「春木駅」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「春木駅」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『春木駅』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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春木駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『春木駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「81件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2007/09から2018/06までの期間に取引された「81件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

春木駅 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 1,538.8 万円
  (22.6 万円/㎡、74.7 万円/坪)
・平均築年数  10.4
・平均駅距離  8.9
・平均専有面積 67.3 ㎡(20.4 坪)

2017 年の大阪府 南海本線 春木駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 70.8 万円(単位平方メートル当たり 21.4 万円)。価格相場は1年前に比べて 2.3 万円減(-3.1 %)と小幅に下落。売買数は 2 件(1年前に比べて 2 件減(-50.0 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 23.5 年(昨年 15.1 年から +55.4 %増)。平均専有面積は 21.2 坪(昨年 19.3 坪から +9.8 %増)。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 8.8 分 → 2017年 6.0 分、-31.4 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2016年 15.1 年 → 2017年 23.5 年、+55.4 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 50.0 % → 2017年 100.0 %)
掲載されている相場および推移は、81 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

春木駅 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
八幡町1,900 万円97 万円/坪春木駅10 分
八幡町1,300 万円61 万円/坪春木駅8 分
八幡町2,000 万円102 万円/坪春木駅10 分
荒木町700 万円39 万円/坪春木駅10 分
荒木町1,100 万円61 万円/坪春木駅10 分
八幡町1,400 万円71 万円/坪春木駅7 分
八幡町1,900 万円97 万円/坪春木駅10 分
八幡町1,900 万円79 万円/坪春木駅8 分
荒木町1,000 万円55 万円/坪春木駅8 分
八幡町1,600 万円81 万円/坪春木駅8 分
荒木町1,500 万円83 万円/坪春木駅8 分

築年数に対する価格相場

春木駅の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格108 万円/坪100 %
築10年・残存価値71 万円/坪66 %
築20年・残存価値53 万円/坪49 %
築30年・残存価値52 万円/坪48 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 春木駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に春木駅のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

春木駅のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『春木駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「81件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2007/09から2018/06までの期間に取引された「81件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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春木駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、春木駅の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 大阪府 岸和田市 八幡町 南海本線 春木駅 徒歩 10.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成28年第4四半期)

売買価格   1,900 万円    坪単価   96.6 万円/坪

2. 大阪府 岸和田市 八幡町 南海本線 春木駅 徒歩 8.0分)
・築:10.3 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成23年第2四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   61.4 万円/坪

3. 大阪府 岸和田市 八幡町 南海本線 春木駅 徒歩 10.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成28年第1四半期)

売買価格   2,000 万円    坪単価   101.7 万円/坪

4. 大阪府 岸和田市 荒木町 南海本線 春木駅 徒歩 10.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成19年第3四半期)

売買価格   700 万円    坪単価   38.6 万円/坪

5. 大阪府 岸和田市 荒木町 南海本線 春木駅 徒歩 10.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成19年第3四半期)

売買価格   1,100 万円    坪単価   60.6 万円/坪

6. 大阪府 岸和田市 八幡町 南海本線 春木駅 徒歩 7.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成24年第2四半期)

売買価格   1,400 万円    坪単価   71.2 万円/坪

7. 大阪府 岸和田市 八幡町 南海本線 春木駅 徒歩 10.0分)
・築:7.5 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成27年第3四半期)

売買価格   1,900 万円    坪単価   96.6 万円/坪

8. 大阪府 岸和田市 八幡町 南海本線 春木駅 徒歩 8.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成21年第1四半期)

売買価格   1,900 万円    坪単価   78.5 万円/坪

9. 大阪府 岸和田市 荒木町 南海本線 春木駅 徒歩 8.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成19年第3四半期)

売買価格   1,000 万円    坪単価   55.1 万円/坪

10. 大阪府 岸和田市 八幡町 南海本線 春木駅 徒歩 8.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成20年第4四半期)

売買価格   1,600 万円    坪単価   81.4 万円/坪

11. 大阪府 岸和田市 荒木町 南海本線 春木駅 徒歩 8.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成20年第2四半期)

売買価格   1,500 万円    坪単価   82.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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取引価格相場の推移

春木駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



春木駅 中古マンション価格相場 推移 春木駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

春木駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 8.8 分 → 2017年 6.0 分、-31.4 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2016年 15.1 年 → 2017年 23.5 年、+55.4 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 50.0 % → 2017年 100.0 %)
以下のテーブルは、春木駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近い他のエリア

春木駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
南海本線 泉佐野駅 (69) [沿線・駅]1,600 万76.3 万/坪12.0 年6 分65 m2
南海本線 岸和田駅 (103) [沿線・駅]1,700 万80.3 万/坪15.0 年9 分70 m2
南海本線 諏訪ノ森駅 (33) [沿線・駅]1,400 万66.1 万/坪15.0 年6 分65 m2
南海本線 高石駅 (60) [沿線・駅]1,900 万92.1 万/坪13.1 年6 分70 m2
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春木駅 近隣の物件

『春木駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メゾン・エノシマ
大阪府 岸和田市 春木若松町
春木駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 2005年
ロイヤルフラット壱番館
大阪府 岸和田市 春木若松町
春木駅
徒歩2分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
コートTAKUMI
大阪府 岸和田市 春木旭町
春木駅
徒歩2分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ヴェルナール若松
大阪府 岸和田市 春木若松町
春木駅
徒歩2分
4階建
15部屋
鉄骨造 1995年
ブランカ春木
大阪府 岸和田市 春木旭町
春木駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄骨造 1993年
川浦ビル
大阪府 岸和田市 春木若松町
春木駅
徒歩2分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
ゴールイン
大阪府 岸和田市 春木若松町
春木駅
徒歩3分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ハイネスクラウズ春木駅前
大阪府 岸和田市 春木旭町 8-24
春木駅
徒歩3分
13階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
タケダハウジングビル
大阪府 岸和田市 春木若松町
春木駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1999年
プレアール・春木駅前
大阪府 岸和田市 春木旭町
春木駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1995年
ロビン・ソング
大阪府 岸和田市 春木若松町 8-20
春木駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造 1995年
サンライズ日宝
大阪府 岸和田市 春木若松町
春木駅
徒歩3分
5階建
15部屋
鉄骨造 1993年
シャルム9
大阪府 岸和田市 春木若松町
春木駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
春木テラスハウス
大阪府 岸和田市 春木若松町
春木駅
徒歩3分
3階建
気泡コンクリート造 1977年
マンションカタヤマ
大阪府 岸和田市 春木旭町
春木駅
徒歩3分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
パルコート春木
大阪府 岸和田市 加守町 4
春木駅
徒歩4分
3階建
60部屋
プレキャストコンクリート造 2004年
ヴェルハイツII
大阪府 岸和田市 春木若松町
春木駅
徒歩4分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ペアレジデンス
大阪府 岸和田市 春木若松町
春木駅
徒歩5分
3階建
24部屋
鉄骨造 2013年
グレースマリンアベニュー
大阪府 岸和田市 春木若松町
春木駅
徒歩5分
3階建
8部屋
鉄骨造 2004年
ハイネスピア岸和田
大阪府 岸和田市 春木若松町 17-27
春木駅
徒歩5分
9階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
エクセレント・岸和田弐番館
大阪府 岸和田市 春木若松町
春木駅
徒歩5分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
エイワビル荒木町
大阪府 岸和田市 荒木町 1
春木駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1994年
コンフォート春木
大阪府 岸和田市 春木旭町
春木駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1993年
ロンドール・ビレッジ
大阪府 岸和田市 加守町 4
春木駅
徒歩5分
3階建
27部屋
軽量鉄骨造 1993年
カワト・コーポラス
大阪府 岸和田市 加守町 4
春木駅
徒歩5分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
パルクアヴニュ
大阪府 岸和田市 加守町 4
春木駅
徒歩6分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
グリーンコート春木
大阪府 岸和田市 八幡町
春木駅
徒歩6分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
レジデンスろうあんどろう
大阪府 岸和田市 春木旭町
春木駅
徒歩6分
4階建
12部屋
鉄骨造 1990年
ファミール岸和田公園通りステージ2
大阪府 岸和田市 加守町 4丁目 32-5
春木駅
徒歩7分
9階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ドミ-ル川崎
大阪府 岸和田市 加守町 4
春木駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ファミール岸和田公園通りステージ1
大阪府 岸和田市 加守町 4丁目 31-21
春木駅
徒歩7分
10階建
147部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
パ-クロイヤル
大阪府 岸和田市 加守町 4
春木駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 1987年
グランコート岸和田春木
大阪府 岸和田市 加守町 1丁目 17-22
春木駅
徒歩8分
9階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ファシルカワト
大阪府 岸和田市 加守町 4
春木駅
徒歩8分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ニュー・コーヨー
大阪府 岸和田市 荒木町 1
春木駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
レオパレスヴァンII
大阪府 岸和田市 加守町 3
春木駅
徒歩8分
3階建
36部屋
鉄骨造 2002年
リーベスト岸和田パレッツ
大阪府 岸和田市 八幡町 6-50
春木駅
徒歩8分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
レオパレスヴァン
大阪府 岸和田市 加守町 3
春木駅
徒歩8分
3階建
18部屋
鉄骨造 2000年
ホワイトウエル
大阪府 岸和田市 春木旭町
春木駅
徒歩8分
4階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ファミール岸和田ステージ1
大阪府 岸和田市 加守町 4
春木駅
徒歩8分
10階建
147部屋
鉄筋コンクリート造 1994年