「都立大学駅」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「都立大学駅」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『都立大学駅』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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都立大学駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『都立大学駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「512件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2014/12から2018/06までの期間に取引された「96件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

都立大学駅 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 4,762.0 万円
  (91.4 万円/㎡、302.1 万円/坪)
・平均築年数  17.7
・平均駅距離  9.2
・平均専有面積 51.8 ㎡(15.7 坪)

2017 年の東京都 東急東横線 都立大学駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 347.0 万円(単位平方メートル当たり 105.0 万円)。価格相場は1年前に比べて 69.7 万円増(+25.2 %)と大幅に上昇。売買数は 10 件(1年前に比べて 30 件減(-75.0 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 16.8 年(昨年 18.3 年から -8.0 %減)。平均専有面積は 16.2 坪(昨年 15.8 坪から +2.4 %増)。

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 28.2 % → 2017年 10.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2016年 8.9 分 → 2017年 10.0 分、+11.7 %と増加)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2016年 10.0 % → 2017年 10.0 %)
掲載されている相場および推移は、512 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

都立大学駅 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
碑文谷10,000 万円348 万円/坪都立大学駅9 分
碑文谷3,200 万円235 万円/坪都立大学駅9 分
碑文谷1,500 万円248 万円/坪都立大学駅9 分
碑文谷1,300 万円287 万円/坪都立大学駅9 分
碑文谷6,100 万円288 万円/坪都立大学駅9 分

築年数に対する価格相場

都立大学駅の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格403 万円/坪100 %
築10年・残存価値341 万円/坪85 %
築20年・残存価値291 万円/坪72 %
築30年・残存価値251 万円/坪62 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 都立大学駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に都立大学駅のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

都立大学駅のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『都立大学駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「512件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2014/12から2018/06までの期間に取引された「96件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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都立大学駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、都立大学駅の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 東京都 目黒区 碑文谷 東急東横線 都立大学駅 徒歩 9.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:45 m2 ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成23年第4四半期)

売買価格   3,200 万円    坪単価   235.1 万円/坪

2. 東京都 目黒区 碑文谷 東急東横線 都立大学駅 徒歩 10.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:40 m2 ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成25年第4四半期)

売買価格   3,200 万円    坪単価   264.5 万円/坪

3. 東京都 目黒区 八雲 東急東横線 都立大学駅 徒歩 9.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:35 m2 ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成22年第4四半期)

売買価格   3,400 万円    坪単価   321.1 万円/坪

4. 東京都 目黒区 碑文谷 東急東横線 都立大学駅 徒歩 8.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:55 m2 ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成25年第3四半期)

売買価格   3,300 万円    坪単価   198.3 万円/坪

5. 東京都 目黒区 八雲 東急東横線 都立大学駅 徒歩 8.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:55 m2 ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成28年第2四半期)

売買価格   490 万円    坪単価   29.5 万円/坪

6. 東京都 目黒区 碑文谷 東急東横線 都立大学駅 徒歩 9.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:45 m2 ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成28年第2四半期)

売買価格   3,900 万円    坪単価   286.5 万円/坪

7. 東京都 目黒区 八雲 東急東横線 都立大学駅 徒歩 8.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:55 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成18年第2四半期)

売買価格   3,800 万円    坪単価   228.4 万円/坪

8. 東京都 目黒区 中根 東急東横線 都立大学駅 徒歩 8.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:45 m2 ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成28年第1四半期)

売買価格   3,500 万円    坪単価   257.1 万円/坪

9. 東京都 目黒区 八雲 東急東横線 都立大学駅 徒歩 7.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:55 m2 ・間取り:2DK+S ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成22年第1四半期)

売買価格   3,600 万円    坪単価   216.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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取引価格相場の推移

都立大学駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



都立大学駅 中古マンション価格相場 推移 都立大学駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

都立大学駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2016年 28.2 % → 2017年 10.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2016年 8.9 分 → 2017年 10.0 分、+11.7 %と増加)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2016年 10.0 % → 2017年 10.0 %)
以下のテーブルは、都立大学駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近い他のエリア

都立大学駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
東急 東急東横線 (3,050) [沿線・駅]3,500 万307.8 万/坪18.3 年8 分45 m2
東急東横線 自由が丘駅 (105) [沿線・駅]5,400 万289.3 万/坪19.3 年9 分60 m2
東急東横線 学芸大学駅 (673) [沿線・駅]3,550 万287.9 万/坪17.0 年10 分45 m2
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都立大学駅 近隣の物件

『都立大学駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
MKM都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目 26-13
都立大学駅
徒歩1分
4階建
RC造 2007年
ステーションプラザロアール目黒都立大学
東京都 目黒区 中根 2丁目 13-18
都立大学駅
徒歩1分
7階建
24部屋
RC造 2001年
アクティス都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目 25-21
都立大学駅
徒歩1分
4階建
RC造 2000年
シャタンメゾン
東京都 目黒区 平町 1丁目 25-23
都立大学駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1997年
クサムラコーポ
東京都 目黒区 平町 1丁目 25-16
都立大学駅
徒歩1分
4階建
SRC造 1982年
ラコント都立大学
東京都 目黒区 中根 1丁目 2-2
都立大学駅
徒歩2分
10階建
31部屋
RC造 2012年
ボヌール都立大学参番館
東京都 目黒区 中根 2丁目 1-12
都立大学駅
徒歩2分
5階建
RC造 2010年
ジオ都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目 25-24
都立大学駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2004年
フローラルK
東京都 目黒区 平町 1丁目 26-6
都立大学駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
トーシンフェニックス都立大学
東京都 目黒区 柿の木坂 1丁目 17-11
都立大学駅
徒歩2分
5階建
29部屋
RC造 2002年
グランド・ルー都立大学
東京都 目黒区 中根 1丁目 3-18
都立大学駅
徒歩2分
10階建
SRC造 2002年
グランソレイユ
東京都 目黒区 平町 1丁目 26-3
都立大学駅
徒歩2分
6階建
RC造 2002年
サーラ・コモド都立大学
東京都 目黒区 平町 1丁目 26-2
都立大学駅
徒歩2分
7階建
20部屋
RC造 2000年
シャンブル都立大
東京都 目黒区 中根 2丁目 11-1
都立大学駅
徒歩2分
4階建
8部屋
RC造 1996年
グリシーナ都立大
東京都 目黒区 中根 1丁目 6-3
都立大学駅
徒歩2分
5階建
RC造 1995年
エレガンスシラコ
東京都 目黒区 中根 2丁目 14-16
都立大学駅
徒歩2分
4階建
RC造 1995年
ミラドール都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目 21-9
都立大学駅
徒歩2分
14階建
SRC造 1993年
第一ベルハウス
東京都 目黒区 平町 1丁目 26-18
都立大学駅
徒歩2分
7階建
RC造 1992年
ロイヤルハウス都立大学
東京都 目黒区 平町 1丁目 21-8
都立大学駅
徒歩2分
11階建
SRC造 1988年
サウスサイド都立大
東京都 目黒区 中根 2丁目 1-15
都立大学駅
徒歩2分
5階建
RC造 1988年
パークハイム都立大学
東京都 目黒区 中根 1丁目 3-15
都立大学駅
徒歩2分
7階建
RC造 1986年
モナークマンション都立大
東京都 目黒区 柿の木坂 1丁目 30-17
都立大学駅
徒歩2分
12階建
RC造 1984年
都立大ハイツ
東京都 目黒区 平町 1丁目 21-20
都立大学駅
徒歩2分
13階建
SRC造 1982年
SPiCA
東京都 目黒区 中根 2丁目 12-22
都立大学駅
徒歩3分
4階建
RC造 2012年
マナミリオン
東京都 目黒区 中根 2丁目 13-12
都立大学駅
徒歩3分
6階建
RC造 2012年
プラム都立大
東京都 目黒区 中根 1丁目 8-9
都立大学駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2011年
ヴィラクレール
東京都 目黒区 中根 2丁目 12-15
都立大学駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2008年
ノーブル都立大
東京都 目黒区 中根 1丁目 8-3
都立大学駅
徒歩3分
3階建
RC造 2008年
コート柿の木坂
東京都 目黒区 柿の木坂 1丁目 31-15
都立大学駅
徒歩3分
5階建
11部屋
RC造 2007年
プロシード都立大学
東京都 目黒区 八雲 1丁目 5-8
都立大学駅
徒歩3分
11階建
RC造 2006年
ディモーラ都立大学
東京都 目黒区 八雲 1丁目 5-7
都立大学駅
徒歩3分
11階建
RC造 2005年
ベルファース都立大学
東京都 目黒区 柿の木坂 1丁目 31-8
都立大学駅
徒歩3分
4階建
RC造 2003年
ビオスヴィラ都立大学
東京都 目黒区 中根 1丁目 7-13
都立大学駅
徒歩3分
5階建
RC造 2003年
ベルザ都立大
東京都 目黒区 八雲 1丁目 5-2
都立大学駅
徒歩3分
12階建
40部屋
SRC造 2003年
フォーフロント
東京都 目黒区 八雲 1丁目 6-6
都立大学駅
徒歩3分
4階建
RC造 2002年
マイキャッスル都立大学II
東京都 目黒区 中根 2丁目 14-2
都立大学駅
徒歩3分
5階建
18部屋
RC造 2001年
ワイズ八雲都立大
東京都 目黒区 八雲 1丁目 6-24
都立大学駅
徒歩3分
5階建
21部屋
RC造 2001年
パーシモンヒルズ
東京都 目黒区 柿の木坂 1丁目 31-9
都立大学駅
徒歩3分
6階建
RC造 2000年
アトゥレ柿の木坂
東京都 目黒区 柿の木坂 1丁目 30-7
都立大学駅
徒歩3分
7階建
RC造 1999年
ボヌール都立大学弐番館
東京都 目黒区 中根 2丁目 1-7
都立大学駅
徒歩3分
6階建
RC造 1999年