
ラ・ヴェニール忠岡忠岡駅
徒歩8分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造1988年
フォレストインサイドV忠岡駅
徒歩9分
4階建
鉄筋コンクリート造2005年
ベルトピア忠岡北A棟忠岡駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1989年
WESTヒルズ忠岡忠岡駅
徒歩10分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造1999年
グリック・ユキモト忠岡駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造1998年
ヴェルナール忠岡忠岡駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造1989年
プラージュsakigake忠岡駅
徒歩11分
3階建
21部屋
軽量鉄骨造2015年
エイトワン吉井町忠岡駅
徒歩11分
3階建
18部屋
鉄骨造1991年
ウェルフェアー光明忠岡駅
徒歩11分
3階建
11部屋
鉄骨造1990年
アステージ忠岡忠岡駅
徒歩12分
10階建
71部屋
鉄筋コンクリート造1992年
プレステ-ジフジ忠岡壱番館忠岡駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造1991年
マンション・ラ・フォーレ忠岡駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造1989年
ブールバール忠岡忠岡駅
徒歩12分
3階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1986年
garden浜忠岡駅
徒歩13分
2階建
8部屋
鉄骨造2017年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、忠岡駅の過去のマンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 大阪府 泉北郡 忠岡町 忠岡東 南海本線 忠岡駅 徒歩 6.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:55 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成23年第4四半期)
売買価格   780 万円    坪単価   46.9 万円/坪
2. 大阪府 岸和田市 磯上町 南海本線 忠岡駅 徒歩 5.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成20年第3四半期)
売買価格   920 万円    坪単価   50.7 万円/坪
3. 大阪府 岸和田市 磯上町 南海本線 忠岡駅 徒歩 5.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成21年第2四半期)
売買価格   680 万円    坪単価   37.5 万円/坪
4. 大阪府 泉北郡 忠岡町 忠岡東 南海本線 忠岡駅 徒歩 6.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成24年第2四半期)
売買価格   740 万円    坪単価   37.6 万円/坪
5. 大阪府 泉北郡 忠岡町 忠岡東 南海本線 忠岡駅 徒歩 7.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成21年第3四半期)
売買価格   750 万円    坪単価   38.1 万円/坪
6. 大阪府 岸和田市 磯上町 南海本線 忠岡駅 徒歩 5.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成22年第2四半期)
売買価格   470 万円    坪単価   25.9 万円/坪
7. 大阪府 岸和田市 磯上町 南海本線 忠岡駅 徒歩 5.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成22年第3四半期)
売買価格   880 万円    坪単価   48.5 万円/坪
8. 大阪府 岸和田市 磯上町 南海本線 忠岡駅 徒歩 6.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成25年第1四半期)
売買価格   600 万円    坪単価   33.1 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

忠岡駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、忠岡駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

忠岡駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
南海本線 蛸地蔵駅 (30) [沿線・駅]950 万45.3 万/坪20.5 年6 分65 m2
南海本線 湊駅 (38) [沿線・駅]980 万47.9 万/坪24.3 年8 分65 m2
南海本線 尾崎駅 (29) [沿線・駅]1,100 万47.9 万/坪15.0 年5 分70 m2
南海本線 井原里駅 (18) [沿線・駅]850 万43.6 万/坪22.4 年5 分65 m2
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