このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「新宿区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「新宿区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。
なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
新宿区 中古マンションの価格相場動向
新宿区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
2024年の東京都 新宿区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は125万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2023年)に比べて +9.4％( +10.8万円/㎡)と堅調に推移しています。
このグラフは、19,283件の新宿区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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新宿区 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンションの価格相場の最新動向
新宿区の中古マンション価格は、直近3年間で平均116.7万円/㎡に達し、東京都全体の平均93.5万円/㎡よりも24.8%高いという顕著な差があります。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古マンション価格の年別推移
東京都 新宿区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 5.3 分 | 22.3 年 | 49.1 ㎡ | 125.3 万円/㎡ | +9.4% | 381 件 |
| 2023 年 | 5.3 分 | 24.1 年 | 47.2 ㎡ | 114.5 万円/㎡ | +3.9% | 2,777 件 |
| 2022 年 | 5.2 分 | 22.8 年 | 46.8 ㎡ | 110.2 万円/㎡ | +5.2% | 2,673 件 |
| 2021 年 | 5.2 分 | 21.2 年 | 46.3 ㎡ | 104.7 万円/㎡ | -3.8% | 2,478 件 |
| 2020 年 | 5.1 分 | 19.8 年 | 37.5 ㎡ | 108.8 万円/㎡ | +5.0% | 916 件 |
| 2019 年 | 5.1 分 | 19.6 年 | 36.9 ㎡ | 103.7 万円/㎡ | +3.0% | 849 件 |
| 2018 年 | 5.3 分 | 18.6 年 | 38.3 ㎡ | 100.7 万円/㎡ | +4.4% | 834 件 |
| 2017 年 | 5.1 分 | 18.6 年 | 36.4 ㎡ | 96.4 万円/㎡ | +5.0% | 887 件 |
| 2016 年 | 5.0 分 | 17.9 年 | 37.6 ㎡ | 91.9 万円/㎡ | +5.5% | 851 件 |
| 2015 年 | 5.2 分 | 18.2 年 | 38.0 ㎡ | 87.0 万円/㎡ | +11.3% | 787 件 |
| 2014 年 | 5.2 分 | 17.4 年 | 38.3 ㎡ | 78.2 万円/㎡ | +5.0% | 731 件 |
| 2013 年 | 5.0 分 | 17.7 年 | 36.4 ㎡ | 74.5 万円/㎡ | +4.6% | 778 件 |
| 2012 年 | 5.1 分 | 17.1 年 | 37.9 ㎡ | 71.2 万円/㎡ | -1.1% | 620 件 |
| 2011 年 | 5.4 分 | 15.6 年 | 35.9 ㎡ | 72.0 万円/㎡ | -10.1% | 623 件 |
| 2010 年 | 5.3 分 | 14.3 年 | 35.2 ㎡ | 80.1 万円/㎡ | +12.0% | 754 件 |
| 2009 年 | 5.2 分 | 16.2 年 | 38.4 ㎡ | 71.6 万円/㎡ | -12.8% | 529 件 |
| 2008 年 | 5.4 分 | 15.1 年 | 40.2 ㎡ | 82.1 万円/㎡ | +5.4% | 522 件 |
| 2007 年 | 5.3 分 | 14.6 年 | 41.5 ㎡ | 77.8 万円/㎡ | +4.2% | 527 件 |
| 2006 年 | 5.0 分 | 14.2 年 | 40.7 ㎡ | 74.7 万円/㎡ | -2.7% | 525 件 |
| 2005 年 | 5.7 分 | 13.0 年 | 37.6 ㎡ | 76.8 万円/㎡ | - | 241 件 |
東京都における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年 | 7.3 分 | 22.6 年 | 57.9 ㎡ | 98.9 万円/㎡ | +5.9% | 7,297 件 |
| 2023 年 | 7.3 分 | 22.7 年 | 56.8 ㎡ | 93.4 万円/㎡ | +5.8% | 55,436 件 |
| 2022 年 | 7.2 分 | 22.1 年 | 56.2 ㎡ | 88.2 万円/㎡ | +8.3% | 55,273 件 |
| 2021 年 | 7.3 分 | 21.2 年 | 57.2 ㎡ | 81.5 万円/㎡ | -4.3% | 55,539 件 |
| 2020 年 | 7.5 分 | 20.1 年 | 46.9 ㎡ | 85.2 万円/㎡ | +3.9% | 17,833 件 |
| 2019 年 | 7.4 分 | 19.6 年 | 47.1 ㎡ | 81.9 万円/㎡ | +3.1% | 15,983 件 |
| 2018 年 | 7.5 分 | 19.2 年 | 46.9 ㎡ | 79.5 万円/㎡ | +3.1% | 15,728 件 |
| 2017 年 | 7.5 分 | 18.9 年 | 46.9 ㎡ | 77.1 万円/㎡ | +3.0% | 15,316 件 |
| 2016 年 | 7.4 分 | 18.3 年 | 47.3 ㎡ | 74.8 万円/㎡ | +6.5% | 15,473 件 |
| 2015 年 | 7.6 分 | 18.1 年 | 48.5 ㎡ | 70.2 万円/㎡ | +9.2% | 14,916 件 |
| 2014 年 | 7.6 分 | 17.8 年 | 48.8 ㎡ | 64.3 万円/㎡ | +7.3% | 14,091 件 |
| 2013 年 | 7.6 分 | 17.1 年 | 49.6 ㎡ | 60.0 万円/㎡ | +3.0% | 14,805 件 |
| 2012 年 | 7.7 分 | 16.3 年 | 50.3 ㎡ | 58.2 万円/㎡ | -4.7% | 12,759 件 |
| 2011 年 | 8.0 分 | 15.0 年 | 49.8 ㎡ | 61.1 万円/㎡ | -5.3% | 12,423 件 |
| 2010 年 | 8.0 分 | 13.5 年 | 49.8 ㎡ | 64.5 万円/㎡ | +5.2% | 13,836 件 |
| 2009 年 | 8.3 分 | 13.2 年 | 50.8 ㎡ | 61.3 万円/㎡ | -3.7% | 12,075 件 |
| 2008 年 | 8.2 分 | 13.6 年 | 49.2 ㎡ | 63.7 万円/㎡ | -5.2% | 10,803 件 |
| 2007 年 | 8.0 分 | 12.6 年 | 46.1 ㎡ | 67.2 万円/㎡ | +1.4% | 10,123 件 |
| 2006 年 | 6.9 分 | 12.5 年 | 44.8 ㎡ | 66.3 万円/㎡ | +2.5% | 8,461 件 |
| 2005 年 | 7.4 分 | 12.9 年 | 44.0 ㎡ | 64.7 万円/㎡ | - | 3,867 件 |
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新宿区の他の物件相場
隣接エリア 中古マンション相場一覧
新宿区の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | 7,456 万円 | 140 万円/㎡ | 5,898 件 | +10.8% (2024) |
| 港区 | 10,276 万円 | 161 万円/㎡ | 21,429 件 | +6.7% (2024) |
| 文京区 | 5,838 万円 | 111 万円/㎡ | 12,753 件 | +4.2% (2024) |
| 渋谷区 | 7,862 万円 | 135 万円/㎡ | 12,631 件 | +8.7% (2024) |
| 中野区 | 4,390 万円 | 88.8 万円/㎡ | 8,779 件 | -1.9% (2024) |
| 豊島区 | 4,470 万円 | 98.6 万円/㎡ | 11,679 件 | +8.1% (2024) |
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新宿区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新宿区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2022/06から2024/03までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
新宿区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『新宿区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
新宿区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-15.95%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、新宿区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 168 万円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 141 万円/㎡ | 84 % |
| 築２０年・残存価値 | 118 万円/㎡ | 70 % |
| 築３０年・残存価値 | 98 万円/㎡ | 58 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
| | | | |
中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
新宿区の周辺環境
活気さかんな、眠らない街
東京都庁のそびえる新宿区は、23区の中でもひときわ賑やかな装いを見せる地区であり、日本を代表する繁華街として知られています。新宿駅周辺の歌舞伎町など、活気あふれる歓楽街が多いのが特徴的で、人情あふれるムードの「都会らしい」区であるといえます。
その半面、治安は他の区と比べて良好とは言えませんが、北部の早稲田や落合地区などには閑静な住宅街もあります。また超高層ビルの林立する西新宿付近はビジネス街としても知られています。阿波踊りで知られる神楽坂などは、生活感のある独特の風情が感じられる特になっています。
交通面では、世界一の乗降客数を誇るといわれる新宿駅から東京都のあらゆる場所へのアクセスが可能となっています。東京都心を環状に運行している山手線などを始めとして、さまざまな路線へと乗り換えることが可能になっています。
学生、外国人などさまざまな住民が混在
新宿区には「早稲田大学」「東京理科大学」など名門校が名を連ねています。そのため、比較的低価格な飲食街が多く、ラーメン店の激戦区である高田馬場付近では学生の姿も多く見られます。
外国人定住者が多いのも特徴であり、人口の1割が外国人とされています。新大久保にはコリアンタウンがあり、観光地としても知られています。韓国・中国籍の住民だけでなく、ミャンマーなどアジア諸国のさまざまな外国人も定住しています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
新宿区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が増加。
価格上昇要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 21.7 ％ → 2024年 20.3 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 31.0 ％ → 2024年 29.7 ％)
価格下落要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2023年 41.4 ％ → 2024年 40.3 ％)
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 4.9 ％ → 2024年 3.7 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
新宿区のエリアごとの中古マンション相場
このセクションでは、「新宿区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 四谷 | 6,815 万円 (複数年平均) | 142 万円/㎡ (2024年) | 643 件 (2024年) | +6.4% (2024) |
| 四谷三栄町 | 8,908 万円 (複数年平均) | 208 万円/㎡ (2024年) | 141 件 (2024年) | +24.5% (2024) |
| 四谷坂町 | 4,850 万円 (複数年平均) | 125 万円/㎡ (2024年) | 141 件 (2024年) | +12.2% (2024) |
| 四谷本塩町 | 4,405 万円 (複数年平均) | 103 万円/㎡ (2023年) | 20 件 (2023年) | -1.4% (2023) |
| 二十騎町 | 4,312 万円 (複数年平均) | 135 万円/㎡ (2024年) | 43 件 (2024年) | +25.6% (2024) |
| 百人町 | 4,653 万円 (複数年平均) | 105 万円/㎡ (2024年) | 519 件 (2024年) | -0.7% (2024) |
| 上落合 | 3,225 万円 (複数年平均) | 78.6 万円/㎡ (2024年) | 553 件 (2024年) | -2.4% (2024) |
| 下宮比町 | 3,050 万円 (複数年平均) | 132 万円/㎡ (2024年) | 89 件 (2024年) | +28.7% (2024) |
| 下落合 | 4,857 万円 (複数年平均) | 116 万円/㎡ (2024年) | 812 件 (2024年) | +11.9% (2024) |
| 中井 | 2,984 万円 (複数年平均) | 110 万円/㎡ (2024年) | 76 件 (2024年) | +3.1% (2024) |
| 中町 | 5,322 万円 (複数年平均) | 113 万円/㎡ (2024年) | 27 件 (2024年) | +17.1% (2024) |
| 中落合 | 3,947 万円 (複数年平均) | 89.9 万円/㎡ (2024年) | 625 件 (2024年) | +2.2% (2024) |
| 中里町 | 8,863 万円 (複数年平均) | 158 万円/㎡ (2024年) | 49 件 (2024年) | +2.9% (2024) |
| 住吉町 | 4,222 万円 (複数年平均) | 123 万円/㎡ (2024年) | 176 件 (2024年) | +5.6% (2024) |
| 余丁町 | 4,124 万円 (複数年平均) | 109 万円/㎡ (2024年) | 240 件 (2024年) | -5.2% (2024) |
| 信濃町 | 2,107 万円 (複数年平均) | 101 万円/㎡ (複数年平均) | 15 件 (全期間) | - |
| 内藤町 | 9,719 万円 (複数年平均) | 156 万円/㎡ (2024年) | 74 件 (2024年) | -7.7% (2024) |
| 北山伏町 | 4,674 万円 (複数年平均) | 152 万円/㎡ (2024年) | 55 件 (2024年) | +27.0% (2024) |
| 北新宿 | 4,528 万円 (複数年平均) | 112 万円/㎡ (2024年) | 1,537 件 (2024年) | +2.5% (2024) |
| 北町 | 9,186 万円 (複数年平均) | 172 万円/㎡ (2024年) | 82 件 (2024年) | +23.7% (2024) |
| 南元町 | 9,851 万円 (複数年平均) | 201 万円/㎡ (2024年) | 160 件 (2024年) | +39.3% (2024) |
| 南山伏町 | 4,005 万円 (複数年平均) | 92.6 万円/㎡ (2023年) | 33 件 (2023年) | -6.7% (2023) |
| 南榎町 | 7,717 万円 (複数年平均) | 129 万円/㎡ (2024年) | 23 件 (2024年) | -2.2% (2024) |
| 南町 | 8,577 万円 (複数年平均) | 62.5 万円/㎡ (2024年) | 35 件 (2024年) | -57.8% (2024) |
| 原町 | 4,689 万円 (複数年平均) | 123 万円/㎡ (2024年) | 293 件 (2024年) | +3.3% (2024) |
| 喜久井町 | 2,607 万円 (複数年平均) | 112 万円/㎡ (2023年) | 59 件 (2023年) | +92.1% (2023) |
| 大久保 | 5,226 万円 (複数年平均) | 133 万円/㎡ (2024年) | 631 件 (2024年) | +9.1% (2024) |
| 大京町 | 7,120 万円 (複数年平均) | 184 万円/㎡ (2024年) | 217 件 (2024年) | +37.5% (2024) |
| 天神町 | 2,830 万円 (複数年平均) | 76.0 万円/㎡ (2024年) | 84 件 (2024年) | -25.3% (2024) |
| 富久町 | 8,736 万円 (複数年平均) | 175 万円/㎡ (2024年) | 515 件 (2024年) | +22.3% (2024) |
| 山吹町 | 6,120 万円 (複数年平均) | 149 万円/㎡ (2024年) | 258 件 (2024年) | +10.7% (2024) |
| 岩戸町 | 4,561 万円 (複数年平均) | 142 万円/㎡ (2024年) | 70 件 (2024年) | +11.4% (2024) |
| 左門町 | 6,987 万円 (複数年平均) | 120 万円/㎡ (2024年) | 149 件 (2024年) | -15.6% (2024) |
| 市谷仲之町 | 7,958 万円 (複数年平均) | 112 万円/㎡ (2024年) | 149 件 (2024年) | -22.7% (2024) |
| 市谷加賀町 | 10,735 万円 (複数年平均) | 136 万円/㎡ (2023年) | 68 件 (2023年) | -7.3% (2023) |
| 市谷台町 | 3,675 万円 (複数年平均) | 120 万円/㎡ (2024年) | 65 件 (2024年) | +36.4% (2024) |
| 市谷山伏町 | 4,100 万円 (複数年平均) | 112 万円/㎡ (2023年) | 14 件 (2023年) | +77.3% (2023) |
| 市谷左内町 | 8,039 万円 (複数年平均) | 84.2 万円/㎡ (2023年) | 18 件 (2023年) | -34.2% (2023) |
| 市谷本村町 | 9,038 万円 (複数年平均) | 170 万円/㎡ (2024年) | 177 件 (2024年) | +1.7% (2024) |
| 市谷柳町 | 5,164 万円 (複数年平均) | 115 万円/㎡ (2024年) | 112 件 (2024年) | +19.3% (2024) |
| 市谷田町 | 9,170 万円 (複数年平均) | 160 万円/㎡ (2024年) | 78 件 (2024年) | +4.9% (2024) |
| 市谷甲良町 | 8,233 万円 (複数年平均) | 134 万円/㎡ (2023年) | 50 件 (2023年) | +0.2% (2023) |
| 市谷砂土原町 | 10,091 万円 (複数年平均) | 202 万円/㎡ (2024年) | 111 件 (2024年) | +81.4% (2024) |
| 市谷船河原町 | 10,510 万円 (複数年平均) | 171 万円/㎡ (2021年) | 10 件 (2021年) | - |
| 市谷薬王寺町 | 5,331 万円 (複数年平均) | 92.9 万円/㎡ (2024年) | 320 件 (2024年) | -15.1% (2024) |
| 弁天町 | 4,164 万円 (複数年平均) | 107 万円/㎡ (2024年) | 200 件 (2024年) | -2.1% (2024) |
| 愛住町 | 5,313 万円 (複数年平均) | 94.0 万円/㎡ (2023年) | 23 件 (2023年) | -10.5% (2023) |
| 戸塚町 | 2,442 万円 (複数年平均) | 118 万円/㎡ (2023年) | 13 件 (2023年) | +27.7% (2023) |
| 戸山 | 5,173 万円 (複数年平均) | 88.6 万円/㎡ (2024年) | 168 件 (2024年) | -8.6% (2024) |
| 払方町 | 6,378 万円 (複数年平均) | 93.3 万円/㎡ (2024年) | 41 件 (2024年) | -4.9% (2024) |
| 改代町 | 4,127 万円 (複数年平均) | 100 万円/㎡ (2024年) | 44 件 (2024年) | -19.0% (2024) |
| 新宿 | 3,705 万円 (複数年平均) | 120 万円/㎡ (2024年) | 1,586 件 (2024年) | +23.0% (2024) |
| 新小川町 | 5,291 万円 (複数年平均) | 123 万円/㎡ (2024年) | 275 件 (2024年) | +19.1% (2024) |
| 早稲田南町 | 2,329 万円 (複数年平均) | 106 万円/㎡ (2023年) | 21 件 (2023年) | - |
| 早稲田町 | 3,386 万円 (複数年平均) | 102 万円/㎡ (2024年) | 94 件 (2024年) | -6.2% (2024) |
| 早稲田鶴巻町 | 3,699 万円 (複数年平均) | 108 万円/㎡ (2023年) | 228 件 (2023年) | +3.8% (2023) |
| 東五軒町 | 5,846 万円 (複数年平均) | 139 万円/㎡ (2024年) | 202 件 (2024年) | +13.6% (2024) |
| 東榎町 | 3,069 万円 (複数年平均) | 81.8 万円/㎡ (2021年) | 13 件 (2021年) | - |
| 榎町 | 3,285 万円 (複数年平均) | 148 万円/㎡ (2024年) | 34 件 (2024年) | +18.2% (2024) |
| 横寺町 | 3,851 万円 (複数年平均) | 127 万円/㎡ (2023年) | 40 件 (2023年) | -4.1% (2023) |
| 歌舞伎町 | 2,910 万円 (複数年平均) | 75.0 万円/㎡ (2024年) | 286 件 (2024年) | -16.1% (2024) |
| 水道町 | 2,943 万円 (複数年平均) | 113 万円/㎡ (2024年) | 116 件 (2024年) | -7.9% (2024) |
| 河田町 | 3,244 万円 (複数年平均) | 103 万円/㎡ (2024年) | 19 件 (2024年) | +45.8% (2024) |
| 片町 | 1,775 万円 (複数年平均) | 51.7 万円/㎡ (2023年) | 12 件 (2023年) | -8.8% (2023) |
| 白銀町 | 6,908 万円 (複数年平均) | 156 万円/㎡ (2024年) | 111 件 (2024年) | +14.9% (2024) |
| 矢来町 | 6,797 万円 (複数年平均) | 158 万円/㎡ (2024年) | 156 件 (2024年) | +16.3% (2024) |
| 神楽坂 | 7,884 万円 (複数年平均) | 108 万円/㎡ (2024年) | 84 件 (2024年) | -23.3% (2024) |
| 筑土八幡町 | 7,817 万円 (複数年平均) | 148 万円/㎡ (2024年) | 42 件 (2024年) | +2.8% (2024) |
| 箪笥町 | 4,941 万円 (複数年平均) | 128 万円/㎡ (2023年) | 87 件 (2023年) | +11.0% (2023) |
| 築地町 | 4,575 万円 (複数年平均) | 108 万円/㎡ (2024年) | 16 件 (2024年) | -13.5% (2024) |
| 納戸町 | 6,369 万円 (複数年平均) | 92.5 万円/㎡ (2024年) | 69 件 (2024年) | -37.2% (2024) |
| 細工町 | 4,667 万円 (複数年平均) | 85.8 万円/㎡ (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 舟町 | 6,001 万円 (複数年平均) | 135 万円/㎡ (2023年) | 171 件 (2023年) | +9.1% (2023) |
| 若宮町 | 4,938 万円 (複数年平均) | 134 万円/㎡ (2023年) | 45 件 (2023年) | +17.7% (2023) |
| 若松町 | 6,131 万円 (複数年平均) | 157 万円/㎡ (2024年) | 283 件 (2024年) | +26.4% (2024) |
| 若葉 | 7,082 万円 (複数年平均) | 135 万円/㎡ (2024年) | 155 件 (2024年) | +7.0% (2024) |
| 荒木町 | 7,711 万円 (複数年平均) | 143 万円/㎡ (2023年) | 155 件 (2023年) | +1.2% (2023) |
| 袋町 | 7,964 万円 (複数年平均) | 150 万円/㎡ (2024年) | 25 件 (2024年) | -23.3% (2024) |
| 西五軒町 | 5,205 万円 (複数年平均) | 137 万円/㎡ (2024年) | 160 件 (2024年) | +11.7% (2024) |
| 西新宿 | 5,311 万円 (複数年平均) | 130 万円/㎡ (2024年) | 2,401 件 (2024年) | +8.0% (2024) |
| 西早稲田 | 4,464 万円 (複数年平均) | 108 万円/㎡ (2024年) | 1,165 件 (2024年) | +10.7% (2024) |
| 西落合 | 2,972 万円 (複数年平均) | 90.9 万円/㎡ (2024年) | 565 件 (2024年) | +13.2% (2024) |
| 赤城下町 | 4,638 万円 (複数年平均) | 156 万円/㎡ (2024年) | 31 件 (2024年) | +2.1% (2024) |
| 須賀町 | 6,865 万円 (複数年平均) | 130 万円/㎡ (2024年) | 17 件 (2024年) | +7.9% (2024) |
| 馬場下町 | 2,046 万円 (複数年平均) | 40.3 万円/㎡ (2022年) | 13 件 (2022年) | - |
| 高田馬場 | 4,071 万円 (複数年平均) | 107 万円/㎡ (2024年) | 739 件 (2024年) | +8.8% (2024) |