名古屋市東山線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,462万円 (42.8万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -0.9%( -0.4万円/㎡)と僅かに下落しています。中古マンション相場は名古屋市東山線における6,415件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

名古屋市東山線の中古マンション相場
前年比
2,462 万円
-0.9
(-0.4万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
22.4
(平均値)
9.4
(平均値)
58.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「名古屋市東山線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、名古屋市東山線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市東山線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の愛知県 名古屋市営 名古屋市東山線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は46.0万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -0.9%( -0.4万円/㎡)と僅かに下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、6,415件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

名古屋市東山線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、名古屋市東山線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(45.2万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(26.1万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022年)以上存在します。これは、名古屋市東山線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

名古屋市東山線の直近3年間の平均中古マンション価格は45.2万円/㎡と評価され、名古屋市営全体の平均43.8万円/㎡に比べてわずかに高い水準(3.2%)を示しています。この僅かな価格差は、名古屋市東山線が名古屋市営内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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名古屋市東山線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

名古屋市東山線 中古マンションの価格相場動向

名古屋市東山線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、名古屋市東山線における6,415件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市東山線 中古マンション価格相場 推移・動向 名古屋市東山線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市東山線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

愛知県 名古屋市営 名古屋市東山線における年別推移

愛知県 名古屋市営 名古屋市東山線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
9.4
23.1
52.4
46.0
万円/㎡
-0.9%
270

2022
9.0
21.9
57.0
46.4
万円/㎡
+7.9%
475

2021
9.5
22.0
59.2
43.0
万円/㎡
+11.2%
495

2020
9.9
22.8
62.7
38.7
万円/㎡
+2.8%
389

2019
9.8
22.1
63.1
37.6
万円/㎡
+7.2%
407

2018
10.2
22.7
63.9
35.1
万円/㎡
+3.9%
362

2017
9.9
23.0
61.4
33.8
万円/㎡
+0.7%
408

2016
9.9
21.3
59.5
33.5
万円/㎡
+9.7%
398

2015
9.8
20.8
65.5
30.6
万円/㎡
+0.5%
367

2014
10.2
19.6
62.0
30.4
万円/㎡
+16.6%
406

2013
10.8
21.1
62.6
26.1
万円/㎡
+7.3%
368

2012
10.9
20.9
63.7
24.3
万円/㎡
-11.8%
283

2011
12.0
18.1
65.9
27.5
万円/㎡
-10.0%
342

2010
10.9
17.9
60.3
30.6
万円/㎡
+11.2%
329

2009
10.6
17.1
65.3
27.5
万円/㎡
+4.4%
289

2008
11.5
18.7
63.0
26.4
万円/㎡
-5.8%
256

2007
10.9
16.9
60.3
28.0
万円/㎡
+18.4%
272

2006
9.9
18.4
60.2
23.6
万円/㎡
+16.8%
220

2005
11.4
19.6
59.9
20.2
万円/㎡
- 79

愛知県 名古屋市営における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市営における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.8
23.1
54.9
45.0
万円/㎡
+2.7%
829

2022
8.1
22.2
57.6
43.8
万円/㎡
+3.0%
1,486

2021
8.1
21.1
58.6
42.5
万円/㎡
+11.8%
1,584

2020
8.4
21.9
62.7
38.0
万円/㎡
+3.3%
1,365

2019
8.2
22.2
62.9
36.8
万円/㎡
+8.2%
1,241

2018
8.7
21.8
64.1
34.1
万円/㎡
+2.3%
1,198

2017
8.5
21.7
62.6
33.3
万円/㎡
+5.1%
1,241

2016
8.7
20.9
62.9
31.7
万円/㎡
+4.8%
1,247

2015
8.6
20.4
64.6
30.2
万円/㎡
+9.8%
1,150

2014
9.0
19.7
64.3
27.5
万円/㎡
+2.1%
1,182

2013
8.9
19.1
63.2
26.9
万円/㎡
+10.3%
1,291

2012
9.4
19.4
64.5
24.4
万円/㎡
-9.7%
987

2011
9.4
17.7
65.2
27.1
万円/㎡
-0.2%
1,131

2010
9.9
17.6
64.2
27.1
万円/㎡
+2.8%
1,059

2009
10.2
16.4
67.3
26.4
万円/㎡
+4.3%
940

2008
9.9
17.3
65.5
25.3
万円/㎡
-6.8%
864

2007
9.9
16.3
63.9
27.1
万円/㎡
+12.5%
823

2006
9.8
16.1
64.6
24.1
万円/㎡
+7.2%
716

2005
11.7
15.4
67.4
22.5
万円/㎡
- 322

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市東山線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市東山線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市東山線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1620件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市東山線 築年数に対する価格相場の傾向

名古屋市東山線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-27.41%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『名古屋市東山線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格82 万円/㎡100 %
築10年・残存価値59 万円/㎡73 %
築20年・残存価値42 万円/㎡52 %
築30年・残存価値30 万円/㎡37 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 名古屋市東山線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市東山線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

名古屋市東山線の周辺環境

名古屋市東山線は、名古屋で最初の地下鉄

名古屋市東山線は、高畑駅と藤が丘駅を結ぶ路線です。名古屋で最初の地下鉄で、名古屋市の東西を結ぶ路線で名古屋駅、栄駅を経由する路線です。藤が丘駅では、リニモと接続して名古屋東部へのアクセス路線として利用されています。車両が15メートル6両と短いこともあり朝2分、夕3分、日中4分という運転間隔のダイヤになっています。これは、東京メトロ銀座線と同規格で同様の運転間隔と言えます。名古屋市営地下鉄で利用者が多い路線で収益が高い路線となっています。

閑静な住宅が人気

名古屋市東山線では、覚王山駅、星ヶ丘駅、本山駅が人気です。覚王山駅は1904年に創建された覚王山日泰寺で、駅前には商店街が続きます。覚王山日泰寺に隣接して揚輝荘があります。松坂屋の前進の社長の別邸があった場所で貴重な建物として管理されています。閑静な住宅街で、自然環境が豊かな地域で住みやすい環境となっています。

星ヶ丘駅には、商店街や星ヶ丘テラス(ショッピングモール)があるので生活しやすい地域です。学校が多く学生が多い地域です。本山駅は名古屋市名城線と接続し乗換の利便性が高く、商店街も多いことが人気です。

東山動植物園は、緑のスポット

東山公園駅には、東山動植物園があります。ここには日本で一番の展示数で、動物550種15,690点、植物230科7,000種あります。こども動物園もあり触れ合いができる施設もあります。園内は緑が多い地域で、散策やボート遊びができます。お子様向けのローラー滑り台「樹快ダー」は、全長200メートルあり人気の遊具です。園内中央には標高80メートル、高さ134メートルのスカイタワーは、園のランドマークで東海一の高さから市街地を一望できます。

でんきを学ぶ施設

伏見駅には、中部電力が運営するでんきの科学館があります。でんきのルーツや仕組みを体験しながら理解できる施設です。電気が家に送られる送電と変電の仕組みが分かります。発電所の施設で、電子力、火力、水力の発電がわかります。季節に合わせてイベントも開催されます。おもしろ工作で楽しみながら電気の工作ができるので、小学生の研究の一環として利用できます。実験教室は、月ごとに変更となり様々な実験を見れます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、名古屋市東山線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、名古屋市東山線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、名古屋市東山線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市東山線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『名古屋市東山線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

名古屋市東山線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 5.3 % → 2023年 8.0 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 7.2 % → 2023年 8.5 %)

価格下落要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 8.3 % → 2023年 3.8 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 37.0 % → 2023年 38.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名古屋市東山線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、名古屋市東山線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市東山線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名古屋市東山線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

名古屋市東山線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『名古屋駅』における平均単価 60.6万円/㎡(価格相場 1,997万円)、 最も低い沿線・駅は、『岩塚駅』における平均単価 18.4万円/㎡(価格相場 1,277万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『本陣駅』における+113.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『中村公園駅』における-55.8%です。

本陣駅』『覚王山駅』『千種駅』『本山駅』『岩塚駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

本陣駅(47.3万円/㎡), 新栄町駅(48.8万円/㎡), 千種駅(48.9万円/㎡), 東山公園駅(48.2万円/㎡)の平均中古マンション価格は、名古屋市東山線全体の直近3年間の平均価格である45.2万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、名古屋市東山線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

亀島駅(54.1万円/㎡), 伏見駅(50.8万円/㎡), 今池駅(51.4万円/㎡), 覚王山駅(51.8万円/㎡)の平均中古マンション価格は、名古屋市東山線全体の直近3年間の平均価格である45.2万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、名古屋市東山線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、名古屋市東山線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

名古屋駅(60.6万円/㎡)の中古マンション価格は平均60.6万円/㎡に達し、名古屋市東山線全体の直近3年間の平均価格である45.2万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は名古屋市東山線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

名古屋市東山線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
高畑駅1,910 万円27.1 万円/㎡59 件-44.6%
(2023)
八田駅2,281 万円33.7 万円/㎡108 件-10.1%
(2023)
岩塚駅1,277 万円18.4 万円/㎡189 件+12.4%
(2023)
中村公園駅1,700 万円29.0 万円/㎡118 件-55.8%
(2023)
中村日赤駅1,753 万円25.1 万円/㎡27 件+0.5%
(2022)
本陣駅2,282 万円47.3 万円/㎡31 件+113.7%
(2023)
亀島駅3,136 万円54.1 万円/㎡177 件+6.9%
(2023)
名古屋駅1,997 万円60.6 万円/㎡326 件-12.5%
(2023)
伏見駅2,358 万円50.8 万円/㎡614 件-26.5%
(2023)
栄駅1,099 万円38.6 万円/㎡85 件-39.3%
(2023)
新栄町駅1,808 万円48.8 万円/㎡335 件+8.5%
(2023)
千種駅2,485 万円48.9 万円/㎡246 件+16.0%
(2023)
今池駅1,496 万円51.4 万円/㎡324 件-5.4%
(2023)
池下駅2,870 万円40.4 万円/㎡350 件-14.7%
(2023)
覚王山駅3,785 万円51.8 万円/㎡366 件+25.4%
(2023)
本山駅3,324 万円43.5 万円/㎡253 件+13.6%
(2023)
東山公園駅4,037 万円48.2 万円/㎡260 件+6.9%
(2023)
星ケ丘駅2,776 万円36.7 万円/㎡595 件+6.4%
(2023)
一社駅2,673 万円35.9 万円/㎡450 件-11.6%
(2023)
上社駅2,380 万円31.8 万円/㎡354 件-6.8%
(2023)
本郷駅2,759 万円37.7 万円/㎡264 件+1.8%
(2023)
藤が丘駅2,313 万円31.5 万円/㎡884 件+7.9%
(2023)

名古屋市東山線の過去の取引データを調べる

名古屋市東山線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名古屋市東山線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『名古屋市東山線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 6,415件中)

1. 愛知県 名古屋市 中村区 野田町
JR関西本線 八田駅 徒歩 7.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 名東区 小池町
リニモ 藤が丘駅 徒歩 7.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 中村区 則武本通
名古屋市東山線 亀島駅 徒歩 7.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   42.9 万円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 千種区 今池南
名古屋市東山線 今池駅 徒歩 7.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   50.0 万円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 西区 名駅
名古屋市東山線 亀島駅 徒歩 7.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 名東区 本郷
名古屋市東山線 本郷駅 徒歩 7.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 中村区 並木
JR関西本線 八田駅 徒歩 7.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   960万円    単価   16.0 万円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 千種区 今池南
名古屋市東山線 今池駅 徒歩 7.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.0 万円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 名東区 上社
名古屋市東山線 上社駅 徒歩 7.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.8 万円/㎡

10. 愛知県 名古屋市 名東区 上社
名古屋市東山線 上社駅 徒歩 7.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

名古屋市東山線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市東山線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市営 (20,656) [沿線・駅]2,369 万41.9 万/㎡22.0 年8 分58 ㎡
名古屋市名城線 金山駅 (286) [沿線・駅]2,607 万46.7 万/㎡20.6 年7 分57 ㎡
名古屋市名港線 金山駅 (286) [沿線・駅]2,607 万46.7 万/㎡20.6 年7 分57 ㎡
名古屋市鶴舞線 荒畑駅 (174) [沿線・駅]2,246 万37.2 万/㎡23.2 年7 分58 ㎡

名古屋市東山線の中古物件の価格相場

『名古屋市東山線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、名古屋市東山線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市東山線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『名古屋市東山線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グランドメゾン御園座タワー
愛知県 名古屋市 中区 栄 1丁目6
伏見駅
徒歩1分
1階建
304部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスジェネ葵
愛知県 名古屋市 東区 葵 3丁目11
車道駅
徒歩1分
15階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
LacineDays
愛知県 名古屋市 東区 葵 2
車道駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2017年
アンジュブラン・ミュー
愛知県 名古屋市 東区 筒井 3
車道駅
徒歩1分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
IARIM車道
愛知県 名古屋市 東区 筒井 3
車道駅
徒歩1分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ザ・テラス丸の内
愛知県 名古屋市 中区 丸の内 2
丸の内駅
徒歩1分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
NR今池
愛知県 名古屋市 千種区 内山 3
今池駅
徒歩1分
9階建
12部屋
鉄骨造 2016年
メイプルコート本山
愛知県 名古屋市 千種区 四谷通 1-15
本山駅
徒歩1分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
GrandVrioFukiage
愛知県 名古屋市 千種区 大久手町 6-10
吹上駅
徒歩1分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
イースタンヒルズ本郷駅前
愛知県 名古屋市 名東区 本郷 2-152-2
本郷駅
徒歩1分
10階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
HK2east
愛知県 名古屋市 西区 栄生 2
栄生駅
徒歩1分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
パークアベェニュー覚王山
愛知県 名古屋市 千種区 観月町 1
覚王山駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
高畑T-2マンション
愛知県 名古屋市 中川区 高畑 1
高畑駅
徒歩1分
11階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ラア・ケア覚王山
愛知県 名古屋市 千種区 覚王山通 9-16-3
覚王山駅
徒歩1分
14階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2015年
ガーデンヒルズ梅森坂
愛知県 名古屋市 名東区 梅森坂 1-1203
星ケ丘駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄骨造 2015年
コーンズハウス名古屋
愛知県 名古屋市 千種区 内山 3-23-19
千種駅
徒歩1分
12階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ブランズ車道駅前
愛知県 名古屋市 東区 筒井 3丁目27-23
車道駅
徒歩1分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ヴァリアシオン
愛知県 名古屋市 中村区 本陣通 3-53-3
本陣駅
徒歩1分
3階建
3部屋
鉄骨造 2014年
Conforto若宮
愛知県 名古屋市 中村区 若宮町 1
中村区役所駅
徒歩1分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
モアドルチェ
愛知県 名古屋市 名東区 大針 1-219-3
本郷駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2013年
ネクサスサクラ
愛知県 名古屋市 東区 東桜 2
高岳駅
徒歩1分
9階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
パークステージ中村
愛知県 名古屋市 中村区 乾出町 2
中村公園駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2012年
CASACOLLINA
愛知県 名古屋市 東区 泉 2
高岳駅
徒歩1分
10階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ルミーノ
愛知県 名古屋市 中川区 八田町 1718
近鉄八田駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ラ・メール竹の山
愛知県 日進市 竹の山 2
藤が丘駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2011年
吹上タウンスクエア
愛知県 名古屋市 千種区 千種 3-21-6
吹上駅
徒歩1分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
カーサコンフォール
愛知県 名古屋市 名東区 西山台 706
星ケ丘駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
プラウドタワー覚王山
愛知県 名古屋市 千種区 末盛通 1丁目20-1
覚王山駅
徒歩1分
20階建
113部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ワールドフラッグ名駅
愛知県 名古屋市 西区 則武新町 3-9-15
亀島駅
徒歩1分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
バウベルク
愛知県 名古屋市 西区 則武新町 4
栄生駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2010年
ロータス亀島(ロータスカメジマ)
愛知県 名古屋市 中村区 井深町
亀島駅
徒歩1分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
レオパレスTAKAOKA
愛知県 名古屋市 東区 泉 2
高岳駅
徒歩1分
4階建
28部屋
鉄骨造 2010年
クラシア本陣
愛知県 名古屋市 中村区 鳥居通 2-6
本陣駅
徒歩1分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2009年
CityLife太閤
愛知県 名古屋市 中村区 太閤 2
米野駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2009年
ChelseaHatta
愛知県 名古屋市 中村区 並木 2
八田駅
徒歩1分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ロイジェント葵
愛知県 名古屋市 東区 葵 3-9-8
車道駅
徒歩1分
13階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
hinatahigashiyama
愛知県 名古屋市 千種区 東山通 5
東山公園駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ルミナーレ東山公園
愛知県 名古屋市 千種区 東山通 5-5-1
東山公園駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2008年
HERBE葵
愛知県 名古屋市 東区 葵 1
新栄町駅
徒歩1分
14階建
122部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
プレミール葵
愛知県 名古屋市 東区 葵 3-10-7
車道駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

名古屋市東山線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名古屋市東山線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

名古屋市東山線 $kind_labe人口推移 名古屋市東山線における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市東山線 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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