JR武蔵野線の 中古マンション 価格相場

2024年におけるJR武蔵野線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は47.4万円/㎡ (坪単価 156.8万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +8.3%( +3.6万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場はJR武蔵野線における189件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR武蔵野線の中古マンション相場
前年比
2,844 万円
+8.3
(+3.6万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.6
(平均値)
10.6
(平均値)
69.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR武蔵野線」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR武蔵野線」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR武蔵野線 中古マンションの価格相場動向

JR武蔵野線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の埼玉県 JR JR武蔵野線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は47.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +8.3%( +3.6万円/㎡)と堅調に推移しています。

このグラフは、9,537件のJR武蔵野線の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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JR武蔵野線 中古マンション価格相場 推移・動向 JR武蔵野線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

JR武蔵野線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

埼玉県 JR JR武蔵野線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.9
22.9
70.4
47.4
万円/㎡
+8.3%
189

2023
10.7
24.2
69.4
43.8
万円/㎡
+5.5%
1,325

2022
10.6
23.9
69.4
41.5
万円/㎡
+11.0%
1,477

2021
10.3
23.0
69.2
37.4
万円/㎡
+5.8%
1,537

2020
11.9
23.2
65.2
35.4
万円/㎡
+0.8%
361

2019
11.7
22.3
65.1
35.1
万円/㎡
+1.7%
306

2018
12.1
21.5
66.3
34.5
万円/㎡
-3.3%
316

2017
12.3
20.5
63.2
35.7
万円/㎡
-19.6%
361

2016
11.0
15.1
64.9
44.4
万円/㎡
+18.4%
471

2015
11.0
16.3
65.2
37.5
万円/㎡
+39.8%
472

2014
13.6
20.6
63.2
26.8
万円/㎡
-8.5%
308

2013
12.4
18.5
65.1
29.3
万円/㎡
+5.5%
386

2012
12.4
17.6
64.2
27.8
万円/㎡
-4.5%
331

2011
14.2
16.7
66.2
29.1
万円/㎡
+5.3%
313

2010
13.9
16.4
63.7
27.6
万円/㎡
+1.4%
295

2009
12.9
16.4
62.6
27.3
万円/㎡
-9.5%
305

2008
13.1
14.5
63.8
30.1
万円/㎡
-0.4%
265

2007
14.5
14.9
63.3
30.2
万円/㎡
-28.3%
257

2006
11.1
8.7
66.1
42.1
万円/㎡
+50.8%
199

2005
11.4
12.9
67.3
27.9
万円/㎡
- 63

埼玉県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.8
23.9
67.7
50.5
万円/㎡
+7.0%
806

2023
10.1
24.4
67.4
47.2
万円/㎡
+6.2%
5,562

2022
10.3
23.9
67.5
44.4
万円/㎡
+12.1%
5,917

2021
10.5
23.6
67.2
39.6
万円/㎡
-0.7%
6,317

2020
12.0
23.3
61.1
39.9
万円/㎡
+6.0%
1,682

2019
12.2
22.9
62.4
37.6
万円/㎡
+4.1%
1,402

2018
12.0
22.2
62.6
36.2
万円/㎡
-2.4%
1,507

2017
12.5
20.5
62.7
37.0
万円/㎡
-0.7%
1,521

2016
12.3
19.3
62.3
37.3
万円/㎡
+12.5%
1,625

2015
12.6
19.3
63.3
33.1
万円/㎡
+4.7%
1,762

2014
12.7
18.3
62.6
31.6
万円/㎡
+0.6%
1,666

2013
12.6
17.4
63.4
31.4
万円/㎡
+4.8%
1,774

2012
12.2
16.5
62.6
30.0
万円/㎡
-1.0%
1,551

2011
13.3
16.7
63.6
30.3
万円/㎡
+0.2%
1,418

2010
12.8
15.7
62.5
30.3
万円/㎡
+3.3%
1,512

2009
13.8
14.3
63.1
29.3
万円/㎡
-12.5%
1,513

2008
12.9
14.1
61.2
33.5
万円/㎡
+4.3%
1,328

2007
13.6
14.8
60.8
32.1
万円/㎡
-18.4%
1,039

2006
14.7
10.7
63.8
39.3
万円/㎡
+34.6%
621

2005
14.1
13.2
64.0
29.2
万円/㎡
- 198

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR武蔵野線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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JR武蔵野線 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR武蔵野線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「4738件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR武蔵野線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR武蔵野線』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR武蔵野線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.64%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JR武蔵野線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格76 万円/㎡100 %
築10年・残存価値58 万円/㎡76 %
築20年・残存価値43 万円/㎡57 %
築30年・残存価値32 万円/㎡42 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 JR武蔵野線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR武蔵野線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

JR武蔵野線の周辺環境

JR武蔵野線には、ギャンブル好きな人が多い???

JR武蔵野線は、鶴見駅から西船橋の武蔵野台地を大きく回る路線です。鶴見駅から府中本町駅間は貨物線なので旅客用としては、臨時列車での利用だけになります。東京から放射状に伸びる他路線を繋ぐ路線で、乗換の利便性が高いものとなっています。東京駅から市川塩浜駅、南船橋駅間から海浜幕張駅間は京葉線との乗り入れ運転を行っています。かつては利用者が少ない路線でしたが、東京のベットタウンが郊外まで広がったこともあり利用者が多くなっています。また、競馬場、競艇場が沿線近くにある路線で、ギャンブルが好きな方が多く利用する路線とされています。

他路線の乗換に便利

JR武蔵野線は、東京の郊外を結ぶ路線で東京へのベットタウンとしての位置づけの路線です。全線で乗車する方は少ない路線で、乗換駅を中心とした利用が多くなっています。東京へのアクセスが容易な地域への人気が高く、武蔵浦和駅、南浦和駅、北朝霞駅、新松戸駅周辺が人気です。乗り入れしている京葉線沿線の風の影響を受けることも多く、遠く離れた府中本町にも影響が及ぶことがあり、便利さゆえの弊害もあります。

越谷レークタウンは、アジア最大規模の広さ

越谷レークタウン駅には、イオンレイクタウンがありアジア最大規模の床面積で巨大な商業施設として利便性が高い地域になっています。郊外型の店舗として駐車場も8,160台まで収容できる駐車場があり、最初の5時間は無料と言うサービスになっています。

ショッピング、アウトレット、映画が楽しめる場所で、大相模調整池の湖畔では芝生もあり自然も身近に感じられる場所となっています。この地域は、水害に悩まされた地域でもありますが、この調整池が水害を減少させる働きがあります。ショッピングを兼ねて自然に触れ合う場所になっています。武蔵野線では一番の人気のエリアとなっています。

新三郷駅は、大型商業施設が密集

新三郷駅付近には、大型商業施設が密集しています。ららぽーと新三郷、IKEA新三郷、コストコ新三郷がありショッピングが好きな方には楽しい地域です。駅の近くにありますが、郊外型の店舗で駐車場も広いため車で訪れるには容易な店舗となっています。田園地帯が広がる地位ですが、三郷ニュータウンとして住宅開発が進み居住者が増える地域です。多くの人が利用する駅で便利な街なのでバス路線も充実しているため、住宅地や生活の場として広がりを見せています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR武蔵野線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 6.7 % → 2024年 9.3 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 44.4 % → 2024年 41.7 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 19.3 % → 2024年 16.9 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 4.3 % → 2024年 2.7 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR武蔵野線のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「JR武蔵野線」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR武蔵野線のエリアごとの中古マンション相場 JR武蔵野線のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
東所沢駅1,907 万円
(複数年平均)
34.9 万円/㎡
(2024年)
485 件
(2024年)
+13.6%
(2024)
新座駅2,161 万円
(複数年平均)
31.5 万円/㎡
(2024年)
520 件
(2024年)
-3.4%
(2024)
北朝霞駅3,426 万円
(複数年平均)
37.3 万円/㎡
(2024年)
31 件
(2024年)
-16.1%
(2024)
西浦和駅2,137 万円
(複数年平均)
43.6 万円/㎡
(2024年)
412 件
(2024年)
+20.3%
(2024)
武蔵浦和駅4,021 万円
(複数年平均)
59.7 万円/㎡
(2024年)
2,396 件
(2024年)
-4.6%
(2024)
南浦和駅3,462 万円
(複数年平均)
59.8 万円/㎡
(2024年)
1,469 件
(2024年)
+8.3%
(2024)
東浦和駅2,040 万円
(複数年平均)
32.7 万円/㎡
(2024年)
711 件
(2024年)
+9.4%
(2024)
東川口駅2,434 万円
(複数年平均)
41.0 万円/㎡
(2024年)
852 件
(2024年)
-0.1%
(2024)
南越谷駅2,786 万円
(複数年平均)
38.1 万円/㎡
(2024年)
107 件
(2024年)
-3.2%
(2024)
越谷レイクタウン駅3,862 万円
(複数年平均)
60.4 万円/㎡
(2024年)
514 件
(2024年)
+13.9%
(2024)
吉川駅1,780 万円
(複数年平均)
25.1 万円/㎡
(2024年)
413 件
(2024年)
+12.0%
(2024)
吉川美南駅536 万円
(複数年平均)
49.7 万円/㎡
(2024年)
264 件
(2024年)
+79.3%
(2024)
新三郷駅1,874 万円
(複数年平均)
19.3 万円/㎡
(2024年)
763 件
(2024年)
-22.3%
(2024)
三郷駅1,485 万円
(複数年平均)
28.8 万円/㎡
(2024年)
596 件
(2024年)
+27.7%
(2024)

JR武蔵野線の取引データを調べる

JR武蔵野線における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 9,537件中)

1. 埼玉県 川口市 戸塚
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩 10.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   50.8 万円/㎡

2. 埼玉県 さいたま市 南区 大谷場
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩 10.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

3. 埼玉県 越谷市 瓦曽根
JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩 10.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   36.9 万円/㎡

4. 埼玉県 越谷市 瓦曽根
JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩 10.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

5. 埼玉県 越谷市 瓦曽根
JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩 10.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   36.9 万円/㎡

6. 埼玉県 越谷市 瓦曽根
JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩 10.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

7. 埼玉県 所沢市 東所沢
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩 10.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.8 万円/㎡

8. 埼玉県 川口市 東川口
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩 10.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC、RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

9. 埼玉県 さいたま市 南区 白幡
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩 10.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   4,400万円    単価   62.9 万円/㎡

10. 埼玉県 さいたま市 南区 白幡
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩 10.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   4,400万円    単価   62.9 万円/㎡

11. 埼玉県 川口市 東川口
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩 10.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

12. 埼玉県 越谷市 瓦曽根
JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩 10.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   40.0 万円/㎡

13. 埼玉県 越谷市 瓦曽根
JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩 10.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   40.0 万円/㎡

14. 埼玉県 川口市 東川口
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩 10.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC、RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   4,300万円    単価   61.4 万円/㎡

15. 埼玉県 川口市 東川口
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩 10.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・構造:SRC、RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

16. 埼玉県 さいたま市 桜区 田島
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩 10.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

17. 埼玉県 さいたま市 南区 大谷場
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩 10.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   55.4 万円/㎡

18. 埼玉県 所沢市 大字上安松
JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩 9.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

19. 埼玉県 所沢市 大字上安松
JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩 9.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

20. 埼玉県 川口市 柳崎
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩 11.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   26.7 万円/㎡

21. 埼玉県 川口市 柳崎
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩 11.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   26.7 万円/㎡

22. 埼玉県 さいたま市 南区 南浦和
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,900万円    単価   60.0 万円/㎡

23. 埼玉県 さいたま市 南区 文蔵
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   26.7 万円/㎡

24. 埼玉県 さいたま市 南区 沼影
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩 11.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   25.3 万円/㎡

25. 埼玉県 所沢市 東所沢
JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩 9.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   26.7 万円/㎡

26. 埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩 11.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   47.1 万円/㎡

27. 埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩 11.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   47.1 万円/㎡

28. 埼玉県 さいたま市 南区 文蔵
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

29. 埼玉県 さいたま市 南区 根岸
JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩 11.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   4,700万円    単価   67.1 万円/㎡

30. 埼玉県 さいたま市 南区 沼影
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩 11.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

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JR武蔵野線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR武蔵野線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR武蔵野線 南越谷駅 (107) [沿線・駅]2,786 万39.8 万/㎡23.1 年8 分68 ㎡
JR埼京線 北戸田駅 (508) [沿線・駅]3,111 万43.9 万/㎡19.5 年12 分69 ㎡
JR埼京線 戸田駅 (511) [沿線・駅]3,063 万44.0 万/㎡24.2 年9 分67 ㎡
JR JR高崎線 (9,822) [沿線・駅]3,070 万44.2 万/㎡23.2 年11 分68 ㎡

JR武蔵野線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
N−STAGE武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 3丁目
武蔵浦和駅
徒歩0分
10階建
67部屋
RC造 2019年
南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 沼影 1丁目
南浦和駅
徒歩0分
6階建
40部屋
RC造 2019年
越谷レイクタウン
埼玉県 越谷市 レイクタウン 9丁目
越谷レイクタウン駅
徒歩0分
3階建
162部屋
RC造 2019年
さいたまI・II
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目
南浦和駅
徒歩0分
13階建
55部屋
RC造 2019年
南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目
南浦和駅
徒歩0分
15階建
72部屋
RC造 2019年
南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 7丁目
武蔵浦和駅
徒歩0分
9階建
96部屋
RC造 2019年
南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 1丁目
南浦和駅
徒歩0分
5階建
60部屋
RC造 2019年
さいたま南
埼玉県 さいたま市 南区 神明 1丁目
南浦和駅
徒歩0分
6階建
109部屋
RC造 2018年
さいたま南
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目
南浦和駅
徒歩0分
14階建
104部屋
RC造 2018年
さいたま根岸II
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 2丁目
武蔵浦和駅
徒歩0分
7階建
62部屋
RC造 2018年
越谷レイクタウン
埼玉県 越谷市 東町 4丁目
越谷レイクタウン駅
徒歩0分
8階建
497部屋
RC造 2018年
ライオンズ武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 沼影 2丁目
武蔵浦和駅
徒歩0分
15階建
59部屋
RC造 2016年
レーベン南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 1丁目
南浦和駅
徒歩0分
5階建
40部屋
RC造 2016年
レオパレスポポロ一番館
埼玉県 朝霞市 溝沼 4丁目10-36
朝霞台駅
徒歩0分
3階建
鉄骨造 1998年
ベルハイム
埼玉県 三郷市 彦成 2丁目77
新三郷駅
徒歩0分
2階建
木造 1995年
ワンスカイS
埼玉県 新座市 新堀 2丁目8-48
新座駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2016年
カサ・ロサーダ
埼玉県 所沢市 大字上安松 1-12
秋津駅
徒歩1分

鉄骨造 2016年
ハッピー西浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 5丁目13-6
西浦和駅
徒歩1分
2階建
木造 2016年
彩の家
埼玉県 川口市 前川町 4丁目605-27
蕨駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2015年
サンガーデン華二号館
埼玉県 川口市 桜町 4丁目1-28
川口駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2015年
アヴァンセル ビーアール
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目9-5
新越谷駅
徒歩1分
5階建
RC造 2015年
グランセンス吉川美南ステーションコート
埼玉県 吉川市 美南 2丁目2-24
吉川美南駅
徒歩1分
15階建
430部屋
RC造 2015年
リブリ・千
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 5丁目9-25
西浦和駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
ヴェルテブラ
埼玉県 草加市 青柳 8丁目30-17
新田駅
徒歩1分
2階建
木造 2014年
エルヴィータ
埼玉県 志木市 上宗岡 4丁目22-5
志木駅
徒歩1分
2階建
木造 2014年
A・Wアヴェニュー
埼玉県 志木市 中宗岡 2丁目32-16
志木駅
徒歩1分
3階建
木造 2014年
アヴァンセルBR
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目9-5
新越谷駅
徒歩1分

RC造 2014年
ミッドヴィラレジデンス
埼玉県 越谷市 レイクタウン 8丁目10-5
越谷レイクタウン駅
徒歩1分

RC造 2014年
アビエス
埼玉県 越谷市 レイクタウン 8丁目10-9
越谷レイクタウン駅
徒歩1分

RC造 2014年
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC
埼玉県 三郷市 中央 1丁目2-1
三郷中央駅
徒歩1分

RC造 2013年
ヴィ コンフォールII
埼玉県 さいたま市 南区 松本 2丁目13-7
武蔵浦和駅
徒歩1分
3階建
木造 2013年
プリマヴェーラ
埼玉県 さいたま市 緑区 大字下野田 703-1
浦和美園駅
徒歩1分

RC造 2013年
シャトーエヌ・シャルム
埼玉県 三郷市 中央 1丁目7-6
三郷中央駅
徒歩1分

RC造 2013年
オークリーフ
埼玉県 さいたま市 緑区 大字下野田 494-1
浦和美園駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
ソルティア朝霞台
埼玉県 朝霞市 浜崎 1丁目3-19
北朝霞駅
徒歩1分

RC造 2013年
三郷医療介護ビル
埼玉県 三郷市 三郷 2丁目2-2
三郷駅
徒歩1分

RC造 2013年
フェニックス
埼玉県 越谷市 レイクタウン 8丁目11-2
越谷レイクタウン駅
徒歩1分

RC造 2013年
ヴォロンティエ
埼玉県 越谷市 レイクタウン 8丁目10-4
越谷レイクタウン駅
徒歩1分

RC造 2013年
K-プレイス・レイクタウン
埼玉県 越谷市 レイクタウン 8丁目10-3
越谷レイクタウン駅
徒歩1分

RC造 2013年
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA
埼玉県 三郷市 中央 1丁目2-1
三郷中央駅
徒歩1分

RC造 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

JR武蔵野線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR武蔵野線 $kind_labe人口推移 JR武蔵野線における人口推移・動向を調べることができます

JR武蔵野線 将来推計人口

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