阪急箕面線のマンション価格相場は 29.0万円/㎡ (96.0万円/坪)でした。中古マンション相場は阪急箕面線における494件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 29.0 万円/㎡ (96.0万円/坪)
・平均築年数  23.1
・平均駅距離  12.4
・平均専有面積 74.6 ㎡ (22.6 坪)

このページでは「阪急箕面線」の平均的な中古マンション価格の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「固定資産税評価額」の情報も提供しています。

阪急箕面線 中古マンション価格相場

価格相場 29.0 万円/㎡ (96.0万円/坪)
・平均築年数  23.1
・平均駅距離  12.4
・平均専有面積 74.6 ㎡ (22.6 坪)

2019 年の大阪府 阪急 阪急箕面線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は28.9 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 2.4 万円減(-7.6 %)と弱含みに推移。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 10.0 % → 2019年 16.7 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2018年 19.9 年 → 2019年 25.1 年、+26.1 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 10.3 分 → 2019年 13.2 分、+29.1 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 6.7 % → 2019年 25.0 %)
掲載されている相場および推移は、494 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

阪急箕面線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
石橋駅2,204 万円31.8 万円/㎡168 件
桜井駅1,514 万円21.3 万円/㎡49 件
牧落駅2,193 万円28.1 万円/㎡93 件
箕面駅2,504 万円27.0 万円/㎡184 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『阪急箕面線』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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阪急箕面線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『阪急箕面線』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2015/12から2019/06までの期間に取引された「112件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。 また、既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考にすることが重要です。

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築年数に対する価格相場

阪急箕面線の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格51 万円/㎡100 %
築10年・残存価値40 万円/㎡80 %
築20年・残存価値31 万円/㎡61 %
築30年・残存価値23 万円/㎡45 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 阪急箕面線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に阪急箕面線におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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阪急箕面線 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、阪急箕面線の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 大阪府 池田市 石橋
阪急宝塚本線 石橋駅 徒歩 12.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成19年第3四半期)

売買価格   850 万円    単価   12.1 万円/㎡

2. 大阪府 池田市 石橋
阪急宝塚本線 石橋駅 徒歩 10.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成21年第3四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   23.1 万円/㎡

3. 大阪府 箕面市 半町
阪急箕面線 桜井駅 徒歩 11.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2019年第1四半期)

売買価格   2,300 万円    単価   32.9 万円/㎡

4. 大阪府 池田市 天神
阪急宝塚本線 石橋駅 徒歩 11.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成30年第1四半期)

売買価格   1,800 万円    単価   25.7 万円/㎡

5. 大阪府 池田市 石橋
阪急宝塚本線 石橋駅 徒歩 10.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成23年第1四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   16.0 万円/㎡

6. 大阪府 池田市 住吉
阪急宝塚本線 石橋駅 徒歩 12.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成29年第1四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   29.2 万円/㎡

7. 大阪府 池田市 天神
阪急宝塚本線 石橋駅 徒歩 10.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成30年第1四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   20.0 万円/㎡

8. 大阪府 池田市 天神
阪急宝塚本線 石橋駅 徒歩 10.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成30年第3四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   30.8 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

阪急箕面線における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



阪急箕面線 中古マンション価格相場 推移 阪急箕面線における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

阪急箕面線 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 10.0 % → 2019年 16.7 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2018年 19.9 年 → 2019年 25.1 年、+26.1 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 10.3 分 → 2019年 13.2 分、+29.1 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 6.7 % → 2019年 25.0 %)
以下のテーブルは、阪急箕面線における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

阪急箕面線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
阪急宝塚本線 石橋駅 (168) [沿線・駅]2,000 万29.1 万/㎡19.0 年10 分70 ㎡
阪急箕面線 石橋駅 (168) [沿線・駅]2,000 万29.1 万/㎡19.0 年10 分70 ㎡
阪急宝塚本線 豊中駅 (315) [沿線・駅]1,900 万29.3 万/㎡22.0 年14 分70 ㎡
阪急宝塚本線 曽根駅 (177) [沿線・駅]2,200 万30.0 万/㎡23.0 年10 分65 ㎡
阪急宝塚本線 服部天神駅 (145) [沿線・駅]2,050 万30.4 万/㎡20.1 年11 分65 ㎡

阪急箕面線 近隣の物件

『阪急箕面線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アリエッタ牧落
大阪府 箕面市 牧落 3
千里中央駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造 2015年
ツインミュ-ク
大阪府 箕面市 如意谷 1
千里中央駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2012年
グリ-ンロ-ド白島
大阪府 箕面市 白島 3
千里中央駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
アゼ・ル・リド-
大阪府 箕面市 稲 1
千里中央駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2008年
ワン・ビジョン
大阪府 箕面市 箕面 2
箕面駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ジー・プレート箕面
大阪府 箕面市 箕面 2
箕面駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
エルピスII
大阪府 箕面市 西宿 2
千里中央駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2006年
フォレスト石橋
大阪府 池田市 石橋 2
石橋駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ラ・クレ-ル
大阪府 箕面市 白島 2
千里中央駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2003年
ローデス箕面
大阪府 箕面市 如意谷 1
千里中央駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
レオパレスmerveille
大阪府 池田市 畑 5
池田駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2000年
デュンケル・ブラウ
大阪府 箕面市 桜 4
牧落駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2000年
ヴァン・クリーフ
大阪府 箕面市 如意谷 2
千里中央駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
アヴァンス池田
大阪府 池田市 畑 1
池田駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
RiverJointII
大阪府 池田市 畑 1
池田駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1998年
リバージョイントII
大阪府 池田市 畑 1
池田駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ロイヤルアリスト
大阪府 池田市 畑 4
池田駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
トレビアン箕面
大阪府 箕面市 白島 2
千里中央駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
エレガンス荒木
大阪府 箕面市 坊島 2
千里中央駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 1996年
コモード箕面
大阪府 箕面市 箕面 6
千里中央駅
徒歩1分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ヴィラ・ファルコーネ
大阪府 箕面市 百楽荘 1
牧落駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
えぴなあるふぉれすと1
大阪府 箕面市 白島 1
千里中央駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 1995年
ニュルブルクリンク
大阪府 箕面市 萱野 1
千里中央駅
徒歩1分
4階建
20部屋
鉄骨造 1995年
パティオ外院
大阪府 箕面市 外院 3
千里中央駅
徒歩1分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
えぴなぁるふぉれすとI
大阪府 箕面市 白島 1
千里中央駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1995年
ラ・フォンティーヌ西田
大阪府 箕面市 粟生間谷東 1
箕面駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1994年
掘マンション
大阪府 池田市 石橋 2
石橋駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1994年
ベルエール池田
大阪府 池田市 畑 4
石橋駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1994年
ファミールパレス五月丘
大阪府 池田市 五月丘 4
池田駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1994年
A&Aマンション
大阪府 箕面市 桜井 2
桜井駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1993年
シャトーラルウェット
大阪府 池田市 畑 4
池田駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1993年
シャトゥラルウェット
大阪府 池田市 畑 4
池田駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1993年
ノル・デ・ベルビュA棟
大阪府 池田市 畑 4
池田駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1991年
ノルデベルビュー
大阪府 池田市 畑 4
池田駅
徒歩1分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
箕面コ-ポ
大阪府 箕面市 箕面 2
箕面駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
パイン箕面
大阪府 箕面市 如意谷 3
千里中央駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 1990年
メゾンアーデン1
大阪府 箕面市 桜 5
牧落駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ヤバセハイツ
大阪府 箕面市 箕面 6
箕面駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1989年
メイプルヒルズ
大阪府 箕面市 白島 2
箕面駅
徒歩1分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
山の手こうしんハイツ
大阪府 池田市 畑 4
池田駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1989年