都立大学駅 中古マンション価格 [平均値]

平均価格   4,430.1 万円
  (89.6 万円/㎡、296.1 万円/坪)
・平均築年数  18.0
・平均駅距離  9.6
・平均専有面積 49.4 ㎡(14.9 坪)

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2017 年の東京都 東急東横線 都立大学駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 347.0 万円(単位平方メートル当たり 105.0 万円)。価格相場は1年前に比べて 69.7 万円増(+25.2 %)と大幅に上昇。売買数は 10 件(1年前に比べて 30 件減(-75.0 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 16.8 年(昨年 18.3 年から -8.0 %減)。平均専有面積は 16.2 坪(昨年 15.8 坪から +2.4 %増)。

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 28.2 % → 2017年 10.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2016年 8.9 分 → 2017年 10.0 分、+11.7 %と増加)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2016年 10.0 % → 2017年 10.0 %)
掲載されている相場および推移は、504 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
碑文谷10,000 万円348 万円/坪都立大学駅9 分
碑文谷3,200 万円235 万円/坪都立大学駅9 分
碑文谷1,300 万円287 万円/坪都立大学駅9 分
碑文谷1,500 万円248 万円/坪都立大学駅9 分

東急東横線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 103 件の取引
2016年 1 - 12月
 240 件の取引
2015年 1 - 12月
 184 件の取引
2014年 1 - 12月
 213 件の取引
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築年数に対する中古マンション相場

都立大学駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格403 万円/坪100 %
築10年・残存価値338 万円/坪84 %
築20年・残存価値286 万円/坪71 %
築30年・残存価値246 万円/坪61 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

東京都 東急東横線 都立大学駅のマンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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近隣の物件

『都立大学駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
MKM都立大都立大学駅
徒歩1分
4階建
RC造2007年
ステーションプラザロアール目黒都立大学都立大学駅
徒歩1分
7階建
24部屋
RC造2001年
アクティス都立大都立大学駅
徒歩1分
4階建
RC造2000年
シャタンメゾン都立大学駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造1997年
クサムラコーポ都立大学駅
徒歩1分
4階建
SRC造1982年
ラコント都立大学都立大学駅
徒歩2分
10階建
31部屋
RC造2012年
ボヌール都立大学参番館都立大学駅
徒歩2分
5階建
RC造2010年
ジオ都立大都立大学駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造2004年
フローラルK都立大学駅
徒歩2分
5階建
RC造2003年
トーシンフェニックス都立大学都立大学駅
徒歩2分
5階建
29部屋
RC造2002年
グランド・ルー都立大学都立大学駅
徒歩2分
10階建
SRC造2002年
グランソレイユ都立大学駅
徒歩2分
6階建
RC造2002年
サーラ・コモド都立大学都立大学駅
徒歩2分
7階建
20部屋
RC造2000年
シャンブル都立大都立大学駅
徒歩2分
4階建
8部屋
RC造1996年
グリシーナ都立大都立大学駅
徒歩2分
5階建
RC造1995年
エレガンスシラコ都立大学駅
徒歩2分
4階建
RC造1995年
ミラドール都立大都立大学駅
徒歩2分
14階建
SRC造1993年
第一ベルハウス都立大学駅
徒歩2分
7階建
RC造1992年
ロイヤルハウス都立大学都立大学駅
徒歩2分
11階建
SRC造1988年
サウスサイド都立大都立大学駅
徒歩2分
5階建
RC造1988年
パークハイム都立大学都立大学駅
徒歩2分
7階建
RC造1986年
モナークマンション都立大都立大学駅
徒歩2分
12階建
RC造1984年
都立大ハイツ都立大学駅
徒歩2分
13階建
SRC造1982年
SPiCA都立大学駅
徒歩3分
4階建
RC造2012年
マナミリオン都立大学駅
徒歩3分
6階建
RC造2012年
プラム都立大都立大学駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2011年
ヴィラクレール都立大学駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2008年
ノーブル都立大都立大学駅
徒歩3分
3階建
RC造2008年
コート柿の木坂都立大学駅
徒歩3分
5階建
11部屋
RC造2007年
プロシード都立大学都立大学駅
徒歩3分
11階建
RC造2006年
ディモーラ都立大学都立大学駅
徒歩3分
11階建
RC造2005年
ベルファース都立大学都立大学駅
徒歩3分
4階建
RC造2003年
ビオスヴィラ都立大学都立大学駅
徒歩3分
5階建
RC造2003年
ベルザ都立大都立大学駅
徒歩3分
12階建
40部屋
SRC造2003年
フォーフロント都立大学駅
徒歩3分
4階建
RC造2002年
マイキャッスル都立大学II都立大学駅
徒歩3分
5階建
18部屋
RC造2001年
ワイズ八雲都立大都立大学駅
徒歩3分
5階建
21部屋
RC造2001年
パーシモンヒルズ都立大学駅
徒歩3分
6階建
RC造2000年
アトゥレ柿の木坂都立大学駅
徒歩3分
7階建
RC造1999年
ボヌール都立大学弐番館都立大学駅
徒歩3分
6階建
RC造1999年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、都立大学駅の過去のマンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 東京都 目黒区 碑文谷 東急東横線 都立大学駅 徒歩 9.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:45 m2 ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成23年第4四半期)
売買価格   3,200 万円    坪単価   235.1 万円/坪
2. 東京都 目黒区 碑文谷 東急東横線 都立大学駅 徒歩 10.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:40 m2 ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成25年第4四半期)
売買価格   3,200 万円    坪単価   264.5 万円/坪
3. 東京都 目黒区 八雲 東急東横線 都立大学駅 徒歩 9.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:35 m2 ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成22年第4四半期)
売買価格   3,400 万円    坪単価   321.1 万円/坪
4. 東京都 目黒区 碑文谷 東急東横線 都立大学駅 徒歩 8.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:55 m2 ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成25年第3四半期)
売買価格   3,300 万円    坪単価   198.3 万円/坪
5. 東京都 目黒区 八雲 東急東横線 都立大学駅 徒歩 8.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:55 m2 ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成28年第2四半期)
売買価格   490 万円    坪単価   29.5 万円/坪
6. 東京都 目黒区 碑文谷 東急東横線 都立大学駅 徒歩 9.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:45 m2 ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成28年第2四半期)
売買価格   3,900 万円    坪単価   286.5 万円/坪
7. 東京都 目黒区 八雲 東急東横線 都立大学駅 徒歩 8.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:55 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成18年第2四半期)
売買価格   3,800 万円    坪単価   228.4 万円/坪
8. 東京都 目黒区 中根 東急東横線 都立大学駅 徒歩 8.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:45 m2 ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成28年第1四半期)
売買価格   3,500 万円    坪単価   257.1 万円/坪
9. 東京都 目黒区 八雲 東急東横線 都立大学駅 徒歩 7.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:55 m2 ・間取り:2DK+S ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成22年第1四半期)
売買価格   3,600 万円    坪単価   216.4 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

都立大学駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 28.2 % → 2017年 10.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2016年 8.9 分 → 2017年 10.0 分、+11.7 %と増加)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2016年 10.0 % → 2017年 10.0 %)
以下のテーブルは、都立大学駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

都立大学駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
東急 東急東横線 (3,003) [沿線・駅]3,500 万300.3 万/坪18.3 年8 分40 m2
東急東横線 自由が丘駅 (104) [沿線・駅]5,200 万271.9 万/坪24.9 年9 分62 m2
東急東横線 学芸大学駅 (662) [沿線・駅]3,450 万270.5 万/坪17.3 年10 分42 m2
東急東横線 渋谷駅 (728) [沿線・駅]3,100 万330.6 万/坪19.3 年8 分35 m2
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