「尾崎駅」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「尾崎駅」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『尾崎駅』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



対象物件の『条件』を入力


計算中です

尾崎駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『尾崎駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「31件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2007/03から2018/06までの期間に取引された「31件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

尾崎駅 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 943.5 万円
  (13.0 万円/㎡、43.0 万円/坪)
・平均築年数  19.0
・平均駅距離  6.5
・平均専有面積 70.2 ㎡(21.2 坪)

2016 年の大阪府 南海本線 尾崎駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 42.7 万円(単位平方メートル当たり 12.9 万円)。価格相場は1年前に比べて 14.0 万円減(-24.7 %)と大幅に下落。売買数は 2 件(1年前に比べて 1 件増(+100.0 %)と大幅に増加。)。

平均築年数は 20.1 年(昨年 17.8 年から +13.4 %増)。平均専有面積は 18.9 坪(昨年 21.2 坪から -10.7 %減)。

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく減少。

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2015年 17.8 年 → 2016年 20.1 年、+13.4 %と増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2015年 5.0 分 → 2016年 14.5 分、+190.0 %と大きく増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2015年 100.0 % → 2016年 50.0 %)
掲載されている相場および推移は、31 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

尾崎駅 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
黒田1,000 万円44 万円/坪尾崎駅5 分
黒田1,100 万円48 万円/坪尾崎駅5 分
黒田1,400 万円62 万円/坪尾崎駅5 分

築年数に対する価格相場

尾崎駅の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格59 万円/坪100 %
築10年・残存価値53 万円/坪90 %
築20年・残存価値45 万円/坪76 %
築30年・残存価値35 万円/坪59 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 尾崎駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




トップ

中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に尾崎駅のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

尾崎駅のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『尾崎駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「31件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2007/03から2018/06までの期間に取引された「31件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。
トップ

尾崎駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、尾崎駅の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 大阪府 阪南市 黒田 南海本線 尾崎駅 徒歩 5.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成25年第2四半期)

売買価格   1,000 万円    坪単価   44.1 万円/坪

2. 大阪府 阪南市 黒田 南海本線 尾崎駅 徒歩 5.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成25年第1四半期)

売買価格   1,100 万円    坪単価   48.5 万円/坪

3. 大阪府 阪南市 黒田 南海本線 尾崎駅 徒歩 5.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成25年第3四半期)

売買価格   1,400 万円    坪単価   61.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

トップ

取引価格相場の推移

尾崎駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



尾崎駅 中古マンション価格相場 推移 尾崎駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

尾崎駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく減少。

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2015年 17.8 年 → 2016年 20.1 年、+13.4 %と増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2015年 5.0 分 → 2016年 14.5 分、+190.0 %と大きく増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2015年 100.0 % → 2016年 50.0 %)
以下のテーブルは、尾崎駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

トップ

平均価格が近い他のエリア

尾崎駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
南海本線 井原里駅 (19) [沿線・駅]900 万41.0 万/坪25.0 年5 分65 m2
南海本線 蛸地蔵駅 (32) [沿線・駅]900 万45.3 万/坪20.8 年6 分65 m2
南海本線 鶴原駅 (16) [沿線・駅]875 万39.8 万/坪14.3 年5 分72 m2
南海本線 忠岡駅 (31) [沿線・駅]880 万46.8 万/坪20.3 年7 分60 m2
南海本線 羽倉崎駅 (105) [沿線・駅]780 万38.5 万/坪21.5 年4 分65 m2
トップ

尾崎駅 近隣の物件

『尾崎駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
コモド尾崎
大阪府 阪南市 下出
尾崎駅
徒歩2分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
シャングリラ尾崎
大阪府 阪南市 下出
尾崎駅
徒歩2分
6階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
ヒュース尾崎
大阪府 阪南市 尾崎町 2丁目 3-23
尾崎駅
徒歩2分
8階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
One-WanLife
大阪府 阪南市 尾崎町 1
尾崎駅
徒歩3分
3階建
7部屋
鉄骨造 2014年
ローブル尾崎
大阪府 阪南市 下出
尾崎駅
徒歩3分
4階建
12部屋
鉄骨造 2001年
エスポワールSAKAI
大阪府 阪南市 黒田
尾崎駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1997年
レユシール谷村3番館
大阪府 阪南市 尾崎町 4
尾崎駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 1988年
サンライフ尾崎
大阪府 阪南市 尾崎町
尾崎駅
徒歩5分
5階建
40部屋
鉄骨造 2003年
サンハイツ尾崎
大阪府 阪南市 尾崎町 2
尾崎駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1999年
サンセットビュー阪南
大阪府 阪南市 尾崎町 1
尾崎駅
徒歩5分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ベルリード尾崎
大阪府 阪南市 下出
尾崎駅
徒歩5分
5階建
6部屋
鉄骨造 1994年
シーショアヴィラ尾崎
大阪府 阪南市 尾崎町 1
尾崎駅
徒歩5分
3階建
8部屋
鉄骨造 1994年
ホライズン黒田
大阪府 阪南市 黒田
尾崎駅
徒歩5分
2階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
ブリティッシュティンバー尾崎
大阪府 阪南市 黒田 48-1
尾崎駅
徒歩6分
13階建
146部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
エスポワール尾崎
大阪府 阪南市 下出
尾崎駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
エスペランス尾崎
大阪府 阪南市 尾崎町
尾崎駅
徒歩6分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
サンシャイン尾崎
大阪府 阪南市 下出 172-9
尾崎駅
徒歩6分
4階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1969年
シエルT
大阪府 阪南市 下出
尾崎駅
徒歩7分
2階建
6部屋
鉄骨造 2003年
サンリヴェール
大阪府 阪南市 下出
尾崎駅
徒歩7分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
マリンビュ-尾崎
大阪府 阪南市 尾崎町 2
尾崎駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1999年
ブリティッシュ・ティンバーOZAKI
大阪府 阪南市 黒田
尾崎駅
徒歩7分
13階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
シャルム阪上
大阪府 阪南市 下出
尾崎駅
徒歩7分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
アンシャンテHASHINO
大阪府 阪南市 下出
尾崎駅
徒歩7分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
サンウエルヒルズ
大阪府 阪南市 下出
尾崎駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄骨造 1994年
グレース尾崎
大阪府 阪南市 黒田
尾崎駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1993年
グリ-ンハイツ根来
大阪府 阪南市 黒田
尾崎駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1986年
カーネル・コーポ
大阪府 阪南市 下出
尾崎駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 1974年
パステル
大阪府 阪南市 黒田
尾崎駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2009年
エレガントレジデンス
大阪府 阪南市 尾崎町 3
尾崎駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2005年
ネオライフ阪南
大阪府 阪南市 鳥取中
尾崎駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 1995年
エス・スカイ(S・SKY)
大阪府 阪南市 尾崎町 4
尾崎駅
徒歩9分
2階建
8部屋
鉄骨造 2004年
シャインニッチ
大阪府 阪南市 下出
尾崎駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2001年
アンシャンテHASINO
大阪府 阪南市 下出
尾崎駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄骨造 1996年
ALOUETTE(アルエット)
大阪府 阪南市 黒田
尾崎駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
south23(サウス23)
大阪府 阪南市 黒田
尾崎駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
UR泉南尾崎
大阪府 阪南市 尾崎町 7
尾崎駅
徒歩15分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
泉南尾崎団地(1〜22号棟)
大阪府 阪南市 尾崎町 7丁目
尾崎駅
徒歩15分
5階建
170部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
センチュリー21セイワ
大阪府 阪南市 鳥取中
尾崎駅
徒歩20分
4階建
鉄骨造 1994年
ミラージュ
大阪府 阪南市 石田
尾崎駅
徒歩24分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
オリエンタルマンションA棟
大阪府 阪南市 鳥取中
尾崎駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 1977年