「自由が丘駅」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「自由が丘駅」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『自由が丘駅』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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自由が丘駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『自由が丘駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「105件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2015/03から2018/06までの期間に取引された「21件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

自由が丘駅 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 5,366.7 万円
  (90.0 万円/㎡、297.6 万円/坪)
・平均築年数  26.1
・平均駅距離  10.6
・平均専有面積 59.3 ㎡(17.9 坪)

2017 年の東京都 東急東横線 自由が丘駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 329.9 万円(単位平方メートル当たり 99.8 万円)。価格相場は1年前に比べて 42.0 万円増(+14.6 %)と好調に推移。売買数は 3 件(1年前に比べて 8 件減(-72.7 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 18.5 年(昨年 25.0 年から -26.0 %減)。平均専有面積は 21.2 坪(昨年 16.5 坪から +28.3 %増)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 25.0 年 → 2017年 18.5 年、-26.0 %と大きく減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2016年 36.4 % → 2017年 33.3 %)
掲載されている相場および推移は、105 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

自由が丘駅 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
奥沢5,900 万円325 万円/坪自由が丘駅9 分
自由が丘6,500 万円358 万円/坪自由が丘駅10 分
緑が丘49,000 万円2,025 万円/坪自由が丘駅9 分
自由が丘9,000 万円397 万円/坪自由が丘駅10 分
自由が丘6,900 万円380 万円/坪自由が丘駅10 分

築年数に対する価格相場

自由が丘駅の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格297 万円/坪100 %
築10年・残存価値306 万円/坪103 %
築20年・残存価値306 万円/坪103 %
築30年・残存価値299 万円/坪101 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 自由が丘駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に自由が丘駅のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

自由が丘駅のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『自由が丘駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「105件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2015/03から2018/06までの期間に取引された「21件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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自由が丘駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、自由が丘駅の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 東京都 世田谷区 奥沢 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩 9.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成28年第2四半期)

売買価格   5,900 万円    坪単価   325.1 万円/坪

2. 東京都 目黒区 自由が丘 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩 10.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:60 m2 ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成27年第1四半期)

売買価格   6,500 万円    坪単価   358.1 万円/坪

3. 東京都 目黒区 自由が丘 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩 10.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:2DK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成25年第3四半期)

売買価格   6,900 万円    坪単価   380.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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取引価格相場の推移

自由が丘駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



自由が丘駅 中古マンション価格相場 推移 自由が丘駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

自由が丘駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 25.0 年 → 2017年 18.5 年、-26.0 %と大きく減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2016年 36.4 % → 2017年 33.3 %)
以下のテーブルは、自由が丘駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近い他のエリア

自由が丘駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
東急東横線 学芸大学駅 (673) [沿線・駅]3,550 万287.9 万/坪17.0 年10 分45 m2
東急 東急東横線 (3,050) [沿線・駅]3,500 万307.8 万/坪18.3 年8 分45 m2
東急東横線 中目黒駅 (382) [沿線・駅]4,000 万345.8 万/坪18.8 年7 分45 m2
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自由が丘駅 近隣の物件

『自由が丘駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メゾンドフルール自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 20-18
自由が丘駅
徒歩2分
5階建
その他 2011年
ジェイパーク自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目 12-18
自由が丘駅
徒歩2分
7階建
23部屋
RC造 2001年
プロヴェール自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 27-17
自由が丘駅
徒歩2分
5階建
SRC造 1999年
クエッセンス自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 30-7
自由が丘駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1998年
エスペーロ自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 41-16
自由が丘駅
徒歩2分
4階建
RC造 1995年
クレッセント
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 26-2
自由が丘駅
徒歩2分
4階建
RC造 1992年
プライムコート自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 27-19
自由が丘駅
徒歩2分
5階建
RC造 1984年
シティコーポ自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 25-2
自由が丘駅
徒歩2分
4階建
RC造 1982年
ソルパティオ自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 41-8
自由が丘駅
徒歩3分
3階建
RC造 2009年
フルリール
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 39-14
自由が丘駅
徒歩3分
3階建
RC造 2009年
ラ・ヴィタス自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 24-12
自由が丘駅
徒歩3分
7階建
23部屋
RC造 2003年
フェリシア自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目 16-10
自由が丘駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2002年
ソロテンポ自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目 3-22
自由が丘駅
徒歩3分
3階建
RC造 2001年
ホームズ自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 2丁目 37-10
自由が丘駅
徒歩3分
7階建
29部屋
RC造 2001年
ESY自由ケ丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目 4-14
自由が丘駅
徒歩3分
3階建
RC造 1997年
ダイヤハイツ自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 26-4
自由が丘駅
徒歩3分
7階建
RC造 1996年
グリーンヒルズ自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 24-7
自由が丘駅
徒歩3分
5階建
RC造 1993年
カーサマキ
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 29-8
自由が丘駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
オークヒルズ自由ケ丘
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 30-10
自由が丘駅
徒歩3分
5階建
RC造 1987年
サンアップ自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目 14-2
自由が丘駅
徒歩3分
6階建
RC造 1986年
アスターハイツ
東京都 世田谷区 奥沢 6丁目 33-12
自由が丘駅
徒歩3分
3階建
RC造 1985年
ライオンズマンション自由が丘第2
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 19-13
自由が丘駅
徒歩3分
3階建
RC造 1983年
エデン自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 29-1
自由が丘駅
徒歩3分
3階建
RC造 1982年
自由が丘アッシュ
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目 3-22
自由が丘駅
徒歩4分
3階建
RC造 2008年
パサージュコート
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 31-16
自由が丘駅
徒歩4分
3階建
RC造 2007年
メゾン北SE
東京都 目黒区 緑が丘 2丁目 16-17
自由が丘駅
徒歩4分
4階建
RC造 2000年
グレース自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 2丁目 37-12
自由が丘駅
徒歩4分
3階建
RC造 1998年
シグナルヒル
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目 16-25
自由が丘駅
徒歩4分
4階建
RC造 1995年
カームハウス
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 9-16
自由が丘駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1993年
コーレックス自由ケ丘
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目 8-13
自由が丘駅
徒歩4分
4階建
RC造 1992年
ロザンマンション
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目 16-18
自由が丘駅
徒歩4分
4階建
RC造 1988年
サン・エウラマンション
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目 5-10
自由が丘駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1986年
自由が丘フラッツ
東京都 目黒区 自由が丘 2丁目 15-11
自由が丘駅
徒歩4分
3階建
RC造 1985年
国際パレス自由ケ丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目 2-7
自由が丘駅
徒歩4分
4階建
RC造 1985年
Raffine自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目 23-4
自由が丘駅
徒歩5分
5階建
RC造 2012年
TーSTYLE自由が丘
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目 3-10
自由が丘駅
徒歩5分
4階建
RC造 2007年
SS自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目 2-11
自由が丘駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2005年
ヒルズ自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 1丁目 16-13
自由が丘駅
徒歩5分
4階建
RC造 2003年
SoleDue自由ケ丘
東京都 世田谷区 奥沢 5丁目 17-18
自由が丘駅
徒歩5分
3階建
RC造 1997年
レジデンス自由が丘2
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目 6-6
自由が丘駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1996年