いすみ鉄道 価格相場レポート

土地相場の概況

2016年7月〜9月期のいすみ鉄道 (大原駅上総中野駅)における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.8 万円/坪 (0.23 万円/㎡)。土地相場は1年前に比べて 2.0 万円減(-72.4 %)と大幅に下落。売買数は 4 件(1年前に比べて 2 件減(-33.3 %)と大幅に減少。)。

平均専有面積は 111.2 坪 (昨年 236.0 坪から -52.9 %減)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

値上がりした駅数は 0 駅に対して、値下がりした駅数は 0 駅。全ての駅において下落した。

上位 0 駅()は +0.0 %(坪単価 +0.0 万円/坪)の上昇。一方、下位 0 駅()は +0.0 %(坪単価 +0.0 万円/坪)の下落。

駅ごとの土地相場について

いすみ鉄道(沿線・駅ごとの土地について)
いすみ鉄道現状(2016)
(平均築年・面積)
1年前
(平均築年・面積)
2年前
(平均築年・面積)
大原駅-3.6万/坪
(119坪)
3.6万/坪
(177坪)
西大原駅---
上総東駅0.7万/坪
(98.3坪)
-0.10万/坪
(222坪)
新田野駅1.0万/坪
(218坪)
--
国吉駅0.7万/坪
(30.3坪)
-5.2万/坪
(65.0坪)
上総中川駅-0.6万/坪
(363坪)
-
城見ケ丘駅--0.10万/坪
(28.7坪)
大多喜駅-1.6万/坪
(575坪)
3.3万/坪
(121坪)
小谷松駅---
東総元駅---
総元駅---
西畑駅---
上総中野駅--1.3万/坪
(78.7坪)

※『ウチノカチ』データベースに登録された土地の実売買価格(国土交通省アンケートに基づく)をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均単価を算出。単位:万円、カッコ内は事例物件の平均築年数/同専有面積。


セグメントごとの取引物件の内訳

対象駅:   セグメント:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

記事:おうち研究所『ウチノカチ

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データ:国土交通省 売買価格情報(過去の実取引情報)