名鉄小牧線のマンション価格相場は 20.5万円/㎡ (坪単価 67.7万円/坪)でした。中古マンション相場は名鉄小牧線における1,259件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 20.5 万円/㎡ (67.7万円/坪)
・平均築年数  22.7
・平均駅距離  17.6
・平均専有面積 74.4 ㎡ (22.5 坪)

このページでは「名鉄小牧線」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

名鉄小牧線 中古マンション価格相場

価格相場 20.5 万円/㎡ (67.7万円/坪)
・平均築年数  22.7
・平均駅距離  17.6
・平均専有面積 74.4 ㎡ (22.5 坪)

2020 年の愛知県 名鉄 名鉄小牧線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は20.9 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.8 万円減(-3.5 %)と小幅に下落。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 13.9 % → 2020年 18.6 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 5.9 % → 2020年 2.7 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2019年 17.1 分 → 2020年 19.0 分、+11.5 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2019年 64.7 % → 2020年 70.3 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 10.1 % → 2020年 2.3 %)
掲載されている相場および推移は、1,259 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

名鉄小牧線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
上飯田駅1,845 万円25.8 万円/㎡207 件
味鋺駅1,294 万円19.2 万円/㎡101 件
味美駅1,324 万円16.9 万円/㎡72 件
春日井駅1,708 万円22.6 万円/㎡327 件
牛山駅695 万円10.7 万円/㎡2 件
間内駅1,192 万円14.7 万円/㎡16 件
小牧口駅1,568 万円21.5 万円/㎡45 件
小牧駅1,641 万円21.3 万円/㎡166 件
小牧原駅920 万円11.7 万円/㎡156 件
味岡駅999 万円12.6 万円/㎡84 件
田県神社前駅1,163 万円17.4 万円/㎡17 件
羽黒駅821 万円11.5 万円/㎡17 件
犬山駅1,537 万円19.8 万円/㎡49 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『名鉄小牧線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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名鉄小牧線 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名鉄小牧線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2017/06から2020/12までの期間に取引された「297件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

名鉄小牧線 築年数に対する価格相場

名鉄小牧線の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格44 万円/㎡100 %
築10年・残存価値31 万円/㎡70 %
築20年・残存価値21 万円/㎡48 %
築30年・残存価値16 万円/㎡35 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 名鉄小牧線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に名鉄小牧線におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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名鉄小牧線 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、名鉄小牧線の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 愛知県 名古屋市 北区 上飯田東町
名古屋市上飯田線 上飯田駅 徒歩 12.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   13.8 万円/㎡

2. 愛知県 春日井市 宮町
JR中央本線 春日井駅 徒歩 13.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   18.6 万円/㎡

3. 愛知県 小牧市 小牧
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩 13.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   82.0 万円    単価   1.0 万円/㎡

4. 愛知県 小牧市 小牧
名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩 13.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   14.7 万円/㎡

5. 愛知県 春日井市 宮町
JR中央本線 春日井駅 徒歩 13.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   35.7 万円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 北区 上飯田東町
名古屋市上飯田線 上飯田駅 徒歩 11.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   23.8 万円/㎡

7. 愛知県 春日井市 宮町
JR中央本線 春日井駅 徒歩 13.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   31.4 万円/㎡

8. 愛知県 春日井市 鳥居松町
JR中央本線 春日井駅 徒歩 12.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   12.5 万円/㎡

9. 愛知県 春日井市 八事町
JR中央本線 春日井駅 徒歩 11.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   14.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

名鉄小牧線 中古マンション価格相場の推移

名鉄小牧線における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
名鉄小牧線 中古マンション価格相場 推移 名鉄小牧線における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

名鉄小牧線 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

名鉄小牧線における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、名鉄小牧線における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 13.9 % → 2020年 18.6 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 5.9 % → 2020年 2.7 %)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2019年 17.1 分 → 2020年 19.0 分、+11.5 %と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2019年 64.7 % → 2020年 70.3 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 10.1 % → 2020年 2.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

名鉄小牧線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
名鉄名古屋本線 前後駅 (127) [沿線・駅]1,400 万20.0 万/㎡24.0 年15 分70 ㎡
名鉄三河線 土橋駅 (196) [沿線・駅]1,400 万21.3 万/㎡25.1 年20 分65 ㎡
名鉄名古屋本線 豊明駅 (71) [沿線・駅]1,300 万18.5 万/㎡25.4 年21 分72 ㎡
名鉄名古屋本線 豊橋駅 (362) [沿線・駅]1,700 万22.6 万/㎡23.0 年15 分75 ㎡
名鉄小牧線 味鋺駅 (101) [沿線・駅]1,200 万18.3 万/㎡23.3 年16 分65 ㎡

名鉄小牧線 近隣の物件

『名鉄小牧線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ボヌール楽田駅東
愛知県 犬山市 字若宮
楽田駅
徒歩1分
3階建
19部屋
木造 2016年
NVS(ニワヴィレッジセカンド)
愛知県 名古屋市 北区 東味鋺 1
味鋺駅
徒歩1分
4階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
OーZONE味美
愛知県 春日井市 味美西本町
味美駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2006年
メルベーユ・メゾン
愛知県 春日井市 花長町 2
味美駅
徒歩1分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2004年
リヴェール・ヴィレッジ
愛知県 犬山市 字若宮
楽田駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄骨造 2004年
ファミール如意申
愛知県 春日井市 如意申町 5-10-8
勝川駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2002年
パーク春日
愛知県 春日井市 中新町 2
味美駅
徒歩1分
6階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
アソシエール青山
愛知県 春日井市 勝川町 8
勝川駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造 2002年
コンフォート味鋺
愛知県 名古屋市 北区 東味鋺 2-1202
味鋺駅
徒歩1分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
マルベリー田県
愛知県 小牧市 大字久保一色 1054
田県神社前駅
徒歩1分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
南山第3スカイハイツ
愛知県 名古屋市 北区 楠味鋺 4
黒川駅
徒歩1分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
サニーコート兎
愛知県 名古屋市 北区 東味鋺 2-505
味鋺駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1999年
シャトー川村3
愛知県 春日井市 西本町 1-9-17
味美駅
徒歩1分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ブランシュピア味美
愛知県 春日井市 西本町 1
味美駅
徒歩1分
4階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
さくらデプレ
愛知県 犬山市 大字羽黒 字古市場
羽黒駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
フレアノール
愛知県 名古屋市 北区 上飯田北町 2-1-3
上飯田駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ステーションヒルズII
愛知県 小牧市 大字小牧原新田
小牧原駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 1997年
カーサ御成
愛知県 名古屋市 北区 平安 2
平安通駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 1996年
モリヒロスクエア
愛知県 名古屋市 北区 楠味鋺 3-1511
黒川駅
徒歩1分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
レジデンス東味鋺
愛知県 名古屋市 北区 東味鋺 1-2606
味鋺駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1994年
ハイツリーマンション
愛知県 小牧市 中央 2
小牧駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄骨造 1994年
メルベーユ中央
愛知県 小牧市 中央 1
小牧駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 1994年
タクミハイツ'93
愛知県 春日井市 町屋町 3542-5
勝川駅
徒歩1分
3階建
7部屋
鉄骨造 1993年
サープラスTwoのぞみ
愛知県 小牧市 大字小牧原新田
小牧原駅
徒歩1分
2階建
10部屋
鉄骨造 1992年
サンパーク柏原
愛知県 春日井市 柏原町 4
勝川駅
徒歩1分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
アメニティ大山B棟
愛知県 小牧市 応時 4
小牧口駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄骨造 1991年
ソシアルアン
愛知県 名古屋市 北区 上飯田通 1-12
上飯田駅
徒歩1分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
タートルハイツ
愛知県 名古屋市 北区 上飯田西町 2-20
上飯田駅
徒歩1分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
匠建ビル
愛知県 小牧市 藤島町 梵天
小牧駅
徒歩1分
3階建
3部屋
鉄骨造 1989年
トゥーエイト・リヴ
愛知県 春日井市 六軒屋町西 3
春日井駅
徒歩1分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
シャト-池花
愛知県 名古屋市 北区 池花町
黒川駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1988年
シティコーポ味美
愛知県 春日井市 西本町 1
味美駅
徒歩1分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
ラポール勝川
愛知県 春日井市 勝川町 6-143
勝川駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
メゾン平安
愛知県 名古屋市 北区 平安 2-1-49
平安通駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1981年
ホリタハイツ
愛知県 名古屋市 北区 如意 5
黒川駅
徒歩1分
2階建
3部屋
鉄骨造 1972年
プライド&グローリー
愛知県 小牧市 大字南外山
間内駅
徒歩2分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2016年
マノワール・ド・シオン
愛知県 名古屋市 北区 上飯田南町 1-35
上飯田駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2014年
シャトル勝川5
愛知県 春日井市 勝川町 5
勝川駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2013年
マグノリアガーデン
愛知県 春日井市 松新町 5-5-8
勝川駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2012年
Surry-MA
愛知県 春日井市 岩野町 2
春日井駅
徒歩2分
5階建
15部屋
鉄骨造 2010年