羽倉崎駅 中古マンション価格 [平均値]

平均価格   876.7 万円
  (12.8 万円/㎡、42.4 万円/坪)
・平均築年数  20.5
・平均駅距離  6.3
・平均専有面積 67.1 ㎡(20.3 坪)

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2017 年の大阪府 南海本線 羽倉崎駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 39.3 万円(単位平方メートル当たり 11.9 万円)。価格相場は1年前に比べて 0.6 万円減(-1.6 %)と僅かに下落。売買数は 3 件(1年前に比べて 3 件減(-50.0 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 29.0 年(昨年 32.3 年から -10.1 %減)。平均専有面積は 18.7 坪(昨年 20.4 坪から -8.6 %減)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2016年 32.3 年 → 2017年 29.0 年、-10.1 %と減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2016年 100.0 % → 2017年 100.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2016年 4.0 分 → 2017年 7.7 分、+91.7 %と大きく増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 100.0 % → 2017年 33.3 %)
掲載されている相場および推移は、104 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
羽倉崎500 万円25 万円/坪羽倉崎駅4 分
羽倉崎780 万円40 万円/坪羽倉崎駅4 分
羽倉崎400 万円20 万円/坪羽倉崎駅4 分
羽倉崎530 万円29 万円/坪羽倉崎駅4 分
羽倉崎630 万円32 万円/坪羽倉崎駅4 分
羽倉崎680 万円35 万円/坪羽倉崎駅4 分
羽倉崎800 万円38 万円/坪羽倉崎駅4 分

南海本線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 49 件の取引
2016年 1 - 12月
 176 件の取引
2015年 1 - 12月
 155 件の取引
2014年 1 - 12月
 168 件の取引
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築年数に対する中古マンション相場

羽倉崎駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格110 万円/坪100 %
築10年・残存価値59 万円/坪54 %
築20年・残存価値35 万円/坪32 %
築30年・残存価値39 万円/坪36 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

大阪府 南海本線 羽倉崎駅のマンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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近隣の物件

『羽倉崎駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ウィンズ12号館羽倉崎駅
徒歩2分
6階建
48部屋
鉄骨造1995年
エステート羽倉崎羽倉崎駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造1994年
クラロール泉佐野羽倉崎駅
徒歩2分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1992年
サニータウン羽倉崎駅前3番街羽倉崎駅
徒歩2分
11階建
275部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1986年
MAKOTOマンション羽倉崎駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1978年
ルミー羽倉崎羽倉崎駅
徒歩3分
3階建
16部屋
鉄骨造2014年
カリーノRプリマヴェーラ羽倉崎駅
徒歩3分
4階建
35部屋
鉄骨造2006年
ベルアルモニー1羽倉崎駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄骨造2004年
アネーロ羽倉崎羽倉崎駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1995年
アネーロ羽倉崎I羽倉崎駅
徒歩3分
3階建
50部屋
鉄骨造1995年
マンション・ウィンズ羽倉崎駅
徒歩3分
6階建
48部屋
鉄骨造1995年
ウインズ羽倉崎駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造1995年
少女の赤い帽子クラロール泉佐野羽倉崎駅
徒歩3分
10階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1992年
ラフィーネ6号館羽倉崎駅
徒歩3分
5階建
16部屋
鉄骨造1984年
サニータウン羽倉崎駅前2番街羽倉崎駅
徒歩3分
11階建
212部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1984年
第一mansyon羽倉崎駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造1980年
ラフィーネ6号羽倉崎駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造1974年
サーク羽倉崎羽倉崎駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄骨造2016年
ケ・セラ・セラ羽倉崎駅
徒歩4分
4階建
16部屋
鉄骨造1998年
フィルコート東羽倉崎羽倉崎駅
徒歩4分
3階建
木造1995年
ベル・アルモニー2番館羽倉崎駅
徒歩5分
6階建
15部屋
鉄骨造2004年
羽倉崎上町中央マンション羽倉崎駅
徒歩5分
3階建
55部屋
鉄骨造1994年
日本パナユーズ羽倉崎駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造1990年
羽倉崎シティーハイツ羽倉崎駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造1985年
メゾン・エトワ-ルI羽倉崎駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造2007年
メゾン羽倉崎(新川第4マンション)羽倉崎駅
徒歩6分
3階建
29部屋
鉄筋コンクリート造1996年
サニーコート羽倉崎羽倉崎駅
徒歩6分
10階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1995年
Dレスティアりんくう羽倉崎羽倉崎駅
徒歩7分
14階建
139部屋
鉄筋コンクリート造2007年
メゾン・エトワールII羽倉崎駅
徒歩7分
2階建
10部屋
鉄骨造2007年
メゾンベルク-ル羽倉崎駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造2004年
サンシティ羽倉崎羽倉崎駅
徒歩8分
10階建
53部屋
鉄筋コンクリート造1996年
コ-ストハイツ羽倉崎駅
徒歩8分
6階建
鉄筋コンクリート造1993年
ポエムハイツ羽倉崎駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄骨造1992年
フローラ岡本羽倉崎駅
徒歩9分
2階建
16部屋
軽量鉄骨造2003年
レオパレスシ-・フラッツ羽倉崎駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造1998年
ファミールサゾウ羽倉崎駅
徒歩9分
3階建
7部屋
鉄骨造1990年
サニータウン羽倉崎羽倉崎駅
徒歩9分
11階建
175部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1983年
カルム・グラース羽倉崎駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造2003年
パークピア末広羽倉崎駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造1997年
オアシス羽倉崎I羽倉崎駅
徒歩10分
6階建
70部屋
鉄骨造1996年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、羽倉崎駅の過去のマンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 南海本線 羽倉崎駅 徒歩 4.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成19年第3四半期)
売買価格   500 万円    坪単価   25.4 万円/坪
2. 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 南海本線 羽倉崎駅 徒歩 4.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成20年第1四半期)
売買価格   780 万円    坪単価   39.7 万円/坪
3. 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 南海本線 羽倉崎駅 徒歩 4.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成19年第2四半期)
売買価格   400 万円    坪単価   20.3 万円/坪
4. 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 南海本線 羽倉崎駅 徒歩 4.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成20年第3四半期)
売買価格   530 万円    坪単価   29.2 万円/坪
5. 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 南海本線 羽倉崎駅 徒歩 4.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成21年第1四半期)
売買価格   630 万円    坪単価   32.0 万円/坪
6. 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 南海本線 羽倉崎駅 徒歩 4.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成21年第1四半期)
売買価格   680 万円    坪単価   34.6 万円/坪
7. 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 南海本線 羽倉崎駅 徒歩 4.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成21年第2四半期)
売買価格   800 万円    坪単価   37.8 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

羽倉崎駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2016年 32.3 年 → 2017年 29.0 年、-10.1 %と減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2016年 100.0 % → 2017年 100.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2016年 4.0 分 → 2017年 7.7 分、+91.7 %と大きく増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 100.0 % → 2017年 33.3 %)
以下のテーブルは、羽倉崎駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

羽倉崎駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
南海本線 井原里駅 (18) [沿線・駅]850 万43.6 万/坪22.4 年5 分65 m2
南海本線 蛸地蔵駅 (30) [沿線・駅]950 万45.3 万/坪20.5 年6 分65 m2
南海本線 忠岡駅 (28) [沿線・駅]865 万46.8 万/坪20.9 年6 分60 m2
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