「野田駅」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「野田駅」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『野田駅』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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野田駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『野田駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「214件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2014/12から2018/06までの期間に取引された「60件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

野田駅 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 2,452.3 万円
  (61.8 万円/㎡、204.5 万円/坪)
・平均築年数  7.8
・平均駅距離  7.3
・平均専有面積 42.1 ㎡(12.7 坪)

2017 年の大阪府 JR大阪環状線 野田駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 184.4 万円(単位平方メートル当たり 55.8 万円)。価格相場は1年前に比べて 51.3 万円減(-21.8 %)と大幅に下落。売買数は 7 件(1年前に比べて 16 件減(-69.6 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 11.4 年(昨年 3.2 年から +255.1 %増)。平均専有面積は 12.5 坪(昨年 8.9 坪から +40.1 %増)。

近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 9.4 分 → 2017年 6.3 分、-33.1 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2016年 3.2 年 → 2017年 11.4 年、+255.1 %と大きく増加)
掲載されている相場および推移は、214 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

野田駅 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
大開1,400 万円231 万円/坪野田駅7 分
鷺洲3,600 万円183 万円/坪野田駅7 分
吉野1,300 万円172 万円/坪野田駅7 分

築年数に対する価格相場

野田駅の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格259 万円/坪100 %
築10年・残存価値183 万円/坪71 %
築20年・残存価値142 万円/坪55 %
築30年・残存価値136 万円/坪52 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 野田駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に野田駅のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

野田駅のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『野田駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「214件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2014/12から2018/06までの期間に取引された「60件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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野田駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、野田駅の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 大阪府 大阪市 福島区 大開 JR大阪環状線 野田駅 徒歩 7.0分)
・築:7.5 年 ・専有面積:20 m2 ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成27年第3四半期)

売買価格   1,400 万円    坪単価   231.4 万円/坪

2. 大阪府 大阪市 福島区 吉野 JR大阪環状線 野田駅 徒歩 7.0分)
・築:8.3 年 ・専有面積:25 m2 ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成28年第2四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   171.9 万円/坪

3. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 JR大阪環状線 野田駅 徒歩 8.0分)
・築:7.3 年 ・専有面積:25 m2 ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成27年第2四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   171.9 万円/坪

4. 大阪府 大阪市 福島区 吉野 JR大阪環状線 野田駅 徒歩 6.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:20 m2 ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成23年第4四半期)

売買価格   1,400 万円    坪単価   231.4 万円/坪

5. 大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 JR大阪環状線 野田駅 徒歩 8.0分)
・築:8.5 年 ・専有面積:20 m2 ・間取り:1K ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成28年第3四半期)

売買価格   1,100 万円    坪単価   181.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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取引価格相場の推移

野田駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



野田駅 中古マンション価格相場 推移 野田駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

野田駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 9.4 分 → 2017年 6.3 分、-33.1 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2016年 3.2 年 → 2017年 11.4 年、+255.1 %と大きく増加)
以下のテーブルは、野田駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近い他のエリア

野田駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR大阪環状線 大阪駅 (89) [沿線・駅]2,800 万210.8 万/坪12.8 年7 分42 m2
JR大阪環状線 福島駅 (423) [沿線・駅]1,850 万180.2 万/坪13.5 年6 分50 m2
JR大阪環状線 天王寺駅 (262) [沿線・駅]2,000 万178.5 万/坪12.8 年4 分37 m2
JR大阪環状線 玉造駅 (260) [沿線・駅]2,500 万161.1 万/坪11.6 年4 分60 m2
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野田駅 近隣の物件

『野田駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
フェリオ野田
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3
野田駅
徒歩1分
3階建
木造 2015年
ブラン福島
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3
野田駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2015年
クラフト福島野田
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3
野田駅
徒歩1分
9階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
パレス東洋福島館
大阪府 大阪市 福島区 吉野 1
野田駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2010年
メルヴェイユJR野田駅前
大阪府 大阪市 福島区 野田 3
野田駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ロイヤル吉野
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3
野田駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2006年
Vivace鷺洲
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 3
野田駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
メゾン西梅田
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3
野田駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2004年
エイバー新野田
大阪府 大阪市 福島区 海老江 7
野田駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2002年
クレ-トアドバンス
大阪府 大阪市 福島区 大開 1
野田駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2000年
阪神ハイグレードマンション15番館
大阪府 大阪市 福島区 海老江 1
野田駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 1999年
福山ハイツ
大阪府 大阪市 福島区 大開 1
野田駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1995年
ヒラハイツ東棟
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3
野田駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1994年
ビブレ佐々木
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3
野田駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1994年
アメニティ吉野
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3
野田駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1994年
メゾン梅澤
大阪府 大阪市 福島区 野田 3
野田駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1991年
アーク21
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3-7-15
野田駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1990年
野田ハイツ
大阪府 大阪市 福島区 野田 3
野田駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1986年
MTKビル
大阪府 大阪市 福島区 海老江 7-2-41
野田駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1980年
CURE(キュア)
大阪府 大阪市 福島区 海老江 1
野田駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1967年
PARAMNODA
大阪府 大阪市 福島区 野田 3
野田駅
徒歩2分
9階建
鉄骨造 2017年
パーラム野田
大阪府 大阪市 福島区 野田 3
野田駅
徒歩2分
9階建
鉄骨造 2017年
ル・ソレイユ野田
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3
野田駅
徒歩2分
3階建
木造 2014年
パレス東洋福島
大阪府 大阪市 福島区 吉野 1
野田駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 2010年
メゾンクラウン鷺洲
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 1
野田駅
徒歩2分
10階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
プリンス鷺洲
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 1
野田駅
徒歩2分
10階建
気泡コンクリート造 2009年
アーバネックス野田阪神駅前
大阪府 大阪市 福島区 海老江 2
野田駅
徒歩2分
14階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2009年
アーバンフラッツ鷺洲
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 3
野田駅
徒歩2分
11階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ロフティIII番館
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3
野田駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2006年
Lofty3番館
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3-2-32
野田駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2006年
ビバーチェ鷺洲
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 3
野田駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
アクロスNODA
大阪府 大阪市 福島区 海老江 2
野田駅
徒歩2分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ロジュマン松原
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3
野田駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2002年
バ-ンホ-フ野田
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3
野田駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ARKONE(アークワン)
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3
野田駅
徒歩2分
11階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
エレミーノ野田
大阪府 大阪市 福島区 大開 1
野田駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2000年
シティリブノダD
大阪府 大阪市 福島区 吉野 3
野田駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2000年
阪神ハイグレードマンション12番館B
大阪府 大阪市 福島区 鷺洲 1
野田駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 1997年
エスリード野田駅前
大阪府 大阪市 福島区 野田3丁目 13-17
野田駅
徒歩2分
10階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
エスセナーリオ
大阪府 大阪市 福島区 海老江 1
野田駅
徒歩2分
5階建
15部屋
鉄骨造 1995年