阪堺電軌阪堺線 中古マンション価格相場
・平均築年数 18.2 年
・平均駅距離 3.9 分
・平均専有面積 40.6 ㎡ (12.3 坪)
2020 年の大阪府 阪堺電軌 阪堺電軌阪堺線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は75.5 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 30.5 万円増(+68.0 %)と大幅に上昇。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 平均築年数が大きく減少(2019年 19.4 年 → 2020年 9.3 年、-52.0 %と大きく減少)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 12.5 % → 2020年 50.0 %)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 3.2 分 → 2020年 5.5 分、+75.5 %と大きく増加)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 52.0 % → 2020年 18.2 %)
阪堺電軌阪堺線 中古マンション相場一覧
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
恵美須町駅 | 1,479 万円 | 63.7 万円/㎡ | 285 件 |
今船駅 | 907 万円 | 15.1 万円/㎡ | 3 件 |
松田町駅 | 1,023 万円 | 17.9 万円/㎡ | 7 件 |
北天下茶屋駅 | 2,167 万円 | 33.6 万円/㎡ | 9 件 |
聖天坂駅 | 3,140 万円 | 36.5 万円/㎡ | 15 件 |
天神ノ森駅 | 1,840 万円 | 24.9 万円/㎡ | 5 件 |
東玉出駅 | 1,780 万円 | 25.0 万円/㎡ | 5 件 |
塚西駅 | 1,264 万円 | 19.7 万円/㎡ | 22 件 |
東粉浜駅 | 1,030 万円 | 20.1 万円/㎡ | 5 件 |
住吉駅 | 2,275 万円 | 32.8 万円/㎡ | 8 件 |
細井川駅 | 2,300 万円 | 32.9 万円/㎡ | 3 件 |
安立町駅 | 548 万円 | 19.2 万円/㎡ | 5 件 |
我孫子道駅 | 1,448 万円 | 23.5 万円/㎡ | 47 件 |
花田口駅 | 1,300 万円 | 18.6 万円/㎡ | 1 件 |
宿院駅 | 880 万円 | 14.7 万円/㎡ | 1 件 |
石津北駅 | 1,323 万円 | 19.0 万円/㎡ | 6 件 |
阪堺電軌阪堺線 沿線相場・調査レポート
2021 | 2020年 1 - 6月 11 件の取引 | 2019年 1 - 12月 25 件の取引 | 2018年 1 - 12月 21 件の取引 | 2017年 1 - 12月 20 件の取引 | 2016年 1 - 12月 19 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | 2Q 4 | 1Q 7 | 4Q 4 | 3Q 2 | 2Q 6 | 1Q 13 | 4Q 6 | 3Q 4 | 2Q 6 | 1Q 5 | 4Q 5 | 3Q 4 | 2Q 4 | 1Q 7 | 4Q 8 | 3Q 7 | 2Q 1 | 1Q 3 |