エリア	平均価格	平均単価	件数
東区	1,797 万円	28.8 万円/㎡	3,824 件
博多区	1,536 万円	41.8 万円/㎡	6,190 件
中央区	2,139 万円	46.2 万円/㎡	8,008 件
南区	1,721 万円	29.3 万円/㎡	3,640 件
西区	2,094 万円	29.8 万円/㎡	2,214 件
城南区	1,762 万円	30.5 万円/㎡	1,307 件
早良区	2,823 万円	41.4 万円/㎡	2,296 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	74 万円/㎡	100 %
築１０年・残存価値	55 万円/㎡	74 %
築２０年・残存価値	40 万円/㎡	54 %
築３０年・残存価値	30 万円/㎡	40 %


築年数		年
専有面積	単位：	{{unitType\|unitConvert}}
延床面積		{{unitType\|unitConvert}}
駅距離		分

年	駅距離	築年数	面積	単価	変動率
2022 年	10.8 分	23.0 年	50.7 ㎡	41.4 万円/㎡	4.3%
2021 年	10.6 分	22.9 年	52.0 ㎡	39.7 万円/㎡	5.1%
2020 年	10.1 分	22.5 年	51.6 ㎡	37.7 万円/㎡	4.7%
2019 年	9.8 分	21.8 年	53.1 ㎡	36.1 万円/㎡	6.3%
2018 年	10.3 分	21.9 年	53.6 ㎡	33.9 万円/㎡	3.6%
2017 年	10.2 分	21.3 年	53.6 ㎡	32.7 万円/㎡	8.2%
2016 年	10.1 分	21.3 年	52.2 ㎡	30.3 万円/㎡	11.5%
2015 年	10.8 分	21.1 年	54.9 ㎡	27.1 万円/㎡	7.5%
2014 年	10.8 分	20.4 年	53.5 ㎡	25.2 万円/㎡	2.7%
2013 年	10.9 分	19.4 年	53.4 ㎡	24.6 万円/㎡	3.0%
2012 年	10.9 分	18.6 年	54.9 ㎡	23.8 万円/㎡	-2.7%
2011 年	11.2 分	17.6 年	52.9 ㎡	24.5 万円/㎡	0.7%
2010 年	11.1 分	16.5 年	55.4 ㎡	24.3 万円/㎡	-6.6%
2009 年	11.5 分	14.8 年	56.1 ㎡	26.1 万円/㎡	-3.4%
2008 年	11.3 分	14.3 年	55.3 ㎡	27.0 万円/㎡	3.2%
2007 年	11.2 分	14.8 年	54.3 ㎡	26.1 万円/㎡	-4.5%
2006 年	10.6 分	13.7 年	53.8 ㎡	27.4 万円/㎡	-

年	駅距離	築年数	面積	単価	変動率
2022 年	12.0 分	24.0 年	56.4 ㎡	35.0 万円/㎡	0.8%
2021 年	11.7 分	23.3 年	55.6 ㎡	34.7 万円/㎡	5.4%
2020 年	11.0 分	22.8 年	56.1 ㎡	32.9 万円/㎡	3.2%
2019 年	10.7 分	22.0 年	56.5 ㎡	31.9 万円/㎡	6.0%
2018 年	11.0 分	22.0 年	57.0 ㎡	30.1 万円/㎡	3.2%
2017 年	10.9 分	21.5 年	56.5 ㎡	29.2 万円/㎡	7.1%
2016 年	10.8 分	21.2 年	55.5 ㎡	27.2 万円/㎡	9.4%
2015 年	11.4 分	20.7 年	57.8 ㎡	24.9 万円/㎡	8.4%
2014 年	11.4 分	20.3 年	55.9 ㎡	23.0 万円/㎡	4.4%
2013 年	11.6 分	19.6 年	55.9 ㎡	22.0 万円/㎡	1.8%
2012 年	11.6 分	18.6 年	57.0 ㎡	21.6 万円/㎡	-4.2%
2011 年	11.8 分	17.2 年	56.5 ㎡	22.5 万円/㎡	-0.7%
2010 年	11.4 分	15.8 年	59.2 ㎡	22.7 万円/㎡	-2.3%
2009 年	12.0 分	14.8 年	59.8 ㎡	23.2 万円/㎡	-3.0%
2008 年	12.3 分	14.4 年	58.5 ㎡	23.9 万円/㎡	4.1%
2007 年	11.9 分	14.9 年	56.8 ㎡	23.0 万円/㎡	-1.6%
2006 年	12.7 分	13.7 年	57.7 ㎡	23.4 万円/㎡	-

エリア／沿線・駅	平均情報（中央値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	専有面積
南区塩原 (169) [エリア]	2,400 万	40.0 万/㎡	26.3 年	8 分	60 ㎡
東区香椎団地 (5) [エリア]	3,000 万	40.0 万/㎡	24.5 年	8 分	70 ㎡
小倉北区城内 (16) [エリア]	2,450 万	37.3 万/㎡	25.6 年	14 分	70 ㎡
中央区西公園 (44) [エリア]	2,700 万	37.0 万/㎡	16.4 年	9 分	70 ㎡
福岡市早良区 (2,296) [エリア]	2,700 万	41.2 万/㎡	23.8 年	9 分	70 ㎡
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅 (1,456) [沿線・駅]	1,400 万	36.7 万/㎡	23.3 年	9 分	40 ㎡
福岡市営 (16,694) [沿線・駅]	1,600 万	41.5 万/㎡	20.5 年	7 分	40 ㎡
JR篠栗線吉塚駅 (514) [沿線・駅]	1,700 万	36.2 万/㎡	16.9 年	7 分	55 ㎡
JR鹿児島本線吉塚駅 (514) [沿線・駅]	1,700 万	36.2 万/㎡	16.9 年	7 分	55 ㎡
福岡市七隈線六本松駅 (893) [沿線・駅]	1,700 万	35.4 万/㎡	25.4 年	6 分	65 ㎡

物件名	最寄駅	総戸数	構造	建築年
ヒューマインド井尻ザプレイス福岡県福岡市南区横手 3丁目26	井尻駅徒歩13分	8階建 55部屋	鉄筋コンクリート造	2019年
ザパークハウス赤坂タワーレジデンス福岡県福岡市中央区長浜 2丁目2	赤坂駅徒歩7分	21階建 159部屋	鉄骨造、鉄筋コンクリート造	2018年
デュオヒルズ大濠公園桜並木福岡県福岡市中央区荒戸 3丁目5	大濠公園駅徒歩9分	15階建 42部屋	鉄筋コンクリート造	2018年
モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング福岡県福岡市東区香椎浜 3丁目3	西鉄香椎駅徒歩18分	21階建 332部屋	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造	2018年
ザパークハウス桜坂サンリヤン福岡県福岡市中央区桜坂 3丁目7	桜坂駅徒歩4分	18階建 322部屋	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造	2018年
アクロス西新サウスレジオン福岡県福岡市早良区荒江 2丁目8	別府駅徒歩16分	15階建 35部屋	鉄筋コンクリート造	2018年
パークホームズ西新トラッドマークス福岡県福岡市早良区西新 2丁目5	西新駅徒歩3分	14階建 36部屋	鉄筋コンクリート造	2018年
ネクサス西新二丁目福岡県福岡市早良区西新 2丁目1	西新駅徒歩6分	12階建 21部屋	鉄筋コンクリート造	2018年
グランドメゾン赤坂けやきレジデンス福岡県福岡市中央区赤坂 2丁目1	赤坂駅徒歩7分	17階建 31部屋	鉄筋コンクリート造	2018年
クリオラベルヴィ呉服町福岡県福岡市博多区下呉服町 3	呉服町駅徒歩5分	13階建 49部屋	鉄筋コンクリート造	2018年
エイリックスタイル大楠パークプライム福岡県福岡市南区大楠 1丁目2	高宮駅徒歩16分	6階建 24部屋	鉄筋コンクリート造	2018年
アルファステイツ七隈シティガーデン福岡県福岡市城南区七隈 6丁目18	七隈駅徒歩8分	5階建 44部屋	鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造	2018年
アルファライフ吉塚駅東2 福岡県福岡市博多区吉塚 8丁目1	吉塚駅徒歩12分	10階建 54部屋	鉄筋コンクリート造	2018年
デュレジア博多住吉福岡県福岡市博多区住吉 4丁目30	渡辺通駅徒歩9分	13階建 24部屋	鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造	2018年
照葉テラスパークカーサ03 福岡県福岡市東区香椎照葉 2丁目1	西鉄香椎駅徒歩31分	11階建 52部屋	鉄筋コンクリート造	2018年
アーバンパレス長丘ヒルズ福岡県福岡市南区長丘 2丁目4	高宮駅徒歩26分	12階建 95部屋	鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造	2018年
グランドサンリヤン六本松福岡県福岡市中央区六本松 4丁目4	六本松駅徒歩5分	9階建 52部屋	鉄筋コンクリート造	2018年
ネクサス大濠福岡県福岡市中央区草香江 2丁目11	六本松駅徒歩8分	17階建 47部屋	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造	2018年
ヴィラージュ天神南ストリート福岡県福岡市中央区高砂 2	西鉄平尾駅徒歩10分	9階建 32部屋	鉄筋コンクリート造	2017年
グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲート2 福岡県福岡市中央区薬院 4丁目13	薬院大通駅徒歩5分	17階建 127部屋	鉄筋コンクリート造	2017年
ザパークハウス平尾浄水通り福岡県福岡市中央区平尾 3丁目30	薬院大通駅徒歩8分	5階建 20部屋	鉄筋コンクリート造	2017年
デュレジア高宮並木通り福岡県福岡市南区大楠 3丁目27	高宮駅徒歩7分	6階建 28部屋	鉄筋コンクリート造	2017年
フリーディア赤坂レジデンス福岡県福岡市中央区舞鶴 3丁目7	赤坂駅徒歩6分	14階建 25部屋	鉄筋コンクリート造	2017年
エイルマンション千早駅前ロゼア福岡県福岡市東区水谷 2丁目55	千早駅徒歩3分	1階建 161部屋	鉄筋コンクリート造	2017年
照葉テラスパークカーサ02 福岡県福岡市東区香椎照葉 2丁目1	西鉄香椎駅徒歩29分	11階建 60部屋	鉄筋コンクリート造	2017年
GLC薬院east 福岡県福岡市中央区高砂 1	薬院駅徒歩7分	10階建	鉄筋コンクリート造	2017年
アストラル東比恵福岡県福岡市博多区上牟田 1	東比恵駅徒歩10分	6階建	鉄筋コンクリート造	2017年
MJR赤坂タワー福岡県福岡市中央区赤坂 1丁目13	赤坂駅徒歩1分	24階建 172部屋	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造	2017年
エイリックスタイル大橋南ザテラス福岡県福岡市南区三宅 3丁目21	大橋駅徒歩17分	12階建 54部屋	鉄筋コンクリート造	2017年
グランドオーク寺塚サウス福岡県福岡市南区寺塚 2丁目4	高宮駅徒歩19分	6階建 35部屋	鉄筋コンクリート造	2017年
デュレジア別府福岡県福岡市城南区別府 4丁目5	別府駅徒歩8分	13階建 29部屋	鉄筋コンクリート造	2017年
パークリュクス大手門mono 福岡県福岡市中央区大手門 1丁目3	赤坂駅徒歩7分	14階建 78部屋	鉄筋コンクリート造	2017年
GALETTE 福岡県福岡市博多区板付 5	笹原駅徒歩21分	4階建	鉄筋コンクリート造	2017年
アクタス箱崎ステーションコート福岡県福岡市東区箱崎 1	箱崎宮前駅徒歩6分	13階建 47部屋	鉄筋コンクリート造	2017年
オークランセル那の川福岡県福岡市南区那の川 1	西鉄平尾駅徒歩12分	7階建	鉄筋コンクリート造	2017年
ラフォルトゥーナ姪浜福岡県福岡市西区姪の浜 6	姪浜駅徒歩8分	11階建	鉄筋コンクリート造	2017年
ケルス･姪浜･ステーション福岡県福岡市西区姪の浜 4	姪浜駅徒歩4分	6階建	鉄筋コンクリート造	2017年
コートサンクレア福岡県福岡市早良区荒江 2	西新駅徒歩18分	6階建	鉄筋コンクリート造	2017年
クリオ大橋福岡県福岡市南区塩原 4丁目20	大橋駅徒歩8分	7階建 20部屋	鉄筋コンクリート造	2017年
グランフォルティーナ福岡県福岡市早良区次郎丸 4	次郎丸駅徒歩10分	3階建	鉄骨造	2017年

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

このエリアの情報
売買数（件）	{{27479\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4988\|number:0}}（件）
分析期間	2020/03 2022/09
平均値 / Average
売却価格	{{19322389.7/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{390437.2 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{390437.2/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{8296.7\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{10.5}} （分）
専有面積（㎡）	{{51.4}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{$dimension_all_ave}} （㎡）
中央値 / Median
売却価格	{{16000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{362500.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{362500.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{8311.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{8.0}} （分）
専有面積（㎡）	{{55.0}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）

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