豊橋鉄道のマンション価格相場は 24.4万円/㎡ (坪単価 80.6万円/坪)でした。中古マンション相場は豊橋鉄道における414件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 24.4 万円/㎡ (80.6万円/坪)
・平均築年数  23.2
・平均駅距離  12.0
・平均専有面積 64.6 ㎡ (19.5 坪)

このページでは「豊橋鉄道」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

豊橋鉄道 中古マンション価格相場

価格相場 24.4 万円/㎡ (80.6万円/坪)
・平均築年数  23.2
・平均駅距離  12.0
・平均専有面積 64.6 ㎡ (19.5 坪)

2020 年の愛知県 豊橋鉄道における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は21.5 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.5 万円減(-13.9 %)と不調に推移。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2019年 14.0 分 → 2020年 11.5 分、-17.9 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 11.5 % → 2020年 22.7 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2019年 80.8 % → 2020年 81.0 %)
掲載されている相場および推移は、414 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

豊橋鉄道 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
豊橋鉄道東田本線1,650 万円21.4 万円/㎡2 件
豊橋鉄道渥美線1,720 万円24.4 万円/㎡412 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『豊橋鉄道』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
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豊橋鉄道 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する豊橋鉄道における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2017/06から2020/12までの期間に取引された「110件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

豊橋鉄道 築年数に対する価格相場

豊橋鉄道の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格58 万円/㎡100 %
築10年・残存価値39 万円/㎡67 %
築20年・残存価値26 万円/㎡45 %
築30年・残存価値19 万円/㎡34 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 豊橋鉄道の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
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スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に豊橋鉄道におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
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駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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豊橋鉄道 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、豊橋鉄道の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 愛知県 名古屋市 天白区 原
名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 10.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   21.5 万円/㎡

2. 愛知県 豊橋市 東小池町
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩 9.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   14.7 万円/㎡

3. 愛知県 豊橋市 前田南町
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩 9.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   15.0 万円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 天白区 横町
名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 9.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   22.9 万円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 天白区 池場
名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 11.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   850 万円    単価   12.1 万円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 天白区 横町
名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 10.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   29.3 万円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 天白区 横町
名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 11.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   25.3 万円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 天白区 横町
名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 10.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   30.8 万円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 天白区 池場
名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 11.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4DK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   850 万円    単価   12.1 万円/㎡

10. 愛知県 豊橋市 東小池町
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩 9.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   15.4 万円/㎡

11. 愛知県 名古屋市 天白区 横町
名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 11.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   2,100 万円    単価   30.0 万円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 天白区 横町
名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 11.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   22.7 万円/㎡

13. 愛知県 名古屋市 天白区 横町
名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 11.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   2,500 万円    単価   33.3 万円/㎡

14. 愛知県 豊橋市 有楽町
豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   950 万円    単価   12.7 万円/㎡

15. 愛知県 名古屋市 天白区 横町
名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 11.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,800 万円    単価   25.7 万円/㎡

16. 愛知県 豊橋市 弥生町
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩 9.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   550 万円    単価   6.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

豊橋鉄道 中古マンション価格相場の推移

豊橋鉄道における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
豊橋鉄道 中古マンション価格相場 推移 豊橋鉄道における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

豊橋鉄道 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

豊橋鉄道における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、豊橋鉄道における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2019年 14.0 分 → 2020年 11.5 分、-17.9 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 11.5 % → 2020年 22.7 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2019年 80.8 % → 2020年 81.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

豊橋鉄道には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
その他 (3,646) [沿線・駅]1,700 万24.6 万/㎡22.3 年12 分70 ㎡
名鉄 名鉄三河線 (1,158) [沿線・駅]1,800 万24.1 万/㎡23.3 年11 分75 ㎡
名古屋市鶴舞線 赤池駅 (178) [沿線・駅]1,700 万23.6 万/㎡21.5 年14 分72 ㎡
名鉄豊田線 赤池駅 (178) [沿線・駅]1,700 万23.6 万/㎡21.5 年14 分72 ㎡
名鉄三河線 知立駅 (167) [沿線・駅]1,800 万25.3 万/㎡21.5 年10 分75 ㎡
一宮市 下川田町 (2) [エリア]1,750 万24.3 万/㎡23.3 年14 分72 ㎡
刈谷市 東陽町 (5) [エリア]1,700 万24.3 万/㎡23.9 年10 分70 ㎡
日進市 (407) [エリア]1,900 万25.0 万/㎡22.0 年10 分75 ㎡
岡崎市 南明大寺町 (14) [エリア]1,900 万25.2 万/㎡21.8 年14 分75 ㎡
天白区 横町 (29) [エリア]1,800 万25.3 万/㎡20.5 年11 分70 ㎡

豊橋鉄道 近隣の物件

『豊橋鉄道』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
パークホームズ八幡山
愛知県 名古屋市 天白区 八幡山
塩釜口駅
徒歩1分
15階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アン・ソレイユ
愛知県 豊橋市 駅前大通 3-31
新川駅
徒歩1分
13階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
へーベルメゾン浜道II
愛知県 豊橋市 浜道町 字北側
豊橋駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 2012年
パティール原駅前
愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目516-1
原駅
徒歩1分
13階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ツインメゾン札木
愛知県 豊橋市 札木町
豊橋駅
徒歩1分
9階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ビアンコルーチェ
愛知県 名古屋市 天白区 植田 1-1603
植田駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
creador・大崎
愛知県 豊橋市 大崎町 字東里中
豊橋駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
アーバンシティ井原
愛知県 豊橋市 井原町 47-1
井原駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2009年
フラットK
愛知県 豊橋市 八町通 3-108
市役所前駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 2006年
グランドガーデン南松山
愛知県 豊橋市 南松山町
柳生橋駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄骨造 2005年
Yフラッツ
愛知県 豊橋市 向山東町 24
豊橋駅
徒歩1分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
セトル・9
愛知県 豊橋市 神野新田町 字宮前
豊橋駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ハイツ原PartII
愛知県 名古屋市 天白区 原 1
原駅
徒歩1分
6階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
メゾン75
愛知県 豊橋市 小池町 字原下
小池駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄骨造 2000年
プリマベール
愛知県 豊橋市 多米東町 2-24-10
豊橋駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ガーデンハイツ澄
愛知県 豊橋市 多米西町 2-6-7
豊橋駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1999年
メゾンテンプル
愛知県 豊橋市 南栄町 字空池
南栄駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄骨造 1999年
AMBERHOUSE
愛知県 名古屋市 天白区 野並 3
野並駅
徒歩1分
11階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
コスモタウン原
愛知県 名古屋市 天白区 原 1-2107
原駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1997年
T.KTOWN
愛知県 豊橋市 老松町
豊橋駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 1996年
スライブ野並
愛知県 名古屋市 天白区 野並 3
野並駅
徒歩1分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ウインズ原
愛知県 名古屋市 天白区 原 1-1603-1
原駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 1995年
荒川アパートメント
愛知県 名古屋市 天白区 塩釜口 2-1527
塩釜口駅
徒歩1分
6階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
シャルマンシェソワ
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字杜若
植田駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
アーストンビル
愛知県 名古屋市 天白区 植田 3-109
植田駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1992年
トーワメゾン向山
愛知県 豊橋市 向山東町 40-14
豊橋駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1990年
フェイム塩釜
愛知県 名古屋市 天白区 塩釜口 2-1501
塩釜口駅
徒歩1分
9階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
プリンセス鴨田
愛知県 豊橋市 鴨田町 23
豊橋駅
徒歩1分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
アーバンドエル塩釜口
愛知県 名古屋市 天白区 塩釜口 2
塩釜口駅
徒歩1分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
ステーションビルASATOKU
愛知県 名古屋市 天白区 植田 3
植田駅
徒歩1分
10階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
DWELL17
愛知県 名古屋市 天白区 塩釜口 2
塩釜口駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1988年
第五庭園ビル
愛知県 名古屋市 天白区 塩釜口 2-1103
塩釜口駅
徒歩1分
4階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
山富第3マンション
愛知県 名古屋市 天白区 焼山 1
植田駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
センチュリーマンションVIP
愛知県 豊橋市 東田町 字東前山
東田坂上駅
徒歩1分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
センチュリーマンションヴィップ
愛知県 豊橋市 東田町 字東前山11-1
東田坂上駅
徒歩1分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
ヴィラ・ペルソナ
愛知県 豊橋市 八町通 3
市役所前駅
徒歩1分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
あさみビル
愛知県 名古屋市 天白区 塩釜口 1-840
塩釜口駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1984年
NTビル塩釜
愛知県 名古屋市 天白区 塩釜口 2
塩釜口駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
コーポラスヤマダ
愛知県 名古屋市 天白区 元八事 4-73
塩釜口駅
徒歩1分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
日映マンションI
愛知県 名古屋市 天白区 植田 3
植田駅
徒歩1分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1983年