年	駅距離	築年数	面積	建物面積	単価	変動率	件数
2024 年	15.2 分	18.2 年	42.0 坪	39.0 坪	175.4 万円/坪	-1.6%	1,664 件
2023 年	15.1 分	18.1 年	43.0 坪	44.0 坪	178.2 万円/坪	+2.0%	4,396 件
2022 年	15.3 分	17.8 年	42.5 坪	41.4 坪	174.7 万円/坪	+7.2%	4,304 件
2021 年	15.6 分	16.1 年	41.2 坪	40.9 坪	163.0 万円/坪	+0.1%	4,953 件
2020 年	15.7 分	13.4 年	42.4 坪	42.3 坪	162.9 万円/坪	-2.7%	3,429 件
2019 年	15.0 分	16.1 年	45.7 坪	50.9 坪	167.3 万円/坪	+2.3%	2,869 件
2018 年	15.1 分	16.3 年	45.7 坪	49.6 坪	163.6 万円/坪	+4.4%	2,864 件
2017 年	15.3 分	15.5 年	47.0 坪	49.5 坪	156.7 万円/坪	+0.6%	3,028 件
2016 年	15.7 分	14.9 年	44.8 坪	49.2 坪	155.8 万円/坪	+7.0%	3,287 件
2015 年	15.8 分	14.2 年	45.1 坪	48.2 坪	145.6 万円/坪	+7.3%	3,313 件
2014 年	15.3 分	14.4 年	45.6 坪	49.6 坪	135.8 万円/坪	-2.4%	3,163 件
2013 年	15.6 分	13.5 年	45.8 坪	48.3 坪	139.1 万円/坪	+6.0%	3,308 件
2012 年	16.1 分	12.4 年	43.7 坪	46.8 坪	131.2 万円/坪	-3.6%	2,972 件
2011 年	15.7 分	12.1 年	43.5 坪	44.1 坪	136.1 万円/坪	+0.0%	2,682 件
2010 年	15.9 分	12.6 年	44.1 坪	49.0 坪	136.1 万円/坪	-2.7%	2,866 件
2009 年	16.7 分	10.9 年	43.9 坪	47.5 坪	139.8 万円/坪	-7.5%	2,606 件
2008 年	17.2 分	11.2 年	45.2 坪	49.4 坪	151.2 万円/坪	-17.4%	2,669 件
2007 年	16.0 分	12.2 年	46.0 坪	52.6 坪	183.0 万円/坪	-2.4%	2,372 件
2006 年	11.4 分	15.1 年	39.0 坪	68.7 坪	187.6 万円/坪	-10.2%	1,338 件
2005 年	10.5 分	17.1 年	41.7 坪	69.5 坪	208.8 万円/坪	-	623 件

築年数	価格	割合
新築時の平均価格	200 万円/坪	100 %
築１０年・残存価値	176 万円/坪	88 %
築２０年・残存価値	158 万円/坪	79 %
築３０年・残存価値	148 万円/坪	74 %

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR上野東京ライン	12,931 万円 (複数年平均)	279 万円/坪 (2024年)	1,022 件 (2024年)	-2.2% (2024)
JR中央本線	2,561 万円 (複数年平均)	72.7 万円/坪 (2024年)	1,142 件 (2024年)	-9.0% (2024)
JR中央線	7,378 万円 (複数年平均)	190 万円/坪 (2024年)	22,533 件 (2024年)	-3.4% (2024)
JR五日市線	2,704 万円 (複数年平均)	90.8 万円/坪 (2024年)	2,660 件 (2024年)	+0.3% (2024)
JR京浜東北線	13,931 万円 (複数年平均)	275 万円/坪 (2024年)	4,498 件 (2024年)	+9.1% (2024)
JR京葉線	19,892 万円 (複数年平均)	181 万円/坪 (2024年)	457 件 (2024年)	-7.6% (2024)
JR八高線	3,066 万円 (複数年平均)	87.0 万円/坪 (2024年)	5,010 件 (2024年)	-10.1% (2024)
JR南武線	5,312 万円 (複数年平均)	164 万円/坪 (2024年)	2,909 件 (2024年)	-1.5% (2024)
JR埼京線	18,086 万円 (複数年平均)	331 万円/坪 (2024年)	2,611 件 (2024年)	+10.2% (2024)
JR宇都宮線	8,846 万円 (複数年平均)	241 万円/坪 (2024年)	678 件 (2024年)	-3.6% (2024)
JR山手線	25,375 万円 (複数年平均)	376 万円/坪 (2024年)	4,839 件 (2024年)	+12.9% (2024)
JR常磐線各駅停車	5,507 万円 (複数年平均)	154 万円/坪 (2024年)	4,330 件 (2024年)	-0.8% (2024)
JR常磐線快速	7,959 万円 (複数年平均)	213 万円/坪 (2024年)	1,584 件 (2024年)	+10.7% (2024)
JR東海道本線	68,483 万円 (複数年平均)	1,002 万円/坪 (2024年)	202 件 (2024年)	+101.5% (2024)
JR横浜線	3,829 万円 (複数年平均)	119 万円/坪 (2024年)	8,326 件 (2024年)	+3.3% (2024)
JR横須賀線	13,823 万円 (複数年平均)	299 万円/坪 (2024年)	700 件 (2024年)	-7.8% (2024)
JR武蔵野線	4,912 万円 (複数年平均)	169 万円/坪 (2024年)	1,525 件 (2024年)	+7.0% (2024)
JR湘南新宿ライン	22,559 万円 (複数年平均)	336 万円/坪 (2024年)	2,245 件 (2024年)	-1.2% (2024)
JR総武線	11,318 万円 (複数年平均)	242 万円/坪 (2024年)	13,458 件 (2024年)	-1.1% (2024)
JR総武線快速	7,286 万円 (複数年平均)	177 万円/坪 (2024年)	2,489 件 (2024年)	+6.6% (2024)
JR青梅線	3,554 万円 (複数年平均)	106 万円/坪 (2024年)	7,341 件 (2024年)	-4.1% (2024)
JR高崎線	8,846 万円 (複数年平均)	241 万円/坪 (2024年)	678 件 (2024年)	-3.6% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
東京メトロ東西線西葛西駅 (366) [沿線・駅]	7,939 万	164 万/坪	19.1 年	14 分	37 坪
西武新宿線田無駅 (1,124) [沿線・駅]	4,960 万	160 万/坪	14.9 年	15 分	38 坪
JR中央線立川駅 (742) [沿線・駅]	5,569 万	155 万/坪	16.6 年	16 分	36 坪
JR南武線立川駅 (742) [沿線・駅]	5,569 万	155 万/坪	16.6 年	16 分	36 坪
狛江市西野川 (136) [エリア]	4,888 万	164 万/坪	14.9 年	16 分	38 坪
江戸川区西葛西 (217) [エリア]	8,748 万	164 万/坪	19.2 年	12 分	38 坪
江戸川区東葛西 (454) [エリア]	9,079 万	163 万/坪	15.9 年	13 分	41 坪
江戸川区清新町 (14) [エリア]	6,707 万	162 万/坪	16.2 年	16 分	36 坪
府中市武蔵台 (89) [エリア]	5,576 万	160 万/坪	15.1 年	13 分	40 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩17.5 分 \| 平均地価126万/坪	坪単価	路線価
千代田区六番町6番1外・四ツ谷駅(中央線) 徒歩 4.1 分・四ツ谷駅(総武線) 徒歩 4.1 分中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域土地面積:2,266㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 400%	1,489万/坪 2024年 (公示地価)	1,191万/坪 (路線価)
千代田区富士見1丁目8番6 ・飯田橋駅(中央線) 徒歩 4.5 分・飯田橋駅(総武線) 徒歩 4.5 分一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 400%	575万/坪 2024年 (公示地価)	460万/坪 (路線価)
港区高輪4丁目30番303外・品川駅(上野東京ライン) 徒歩 7.8 分・品川駅(京浜東北線) 徒歩 7.8 分・品川駅(山手線) 徒歩 7.8 分・品川駅(東海道本線) 徒歩 7.8 分・品川駅(横須賀線) 徒歩 7.8 分中層共同住宅が多く見られる閑静な住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	506万/坪 2024年 (公示地価)	405万/坪 (路線価)
港区芝浦2丁目1番33 ・田町駅(京浜東北線) 徒歩 9.5 分・田町駅(山手線) 徒歩 9.5 分マンション、事務所等が混在する住宅地域土地面積:993㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 400%	651万/坪 2024年 (公示地価)	521万/坪 (路線価)
港区港南3丁目6番7 ・品川駅(上野東京ライン) 徒歩 13.8 分・品川駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分・品川駅(山手線) 徒歩 13.8 分・品川駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分・品川駅(横須賀線) 徒歩 13.8 分高層マンションが多く建ち並ぶ共同住宅地域土地面積:1,157㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 400%	516万/坪 2024年 (公示地価)	413万/坪 (路線価)
港区高輪3丁目356番9 ・高輪ゲートウェイ駅(京浜東北線) 徒歩 7.5 分・高輪ゲートウェイ駅(山手線) 徒歩 7.5 分中高層マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:1,445㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	893万/坪 2024年 (公示地価)	714万/坪 (路線価)
新宿区大久保1丁目219番4 ・新大久保駅(山手線) 徒歩 5.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	230万/坪 2024年 (公示地価)	184万/坪 (路線価)
新宿区市谷左内町22番・市ケ谷駅(中央線) 徒歩 4.1 分・市ケ谷駅(総武線) 徒歩 4.1 分共同住宅、事務所ビル等が混在する住宅地域土地面積:290㎡, 利用状況:旅館, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	400万/坪 2024年 (公示地価)	320万/坪 (路線価)
新宿区北新宿4丁目22番30 ・東中野駅(中央線) 徒歩 9.4 分・東中野駅(総武線) 徒歩 9.4 分マンションのほかに事務所等も見られる住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 400%	272万/坪 2024年 (公示地価)	217万/坪 (路線価)
新宿区下落合2丁目417番21 ・目白駅(山手線) 徒歩 5.6 分一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	360万/坪 2024年 (公示地価)	288万/坪 (路線価)
新宿区四谷三栄町15番6 ・四ツ谷駅(中央線) 徒歩 6.9 分・四ツ谷駅(総武線) 徒歩 6.9 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	296万/坪 2024年 (公示地価)	236万/坪 (路線価)
新宿区北新宿1丁目362番26 ・大久保駅(中央線) 徒歩 6.4 分・大久保駅(総武線) 徒歩 6.4 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	251万/坪 2024年 (公示地価)	200万/坪 (路線価)
新宿区高田馬場1丁目182番32外・高田馬場駅(山手線) 徒歩 4.9 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	276万/坪 2024年 (公示地価)	221万/坪 (路線価)
新宿区南元町4番49 ・信濃町駅(中央線) 徒歩 5.2 分・信濃町駅(総武線) 徒歩 5.2 分中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域土地面積:2,199㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	519万/坪 2024年 (公示地価)	415万/坪 (路線価)
新宿区高田馬場4丁目696番12外・高田馬場駅(山手線) 徒歩 9.5 分一般住宅、共同住宅、事務所等の建つ地域土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	263万/坪 2024年 (公示地価)	211万/坪 (路線価)
新宿区若葉1丁目19番18 ・四ツ谷駅(中央線) 徒歩 8.5 分・四ツ谷駅(総武線) 徒歩 8.5 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	337万/坪 2024年 (公示地価)	270万/坪 (路線価)
文京区本駒込5丁目22番12 ・駒込駅(山手線) 徒歩 8.1 分一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	354万/坪 2024年 (公示地価)	283万/坪 (路線価)
文京区本駒込6丁目213番1外・巣鴨駅(山手線) 徒歩 7.5 分大規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:537㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	460万/坪 2024年 (公示地価)	368万/坪 (路線価)
文京区千石4丁目315番25 ・巣鴨駅(山手線) 徒歩 6.2 分一般住宅にマンションも見られる住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	357万/坪 2024年 (公示地価)	286万/坪 (路線価)
台東区根岸4丁目64番3 ・鶯谷駅(京浜東北線) 徒歩 9.5 分・鶯谷駅(山手線) 徒歩 9.5 分一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	216万/坪 2024年 (公示地価)	173万/坪 (路線価)
台東区上野桜木1丁目16番6 ・鶯谷駅(京浜東北線) 徒歩 8.0 分・鶯谷駅(山手線) 徒歩 8.0 分中規模一般住宅が多い比較的閑静な住宅地域土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	313万/坪 2024年 (公示地価)	250万/坪 (路線価)
墨田区亀沢4丁目21番20 ・錦糸町駅(総武線) 徒歩 10.0 分・錦糸町駅(総武線快速) 徒歩 10.0 分中高層の共同住宅、事業所等が混在する住宅地域土地面積:229㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	195万/坪 2024年 (公示地価)	156万/坪 (路線価)
江東区亀戸5丁目206番6 ・亀戸駅(総武線) 徒歩 6.9 分中低層の一般住宅、マンション等が多い住宅地域土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	157万/坪 2024年 (公示地価)	126万/坪 (路線価)
江東区亀戸4丁目33番13 ・亀戸駅(総武線) 徒歩 9.4 分一般住宅、中小規模作業所等が混在する住宅地域土地面積:68㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 300%	164万/坪 2024年 (公示地価)	131万/坪 (路線価)
江東区古石場1丁目15番17 ・越中島駅(京葉線) 徒歩 4.2 分一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域土地面積:88㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:S, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 300%	212万/坪 2024年 (公示地価)	170万/坪 (路線価)
江東区亀戸9丁目120番11 ・亀戸駅(総武線) 徒歩 15.0 分住宅や事業所等の中に小工場も混在する住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 300%	136万/坪 2024年 (公示地価)	109万/坪 (路線価)
江東区亀戸1丁目25番13 ・亀戸駅(総武線) 徒歩 6.4 分中層の共同住宅、事務所等が見られる住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	201万/坪 2024年 (公示地価)	161万/坪 (路線価)
江東区亀戸7丁目22番6 ・亀戸駅(総武線) 徒歩 10.6 分小規模な一般住宅が多い住宅地域土地面積:51㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	162万/坪 2024年 (公示地価)	130万/坪 (路線価)
品川区上大崎3丁目300番15 ・目黒駅(山手線) 徒歩 6.2 分中層マンションが多く見られる高台の住宅地域土地面積:513㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	433万/坪 2024年 (公示地価)	346万/坪 (路線価)
品川区大井7丁目4769番24 ・西大井駅(横須賀線) 徒歩 11.2 分・西大井駅(湘南新宿ライン) 徒歩 11.2 分中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	226万/坪 2024年 (公示地価)	181万/坪 (路線価)
品川区上大崎2丁目270番70 ・目黒駅(山手線) 徒歩 8.5 分一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	430万/坪 2024年 (公示地価)	344万/坪 (路線価)
品川区東五反田5丁目60番288 ・五反田駅(山手線) 徒歩 7.1 分中規模一般住宅等が多い高台の著名な住宅地域土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	460万/坪 2024年 (公示地価)	368万/坪 (路線価)
品川区南品川6丁目1436番2 ・大井町駅(京浜東北線) 徒歩 6.2 分中小規模の一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	257万/坪 2024年 (公示地価)	205万/坪 (路線価)
品川区南大井6丁目110番10外・大森駅(京浜東北線) 徒歩 6.9 分中規模の共同住宅、事業所等が混在する地域土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 300%	268万/坪 2024年 (公示地価)	214万/坪 (路線価)
品川区大井5丁目4545番4 ・西大井駅(横須賀線) 徒歩 10.9 分・西大井駅(湘南新宿ライン) 徒歩 10.9 分店舗兼住宅の中に中高層共同住宅が多い地域土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 400%	269万/坪 2024年 (公示地価)	216万/坪 (路線価)
品川区二葉2丁目558番4 ・西大井駅(横須賀線) 徒歩 3.8 分・西大井駅(湘南新宿ライン) 徒歩 3.8 分一般住宅、アパート、小工場の混在する地域土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	235万/坪 2024年 (公示地価)	188万/坪 (路線価)
品川区大崎5丁目16番1 ・五反田駅(山手線) 徒歩 6.4 分中層マンション、事務所等が混在する住宅地域土地面積:426㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 300%	410万/坪 2024年 (公示地価)	328万/坪 (路線価)
品川区東五反田1丁目92番4 ・五反田駅(山手線) 徒歩 6.6 分高層マンション等が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域土地面積:957㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 500%	843万/坪 2024年 (公示地価)	674万/坪 (路線価)
目黒区三田2丁目205番4 ・恵比寿駅(埼京線) 徒歩 7.8 分・恵比寿駅(山手線) 徒歩 7.8 分・恵比寿駅(湘南新宿ライン) 徒歩 7.8 分マンション、事務所等の混在する住宅地域土地面積:400㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 300%	502万/坪 2024年 (公示地価)	402万/坪 (路線価)
目黒区下目黒5丁目882番16 ・目黒駅(山手線) 徒歩 20.0 分中規模一般住宅・共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	291万/坪 2024年 (公示地価)	233万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{61592\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4756\|number:0}}（件）
分析期間	2023/06 2024/06
平均値 / Average
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中央値 / Median
売却価格	{{45000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{452632.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{452632.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{4932.0\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{14.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{115.0}} （㎡）
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土地面積（坪）	{{115.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{95.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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