自由が丘駅 中古マンション価格 [平均値]

平均価格   5,136.4 万円
  (85.5 万円/㎡、282.7 万円/坪)
・平均築年数  27.5
・平均駅距離  11.1
・平均専有面積 60.7 ㎡(18.4 坪)

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2017 年の東京都 東急東横線 自由が丘駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 329.9 万円(単位平方メートル当たり 99.8 万円)。価格相場は1年前に比べて 42.0 万円増(+14.6 %)と好調に推移。売買数は 3 件(1年前に比べて 8 件減(-72.7 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 18.5 年(昨年 25.0 年から -26.0 %減)。平均専有面積は 21.2 坪(昨年 16.5 坪から +28.3 %増)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 25.0 年 → 2017年 18.5 年、-26.0 %と大きく減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2016年 36.4 % → 2017年 33.3 %)
掲載されている相場および推移は、104 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
中根3,300 万円273 万円/坪自由が丘駅9 分
緑が丘49,000 万円2,025 万円/坪自由が丘駅9 分
中根3,500 万円289 万円/坪自由が丘駅9 分
中根2,900 万円240 万円/坪自由が丘駅9 分

東急東横線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 103 件の取引
2016年 1 - 12月
 240 件の取引
2015年 1 - 12月
 184 件の取引
2014年 1 - 12月
 213 件の取引
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築年数に対する中古マンション相場

自由が丘駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格343 万円/坪100 %
築10年・残存価値314 万円/坪91 %
築20年・残存価値291 万円/坪85 %
築30年・残存価値275 万円/坪80 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

東京都 東急東横線 自由が丘駅のマンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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近隣の物件

『自由が丘駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メゾンドフルール自由が丘自由が丘駅
徒歩2分
5階建
その他2011年
ジェイパーク自由が丘自由が丘駅
徒歩2分
7階建
23部屋
RC造2001年
プロヴェール自由が丘自由が丘駅
徒歩2分
5階建
SRC造1999年
クエッセンス自由が丘自由が丘駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造1998年
エスペーロ自由が丘自由が丘駅
徒歩2分
4階建
RC造1995年
クレッセント自由が丘駅
徒歩2分
4階建
RC造1992年
プライムコート自由が丘自由が丘駅
徒歩2分
5階建
RC造1984年
シティコーポ自由が丘自由が丘駅
徒歩2分
4階建
RC造1982年
ソルパティオ自由が丘自由が丘駅
徒歩3分
3階建
RC造2009年
フルリール自由が丘駅
徒歩3分
3階建
RC造2009年
ラ・ヴィタス自由が丘自由が丘駅
徒歩3分
7階建
23部屋
RC造2003年
フェリシア自由が丘自由が丘駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2002年
ソロテンポ自由が丘自由が丘駅
徒歩3分
3階建
RC造2001年
ホームズ自由が丘自由が丘駅
徒歩3分
7階建
29部屋
RC造2001年
ESY自由ケ丘自由が丘駅
徒歩3分
3階建
RC造1997年
ダイヤハイツ自由が丘自由が丘駅
徒歩3分
7階建
RC造1996年
グリーンヒルズ自由が丘自由が丘駅
徒歩3分
5階建
RC造1993年
カーサマキ自由が丘駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1989年
オークヒルズ自由ケ丘自由が丘駅
徒歩3分
5階建
RC造1987年
サンアップ自由が丘自由が丘駅
徒歩3分
6階建
RC造1986年
アスターハイツ自由が丘駅
徒歩3分
3階建
RC造1985年
ライオンズマンション自由が丘第2自由が丘駅
徒歩3分
3階建
RC造1983年
エデン自由が丘自由が丘駅
徒歩3分
3階建
RC造1982年
自由が丘アッシュ自由が丘駅
徒歩4分
3階建
RC造2008年
パサージュコート自由が丘駅
徒歩4分
3階建
RC造2007年
メゾン北SE自由が丘駅
徒歩4分
4階建
RC造2000年
グレース自由が丘自由が丘駅
徒歩4分
3階建
RC造1998年
シグナルヒル自由が丘駅
徒歩4分
4階建
RC造1995年
カームハウス自由が丘駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1993年
コーレックス自由ケ丘自由が丘駅
徒歩4分
4階建
RC造1992年
ロザンマンション自由が丘駅
徒歩4分
4階建
RC造1988年
サン・エウラマンション自由が丘駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1986年
自由が丘フラッツ自由が丘駅
徒歩4分
3階建
RC造1985年
国際パレス自由ケ丘自由が丘駅
徒歩4分
4階建
RC造1985年
Raffine自由が丘自由が丘駅
徒歩5分
5階建
RC造2012年
TーSTYLE自由が丘自由が丘駅
徒歩5分
4階建
RC造2007年
SS自由が丘自由が丘駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨2005年
ヒルズ自由が丘自由が丘駅
徒歩5分
4階建
RC造2003年
SoleDue自由ケ丘自由が丘駅
徒歩5分
3階建
RC造1997年
レジデンス自由が丘2自由が丘駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1996年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、自由が丘駅の過去のマンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 東京都 目黒区 緑が丘 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩 9.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成22年第1四半期)
売買価格   49,000 万円    坪単価   2,024.8 万円/坪
2. 東京都 世田谷区 奥沢 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩 9.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:60 m2 ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成28年第2四半期)
売買価格   5,900 万円    坪単価   325.1 万円/坪
3. 東京都 世田谷区 等々力 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩 7.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:55 m2 ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成25年第2四半期)
売買価格   4,700 万円    坪単価   282.5 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

自由が丘駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 25.0 年 → 2017年 18.5 年、-26.0 %と大きく減少)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2016年 36.4 % → 2017年 33.3 %)
以下のテーブルは、自由が丘駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

自由が丘駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
東急東横線 学芸大学駅 (662) [沿線・駅]3,450 万270.5 万/坪17.3 年10 分42 m2
東急 東急東横線 (3,003) [沿線・駅]3,500 万300.3 万/坪18.3 年8 分40 m2
東急東横線 中目黒駅 (368) [沿線・駅]4,000 万343.8 万/坪18.8 年7 分40 m2
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