東京都 稲城市 土地 価格相場一覧 [みる ][土地活用 ][価格査定 ]

2017 年の東京都 稲城市における土地価格の平均値は坪当たり 60.9 万円(単位平方メートル当たり 18.4 万円)。価格相場は1年前に比べて 15.2 万円減(-20.0 %)と大幅に下落。売買数は 13 件(1年前に比べて 16 件減(-55.2 %)と大幅に減少。)。

平均専有面積は 98.1 坪(昨年 74.0 坪から +32.6 %増)。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 3.4 % → 2017年 7.7 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2016年 8.1 分 → 2017年 9.2 分、+14.4 %と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2016年 37.9 % → 2017年 30.8 %)

土地相場が最も高いのは東長沼の坪単価 85.0 万円(25.7 万円/平方メートル)でした。一方、相場が最も低いのは坂浜の坪単価 35.1 万円(10.6 万円/平方メートル)でした。

掲載されている相場および推移は、337 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

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価格相場 一覧

エリア平均価格平均坪単価
矢野口 [土地活用 ]4,950 万円82 万円/坪
東長沼 [土地活用 ]5,308 万円78 万円/坪
大丸 [土地活用 ]8,617 万円67 万円/坪
平尾 [土地活用 ]5,412 万円60 万円/坪
百村 [土地活用 ]7,204 万円58 万円/坪
坂浜 [土地活用 ]4,235 万円35 万円/坪
押立 [土地活用 ]3,838 万円74 万円/坪
向陽台 [土地活用 ]5,600 万円68 万円/坪

近隣の物件

『稲城市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
オーベル若葉台ヒルズ若葉台駅
徒歩5分
6階建
115部屋
RC造2015年
クレッシェンド五月台駅
徒歩13分
2階建
木造2015年
ラパーチェ新百合ケ丘駅
徒歩17分
2階建
木造2014年
リンジュ ドゥ プリム新百合ケ丘駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨2014年
パレステージ稲城稲城長沼駅
徒歩8分
6階建
38部屋
RC造2014年
ウェリス若葉台若葉台駅
徒歩8分
6階建
35部屋
RC造2013年
ベルジュール稲城III稲城長沼駅
徒歩5分
6階建
42部屋
RC造2012年
パレステージ京王よみうりランド京王よみうりランド駅
徒歩9分
7階建
28部屋
RC造2011年
凛樹栗平駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造2011年
RINJUE -凛樹栗平駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造2011年
クレヴィア若葉台パークナード六番館若葉台駅
徒歩9分
6階建
288部屋
RC造2010年
クレヴィア若葉台パークナード三番館若葉台駅
徒歩9分
6階建
288部屋
RC造2010年
クレヴィア若葉台パークナード五番館若葉台駅
徒歩9分
6階建
288部屋
RC造2010年
クレヴィア若葉台パークナード四番館若葉台駅
徒歩9分
6階建
288部屋
RC造2010年
クレヴィア若葉台パークナード二番館若葉台駅
徒歩9分
6階建
288部屋
RC造2010年
クレヴィア若葉台パークナード一番館若葉台駅
徒歩9分
6階建
288部屋
RC造2010年
イニシア新百合ケ丘新百合ケ丘駅
徒歩15分
3階建
80部屋
RC造2009年
ロイヤルパークス若葉台調布駅
徒歩2分
14階建
RC造2009年
フルール新百合ケ丘駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨2009年
ミオカステーロ稲城稲城長沼駅
徒歩11分
4階建
28部屋
RC造2008年
若葉台 ザ・レジデントパークス若葉台駅
徒歩11分
10階建
170部屋
RC造2008年
グローブスクエア京王よみうりランド駅
徒歩5分
9階建
431部屋
RC造2008年
ベルジュール稲城II矢野口駅
徒歩7分
10階建
39部屋
RC造2007年
アルボの丘4番街南多摩駅
徒歩7分
10階建
680部屋
RC造2006年
アルボの丘1番街南多摩駅
徒歩7分
10階建
680部屋
RC造2006年
アルボの丘2番街南多摩駅
徒歩7分
10階建
680部屋
RC造2006年
アルボの丘3番街南多摩駅
徒歩7分
10階建
680部屋
RC造2006年
ライオンズグローベル稲城パルティール京王よみうりランド駅
徒歩10分
7階建
81部屋
RC造2006年
プレッソ パーチェ新百合ケ丘駅
徒歩18分
2階建
木造2006年
ドメス新百合ケ丘新百合ケ丘駅
徒歩15分
6階建
21部屋
RC造2006年
マリソール新百合ケ丘新百合ケ丘駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨2006年
グローベルガーデン矢野口レジデンス矢野口駅
徒歩8分
6階建
30部屋
RC造2006年
ダイアパレス京王よみうりランド京王よみうりランド駅
徒歩2分
6階建
29部屋
RC造2005年
グランキューブ新百合ケ丘新百合ケ丘駅
徒歩16分
3階建
RC造2005年
グランキューブ新百合丘新百合ケ丘駅
徒歩16分
4階建
RC造2005年
ベルジュール稲城稲城駅
徒歩9分
6階建
32部屋
RC造2005年
グランドステージ稲城矢野口駅
徒歩3分
9階建
24部屋
RC造2004年
ライオンズマンション稲城稲城駅
徒歩2分
7階建
56部屋
RC造2003年
ファインストーリアフラッグコート(F棟)若葉台駅
徒歩5分
22階建
264部屋
RC造2003年
ファインストーリアチェアリーコート(C棟)若葉台駅
徒歩5分
22階建
235部屋
RC造2003年