犬山市のマンション価格相場は 17.7万円/㎡ (坪単価 58.5万円/坪)でした。中古マンション相場は犬山市における93件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 17.7 万円/㎡ (58.5万円/坪)
・平均築年数  18.4
・平均駅距離  7.1
・平均専有面積 75.7 ㎡ (22.9 坪)

このページでは「犬山市」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

犬山市 中古マンション価格相場

価格相場 17.7 万円/㎡ (58.5万円/坪)
・平均築年数  18.4
・平均駅距離  7.1
・平均専有面積 75.7 ㎡ (22.9 坪)

2020 年の愛知県 犬山市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は19.3 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 5.3 万円減(-21.5 %)と大幅に下落。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 33.3 % → 2020年 50.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 3.7 分 → 2020年 6.8 分、+84.1 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 33.3 % → 2020年 62.5 %)
掲載されている相場および推移は、93 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

犬山市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
丸山天白町990 万円15.3 万円/㎡2 件
大字上野1,022 万円14.6 万円/㎡5 件
大字木津1,078 万円13.4 万円/㎡5 件
大字橋爪1,400 万円19.6 万円/㎡3 件
大字犬山1,580 万円20.1 万円/㎡41 件
大字羽黒821 万円11.5 万円/㎡17 件
天神町1,300 万円16.2 万円/㎡8 件
松本町1,782 万円22.9 万円/㎡11 件
梅坪1,400 万円17.5 万円/㎡1 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『犬山市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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犬山市 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する犬山市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2007/06から2020/09までの期間に取引された「93件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

犬山市 築年数に対する価格相場

犬山市の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格39 万円/㎡100 %
築10年・残存価値23 万円/㎡60 %
築20年・残存価値15 万円/㎡39 %
築30年・残存価値15 万円/㎡38 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 犬山市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に犬山市におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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犬山市 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、犬山市の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 愛知県 犬山市 大字犬山
名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩 6.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   980 万円    単価   16.3 万円/㎡

2. 愛知県 犬山市 大字羽黒
名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩 5.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   14.3 万円/㎡

3. 愛知県 犬山市 松本町
名鉄小牧線 犬山駅 徒歩 7.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   16.7 万円/㎡

4. 愛知県 犬山市 大字羽黒
名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩 6.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   14.7 万円/㎡

5. 愛知県 犬山市 大字犬山
名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩 6.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   980 万円    単価   15.1 万円/㎡

6. 愛知県 犬山市 大字羽黒
名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩 5.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   540 万円    単価   8.3 万円/㎡

7. 愛知県 犬山市 大字橋爪
名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩 6.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   16.0 万円/㎡

8. 愛知県 犬山市 大字羽黒
名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩 5.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   400 万円    単価   6.2 万円/㎡

9. 愛知県 犬山市 大字犬山
名鉄犬山線 犬山遊園駅 徒歩 5.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   17.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

犬山市 中古マンション価格相場の推移

犬山市における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
犬山市 中古マンション価格相場 推移 犬山市における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

犬山市 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

犬山市における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、犬山市における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 33.3 % → 2020年 50.0 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 3.7 分 → 2020年 6.8 分、+84.1 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 33.3 % → 2020年 62.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

犬山市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
北区 楠味鋺 (14) [エリア]1,150 万17.7 万/㎡15.8 年7 分65 ㎡
南区 白雲町 (4) [エリア]1,250 万17.9 万/㎡21.3 年8 分70 ㎡
岩倉市 中央町 (4) [エリア]1,250 万17.9 万/㎡20.4 年8 分70 ㎡
清須市 東須ケ口 (4) [エリア]1,250 万17.9 万/㎡19.3 年8 分70 ㎡
守山区 大谷町 (6) [エリア]1,300 万17.9 万/㎡18.9 年8 分72 ㎡
名鉄瀬戸線 瀬戸市役所前駅 (58) [沿線・駅]1,450 万17.8 万/㎡19.1 年7 分80 ㎡
名古屋ガイドウェイバス 川宮駅 (2) [沿線・駅]1,235 万17.6 万/㎡21.0 年6 分67 ㎡
名鉄西尾線 碧海古井駅 (29) [沿線・駅]1,300 万17.1 万/㎡19.3 年6 分70 ㎡
名鉄瀬戸線 尾張旭駅 (25) [沿線・駅]1,300 万18.5 万/㎡19.3 年6 分75 ㎡
JR東海道本線 木曽川駅 (43) [沿線・駅]1,300 万16.9 万/㎡21.0 年6 分70 ㎡

犬山市 近隣の物件

『犬山市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレミアシティ犬山レジデンス
愛知県 犬山市 松本町 1丁目8
犬山駅
徒歩6分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
oikosII
愛知県 犬山市 大字犬山 字高見町
犬山駅
徒歩4分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
IQOS
愛知県 犬山市 大字犬山 字東畑
犬山駅
徒歩3分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
ボヌール楽田駅東
愛知県 犬山市 字若宮
楽田駅
徒歩1分
3階建
19部屋
木造 2016年
ディアコートさくら
愛知県 犬山市 松本町 1
犬山駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
メイツ犬山レジデンス
愛知県 犬山市 松本町 2丁目79-1
犬山駅
徒歩7分
15階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
AmourParfait
愛知県 犬山市 上坂町 2
犬山口駅
徒歩16分
3階建
6部屋
鉄骨造 2014年
マンションSANTEN
愛知県 犬山市 大字五郎丸 字隅田
羽黒駅
徒歩22分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
SANTEN
愛知県 犬山市 大字五郎丸
犬山口駅
徒歩20分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
グランコート犬山
愛知県 犬山市 大字犬山 字東三条1
犬山口駅
徒歩5分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アコール上野
愛知県 犬山市 大字上野 字南向
木津用水駅
徒歩2分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2010年
レオパレス浩然
愛知県 犬山市 大字橋爪 字南大森
犬山口駅
徒歩12分
3階建
24部屋
鉄骨造 2009年
リヴェールK
愛知県 犬山市 字池田
楽田駅
徒歩12分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレス風弐号館
愛知県 犬山市 大字犬山 字西古券
犬山駅
徒歩12分
3階建
27部屋
鉄骨造 2008年
ハピネスガーデン
愛知県 犬山市 大字木津 字北ノ畑
木津用水駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2008年
コーディアルさくら
愛知県 犬山市 大字羽黒 字古市場
羽黒駅
徒歩2分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ソシア羽黒
愛知県 犬山市 大字羽黒 字子安
羽黒駅
徒歩8分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
グリーンベル犬山
愛知県 犬山市 大字犬山 字中道48
犬山遊園駅
徒歩7分
10階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
BELLEVILLEVI
愛知県 犬山市 大字羽黒 字小安
羽黒駅
徒歩6分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
モンターニュ
愛知県 犬山市 大字橋爪 字前田
犬山口駅
徒歩9分
2階建
6部屋
木造 2007年
藤和犬山ホームズ
愛知県 犬山市 大字犬山 字寺下301
犬山遊園駅
徒歩3分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ベルヴィルVI
愛知県 犬山市 大字羽黒 字小安
羽黒駅
徒歩5分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ベルヴィルV
愛知県 犬山市 大字羽黒 字鳳町
羽黒駅
徒歩7分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
グレースシャトー
愛知県 犬山市 上坂町 2
犬山口駅
徒歩16分
4階建
9部屋
鉄骨造 2006年
カーサ・グリーチネ
愛知県 犬山市 大字犬山 字東古券
犬山駅
徒歩5分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造 2006年
グランディールアネックス
愛知県 犬山市 字天神
田県神社前駅
徒歩11分
2階建
10部屋
鉄骨造 2006年
サープラスワンロングリバーII
愛知県 犬山市 字若宮
楽田駅
徒歩3分
2階建
8部屋
鉄骨造 2006年
プレステージ壱番館
愛知県 犬山市 大字木津 字西ノ畑
木津用水駅
徒歩20分
2階建
6部屋
鉄骨造 2006年
オアシスVII
愛知県 犬山市 大字五郎丸 字前畑
羽黒駅
徒歩18分
2階建
3部屋
軽量鉄骨造 2005年
キャッスルハイツ犬山2
愛知県 犬山市 大字橋爪 字止々馬木28-1
犬山口駅
徒歩13分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーメゾネピア棟
愛知県 犬山市 大字犬山 字北笠屋13-3
犬山口駅
徒歩7分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
メイツ犬山城見通り
愛知県 犬山市 大字犬山 字薮下1-1
犬山駅
徒歩10分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
エミグラント41
愛知県 犬山市 大字五郎丸 字二タ子塚
犬山口駅
徒歩20分
2階建
4部屋
鉄骨造 2005年
藤和シティホームズ犬山しろひがし
愛知県 犬山市 松本町 1丁目141
犬山駅
徒歩7分
10階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
レインボーヒルズ北笠屋
愛知県 犬山市 大字犬山 字北笠屋13-1
犬山口駅
徒歩8分
11階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
スカイホープ
愛知県 犬山市 松本町 3
犬山駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2004年
エスポワールミサキ
愛知県 犬山市 大字前原 字東野畔
富岡前駅
徒歩28分
2階建
6部屋
鉄骨造 2004年
ヘンテブローテ
愛知県 犬山市 松本町 3
犬山駅
徒歩8分
4階建
12部屋
鉄骨造 2004年
リバーサイドさくらI
愛知県 犬山市 大字羽黒 字前川原
羽黒駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
リバーサイドさくらII
愛知県 犬山市 大字羽黒 字前川原
羽黒駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年