樽井駅 中古マンション価格 [平均値]

平均価格   665.0 万円
  (10.5 万円/㎡、34.7 万円/坪)
・平均築年数  19.7
・平均駅距離  14.5
・平均専有面積 63.7 ㎡(19.3 坪)

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス

2016 年の大阪府 南海本線 樽井駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 33.9 万円(単位平方メートル当たり 10.3 万円)。価格相場は1年前に比べて 2.7 万円増(+8.8 %)と堅調に推移。売買数は 4 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 23.1 年(昨年 23.5 年から -1.6 %減)。平均専有面積は 18.5 坪(昨年 19.7 坪から -5.8 %減)。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2015年 100.0 % → 2016年 75.0 %)
掲載されている相場および推移は、42 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
男里600 万円31 万円/坪樽井駅14 分
男里350 万円19 万円/坪樽井駅14 分
男里680 万円37 万円/坪樽井駅14 分
男里780 万円32 万円/坪樽井駅16 分
男里790 万円40 万円/坪樽井駅15 分
男里670 万円34 万円/坪樽井駅15 分
男里460 万円23 万円/坪樽井駅16 分
男里580 万円29 万円/坪樽井駅16 分
男里530 万円25 万円/坪樽井駅16 分
男里620 万円32 万円/坪樽井駅14 分
男里780 万円40 万円/坪樽井駅16 分

南海本線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 49 件の取引
2016年 1 - 12月
 176 件の取引
2015年 1 - 12月
 155 件の取引
2014年 1 - 12月
 168 件の取引
4Q
11
3Q
21
2Q
1
1Q
16
4Q
42
3Q
36
2Q
63
1Q
35
4Q
44
3Q
32
2Q
38
1Q
41
4Q
43
3Q
50
2Q
44
1Q
31

築年数に対する中古マンション相場

樽井駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格51 万円/坪100 %
築10年・残存価値39 万円/坪78 %
築20年・残存価値34 万円/坪68 %
築30年・残存価値36 万円/坪70 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




トップ

中古マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

大阪府 南海本線 樽井駅のマンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
トップ

近隣の物件

『樽井駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メゾンタルイ樽井駅
徒歩1分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造1996年
アムール・ダイエイ樽井駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造1969年
ソレーユ樽井樽井駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造2002年
カサ・ボニータ樽井樽井駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造1989年
AmourDaiei大栄アパート樽井駅
徒歩3分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造1967年
AmourDaiei樽井駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造1965年
メゾン・ド・ジェニファー樽井駅
徒歩5分
2階建
4部屋
鉄骨造2006年
ブライトン・ワカサ樽井駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造1990年
セントラルハイツB樽井駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨造1998年
サン・シード樽井駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造1993年
ルナ・コート樽井駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造1993年
樽井コーストハイツ樽井駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1991年
ロイヤルクレイン樽井樽井駅
徒歩7分
5階建
24部屋
鉄骨造1989年
アンクレール樽井駅
徒歩8分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造2011年
プレステ-ジ樽井樽井駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨造1999年
セントラルハイツA樽井駅
徒歩8分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造1998年
ユートピア翔樽井駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄骨造1993年
ライオンズマンション泉南樽井第2樽井駅
徒歩9分
10階建
143部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1993年
ハイツ山ノ井樽井駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄骨造1989年
グリーンパーク樽井樽井駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造1998年
ムーン・ハピネス樽井駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨造1997年
樽井グリーンハイツ樽井駅
徒歩11分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1974年
第2グリーンハウス樽井駅
徒歩12分
4階建
6部屋
気泡コンクリート造1991年
みかさビル樽井駅
徒歩12分
5階建
鉄筋コンクリート造1988年
ハイツマルニシ樽井駅
徒歩12分
5階建
35部屋
鉄骨造1980年
レイール泉南樽井駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄骨造1995年
グリーンパール泉南樽井駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造1995年
イズムハイツ樽井駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造1997年
朝日プラザシティサザンコーストB棟樽井駅
徒歩15分
15階建
163部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1992年
朝日プラザシティーサザンコースト樽井駅
徒歩16分
15階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1992年
朝日プラザシティサザンコーストA棟樽井駅
徒歩17分
15階建
228部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1992年
コーポラス・タキ樽井駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄骨造1990年
朝日プラザサザンコースト樽井駅
徒歩18分
15階建
鉄筋コンクリート造1992年
コンフォート泉南樽井駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造1997年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、樽井駅の過去のマンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 大阪府 泉南市 男里 南海本線 樽井駅 徒歩 14.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成24年第2四半期)
売買価格   600 万円    坪単価   30.5 万円/坪
2. 大阪府 泉南市 男里 南海本線 樽井駅 徒歩 14.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成24年第2四半期)
売買価格   350 万円    坪単価   19.3 万円/坪
3. 大阪府 泉南市 男里 南海本線 樽井駅 徒歩 14.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成24年第3四半期)
売買価格   680 万円    坪単価   37.5 万円/坪
4. 大阪府 泉南市 男里 南海本線 樽井駅 徒歩 15.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成25年第2四半期)
売買価格   790 万円    坪単価   40.2 万円/坪
5. 大阪府 泉南市 男里 南海本線 樽井駅 徒歩 15.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成25年第2四半期)
売買価格   670 万円    坪単価   34.1 万円/坪
6. 大阪府 泉南市 男里 南海本線 樽井駅 徒歩 16.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成24年第4四半期)
売買価格   460 万円    坪単価   23.4 万円/坪
7. 大阪府 泉南市 男里 南海本線 樽井駅 徒歩 16.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成25年第2四半期)
売買価格   580 万円    坪単価   29.5 万円/坪
8. 大阪府 泉南市 男里 南海本線 樽井駅 徒歩 16.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成23年第2四半期)
売買価格   530 万円    坪単価   25.0 万円/坪
9. 大阪府 泉南市 男里 南海本線 樽井駅 徒歩 14.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成25年第4四半期)
売買価格   620 万円    坪単価   31.5 万円/坪
10. 大阪府 泉南市 男里 南海本線 樽井駅 徒歩 16.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成26年第1四半期)
売買価格   780 万円    坪単価   39.7 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
トップ

価格相場推移

樽井駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2015年 100.0 % → 2016年 75.0 %)
以下のテーブルは、樽井駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

トップ

平均価格が近いエリア

樽井駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
南海本線 淡輪駅 (21) [沿線・駅]500 万33.1 万/坪20.5 年10 分55 m2
南海本線 二色浜駅 (22) [沿線・駅]625 万30.6 万/坪20.3 年13 分65 m2
南海本線 貝塚駅 (115) [沿線・駅]900 万40.1 万/坪19.2 年16 分75 m2
トップ