「中目黒駅」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「中目黒駅」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『中目黒駅』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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中目黒駅 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『中目黒駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「382件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2014/12から2018/06までの期間に取引された「93件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

中目黒駅 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 6,786.0 万円
  (125.0 万円/㎡、413.3 万円/坪)
・平均築年数  20.9
・平均駅距離  7.0
・平均専有面積 49.1 ㎡(14.9 坪)

2017 年の東京都 東急東横線 中目黒駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 847.2 万円(単位平方メートル当たり 256.3 万円)。価格相場は1年前に比べて 514.5 万円増(+154.6 %)と大幅に上昇。売買数は 12 件(1年前に比べて 19 件減(-61.3 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 27.1 年(昨年 22.5 年から +20.4 %増)。平均専有面積は 13.1 坪(昨年 15.0 坪から -12.8 %減)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 6.7 分 → 2017年 5.3 分、-20.1 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 6.5 % → 2017年 25.0 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 35.5 % → 2017年 50.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2016年 22.5 年 → 2017年 27.1 年、+20.4 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 9.7 % → 2017年 16.7 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2016年 38.7 % → 2017年 41.7 %)
掲載されている相場および推移は、382 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

中目黒駅 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
中目黒6,000 万円331 万円/坪中目黒駅7 分
上目黒2,500 万円207 万円/坪中目黒駅7 分
中目黒5,900 万円300 万円/坪中目黒駅7 分

築年数に対する価格相場

中目黒駅の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格485 万円/坪100 %
築10年・残存価値406 万円/坪84 %
築20年・残存価値340 万円/坪70 %
築30年・残存価値288 万円/坪59 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 中目黒駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に中目黒駅のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

中目黒駅のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『中目黒駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「382件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2014/12から2018/06までの期間に取引された「93件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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中目黒駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、中目黒駅の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 東京都 目黒区 上目黒 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 7.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:40 m2 ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成27年第1四半期)

売買価格   2,500 万円    坪単価   206.6 万円/坪

2. 東京都 目黒区 青葉台 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 8.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:50 m2 ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成27年第4四半期)

売買価格   4,400 万円    坪単価   290.9 万円/坪

3. 東京都 目黒区 青葉台 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 8.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:35 m2 ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成27年第3四半期)

売買価格   3,600 万円    坪単価   340.0 万円/坪

4. 東京都 目黒区 東山 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 6.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:35 m2 ・間取り:1DK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成22年第1四半期)

売買価格   2,700 万円    坪単価   255.0 万円/坪

5. 東京都 目黒区 上目黒 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 5.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:50 m2 ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成29年第1四半期)

売買価格   4,600 万円    坪単価   304.1 万円/坪

6. 東京都 目黒区 東山 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 8.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:55 m2 ・間取り:オープンフロア ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成23年第1四半期)

売買価格   2,800 万円    坪単価   168.3 万円/坪

7. 東京都 目黒区 青葉台 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 8.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:35 m2 ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成30年第2四半期)

売買価格   3,500 万円    坪単価   330.6 万円/坪

8. 東京都 目黒区 上目黒 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 5.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:50 m2 ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成24年第2四半期)

売買価格   4,500 万円    坪単価   297.5 万円/坪

9. 東京都 目黒区 中目黒 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 5.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:35 m2 ・間取り:1DK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成19年第1四半期)

売買価格   2,100 万円    坪単価   198.3 万円/坪

10. 東京都 目黒区 上目黒 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 8.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:45 m2 ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成21年第3四半期)

売買価格   3,300 万円    坪単価   242.4 万円/坪

11. 東京都 目黒区 上目黒 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 5.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:55 m2 ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成24年第1四半期)

売買価格   3,500 万円    坪単価   210.4 万円/坪

12. 東京都 目黒区 上目黒 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 7.0分)
・築:13.5 年 ・専有面積:50 m2 ・間取り:2DK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成23年第3四半期)

売買価格   2,800 万円    坪単価   185.1 万円/坪

13. 東京都 目黒区 中目黒 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩 9.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:55 m2 ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成22年第2四半期)

売買価格   4,500 万円    坪単価   270.5 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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取引価格相場の推移

中目黒駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



中目黒駅 中古マンション価格相場 推移 中目黒駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中目黒駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2016年 6.7 分 → 2017年 5.3 分、-20.1 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 6.5 % → 2017年 25.0 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 35.5 % → 2017年 50.0 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2016年 22.5 年 → 2017年 27.1 年、+20.4 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 9.7 % → 2017年 16.7 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2016年 38.7 % → 2017年 41.7 %)
以下のテーブルは、中目黒駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近い他のエリア

中目黒駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
東急東横線 渋谷駅 (733) [沿線・駅]3,400 万340.0 万/坪19.0 年8 分35 m2
東急 東急東横線 (3,050) [沿線・駅]3,500 万307.8 万/坪18.3 年8 分45 m2
東急東横線 都立大学駅 (512) [沿線・駅]3,700 万302.5 万/坪14.5 年9 分45 m2
東急東横線 自由が丘駅 (105) [沿線・駅]5,400 万289.3 万/坪19.3 年9 分60 m2
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中目黒駅 近隣の物件

『中目黒駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
中目黒アリーナ
東京都 目黒区 上目黒 1丁目 23-1
中目黒駅
徒歩1分
12階建
RC造 2009年
中目黒アトラスタワー
東京都 目黒区 上目黒 1丁目 26-1
中目黒駅
徒歩2分
45階建
526部屋
RC造 2009年
AKTIS中目黒
東京都 目黒区 上目黒 3丁目 6-24
中目黒駅
徒歩2分
10階建
18部屋
RC造 2005年
Bourree
東京都 目黒区 上目黒 3丁目 1-8
中目黒駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
Jフラッツ中目黒
東京都 目黒区 上目黒 3丁目 1-3
中目黒駅
徒歩2分
10階建
RC造 2002年
メゾンドセリュリエ
東京都 目黒区 上目黒 2丁目 6-10
中目黒駅
徒歩2分
6階建
RC造 2001年
シティーコープ平沼
東京都 目黒区 上目黒 3丁目 6-22
中目黒駅
徒歩2分
7階建
RC造 1996年
メイツ扶翼中目黒
東京都 目黒区 上目黒 3丁目 10-3
中目黒駅
徒歩2分
6階建
SRC造 1982年
ハイネス中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目 2-9
中目黒駅
徒歩2分
10階建
SRC造 1981年
ザ・パークハウス上目黒ピアース
東京都 目黒区 上目黒 3丁目 14-9
中目黒駅
徒歩3分
5階建
76部屋
RC造 2012年
ザ・パークハウスアーバンス中目黒
東京都 目黒区 上目黒 3丁目 32-5
中目黒駅
徒歩3分
13階建
42部屋
RC造 2012年
アーバンリゾート中目黒パート4
東京都 目黒区 上目黒 3丁目 13-3
中目黒駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2011年
スタジオデン中目黒
東京都 目黒区 上目黒 2丁目 13-6
中目黒駅
徒歩3分
10階建
19部屋
RC造 2008年
レジディアタワー中目黒
東京都 目黒区 上目黒 2丁目 15-1
中目黒駅
徒歩3分
19階建
RC造 2007年
ドアーズ中目黒
東京都 目黒区 上目黒 2丁目 7-12
中目黒駅
徒歩3分
4階建
RC造 2006年
コーポSK
東京都 目黒区 上目黒 2丁目 12-8
中目黒駅
徒歩3分
4階建
RC造 2005年
ラグジュアリーアパートメント中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目 17-10
中目黒駅
徒歩3分
10階建
27部屋
RC造 2003年
シティホームズ中目黒イディオ
東京都 目黒区 上目黒 3丁目 28-7
中目黒駅
徒歩3分
3階建
27部屋
RC造 2001年
藤和シティホームズ中目黒イディオ
東京都 目黒区 上目黒 3丁目 28-4
中目黒駅
徒歩3分
3階建
RC造 2001年
ヴィエント中目黒
東京都 目黒区 上目黒 2丁目 15-5
中目黒駅
徒歩3分
12階建
RC造 2000年
名古屋ハイツ
東京都 目黒区 上目黒 2丁目 8-9
中目黒駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1999年
マ・モール
東京都 目黒区 青葉台 1丁目 22-4
中目黒駅
徒歩3分
4階建
RC造 1999年
MS111
東京都 目黒区 上目黒 1丁目 11-10
中目黒駅
徒歩3分
3階建
RC造 1999年
ヒルズ代官山
東京都 目黒区 上目黒 1丁目 8-30
中目黒駅
徒歩3分
3階建
RC造 1997年
ローレルフラット
東京都 目黒区 上目黒 3丁目 12-23
中目黒駅
徒歩3分
5階建
RC造 1992年
リバービュー青葉台
東京都 目黒区 上目黒 1丁目 15-7
中目黒駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
グリーンヒル三光
東京都 目黒区 青葉台 1丁目 21-9
中目黒駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1989年
上目黒グリーンハウス2
東京都 目黒区 上目黒 2丁目 15-4
中目黒駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄骨造 1989年
上目黒グリーンハウス1
東京都 目黒区 上目黒 2丁目 15-2
中目黒駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄骨造 1989年
コーポ松本
東京都 目黒区 上目黒 3丁目 6-11
中目黒駅
徒歩3分
5階建
RC造 1988年
シティーハイツ五十鈴
東京都 目黒区 上目黒 3丁目 6-23
中目黒駅
徒歩3分
6階建
RC造 1986年
メゾンさくら
東京都 目黒区 上目黒 3丁目 32-10
中目黒駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1985年
シャンブル上目黒
東京都 目黒区 上目黒 3丁目 14-5
中目黒駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1983年
エクセル中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目 4-3
中目黒駅
徒歩3分
9階建
RC造 1983年
ファーストハウス中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目 3-12
中目黒駅
徒歩3分
7階建
RC造 1982年
アジールコフレ中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目 4-10
中目黒駅
徒歩4分
11階建
15部屋
RC造 2013年
クレヴィア中目黒
東京都 目黒区 青葉台 1丁目 22-10
中目黒駅
徒歩4分
14階建
66部屋
RC造 2012年
ヒルサイド中目黒
東京都 目黒区 上目黒 3丁目 13-12
中目黒駅
徒歩4分
3階建
RC造 2010年
ロランジュ中目黒
東京都 目黒区 上目黒 3丁目 14-27
中目黒駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2008年
クラインベルク中目黒
東京都 目黒区 中目黒 1丁目 5-2
中目黒駅
徒歩4分
4階建
RC造 2007年