JR東海道本線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,072万円 (32.4万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -3.6%( -1.2万円/㎡)と小幅に下落しています。中古マンション相場はJR東海道本線における4,067件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR東海道本線の中古マンション相場
前年比
2,072 万円
-3.6
(-1.2万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
22.4
(平均値)
12.6
(平均値)
67.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR東海道本線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、JR東海道本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR東海道本線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の愛知県 JR JR東海道本線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は33.2万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -3.6%( -1.2万円/㎡)と小幅に下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、4,067件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

JR東海道本線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JR東海道本線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(33.7万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(21.5万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2017, 2018, 2020, 2021, 2022年)以上存在します。これは、JR東海道本線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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JR東海道本線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR東海道本線 中古マンションの価格相場動向

JR東海道本線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JR東海道本線における4,067件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR東海道本線 中古マンション価格相場 推移・動向 JR東海道本線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

JR東海道本線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

愛知県 JR JR東海道本線における年別推移

愛知県 JR JR東海道本線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
13.7
24.0
66.9
33.2
万円/㎡
-3.6%
148

2022
13.1
22.3
65.6
34.5
万円/㎡
+3.2%
292

2021
11.9
22.7
65.7
33.4
万円/㎡
+10.0%
285

2020
12.1
20.7
70.0
30.4
万円/㎡
+8.9%
270

2019
11.7
22.2
67.5
27.9
万円/㎡
-3.9%
227

2018
11.7
19.5
70.4
29.0
万円/㎡
+4.4%
243

2017
12.0
18.8
69.0
27.8
万円/㎡
+15.2%
253

2016
12.9
19.6
70.4
24.1
万円/㎡
+0.5%
248

2015
13.0
18.6
70.3
24.0
万円/㎡
+1.4%
246

2014
13.5
17.4
69.5
23.7
万円/㎡
+10.3%
268

2013
13.0
18.1
68.0
21.5
万円/㎡
-0.4%
253

2012
13.5
17.0
69.5
21.6
万円/㎡
+0.7%
232

2011
12.7
15.8
69.4
21.4
万円/㎡
-9.3%
251

2010
14.9
13.9
70.4
23.6
万円/㎡
+2.1%
246

2009
12.8
14.1
72.4
23.1
万円/㎡
+17.8%
230

2008
14.8
14.8
71.7
19.7
万円/㎡
-6.8%
182

2007
14.9
13.8
68.4
21.1
万円/㎡
+0.5%
144

2006
6.8
17.9
58.5
21.0
万円/㎡
+5.4%
36

2005
6.9
18.8
56.9
19.9
万円/㎡
- 13

愛知県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

愛知県 JRにおける中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.6
24.4
65.7
33.4
万円/㎡
-4.6%
262

2022
11.9
22.2
64.0
35.0
万円/㎡
-0.3%
484

2021
11.9
21.7
63.4
35.1
万円/㎡
+13.4%
517

2020
11.5
21.5
67.4
31.0
万円/㎡
+6.6%
457

2019
11.1
22.8
65.2
29.0
万円/㎡
+4.5%
393

2018
11.1
20.7
67.4
27.8
万円/㎡
+3.5%
433

2017
11.8
20.1
68.4
26.9
万円/㎡
+13.0%
417

2016
12.3
20.2
69.4
23.8
万円/㎡
+6.4%
410

2015
12.8
19.8
70.4
22.3
万円/㎡
-0.4%
437

2014
12.6
18.0
70.8
22.4
万円/㎡
+4.1%
465

2013
12.3
18.0
68.9
21.5
万円/㎡
+0.1%
428

2012
12.5
17.3
69.6
21.5
万円/㎡
-2.8%
397

2011
12.4
15.7
70.0
22.2
万円/㎡
-1.7%
439

2010
13.8
15.0
71.3
22.5
万円/㎡
+3.0%
429

2009
12.9
15.1
72.1
21.9
万円/㎡
+10.2%
380

2008
13.8
15.0
72.0
19.8
万円/㎡
-12.8%
332

2007
13.1
13.6
67.3
22.8
万円/㎡
+4.4%
278

2006
8.6
16.0
60.8
21.8
万円/㎡
+11.8%
76

2005
7.9
17.8
64.3
19.5
万円/㎡
- 29

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR東海道本線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR東海道本線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR東海道本線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「988件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR東海道本線 築年数に対する価格相場の傾向

JR東海道本線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-28.48%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『JR東海道本線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格65 万円/㎡100 %
築10年・残存価値46 万円/㎡72 %
築20年・残存価値33 万円/㎡50 %
築30年・残存価値24 万円/㎡36 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 JR東海道本線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR東海道本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR東海道本線の周辺環境

JR東海道本線のカラーリングは、静岡の名産品

JR東海道本線は東京駅から神戸駅を結ぶ路線で、国道1号線の東海道をもとに敷かれた路線です。東海道をベースにしていますが、熱海駅から函南駅間の丹那トンネルが開通するまでは、国府津駅から沼津駅間は現御殿場線を経由した路線として運転していました。昭和9年開通した7.8キロのトンネルで、箱根山の火山地帯を貫通するので難工事とされています。東京駅の東海道線には、日本の鉄道の起点となる0キロポストが線路脇に設置されています。

上野東京ラインが開業したことで東海道線から北関東へのアクセスが乗り換えなしで行えるようになりました。

東海道線で遠距離の利用は東海道新幹線にとって代わりましたが、新幹線が開通する前は、夜行列車などで旅行者が利用したものとなっています。

東海道線停車駅は、大型商業施設が多い

東海道線停車駅は、京浜東北線、横須賀線、私鉄との接続ができる駅が多いので利用者が多い駅になっています。また、バスターミナルも充実していることもあり東海道線の駅に容易にアクセスできる環境にあります。多くの駅では、駅隣接の大型商業施設の駅ビルがあり、ショッピング、飲食店の利便性が高くなっています。

首都圏から湘南海岸や小田原・箱根、伊豆半島へアクセスできるのでレジャーにも最適です。

戸塚駅は、再開発で便利に!

東海道線沿線で戸塚駅は、横浜駅に近いこともあり大手企業が工場を構える地域でベットタウンとしても利便性が高い地域です。戸塚駅前は、再開発が進んで大型商業施設が多くあり生活しやすい地域です。戸塚区は、起伏の激しい地域であり駅から離れるとバスの利用が必要となる場所ですが、多くのバス路線網があり利便性が高くなっています。田園風景もあり自然や公園という環境も多く、教育機関、医療機関が充実しています。戸塚区の西部よりは、横浜市で持ち家率が高い泉区がありこれからも宅地開発が進む地域と言われています。

七夕まつりは、湘南地方の夏の風物詩

平塚駅では、商店街が整備されているので生活する上で利便性が高い地域となります。2016年にららぽーと湘南平塚が開業して、さらに生活の利便性が高くなりました。駅からは少し離れていますが、広大な床面積で多くの店舗があるのでショッピングのしやすさがあります。

7月の「湘南ひらつか七夕まつり」は、湘南地方の夏の風物詩として多くの方が訪れます。七夕飾りが飾られる街並みは、梅雨時期でも華やかにイベントを盛り上げます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JR東海道本線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JR東海道本線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JR東海道本線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR東海道本線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR東海道本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR東海道本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.2 % → 2023年 5.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 48.1 % → 2023年 56.7 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 6.4 % → 2023年 7.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR東海道本線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JR東海道本線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR東海道本線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR東海道本線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR東海道本線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『名古屋駅』における平均単価 60.6万円/㎡(価格相場 1,997万円)、 最も低い沿線・駅は、『愛知御津駅』における平均単価 13.6万円/㎡(価格相場 880万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『西岡崎駅』における+166.8%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『枇杷島駅』における-69.4%です。

西岡崎駅』『木曽川駅』『大府駅』『笠寺駅』『稲沢駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

大府駅(35.0万円/㎡)の平均中古マンション価格は、JR東海道本線全体の直近3年間の平均価格である33.7万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、JR東海道本線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

熱田駅(40.1万円/㎡)の平均中古マンション価格は、JR東海道本線全体の直近3年間の平均価格である33.7万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR東海道本線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR東海道本線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

南大高駅(44.8万円/㎡), 金山駅(46.7万円/㎡), 名古屋駅(60.6万円/㎡)の中古マンション価格は平均50.7万円/㎡に達し、JR東海道本線全体の直近3年間の平均価格である33.7万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR東海道本線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR東海道本線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
豊橋駅1,692 万円23.9 万円/㎡448 件+23.5%
(2023)
愛知御津駅880 万円13.6 万円/㎡3 件-
幸田駅1,120 万円15.2 万円/㎡7 件-
相見駅1,754 万円22.6 万円/㎡9 件-5.9%
(2023)
岡崎駅1,808 万円24.1 万円/㎡327 件+11.2%
(2023)
西岡崎駅1,163 万円17.3 万円/㎡38 件+166.8%
(2023)
安城駅2,029 万円27.3 万円/㎡306 件-15.3%
(2023)
三河安城駅2,404 万円32.0 万円/㎡248 件-4.9%
(2023)
東刈谷駅1,798 万円24.0 万円/㎡194 件-22.1%
(2023)
野田新町駅2,020 万円27.0 万円/㎡26 件-53.8%
(2023)
刈谷駅2,264 万円30.2 万円/㎡189 件+12.4%
(2023)
逢妻駅2,081 万円27.2 万円/㎡30 件+4.7%
(2022)
大府駅2,715 万円35.0 万円/㎡186 件+37.2%
(2023)
共和駅2,502 万円32.6 万円/㎡141 件-3.5%
(2023)
南大高駅3,608 万円44.8 万円/㎡37 件+3.7%
(2022)
大高駅1,756 万円23.9 万円/㎡70 件+12.4%
(2023)
笠寺駅1,137 万円15.9 万円/㎡72 件+37.0%
(2023)
熱田駅3,117 万円40.1 万円/㎡113 件+20.1%
(2023)
金山駅2,607 万円46.7 万円/㎡286 件+8.1%
(2023)
尾頭橋駅1,862 万円27.3 万円/㎡232 件-8.1%
(2023)
名古屋駅1,997 万円60.6 万円/㎡326 件-12.5%
(2023)
枇杷島駅1,564 万円20.6 万円/㎡40 件-69.4%
(2023)
清洲駅1,827 万円22.3 万円/㎡11 件-
稲沢駅1,982 万円25.6 万円/㎡167 件+28.7%
(2023)
尾張一宮駅2,122 万円28.6 万円/㎡509 件+0.2%
(2023)
木曽川駅1,258 万円17.3 万円/㎡52 件+122.9%
(2023)

JR東海道本線の過去の取引データを調べる

JR東海道本線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR東海道本線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR東海道本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 4,067件中)

1. 愛知県 名古屋市 緑区 大高町
JR東海道本線 大高駅 徒歩 9.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   790万円    単価   10.5 万円/㎡

2. 愛知県 安城市 桜町
JR東海道本線 安城駅 徒歩 9.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

3. 愛知県 安城市 三河安城本町
JR東海道本線 三河安城駅 徒歩 9.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   21.4 万円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 中川区 八熊
JR中央本線 金山駅 徒歩 9.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.6 万円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 緑区 大高町
JR東海道本線 大高駅 徒歩 9.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   21.3 万円/㎡

6. 愛知県 刈谷市 高津波町
JR東海道本線 逢妻駅 徒歩 9.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   18.7 万円/㎡

7. 愛知県 安城市 花ノ木町
JR東海道本線 安城駅 徒歩 9.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.9 万円/㎡

8. 愛知県 安城市 三河安城本町
JR東海道本線 三河安城駅 徒歩 9.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   26.7 万円/㎡

9. 愛知県 刈谷市 中手町
JR東海道本線 逢妻駅 徒歩 9.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   25.3 万円/㎡

10. 愛知県 安城市 三河安城本町
JR東海道本線 三河安城駅 徒歩 9.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   620万円    単価   8.3 万円/㎡

11. 愛知県 安城市 大東町
JR東海道本線 安城駅 徒歩 9.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   890万円    単価   13.7 万円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋
JR中央本線 金山駅 徒歩 9.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

13. 愛知県 安城市 相生町
JR東海道本線 安城駅 徒歩 9.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   16.0 万円/㎡

14. 愛知県 一宮市 木曽川町黒田
JR東海道本線 木曽川駅 徒歩 9.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   500万円    単価   6.7 万円/㎡

15. 愛知県 安城市 相生町
JR東海道本線 安城駅 徒歩 9.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   890万円    単価   13.7 万円/㎡

16. 愛知県 豊橋市 大橋通
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩 9.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   38.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

JR東海道本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR東海道本線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR (7,063) [沿線・駅]2,004 万33.4 万/㎡22.3 年11 分65 ㎡
JR中央本線 勝川駅 (224) [沿線・駅]2,260 万30.7 万/㎡22.3 年11 分71 ㎡
JR東海道本線 刈谷駅 (189) [沿線・駅]2,264 万30.2 万/㎡24.6 年11 分74 ㎡
JR東海道本線 尾張一宮駅 (509) [沿線・駅]2,122 万28.6 万/㎡22.4 年14 分71 ㎡

JR東海道本線の中古物件の価格相場

『JR東海道本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JR東海道本線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR東海道本線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『JR東海道本線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ファミール太鼓田
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字太鼓田
南大高駅
徒歩1分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
グラン・コンフォート大江
愛知県 名古屋市 南区 西又兵ヱ町 3
大江駅
徒歩1分
3階建
11部屋
鉄骨造 2016年
グリーンヒルズ三本松
愛知県 名古屋市 熱田区 三本松町
神宮前駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄骨造 2016年
アルバックスタワー
愛知県 刈谷市 南桜町 1丁目73
刈谷駅
徒歩1分
23階建
129部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アルバックス幸田相見ステーションフロント
愛知県 額田郡 幸田町 大字相見字相見19
相見駅
徒歩1分
14階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
中駒一宮駅西マンション
愛知県 一宮市 新生 1
尾張一宮駅
徒歩1分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
Conforto若宮
愛知県 名古屋市 中村区 若宮町 1
中村区役所駅
徒歩1分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
AGUN(アグン)
愛知県 岡崎市 牧御堂町 字油田
岡崎駅
徒歩1分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
GRANDUKE東別院
愛知県 名古屋市 中区 平和 1-3-8
東別院駅
徒歩1分
12階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ヴィークタワー名古屋東別院
愛知県 名古屋市 中区 大井町 1-24
東別院駅
徒歩1分
29階建
211部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2013年
A・City三河安城北館
愛知県 安城市 三河安城町 2
三河安城駅
徒歩1分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
へーベルメゾン浜道II
愛知県 豊橋市 浜道町 字北側
豊橋駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 2012年
ガーデンクルセ櫻見館
愛知県 名古屋市 瑞穂区 桜見町 2-16
桜山駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2012年
大府市アカンサス
愛知県 大府市 東新町 6
大府駅
徒歩1分
2階建
6部屋
木造 2011年
ツインメゾン札木
愛知県 豊橋市 札木町
豊橋駅
徒歩1分
9階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ワールドフラッグ名駅
愛知県 名古屋市 西区 則武新町 3-9-15
亀島駅
徒歩1分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
アル・フィオ-レみつい
愛知県 一宮市 三ツ井 4
名鉄一宮駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨造 2010年
バウベルク
愛知県 名古屋市 西区 則武新町 4
栄生駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2010年
アブソリュート
愛知県 安城市 昭和町
安城駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
セレブマンション
愛知県 稲沢市 駅前 2
稲沢駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
プレサンス東別院駅前コネクション
愛知県 名古屋市 中区 伊勢山 1丁目3-5
東別院駅
徒歩1分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
CityLife太閤
愛知県 名古屋市 中村区 太閤 2
米野駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2009年
creador・大崎
愛知県 豊橋市 大崎町 字東里中
豊橋駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ウイング天伯A棟
愛知県 豊橋市 天伯町 字梅ケ丘
豊橋駅
徒歩1分
2階建
18部屋
鉄骨造 2007年
L-KLASSE
愛知県 安城市 今池町 1
新安城駅
徒歩1分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
A・City中島東
愛知県 岡崎市 中島町 字戸井
岡崎駅
徒歩1分
5階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
A・City中島西
愛知県 岡崎市 中島町 字戸井
岡崎駅
徒歩1分
5階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
NOBLE-SQUARE
愛知県 岡崎市 昭和町 字北浦
西岡崎駅
徒歩1分
4階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ミコノス山王(ミコノスサンノウ)
愛知県 名古屋市 中川区 山王 1
山王駅
徒歩1分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ウイング駅前ビル
愛知県 岡崎市 羽根町 字東荒子
岡崎駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ファインコート(ファインコート)
愛知県 名古屋市 中川区 尾頭橋 3
尾頭橋駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
GiardinoK
愛知県 名古屋市 中村区 太閤通 4
中村区役所駅
徒歩1分
9階建
14部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
ミカワ安城ヒルズ(マンション)
愛知県 安城市 三河安城町 2
三河安城駅
徒歩1分
10階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
シャルム大久保
愛知県 岡崎市 上地 1-13-14
岡崎駅
徒歩1分
2階建
10部屋
軽量鉄骨造 2006年
グランドガーデン南松山
愛知県 豊橋市 南松山町
柳生橋駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄骨造 2005年
Glorious文京
愛知県 一宮市 文京 1-1-6
名鉄一宮駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ラ・ぺジブル
愛知県 岡崎市 若松町 字宮前
東岡崎駅
徒歩1分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
Warmingplace(ウォーミングプレイス)
愛知県 名古屋市 南区 加福本通 2
大江駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
エル・シャトー
愛知県 名古屋市 西区 上名古屋 1
名古屋駅
徒歩1分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
シャトレーステーション東刈谷ポルトノール
愛知県 刈谷市 板倉町 1丁目10
東刈谷駅
徒歩1分
12階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

JR東海道本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR東海道本線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR東海道本線 $kind_labe人口推移 JR東海道本線における人口推移・動向を調べることができます

JR東海道本線 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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