新今宮駅のマンション価格相場は 24.3万円/㎡ (80.3万円/坪)でした。中古マンション相場は新今宮駅における12件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 24.3 万円/㎡ (80.3万円/坪)
・平均築年数  24.8
・平均駅距離  1.2
・平均専有面積 25.0 ㎡ (7.6 坪)

このページでは「新今宮駅」の平均的な中古マンション価格の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「固定資産税評価額」の情報も提供しています。

新今宮駅 中古マンション価格相場

価格相場 24.3 万円/㎡ (80.3万円/坪)
・平均築年数  24.8
・平均駅距離  1.2
・平均専有面積 25.0 ㎡ (7.6 坪)
新今宮駅のマンション価格相場は 24.3 万円/㎡ (80.3 万/坪)、平米単価の中央値は 25.2 万円/㎡ (83.3 万/坪)でした。

マンション相場および推移は、12件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

新今宮駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
戎本町770万円31 万円/㎡新今宮駅2 分
戎本町750万円30 万円/㎡新今宮駅- 分
戎本町520万円21 万円/㎡新今宮駅- 分
戎本町480万円19 万円/㎡新今宮駅- 分
戎本町530万円21 万円/㎡新今宮駅- 分
戎本町500万円20 万円/㎡新今宮駅1 分
戎本町640万円26 万円/㎡新今宮駅1 分
戎本町630万円25 万円/㎡新今宮駅1 分
戎本町630万円25 万円/㎡新今宮駅1 分
戎本町670万円27 万円/㎡新今宮駅1 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『新今宮駅』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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新今宮駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『新今宮駅』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2005/09から2018/09までの期間に取引された「12件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。 また、既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考にすることが重要です。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

新今宮駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格47 万円/㎡100 %
築10年・残存価値33 万円/㎡70 %
築20年・残存価値23 万円/㎡48 %
築30年・残存価値16 万円/㎡34 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 新今宮駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に新今宮駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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新今宮駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、新今宮駅の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 大阪府 大阪市 浪速区 戎本町
JR大和路線 新今宮駅 徒歩 2.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K ・構造:鉄骨造
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成30年第3四半期)

売買価格   770 万円    単価   30.8 万円/㎡

2. 大阪府 大阪市 浪速区 戎本町
JR大和路線 新今宮駅 徒歩 分)
・築:19.8 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:鉄骨造
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成28年第4四半期)

売買価格   750 万円    単価   30.0 万円/㎡

3. 大阪府 大阪市 浪速区 戎本町
JR大和路線 新今宮駅 徒歩 分)
・築:16.5 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1DK ・構造:鉄骨造
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成25年第3四半期)

売買価格   520 万円    単価   20.8 万円/㎡

4. 大阪府 大阪市 浪速区 戎本町
JR大和路線 新今宮駅 徒歩 分)
・築:16.5 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1DK ・構造:鉄骨造
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成25年第3四半期)

売買価格   480 万円    単価   19.2 万円/㎡

5. 大阪府 大阪市 浪速区 戎本町
JR大和路線 新今宮駅 徒歩 分)
・築:14.8 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1DK ・構造:鉄骨造
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成23年第4四半期)

売買価格   530 万円    単価   21.2 万円/㎡

6. 大阪府 大阪市 浪速区 戎本町
JR大和路線 新今宮駅 徒歩 1.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1K ・構造:鉄骨造
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成21年第2四半期)

売買価格   500 万円    単価   20.0 万円/㎡

7. 大阪府 大阪市 浪速区 戎本町
JR大和路線 新今宮駅 徒歩 1.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1DK ・構造:鉄骨造
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成18年第1四半期)

売買価格   640 万円    単価   25.6 万円/㎡

8. 大阪府 大阪市 浪速区 戎本町
JR大和路線 新今宮駅 徒歩 1.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK ・構造:鉄骨造
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成18年第1四半期)

売買価格   630 万円    単価   25.2 万円/㎡

9. 大阪府 大阪市 浪速区 戎本町
JR大和路線 新今宮駅 徒歩 1.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK ・構造:鉄骨造
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成18年第1四半期)

売買価格   630 万円    単価   25.2 万円/㎡

10. 大阪府 大阪市 浪速区 戎本町
JR大和路線 新今宮駅 徒歩 1.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK ・構造:鉄骨造
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成18年第1四半期)

売買価格   670 万円    単価   26.8 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

新今宮駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



新今宮駅 中古マンション価格相場 推移 新今宮駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新今宮駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、新今宮駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

新今宮駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
南海本線 岸里玉出駅 (61) [沿線・駅]1,600 万24.3 万/㎡18.8 年2 分65 ㎡
南海本線 みさき公園駅 (19) [沿線・駅]750 万11.0 万/㎡15.5 年3 分65 ㎡
南海本線 鳥取ノ荘駅 (10) [沿線・駅]750 万10.8 万/㎡19.5 年1 分65 ㎡

新今宮駅 近隣の物件

『新今宮駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ネオユニベールII
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3
新今宮駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2000年
ライオンズシティー難波南
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3
新今宮駅
徒歩1分
15階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
ラフォーレ新今宮
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3-16-39
新今宮駅
徒歩1分
7階建
20部屋
鉄骨造 1990年
ラヴェニール
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3-14-3
新今宮駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造 2001年
エトワールえびす
大阪府 大阪市 浪速区 戎本町 2丁目 4-8
新今宮駅
徒歩2分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
グランドウイング
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3-3-26
新今宮駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1996年
パシフィック新今宮
大阪府 大阪市 西成区 花園北 1
新今宮駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 1992年
鷺乃成ビル
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3-2-11
新今宮駅
徒歩2分
9階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
ワンルームマンションぐっど
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3-15-5
新今宮駅
徒歩2分
7階建
49部屋
鉄骨造 1988年
豊マンション
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3-14-3
新今宮駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1973年
アルデプラザ
大阪府 大阪市 西成区 花園北 1
新今宮駅
徒歩3分
8階建
28部屋
鉄骨造 2016年
グランティ戎本町
大阪府 大阪市 浪速区 戎本町 2
新今宮駅
徒歩3分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
晃生マンション
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3
新今宮駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造 2005年
ヴィラ・ケイ(Villa・Kei)
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3
新今宮駅
徒歩3分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
アストレ
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3-15-23
新今宮駅
徒歩3分
7階建
鉄骨造 1999年
ハイツ新今宮
大阪府 大阪市 西成区 萩之茶屋 1
新今宮駅
徒歩3分
10階建
鉄骨造 1995年
第2奥野ビル
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3-13-22
新今宮駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1992年
ラフィーネフジ・II
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3
新今宮駅
徒歩3分
9階建
鉄筋コンクリート造 1991年
グランドハイツ五月
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3-13-31
新今宮駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1988年
マンションぐっど
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3
新今宮駅
徒歩3分
7階建
鉄骨造 1988年
プライムハイツ
大阪府 大阪市 浪速区 戎本町 2
新今宮駅
徒歩3分
8階建
鉄骨造 1988年
ロイヤルコーポサン
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3-2-1
新今宮駅
徒歩3分
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
サントピア新今宮
大阪府 大阪市 浪速区 戎本町 2丁目 4-18
新今宮駅
徒歩3分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
朝日プラザ新今宮
大阪府 大阪市 浪速区 戎本町 2丁目 5-10
新今宮駅
徒歩3分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1978年
メゾン萩ノ茶屋
大阪府 大阪市 西成区 萩之茶屋 1
新今宮駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1971年
みどりハウス
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3-6-5
新今宮駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1970年
プランドール恵美須
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3-16-6
新今宮駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2014年
グランド恵美須II
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3
新今宮駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2014年
グランド恵美須
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3-16-3
新今宮駅
徒歩4分
3階建
18部屋
鉄骨造 2012年
コミュニティハウス萩
大阪府 大阪市 西成区 萩之茶屋 1
新今宮駅
徒歩4分
10階建
鉄骨造 2009年
グランディ戎本町
大阪府 大阪市 浪速区 戎本町 2
新今宮駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 2007年
永和コーポ
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3-3-41
新今宮駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1998年
メゾン花園北パート1
大阪府 大阪市 西成区 花園北 1-4-17
新今宮駅
徒歩4分
8階建
鉄骨造 1996年
ホワイティKIMI
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3
新今宮駅
徒歩4分
8階建
鉄骨造 1995年
フローラーなかじま
大阪府 大阪市 西成区 花園北 1
新今宮駅
徒歩4分
11階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
プリンスシャトー花園
大阪府 大阪市 西成区 花園北 1
新今宮駅
徒歩4分
12階建
67部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
あけぼのマンション
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3-14-30
新今宮駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 1971年
パークヒルズ難波南ハヌル
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 3
新今宮駅
徒歩5分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ザ・ウエストサイド
大阪府 大阪市 西成区 山王 1
新今宮駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2008年
Flourish(フローリッシュ)
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 2
新今宮駅
徒歩5分
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年