安城市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,123万円 (28.6万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -8.6%( -2.7万円/㎡)と弱含みに推移しています。中古マンション相場は安城市における981件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

安城市の中古マンション相場
前年比
2,123 万円
-8.6
(-2.7万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
22.8
(平均値)
9.1
(平均値)
73.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「安城市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、安城市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

安城市 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の愛知県 安城市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は28.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -8.6%( -2.7万円/㎡)と弱含みに推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、981件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

安城市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、安城市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(28.9万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(21.2万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2020, 2021, 2022年)以上存在します。これは、安城市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、安城市の中古マンション相場(28.4万円/㎡, 2023年)は、隣接エリア(碧南市(14.4万円/㎡), 刈谷市(29.6万円/㎡), 知立市(25.1万円/㎡), 高浜市(17.1万円/㎡), 岡崎市(24.5万円/㎡), 豊田市(27.1万円/㎡), 西尾市(17.1万円/㎡))の平均価格である22.1万円/㎡よりも10%以上高いです。これは、安城市(28.4万円/㎡, 2023年)が提供する独特の生活環境やアクセスの良さが影響していると考えられます。近隣エリアで最も高い相場を持つ刈谷市(29.6万円/㎡)と比較しても、安城市は独自の魅力を持つことがうかがえます。

また、安城市の中古マンションの価格変動率(-8.6%, 2023年)は、隣接エリア碧南市(-42.8%), 刈谷市(-18.1%), 知立市(-2.0%), 高浜市(+22.2%), 岡崎市(-4.1%), 豊田市(-0.1%), 西尾市(+26.5%)の変動率の平均値(-2.6%)よりも5%以上低いことは、市場価格の調整が近隣エリアに比べて進んでいることを示しています。購入者にとっては、価格が落ち着くまでの様子見や、投資のチャンスを探る好機かもしれません。

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安城市の他の物件相場

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隣接エリア 中古マンション相場一覧

安城市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
碧南市 1,167 万円14.4 万円/㎡27 件-42.8%
(2023)
刈谷市 2,249 万円29.6 万円/㎡665 件-18.1%
(2023)
知立市 1,923 万円25.1 万円/㎡279 件-2.0%
(2023)
高浜市 1,302 万円17.1 万円/㎡68 件+22.2%
(2022)
岡崎市 1,898 万円24.5 万円/㎡1,221 件-4.1%
(2023)
豊田市 2,015 万円27.1 万円/㎡1,252 件-0.1%
(2023)
西尾市 1,280 万円17.1 万円/㎡103 件+26.5%
(2023)

安城市 中古マンションの価格相場動向

安城市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、安城市における981件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
安城市 中古マンション価格相場 推移・動向 安城市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

安城市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

愛知県 安城市における年別推移

愛知県 安城市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
9.9
25.3
73.2
28.4
万円/㎡
-8.6%
39

2022
8.1
21.7
73.8
31.1
万円/㎡
+13.5%
81

2021
9.0
23.1
75.4
27.4
万円/㎡
+2.6%
53

2020
10.0
22.3
72.4
26.7
万円/㎡
+14.3%
65

2019
10.8
22.6
74.9
23.3
万円/㎡
-13.1%
67

2018
10.0
20.0
76.4
26.9
万円/㎡
+3.2%
59

2017
9.4
17.9
75.4
26.0
万円/㎡
+12.2%
67

2016
9.1
19.9
75.7
23.2
万円/㎡
+3.0%
71

2015
10.0
19.6
74.1
22.5
万円/㎡
+2.6%
68

2014
10.8
17.4
75.6
22.0
万円/㎡
+3.6%
63

2013
9.0
18.2
70.7
21.2
万円/㎡
-2.2%
51

2012
9.8
16.4
75.2
21.7
万円/㎡
+2.8%
65

2011
12.3
15.9
75.7
21.1
万円/㎡
+9.5%
49

2010
9.8
15.0
78.2
19.2
万円/㎡
-7.3%
47

2009
9.9
13.5
78.2
20.8
万円/㎡
+6.9%
46

2008
10.5
15.1
74.7
19.4
万円/㎡
-1.7%
51

2007
12.5
14.3
70.8
19.8
万円/㎡
- 39

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
10.9
25.0
62.4
35.8
万円/㎡
+1.5%
1,473

2022
11.3
23.7
64.2
35.2
万円/㎡
+3.1%
2,677

2021
11.0
22.8
64.8
34.2
万円/㎡
+10.0%
2,845

2020
11.4
22.6
67.5
31.1
万円/㎡
+3.3%
2,563

2019
11.0
22.7
67.6
30.1
万円/㎡
+7.9%
2,378

2018
11.3
22.2
68.1
27.8
万円/㎡
+2.4%
2,359

2017
11.7
21.4
68.3
27.2
万円/㎡
+4.1%
2,420

2016
11.3
20.6
67.9
26.1
万円/㎡
+6.4%
2,474

2015
11.8
20.1
69.2
24.5
万円/㎡
+7.0%
2,431

2014
11.6
19.4
68.7
22.9
万円/㎡
+2.1%
2,350

2013
11.5
19.0
67.9
22.5
万円/㎡
+8.3%
2,497

2012
12.4
18.6
68.8
20.8
万円/㎡
-7.2%
2,173

2011
12.0
17.3
69.3
22.4
万円/㎡
-0.0%
2,361

2010
13.0
16.4
69.7
22.4
万円/㎡
+0.8%
2,354

2009
12.9
15.7
70.7
22.2
万円/㎡
+1.4%
2,061

2008
12.5
15.9
69.5
21.9
万円/㎡
-5.1%
1,837

2007
12.1
15.5
67.9
23.1
万円/㎡
-0.2%
1,527

2006
9.9
15.0
67.2
23.1
万円/㎡
+8.6%
976

2005
11.4
15.4
68.7
21.3
万円/㎡
- 419

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『安城市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

安城市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する安城市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「238件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

安城市 築年数に対する価格相場の傾向

安城市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.04%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『安城市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格50 万円/㎡100 %
築10年・残存価値38 万円/㎡76 %
築20年・残存価値29 万円/㎡58 %
築30年・残存価値23 万円/㎡45 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 安城市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、安城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

安城市の周辺環境

工業を基幹産業としながらも祭事やスポーツにも事欠かない

安城市は、愛知県の中央部に位置する都市です。

自動車工業を中心とする機械工業が盛んであり、毎年8月に開催される安城七夕まつりは安城市で最大の観光資源となっており、開催期間中は100万超の観光客が訪れます。

都市の中心部は安城駅周辺となっており、駅南部には商店街が広がっています。近年では商業の中心が「ザ・モール安城」などの郊外型大型商業施設に移行し始めています。

安城市では「愛知国体」がきっかけとなりスポーツ、特にソフトボールが盛んになっています。「安城市総合運動公園」内にはソフトボール場があり、高校や企業チームなどでも優勝成績を残すなど市民の熱意が伝わってきます。

工業と農業の二本柱で発展する市の産業

工場誘致がきっかけとなって工業が発展した安城市は「トヨタ自動車」の企業城下町である豊田市に隣接しており、交通が良好なことなどから、自動車工業を中心とした第二次産業が市の中心産業となっています。

トヨタ以外にも「マキタ」「中央精機」など多くの企業が本社を置いています。

農業も負けず劣らず盛んであり、水稲は県内2位の作付面積であり、小麦や大豆なども1位となっています。他にも果樹や花き類の生産から畜産まで多角的に農業が行われています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、安城市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、安城市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、安城市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 安城市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『安城市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

安城市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.9 % → 2023年 8.1 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 14.8 % → 2023年 20.5 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 21.7 年 → 2023年 25.3 年、+16.7 %と増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2022年 8.1 分 → 2023年 9.9 分、+21.7 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 55.3 % → 2023年 70.3 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 14.8 % → 2023年 5.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

安城市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、安城市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 安城市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、安城市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

安城市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『日の出町』における平均単価 37.8万円/㎡(価格相場 2,719万円)、 最も低いエリアは、『美園町』における平均単価 7.2万円/㎡(価格相場 360万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『安城町』における+86.1%、 上昇率が最も小さいエリアは『横山町』における-47.4%です。

安城町』『三河安城本町』『小川町』『古井町』『相生町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

今本町(30.4万円/㎡), 篠目町(31.5万円/㎡)の平均中古マンション価格は、安城市全体の直近3年間の平均価格である28.9万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、安城市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

三河安城本町(34.3万円/㎡), 大東町(32.2万円/㎡), 東新町(34.5万円/㎡)の平均中古マンション価格は、安城市全体の直近3年間の平均価格である28.9万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、安城市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、安城市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

日の出町(37.8万円/㎡)の中古マンション価格は平均37.8万円/㎡に達し、安城市全体の直近3年間の平均価格である28.9万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は安城市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

安城市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
二本木新町1,967 万円25.1 万円/㎡3 件-
二本木町1,400 万円19.7 万円/㎡10 件-
三河安城南町1,949 万円25.4 万円/㎡62 件-15.9%
(2022)
三河安城本町2,557 万円34.3 万円/㎡60 件+36.2%
(2023)
三河安城東町2,330 万円29.5 万円/㎡26 件-33.3%
(2023)
三河安城町2,058 万円27.0 万円/㎡63 件-10.5%
(2023)
百石町1,259 万円18.1 万円/㎡11 件-
上条町1,000 万円14.6 万円/㎡4 件-
今本町2,550 万円30.4 万円/㎡4 件-6.5%
(2023)
今池町1,978 万円27.5 万円/㎡200 件-19.0%
(2023)
住吉町2,263 万円27.7 万円/㎡42 件-
南町1,250 万円20.0 万円/㎡2 件-
古井町1,301 万円17.9 万円/㎡15 件+26.1%
(2023)
和泉町1,082 万円16.4 万円/㎡5 件-
堀内町1,250 万円16.2 万円/㎡4 件-
大東町2,677 万円32.2 万円/㎡56 件-28.5%
(2023)
安城町1,340 万円18.3 万円/㎡39 件+86.1%
(2023)
小堤町1,467 万円19.9 万円/㎡3 件-
小川町1,404 万円19.1 万円/㎡8 件+34.6%
(2023)
御幸本町1,892 万円25.5 万円/㎡25 件-
新明町2,500 万円28.6 万円/㎡4 件-44.0%
(2022)
日の出町2,719 万円37.8 万円/㎡17 件-5.4%
(2023)
明治本町1,668 万円28.1 万円/㎡9 件-
朝日町2,000 万円27.6 万円/㎡24 件-36.8%
(2022)
東別所町710 万円10.1 万円/㎡2 件-
東新町2,143 万円34.5 万円/㎡7 件-
東栄町1,401 万円18.5 万円/㎡32 件-
桜井町1,200 万円16.5 万円/㎡2 件-
桜町1,492 万円20.1 万円/㎡50 件-20.5%
(2023)
横山町1,676 万円21.7 万円/㎡72 件-47.4%
(2023)
池浦町1,850 万円25.3 万円/㎡14 件-
浜富町1,650 万円23.6 万円/㎡2 件-
相生町1,998 万円26.6 万円/㎡66 件+14.2%
(2023)
福釜町759 万円10.6 万円/㎡7 件-
箕輪町690 万円11.4 万円/㎡4 件-
篠目町2,467 万円31.5 万円/㎡3 件-
緑町990 万円13.5 万円/㎡3 件-
美園町360 万円7.2 万円/㎡5 件-
花ノ木町1,259 万円18.0 万円/㎡11 件-
赤松町935 万円13.8 万円/㎡4 件-

安城市の過去の取引データを調べる

安城市における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、安城市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『安城市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 981件中)

1. 愛知県 安城市 三河安城本町
JR東海道本線 三河安城駅 徒歩 8.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   16.0 万円/㎡

2. 愛知県 安城市 今池町
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩 8.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.3 万円/㎡

3. 愛知県 安城市 東別所町
名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩 8.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   420万円    単価   6.0 万円/㎡

4. 愛知県 安城市 花ノ木町
JR東海道本線 安城駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   18.7 万円/㎡

5. 愛知県 安城市 今池町
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩 8.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

6. 愛知県 安城市 三河安城本町
JR東海道本線 三河安城駅 徒歩 8.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

7. 愛知県 安城市 今池町
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩 8.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   14.3 万円/㎡

8. 愛知県 安城市 今池町
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩 8.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   20.0 万円/㎡

9. 愛知県 安城市 今池町
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩 8.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.6 万円/㎡

10. 愛知県 安城市 今池町
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩 8.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.6 万円/㎡

11. 愛知県 安城市 浜富町
名鉄西尾線 南安城駅 徒歩 8.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

12. 愛知県 安城市 朝日町
名鉄西尾線 南安城駅 徒歩 8.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   27.5 万円/㎡

13. 愛知県 安城市 今池町
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩 8.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

14. 愛知県 安城市 住吉町
名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   28.0 万円/㎡

15. 愛知県 安城市 花ノ木町
JR東海道本線 安城駅 徒歩 8.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   25.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

安城市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

安城市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
豊田市 神明町 (25) [エリア]1,996 万28.6 万/㎡20.5 年7 分69 ㎡
刈谷市 東陽町 (7) [エリア]2,271 万28.5 万/㎡23.4 年9 分77 ㎡
名古屋市守山区 小幡 (159) [エリア]2,159 万28.5 万/㎡21.5 年7 分75 ㎡
岡崎市 上和田町 (12) [エリア]2,046 万28.4 万/㎡22.4 年9 分71 ㎡
名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 (98) [沿線・駅]2,011 万28.9 万/㎡22.7 年8 分68 ㎡
名古屋市名港線 六番町駅 (176) [沿線・駅]2,061 万29.1 万/㎡23.0 年7 分69 ㎡
名古屋市営 名古屋市名港線 (1,116) [沿線・駅]1,938 万29.2 万/㎡25.2 年7 分65 ㎡
名古屋市名城線 堀田駅 (171) [沿線・駅]2,021 万29.5 万/㎡23.3 年7 分68 ㎡
名鉄名古屋本線 堀田駅 (171) [沿線・駅]2,021 万29.5 万/㎡23.3 年7 分68 ㎡

安城市の中古物件の価格相場

『安城市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、安城市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 安城市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『安城市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シティライフ新安城駅前
愛知県 安城市 今池町 1丁目2-4
新安城駅
徒歩1分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ミッドシティレジデンス新安城
愛知県 安城市 今池町 1丁目14
新安城駅
徒歩3分
14階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プロスペリテ美園(D-room美園町)
愛知県 安城市 美園町 1
東刈谷駅
徒歩8分
3階建
24部屋
軽量鉄骨造 2017年
Kビル横山
愛知県 安城市 横山町 大山田中
安城駅
徒歩20分
5階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ネオエクシード
愛知県 安城市 今本町 4
新安城駅
徒歩15分
2階建
2部屋
木造 2017年
シャーメゾン城南
愛知県 安城市 城南町 1
安城駅
徒歩17分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
スターターマンション横山
愛知県 安城市 横山町 寺下75-10
三河安城駅
徒歩18分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
セジュール昭和
愛知県 安城市 昭和町
安城駅
徒歩4分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
ボヌール東栄(D-room東栄町三丁目)
愛知県 安城市 東栄町 3
新安城駅
徒歩6分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2016年
セジュール大山
愛知県 安城市 大山町 2
南安城駅
徒歩17分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
レゾンシティ安城ミッドレジデンス
愛知県 安城市 大東町
安城駅
徒歩10分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Cielo末広町(シエロ)
愛知県 安城市 末広町
安城駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
安城市櫻
愛知県 安城市 桜井町 蓮台
桜井駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾンクレール
愛知県 安城市 美園町 2
三河安城駅
徒歩12分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
クレイノバローネ安城
愛知県 安城市 明治本町
安城駅
徒歩8分
3階建
18部屋
鉄骨造 2016年
双樹マンション
愛知県 安城市 井杭山町 高見
三河安城駅
徒歩5分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プチメゾン新明
愛知県 安城市 新明町
北安城駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
F-グロワール
愛知県 安城市 御幸本町
安城駅
徒歩4分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2016年
Kビル三河安城本町
愛知県 安城市 三河安城本町 1
三河安城駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
安城市Kビル三河安城本町
愛知県 安城市 三河安城本町 1
三河安城駅
徒歩3分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
かがやきスクエア
愛知県 安城市 三河安城本町 2
三河安城駅
徒歩3分
10階建
27部屋
鉄骨造 2015年
KAGAYAKISQUAREMIKAWAANJO
愛知県 安城市 三河安城本町 2
三河安城駅
徒歩5分
10階建
鉄骨造 2015年
ポレスター三河安城ステーションレジデンス
愛知県 安城市 三河安城町 2丁目8-1
三河安城駅
徒歩2分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ヒールメゾンKN
愛知県 安城市 姫小川町 北門原
桜井駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
一条レジデンス三河安城
愛知県 安城市 三河安城本町 2丁目
三河安城駅
徒歩7分
19階建
90部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2015年
カルティエジュウィール
愛知県 安城市 里町 4
新安城駅
徒歩13分
2階建
3部屋
木造 2015年
セジュール小山
愛知県 安城市 新田町 小山
北安城駅
徒歩9分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2015年
アネシア安城東栄町
愛知県 安城市 東栄町 5丁目24-2
新安城駅
徒歩15分
11階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
パームタウンイースト安城市
愛知県 安城市 東栄町 4
新安城駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
うーるーおー相生
愛知県 安城市 相生町
南安城駅
徒歩8分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
シティライフ新安城
愛知県 安城市 住吉町 3丁目10
新安城駅
徒歩8分
14階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
REORIENTSAKURAI
愛知県 安城市 桜井町 稲荷西
桜井駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
レジデンス神都II
愛知県 安城市 横山町 下毛賀知
安城駅
徒歩16分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2014年
レジデンス神都II安城市
愛知県 安城市 横山町 下毛賀知
安城駅
徒歩19分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
エスパシオC
愛知県 安城市 三河安城町 2
三河安城駅
徒歩5分
3階建
木造 2014年
サツキ
愛知県 安城市 住吉町 1
新安城駅
徒歩9分
3階建
10部屋
軽量鉄骨造 2014年
シャルム桜井
愛知県 安城市 桜井町 北新田
桜井駅
徒歩2分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2014年
立志舎II
愛知県 安城市 安城町 宮前
南安城駅
徒歩7分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2014年
ソレイユ安祥
愛知県 安城市 安城町 天草
碧海古井駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
マイコートオアシス
愛知県 安城市 三河安城町 2
三河安城駅
徒歩4分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

安城市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、安城市における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

安城市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。人口のわずかな減少に伴い、中古マンション市場は縮小する可能性がありますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。供給過剰の状況下では、中古マンションの価格は安定またはわずかに下落することが予想されます。

愛知県全体が減少する中で、安城市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあり、愛知県(-4.4%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

安城市 $kind_labe人口推移 安城市における人口推移・動向を調べることができます

安城市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

安城市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、安城市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -1.85%
2045 18.0 万人 -1.39%
2040 18.2 万人 -0.80%
2035 18.4 万人 -0.08%
2030 18.4 万人 +0.43%
2025 18.3 万人 -2.67%
2020 18.8 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。