堺市の 中古マンション 価格相場

2023年における堺市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は29.8万円/㎡万円/㎡ (坪単価 98.4万円/坪万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +0.3%( +0.1万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は堺市における1,044件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

堺市の中古マンション相場
前年比
2,040 万円
+0.3
(+0.1万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
27.1
(平均値)
8.2
(平均値)
70.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

堺市 中古マンションの価格相場動向

堺市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。 これは、堺市における8,834件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
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堺市 中古マンション価格相場 推移・動向 堺市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

堺市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

大阪府 堺市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.2
28.5
71.3
29.8
万円/㎡
+0.3%
1,044

2022
8.0
26.9
70.1
29.7
万円/㎡
+7.7%
1,096

2021
8.0
26.4
69.2
27.5
万円/㎡
+2.4%
1,067

2020
8.9
24.5
69.5
26.9
万円/㎡
+4.4%
418

2019
8.9
25.5
67.7
25.8
万円/㎡
+4.1%
434

2018
9.1
24.1
66.1
24.7
万円/㎡
+0.4%
401

2017
8.6
24.0
67.5
24.6
万円/㎡
+5.0%
326

2016
8.8
23.9
65.7
23.5
万円/㎡
-5.2%
375

2015
9.0
21.4
69.6
24.8
万円/㎡
+7.0%
389

2014
8.9
21.3
69.1
23.1
万円/㎡
+4.3%
411

2013
9.3
19.1
67.4
22.2
万円/㎡
-1.6%
449

2012
9.5
19.2
66.5
22.5
万円/㎡
-3.6%
376

2011
10.0
18.7
67.8
23.4
万円/㎡
+11.6%
343

2010
9.5
18.3
67.7
21.0
万円/㎡
-1.3%
422

2009
10.1
17.7
69.0
21.2
万円/㎡
-1.0%
378

2008
10.2
18.0
66.5
21.4
万円/㎡
-5.9%
348

2007
8.9
16.6
68.2
22.8
万円/㎡
+4.5%
359

2006
9.7
18.2
64.4
21.8
万円/㎡
- 198

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.3
25.2
62.7
46.9
万円/㎡
+5.6%
15,224

2022
7.4
24.7
63.3
44.4
万円/㎡
+7.7%
16,199

2021
7.5
24.2
64.5
41.2
万円/㎡
-1.9%
15,639

2020
8.3
23.4
58.8
42.0
万円/㎡
+6.6%
6,505

2019
8.1
23.1
60.0
39.4
万円/㎡
+4.9%
6,378

2018
8.5
22.2
60.3
37.6
万円/㎡
-1.4%
5,928

2017
8.4
21.5
59.2
38.1
万円/㎡
+3.8%
5,526

2016
8.4
20.9
58.3
36.7
万円/㎡
+10.3%
5,736

2015
8.5
20.8
60.3
33.3
万円/㎡
+6.1%
5,656

2014
8.7
20.2
61.1
31.4
万円/㎡
+9.1%
5,454

2013
8.8
20.2
61.8
28.8
万円/㎡
+4.6%
5,619

2012
9.0
19.9
61.6
27.5
万円/㎡
-8.3%
5,039

2011
8.8
18.0
60.1
30.0
万円/㎡
+8.9%
5,253

2010
9.4
18.2
62.8
27.6
万円/㎡
-0.2%
5,589

2009
9.8
17.4
63.5
27.6
万円/㎡
-1.3%
5,009

2008
9.7
18.0
63.1
28.0
万円/㎡
-4.0%
4,250

2007
9.1
17.5
61.5
29.1
万円/㎡
-7.1%
3,627

2006
6.3
17.5
57.5
31.4
万円/㎡
+2.2%
2,100

2005
6.2
17.6
57.2
30.7
万円/㎡
- 703

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堺市の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

堺市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
大阪市 3,100 万円57.3 万円/㎡66,944 件+5.6%
(2023)
松原市 1,564 万円22.5 万円/㎡730 件+8.5%
(2023)
高石市 1,740 万円23.1 万円/㎡511 件-12.6%
(2023)
富田林市 1,267 万円16.6 万円/㎡908 件+2.9%
(2023)
河内長野市 892 万円12.1 万円/㎡782 件-15.5%
(2023)
和泉市 1,573 万円21.3 万円/㎡1,857 件+3.0%
(2023)
羽曳野市 1,448 万円19.6 万円/㎡289 件+36.2%
(2023)
大阪狭山市 824 万円12.0 万円/㎡833 件+4.3%
(2023)

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『堺市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

堺市 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する堺市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「3485件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

堺市 築年数に対する価格相場の傾向

築年数価格割合
新築時の平均価格57 万円/㎡100 %
築10年・残存価値44 万円/㎡76 %
築20年・残存価値33 万円/㎡58 %
築30年・残存価値25 万円/㎡43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 堺市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、堺市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

堺市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく減少、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が小幅増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.5 % → 2023年 5.0 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.8 % → 2023年 2.4 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 23.2 % → 2023年 26.4 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 40.4 % → 2023年 42.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

堺市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
堺市堺区1,975 万円29.5 万円/㎡2,398 件+8.6%
(2023)
堺市中区1,503 万円21.1 万円/㎡473 件-9.8%
(2023)
堺市東区1,987 万円25.2 万円/㎡689 件-9.5%
(2023)
大阪市西区3,258 万円62.7 万円/㎡5,835 件-
堺市南区1,655 万円22.1 万円/㎡1,954 件-8.3%
(2023)
大阪市北区4,021 万円71.6 万円/㎡8,251 件-
堺市美原区542 万円10.5 万円/㎡6 件-

堺市の過去の取引データを調べる

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 8,834件中)

1. 大阪府 堺市 西区 浜寺諏訪森町東
南海本線 諏訪ノ森駅 徒歩 7.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

2. 大阪府 堺市 北区 蔵前町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 7.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   38.7 万円/㎡

3. 大阪府 堺市 堺区 神南辺町
南海本線 堺駅 徒歩 7.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

4. 大阪府 堺市 西区 鳳西町
JR阪和線 鳳駅 徒歩 7.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   36.0 万円/㎡

5. 大阪府 堺市 西区 上野芝町
JR阪和線 上野芝駅 徒歩 7.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

6. 大阪府 堺市 北区 蔵前町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 7.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

7. 大阪府 堺市 北区 船堂町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 7.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

8. 大阪府 堺市 東区 日置荘西町
南海高野線 初芝駅 徒歩 7.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.7 万円/㎡

9. 大阪府 堺市 西区 浜寺諏訪森町西
南海本線 諏訪ノ森駅 徒歩 7.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

10. 大阪府 堺市 堺区 海山町
南海本線 七道駅 徒歩 7.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   30.7 万円/㎡

11. 大阪府 堺市 東区 日置荘西町
南海高野線 初芝駅 徒歩 7.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

12. 大阪府 堺市 南区 原山台
泉北高速鉄道 栂・美木多駅 徒歩 7.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.8 万円/㎡

13. 大阪府 堺市 堺区 海山町
南海本線 七道駅 徒歩 7.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK+S ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   29.3 万円/㎡

14. 大阪府 堺市 堺区 海山町
南海本線 七道駅 徒歩 7.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

15. 大阪府 堺市 西区 浜寺諏訪森町東
南海本線 諏訪ノ森駅 徒歩 7.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

16. 大阪府 堺市 北区 蔵前町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 7.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   38.7 万円/㎡

17. 大阪府 堺市 堺区 神南辺町
南海本線 堺駅 徒歩 7.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

18. 大阪府 堺市 堺区 海山町
南海本線 七道駅 徒歩 7.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   36.0 万円/㎡

19. 大阪府 堺市 堺区 海山町
南海本線 七道駅 徒歩 7.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   38.6 万円/㎡

20. 大阪府 堺市 堺区 海山町
南海本線 七道駅 徒歩 7.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.8 万円/㎡

21. 大阪府 堺市 堺区 海山町
南海本線 七道駅 徒歩 7.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.2 万円/㎡

22. 大阪府 堺市 西区 鳳西町
JR阪和線 鳳駅 徒歩 7.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.7 万円/㎡

23. 大阪府 堺市 北区 蔵前町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 7.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   38.7 万円/㎡

24. 大阪府 堺市 北区 蔵前町
大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 7.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   44.3 万円/㎡

25. 大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅北町
南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩 7.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

26. 大阪府 堺市 西区 鳳西町
JR阪和線 鳳駅 徒歩 7.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

27. 大阪府 堺市 北区 中百舌鳥町
泉北高速鉄道 中百舌鳥駅 徒歩 7.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

28. 大阪府 堺市 堺区 神南辺町
南海本線 堺駅 徒歩 7.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

29. 大阪府 堺市 東区 日置荘西町
南海高野線 初芝駅 徒歩 7.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.7 万円/㎡

30. 大阪府 堺市 西区 浜寺石津町西
南海本線 石津川駅 徒歩 7.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

堺市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

堺市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
門真市 (706) [エリア]1,882 万28.5 万/㎡27.9 年6 分65 ㎡
大阪市 平野区 (1,472) [エリア]1,898 万28.4 万/㎡29.2 年7 分65 ㎡
大阪市住之江区 南加賀屋 (24) [エリア]2,117 万28.6 万/㎡32.0 年7 分74 ㎡
八尾市 本町 (87) [エリア]1,858 万28.4 万/㎡26.4 年7 分65 ㎡
JR片町線 徳庵駅 (220) [沿線・駅]1,876 万28.5 万/㎡31.7 年9 分65 ㎡
JR阪和線 上野芝駅 (456) [沿線・駅]2,103 万28.5 万/㎡25.9 年7 分73 ㎡
南海本線 堺駅 (905) [沿線・駅]1,827 万28.6 万/㎡27.8 年6 分61 ㎡
阪堺電軌上町線 帝塚山四丁目駅 (11) [沿線・駅]2,071 万28.8 万/㎡29.4 年6 分67 ㎡
JR大和路線 平野駅 (608) [沿線・駅]1,932 万28.9 万/㎡31.7 年6 分66 ㎡

堺市の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
なかもずオールズウィズコート
大阪府 堺市 北区 金岡町
白鷺駅
徒歩5分
15階建
257部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザパークハウスオイコス三国ケ丘
大阪府 堺市 北区 東三国ケ丘町 1丁1
三国ケ丘駅
徒歩9分
11階建
182部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
なかもずオールズグランコート
大阪府 堺市 北区 金岡町
白鷺駅
徒歩6分
12階建
111部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
なかもずオールズディアコート
大阪府 堺市 北区 金岡町
白鷺駅
徒歩6分
15階建
109部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
なかもずオールズテラスコート
大阪府 堺市 北区 金岡町
白鷺駅
徒歩5分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グランラヴィレジデンス
大阪府 堺市 堺区 北花田口町 3
堺東駅
徒歩5分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスロジェ鳳公園
大阪府 堺市 西区 上
鳳駅
徒歩11分
13階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾン材木町
大阪府 堺市 堺区 材木町東 1
妙国寺前駅
徒歩4分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾンルアナ
大阪府 堺市 堺区 三宝町 2
七道駅
徒歩1分
3階建
7部屋
鉄骨造 2017年
エヌエムサンカンテトワ
大阪府 堺市 北区 北花田町 4
北花田駅
徒歩10分
4階建
15部屋
鉄骨造 2017年
EastOne
大阪府 堺市 西区 鳳東町 1
鳳駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
CASAAsteriasakaiII
大阪府 堺市 堺区 熊野町東 2
堺駅
徒歩8分
4階建
7部屋
鉄骨造 2017年
ブラウツリー蔵前
大阪府 堺市 北区 蔵前町 3
北花田駅
徒歩12分
3階建
7部屋
鉄骨造 2017年
メゾ・エルサ三国ヶ丘
大阪府 堺市 北区 百舌鳥赤畑町 2
百舌鳥駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
アンプルールフェール堺東
大阪府 堺市 堺区 中瓦町 1
堺東駅
徒歩3分
4階建
19部屋
鉄骨造 2017年
オリエント黒土
大阪府 堺市 北区 黒土町
百舌鳥八幡駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
クラッセなかもず
大阪府 堺市 北区 中百舌鳥町 4
中百舌鳥駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2017年
新金岡プロジェクト
大阪府 堺市 北区 新金岡町 5
新金岡駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Univaly中百舌鳥
大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅町 3
中百舌鳥駅
徒歩5分
5階建
20部屋
鉄骨造 2017年
アヴェニール未来
大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅町 3
中百舌鳥駅
徒歩8分
3階建
3部屋
鉄骨造 2017年
ココパーチェ新金岡
大阪府 堺市 北区 新金岡町 5
新金岡駅
徒歩10分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドパレス堺三国ケ丘
大阪府 堺市 北区 百舌鳥赤畑町 2丁72
三国ケ丘駅
徒歩7分
10階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ファイブヒルズ欅参番館
大阪府 堺市 堺区 南三国ケ丘町 3
堺東駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2017年
ヘーベル向ヶ丘
大阪府 堺市 西区 上野芝向ケ丘町 3
上野芝駅
徒歩8分
2階建
4部屋
鉄骨造 2017年
セゾンヌヴェル北三国ヶ丘
大阪府 堺市 堺区 北三国ケ丘町 1
堺東駅
徒歩6分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2017年
D-roomクレア堺
大阪府 堺市 堺区 栄橋町 1
堺駅
徒歩2分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
EmeraldBlue
大阪府 堺市 東区 日置荘西町 6
初芝駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
ラシーヌ宿院
大阪府 堺市 堺区 宿院町東 4
堺東駅
徒歩15分
12階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレイズ新金岡
大阪府 堺市 北区 長曽根町
新金岡駅
徒歩5分
15階建
133部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プランドール大浜
大阪府 堺市 堺区 大浜北町 3
堺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
ディールーチェ中百舌鳥
大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅町 3
中百舌鳥駅
徒歩6分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
メゾンツダ
大阪府 堺市 東区 丈六
北野田駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
メゾンデル-モ
大阪府 堺市 中区 土師町 1
深井駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 2017年
ユニヴァリィサンヴァリエ
大阪府 堺市 北区 大豆塚町 1
浅香駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2017年
DS上野芝
大阪府 堺市 西区 上野芝町 3
上野芝駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2017年
SeptVillas(セプトヴィラ)
大阪府 堺市 堺区 今池町 2
浅香山駅
徒歩4分
3階建
17部屋
鉄骨造 2017年
パティオ鳳
大阪府 堺市 西区 鳳西町 2
富木駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
LSRESIDENCEなかもず
大阪府 堺市 北区 中百舌鳥町 4
中百舌鳥駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2016年
エヌエムキャラントセット
大阪府 堺市 堺区 少林寺町西 1
寺地町駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2016年
ハイツオリオン
大阪府 堺市 北区 北花田町 3
北花田駅
徒歩9分
14階建
鉄筋コンクリート造 2016年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

中学校区の価格相場情報

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

堺市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

堺市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、大阪府の減少傾向(-7.6%)と同じく堺市でも人口が-8%以上減少(-10.4%)するため、市場は大幅に縮小します。堺市は大阪府全体の傾向を反映しています。

堺市 $kind_labe人口推移 堺市における人口推移・動向を調べることができます

堺市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

堺市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 65.3 万人 -4.17%
2045 68.2 万人 -4.10%
2040 71.1 万人 -4.02%
2035 74.0 万人 -3.73%
2030 76.9 万人 -3.26%
2025 79.5 万人 -3.78%
2020 82.6 万人 -

大阪府の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

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