「忠岡駅」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「忠岡駅」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『忠岡駅』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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忠岡駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『忠岡駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「31件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2007/12から2018/06までの期間に取引された「31件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

忠岡駅 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 915.2 万円
  (14.3 万円/㎡、47.4 万円/坪)
・平均築年数  19.7
・平均駅距離  8.2
・平均専有面積 63.9 ㎡(19.3 坪)
掲載されている相場および推移は、31 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

忠岡駅 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
忠岡東540 万円24 万円/坪忠岡駅7 分
忠岡東750 万円38 万円/坪忠岡駅7 分
磯上町1,200 万円57 万円/坪忠岡駅8 分
忠岡東780 万円47 万円/坪忠岡駅6 分
忠岡東740 万円38 万円/坪忠岡駅6 分

築年数に対する価格相場

忠岡駅の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格88 万円/坪100 %
築10年・残存価値60 万円/坪68 %
築20年・残存価値45 万円/坪51 %
築30年・残存価値43 万円/坪50 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 忠岡駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に忠岡駅のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

忠岡駅のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『忠岡駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「31件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2007/12から2018/06までの期間に取引された「31件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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忠岡駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、忠岡駅の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 大阪府 泉北郡 忠岡町 忠岡東 南海本線 忠岡駅 徒歩 7.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成21年第3四半期)

売買価格   750 万円    坪単価   38.1 万円/坪

2. 大阪府 岸和田市 磯上町 南海本線 忠岡駅 徒歩 8.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成20年第1四半期)

売買価格   1,200 万円    坪単価   56.7 万円/坪

3. 大阪府 泉北郡 忠岡町 忠岡東 南海本線 忠岡駅 徒歩 6.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:55 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成23年第4四半期)

売買価格   780 万円    坪単価   46.9 万円/坪

4. 大阪府 泉北郡 忠岡町 忠岡東 南海本線 忠岡駅 徒歩 6.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成24年第2四半期)

売買価格   740 万円    坪単価   37.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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取引価格相場の推移

忠岡駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



忠岡駅 中古マンション価格相場 推移 忠岡駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

忠岡駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、忠岡駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近い他のエリア

忠岡駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
南海本線 北助松駅 (74) [沿線・駅]1,150 万49.7 万/坪22.3 年8 分70 m2
南海本線 石津川駅 (61) [沿線・駅]1,000 万55.1 万/坪18.0 年9 分65 m2
南海本線 七道駅 (129) [沿線・駅]1,100 万55.9 万/坪23.0 年7 分65 m2
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忠岡駅 近隣の物件

『忠岡駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エクシ-ド忠岡
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡南 1
忠岡駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2000年
サンプラザ忠岡
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡東 1
忠岡駅
徒歩3分
3階建
18部屋
鉄骨造 2011年
レジディアコート
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡東 1
忠岡駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨造 2011年
サンリット・忠岡
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡東 1
忠岡駅
徒歩3分
2階建
6部屋
鉄骨造 2005年
忠岡グリーンハイツ
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡東 1
忠岡駅
徒歩3分
7階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
ラ・モデルニテ
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡東 1
忠岡駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2003年
MaisonISLE(メゾンアイル)
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡中 1
忠岡駅
徒歩5分
2階建
3部屋
鉄骨造 2014年
ハニー・エストゥディオ
大阪府 泉北郡忠岡町 馬瀬 1
忠岡駅
徒歩5分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
カルム忠岡
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡東 2
忠岡駅
徒歩5分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
イシバシマンション
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡東 1
忠岡駅
徒歩5分
2階建
3部屋
木造 1997年
ベルハイツ忠岡
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡中 1
忠岡駅
徒歩5分
2階建
8部屋
鉄骨造 1989年
シャルマンフジ忠岡
大阪府 岸和田市 磯上町 4丁目 4-6
忠岡駅
徒歩5分
7階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
ロイヤルコーポ忠岡
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡中 1
忠岡駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1985年
GRECALE忠岡
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡南 1
忠岡駅
徒歩6分
3階建
8部屋
鉄骨造 2015年
LaMODELNITE
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡東 1
忠岡駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 2003年
メゾン・アザレ
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡東 2
忠岡駅
徒歩6分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
エンゼルハイム忠岡
大阪府 岸和田市 磯上町 4丁目 3-18
忠岡駅
徒歩6分
7階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
マンション加藤
大阪府 岸和田市 磯上町 4
忠岡駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 1977年
ユーライフ
大阪府 岸和田市 磯上町 5
忠岡駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
忠岡アーバンコート
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡東2丁目 18-34
忠岡駅
徒歩7分
10階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
シャルマンフジ忠岡弐番
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡東 2
忠岡駅
徒歩7分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
礒コーポ
大阪府 岸和田市 磯上町 1
忠岡駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
YOUコーポ
大阪府 岸和田市 磯上町 5
忠岡駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2008年
Espacio
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡北 1
忠岡駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ヴィラフルールII
大阪府 泉北郡忠岡町 馬瀬 1
忠岡駅
徒歩8分
2階建
3部屋
鉄骨造 2003年
サンパレス21忠岡A棟
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡東 2
忠岡駅
徒歩8分
6階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
ラ・ヴェニール忠岡
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡東 2
忠岡駅
徒歩8分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
フォレストインサイドV
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡北 1
忠岡駅
徒歩9分
4階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ベルトピア忠岡北A棟
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡北 2
忠岡駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
WESTヒルズ忠岡
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡北 2
忠岡駅
徒歩10分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
グリック・ユキモト
大阪府 岸和田市 磯上町 1
忠岡駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1998年
ヴェルナール忠岡
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡東 2
忠岡駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
プラージュsakigake
大阪府 岸和田市 磯上町 5
忠岡駅
徒歩11分
3階建
21部屋
軽量鉄骨造 2015年
エイトワン吉井町
大阪府 岸和田市 吉井町 4
忠岡駅
徒歩11分
3階建
18部屋
鉄骨造 1991年
ウェルフェアー光明
大阪府 岸和田市 磯上町 5
忠岡駅
徒歩11分
3階建
11部屋
鉄骨造 1990年
アステージ忠岡
大阪府 泉北郡忠岡町 馬瀬2丁目 3-15
忠岡駅
徒歩12分
10階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
プレステ-ジフジ忠岡壱番館
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡南 3
忠岡駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 1991年
マンション・ラ・フォーレ
大阪府 岸和田市 吉井町 2
忠岡駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ブールバール忠岡
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡北 2
忠岡駅
徒歩12分
3階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
garden浜
大阪府 泉北郡忠岡町 忠岡中 3
忠岡駅
徒歩13分
2階建
8部屋
鉄骨造 2017年