川口市の 土地 価格相場

2023年における川口市の土地(地価)の価格相場は坪単価 78.4万円/坪万円/坪 (23.7万円/㎡万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -2.4%( -2.0万円/坪)と僅かに下落しています。土地相場は川口市における183件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

川口市の土地相場
前年比
67.2 万円/坪
-2.4
(-2.0万円/坪)
駅距離
土地面積
20.4
(平均値)
64.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

川口市 土地の価格相場動向

川口市における土地価格相場の動向は以下の通りです。 これは、川口市における4,948件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
川口市 土地価格相場 推移・動向 川口市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

川口市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

埼玉県 川口市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
21.9
65.6
78.4
万円/坪
-2.4%
183

2022
19.1
68.0
80.4
万円/坪
+20.8%
232

2021
20.3
63.0
66.5
万円/坪
-3.1%
282

2020
20.3
58.9
68.7
万円/坪
+1.2%
256

2019
19.5
64.8
67.8
万円/坪
+4.3%
225

2018
19.9
63.7
65.0
万円/坪
+3.9%
298

2017
20.2
64.5
62.6
万円/坪
+2.0%
332

2016
18.9
57.2
61.4
万円/坪
+10.3%
308

2015
20.5
72.6
55.6
万円/坪
+2.6%
327

2014
18.4
69.5
54.2
万円/坪
-3.1%
310

2013
17.5
64.0
55.9
万円/坪
-1.0%
317

2012
20.1
66.3
56.5
万円/坪
-8.5%
322

2011
18.0
61.2
61.7
万円/坪
+4.4%
275

2010
19.5
63.7
59.1
万円/坪
-3.4%
309

2009
18.3
55.0
61.2
万円/坪
-7.7%
288

2008
19.7
62.9
66.3
万円/坪
-4.8%
363

2007
18.8
75.5
69.7
万円/坪
- 259

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
22.2
100.7
42.5
万円/坪
+4.9%
3,556

2022
21.3
100.7
40.5
万円/坪
+10.0%
4,835

2021
21.8
98.7
36.8
万円/坪
+0.1%
5,602

2020
20.6
94.1
36.8
万円/坪
+3.1%
4,852

2019
21.6
103.9
35.7
万円/坪
-2.0%
4,636

2018
21.3
101.0
36.4
万円/坪
-1.8%
5,507

2017
20.8
98.9
37.1
万円/坪
+3.2%
5,326

2016
20.1
95.9
35.9
万円/坪
+7.0%
5,442

2015
20.9
98.1
33.6
万円/坪
+4.2%
5,470

2014
21.4
97.0
32.2
万円/坪
-0.1%
5,329

2013
20.8
93.1
32.3
万円/坪
-1.1%
5,930

2012
21.4
92.0
32.6
万円/坪
+0.5%
5,855

2011
21.0
96.9
32.5
万円/坪
-3.6%
5,672

2010
21.5
92.9
33.7
万円/坪
+0.7%
5,864

2009
22.3
92.0
33.4
万円/坪
-10.7%
4,931

2008
22.1
96.4
37.4
万円/坪
-8.0%
5,299

2007
22.3
101.6
40.7
万円/坪
-18.5%
4,558

2006
19.1
82.8
49.9
万円/坪
-25.1%
1,443

2005
18.1
81.8
66.6
万円/坪
- 455

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川口市の他の物件相場

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隣接エリア 土地相場一覧

川口市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
蕨市 5,181 万円107 万円/坪574 件-5.1%
(2023)
戸田市 8,329 万円102 万円/坪878 件-12.1%
(2023)
草加市 3,563 万円52.8 万円/坪2,084 件+4.0%
(2023)
越谷市 3,023 万円45.3 万円/坪3,287 件+5.4%
(2023)
さいたま市 4,198 万円67.3 万円/坪15,112 件+3.7%
(2023)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『川口市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

川口市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する川口市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「867件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

川口市 駅距離に対する価格相場の傾向

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 川口市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

川口市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2022年 19.1 分 → 2023年 21.9 分、+15.1 %と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 7.7 % → 2023年 4.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

川口市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
三ツ和2,627 万円59.0 万円/坪23 件-17.8%
(2023)
八幡木4,732 万円51.9 万円/坪28 件+21.5%
(2023)
上青木3,436 万円63.7 万円/坪160 件-7.4%
(2023)
上青木西3,193 万円68.1 万円/坪66 件-17.9%
(2023)
並木6,770 万円107 万円/坪71 件-10.1%
(2023)
並木元町4,188 万円84.2 万円/坪8 件-10.1%
(2023)
中青木5,714 万円86.4 万円/坪60 件+92.2%
(2023)
仲町4,340 万円81.6 万円/坪22 件+53.6%
(2022)
元郷5,246 万円84.9 万円/坪88 件-10.1%
(2023)
前上町3,867 万円63.3 万円/坪29 件-34.5%
(2022)
前川2,681 万円63.4 万円/坪98 件+23.8%
(2023)
前川町2,645 万円63.3 万円/坪36 件+40.0%
(2023)
北原台3,973 万円58.6 万円/坪55 件-27.2%
(2022)
北園町2,963 万円66.9 万円/坪27 件+5.9%
(2023)
南前川3,939 万円70.7 万円/坪29 件-
南町3,623 万円87.6 万円/坪28 件-67.6%
(2023)
南鳩ケ谷4,722 万円67.3 万円/坪138 件-11.1%
(2023)
原町2,841 万円83.6 万円/坪9 件-
在家町3,646 万円62.9 万円/坪13 件-
坂下町3,244 万円70.5 万円/坪92 件+42.1%
(2023)
大字久左衛門新田3,071 万円54.1 万円/坪7 件-
大字伊刈2,375 万円49.5 万円/坪46 件-16.8%
(2023)
大字前野宿2,500 万円45.0 万円/坪7 件-
大字大竹2,220 万円40.4 万円/坪14 件+74.6%
(2023)
大字安行2,371 万円40.8 万円/坪515 件+25.1%
(2023)
大字安行北谷2,499 万円37.4 万円/坪16 件+53.4%
(2023)
大字安行原1,646 万円29.7 万円/坪121 件+20.1%
(2023)
大字安行吉岡1,762 万円36.7 万円/坪46 件-
大字安行吉蔵2,173 万円40.7 万円/坪22 件-
大字安行小山2,930 万円25.8 万円/坪7 件+24.4%
(2023)
大字安行慈林2,325 万円39.7 万円/坪103 件-22.9%
(2023)
大字安行藤八2,546 万円57.6 万円/坪41 件+39.5%
(2023)
大字安行領家2,590 万円37.2 万円/坪48 件-39.0%
(2023)
大字安行領根岸2,607 万円37.4 万円/坪74 件-7.3%
(2023)
大字小谷場4,123 万円68.4 万円/坪42 件+83.9%
(2023)
大字峯2,200 万円29.6 万円/坪55 件+17.7%
(2023)
大字差間2,052 万円38.3 万円/坪26 件+33.3%
(2022)
大字新井宿1,884 万円42.3 万円/坪39 件-74.7%
(2023)
大字新堀3,195 万円42.6 万円/坪22 件+31.6%
(2023)
大字木曽呂2,050 万円31.7 万円/坪72 件-16.7%
(2023)
大字東内野1,701 万円33.8 万円/坪42 件+16.7%
(2023)
大字東本郷2,322 万円39.1 万円/坪75 件-50.4%
(2023)
大字東貝塚1,338 万円29.5 万円/坪4 件-
大字榛松2,485 万円27.1 万円/坪21 件-
大字源左衛門新田1,996 万円31.6 万円/坪30 件-
大字石神2,025 万円42.8 万円/坪91 件-66.5%
(2023)
大字神戸1,522 万円24.2 万円/坪21 件-
大字芝2,357 万円67.5 万円/坪131 件+27.1%
(2023)
大字藤兵衛新田1,900 万円61.5 万円/坪7 件-
大字行衛3,140 万円62.6 万円/坪5 件-
大字西新井宿2,114 万円38.0 万円/坪40 件-
大字西立野3,557 万円61.8 万円/坪57 件-10.0%
(2023)
大字赤井2,608 万円36.7 万円/坪62 件-72.3%
(2023)
大字赤山1,821 万円30.7 万円/坪27 件+30.0%
(2023)
大字赤芝新田1,450 万円6.3 万円/坪7 件-
大字辻3,110 万円48.5 万円/坪51 件-5.3%
(2023)
大字道合2,150 万円27.4 万円/坪25 件+28.5%
(2023)
大字里3,726 万円69.5 万円/坪138 件-9.6%
(2023)
大字長蔵新田2,700 万円60.6 万円/坪2 件-
安行出羽3,455 万円49.1 万円/坪51 件+6.0%
(2023)
宮町2,621 万円64.3 万円/坪21 件-
川口4,008 万円96.0 万円/坪78 件+26.9%
(2023)
差間2,745 万円42.6 万円/坪50 件-14.8%
(2023)
幸町8,906 万円151 万円/坪32 件-53.8%
(2023)
弥平5,851 万円58.3 万円/坪59 件+9.5%
(2022)
戸塚4,906 万円79.3 万円/坪310 件+10.3%
(2023)
戸塚南3,852 万円66.9 万円/坪64 件+54.6%
(2023)
戸塚境町3,804 万円61.0 万円/坪24 件-
戸塚東5,420 万円68.0 万円/坪79 件+20.1%
(2022)
戸塚鋏町4,383 万円76.0 万円/坪29 件+20.4%
(2022)
新井町4,340 万円72.0 万円/坪20 件+13.4%
(2022)
朝日3,562 万円67.0 万円/坪140 件+18.1%
(2023)
末広3,484 万円66.3 万円/坪50 件+97.9%
(2023)
本町4,975 万円127 万円/坪59 件+35.9%
(2023)
本蓮3,923 万円46.3 万円/坪27 件-
東川口6,946 万円82.7 万円/坪87 件-35.4%
(2023)
東本郷4,740 万円47.8 万円/坪17 件-
東領家4,229 万円52.7 万円/坪78 件-
柳崎4,692 万円62.4 万円/坪72 件+20.0%
(2023)
柳根町3,985 万円55.2 万円/坪11 件-
栄町9,028 万円135 万円/坪38 件-53.8%
(2023)
桜町1,813 万円51.5 万円/坪108 件-36.9%
(2023)
榛松2,123 万円47.0 万円/坪41 件-17.7%
(2023)
江戸5,807 万円49.4 万円/坪30 件+0.1%
(2023)
江戸袋6,120 万円50.5 万円/坪11 件-4.5%
(2023)
緑町1,300 万円52.5 万円/坪6 件-
3,819 万円83.7 万円/坪125 件-13.0%
(2023)
芝下3,299 万円66.6 万円/坪35 件+4.9%
(2023)
芝中田4,815 万円88.4 万円/坪42 件+71.2%
(2023)
芝園町960 万円79.3 万円/坪1 件-
芝塚原4,332 万円70.1 万円/坪26 件-7.4%
(2023)
芝富士2,620 万円62.0 万円/坪51 件-19.8%
(2023)
芝新町5,011 万円110 万円/坪22 件-75.7%
(2023)
芝樋ノ爪3,210 万円83.7 万円/坪21 件+28.6%
(2023)
芝西2,871 万円64.5 万円/坪34 件+2.7%
(2023)
西川口4,714 万円95.9 万円/坪79 件-5.8%
(2023)
西青木4,639 万円92.7 万円/坪53 件+36.0%
(2023)
赤井3,612 万円50.6 万円/坪28 件+0.2%
(2023)
金山町5,793 万円109 万円/坪24 件-
長蔵7,293 万円72.7 万円/坪29 件+35.9%
(2022)
青木5,394 万円82.2 万円/坪98 件-4.4%
(2023)
領家5,983 万円60.6 万円/坪64 件-11.6%
(2023)
飯原町2,842 万円76.6 万円/坪12 件-
飯塚5,878 万円104 万円/坪61 件-45.7%
(2023)
鳩ケ谷本町3,827 万円55.4 万円/坪89 件+8.5%
(2023)
鳩ケ谷緑町2,300 万円63.3 万円/坪11 件-

川口市の過去の取引データを調べる

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 4,948件中)

1. 埼玉県 川口市 大字芝
JR京浜東北線 蕨駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   86.2 万円/坪

2. 埼玉県 川口市 大字安行慈林
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   50.9 万円/坪

3. 埼玉県 川口市 大字安行慈林
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   30.1 万円/坪

4. 埼玉県 川口市 中青木
JR京浜東北線 西川口駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   87.3 万円/坪

5. 埼玉県 川口市 大字赤山
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   48.3 万円/坪

6. 埼玉県 川口市 朝日
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   68.9 万円/坪

7. 埼玉県 川口市 朝日
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   71.6 万円/坪

8. 埼玉県 川口市 大字安行慈林
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   38.6 万円/坪

9. 埼玉県 川口市 大字安行慈林
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   43.2 万円/坪

10. 埼玉県 川口市 仲町
JR京浜東北線 川口駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,600万円    単価   108 万円/坪

11. 埼玉県 川口市 鳩ケ谷本町
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   60.4 万円/坪

12. 埼玉県 川口市 北原台
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   60.6 万円/坪

13. 埼玉県 川口市 大字安行慈林
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   51.1 万円/坪

14. 埼玉県 川口市 北園町
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   81.4 万円/坪

15. 埼玉県 川口市 榛松
日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   33.1 万円/坪

16. 埼玉県 川口市 並木
JR京浜東北線 西川口駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   74.4 万円/坪

17. 埼玉県 川口市 鳩ケ谷本町
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   48.3 万円/坪

18. 埼玉県 川口市 東川口
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   63.6 万円/坪

19. 埼玉県 川口市 大字安行慈林
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   55.5 万円/坪

20. 埼玉県 川口市 大字安行領家
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   63.2 万円/坪

21. 埼玉県 川口市 大字安行慈林
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   57.1 万円/坪

22. 埼玉県 川口市 大字安行慈林
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   51.1 万円/坪

23. 埼玉県 川口市 青木
JR京浜東北線 川口駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   5,800万円    単価   167 万円/坪

24. 埼玉県 川口市 青木
JR京浜東北線 川口駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   4,900万円    単価   141 万円/坪

25. 埼玉県 川口市 北園町
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   54.1 万円/坪

26. 埼玉県 川口市 北原台
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   71.6 万円/坪

27. 埼玉県 川口市 大字里
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   63.5 万円/坪

28. 埼玉県 川口市 戸塚東
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   68.7 万円/坪

29. 埼玉県 川口市 仲町
JR京浜東北線 川口駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   101 万円/坪

30. 埼玉県 川口市 戸塚南
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   83.4 万円/坪

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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

周辺環境
平均徒歩21.5 分 | 平均地価79.3万/坪
坪単価路線価
川口市 朝日3丁目18番2
南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.0万/坪
2024年
(地価調査)
64.0万/坪
(路線価)
川口市 上青木西3丁目10番10
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
79.7万/坪
2024年
(地価調査)
63.7万/坪
(路線価)
川口市 東本郷2丁目2番20
川口駅(京浜東北線) 徒歩 67.5 分
一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
48.3万/坪
2024年
(地価調査)
38.6万/坪
(路線価)
川口市 西青木1丁目389番4
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 9.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
124万/坪
2024年
(地価調査)
99.2万/坪
(路線価)
川口市 戸塚東2丁目13番8内
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 13.8 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 13.8 分

一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.7万/坪
2024年
(地価調査)
64.5万/坪
(路線価)
川口市 坂下町3丁目586番2
鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 8.1 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
74.0万/坪
2024年
(地価調査)
59.2万/坪
(路線価)
川口市 南町2丁目303番7
川口駅(京浜東北線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
107万/坪
2024年
(公示地価)
86.0万/坪
(路線価)
川口市 赤井1丁目25番18
川口駅(京浜東北線) 徒歩 61.2 分
一般住宅のほかに倉庫等が見られる住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.5万/坪
2024年
(公示地価)
45.2万/坪
(路線価)
川口市 芝中田2丁目18番9
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
99.2万/坪
2024年
(公示地価)
79.3万/坪
(路線価)
川口市 元郷3丁目951番2
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 13.8 分
住宅を中心に店舗、営業所等の混在する住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.1万/坪
2024年
(公示地価)
56.1万/坪
(路線価)
川口市 北園町610番92
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
65.8万/坪
2024年
(公示地価)
52.6万/坪
(路線価)
川口市 大字安行藤八字道下840番70
戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 5.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
67.8万/坪
2024年
(公示地価)
54.2万/坪
(路線価)
川口市 大字峯字後842番29
草加駅(伊勢崎線) 徒歩 37.5 分
小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.0万/坪
2024年
(公示地価)
35.2万/坪
(路線価)
川口市 西川口2丁目178番3
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 8.8 分
住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
102万/坪
2024年
(公示地価)
82.0万/坪
(路線価)
川口市 安行出羽5丁目14番9
戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 23.8 分
一般住宅とアパートが多い区画整理済の住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
49.3万/坪
2024年
(公示地価)
39.4万/坪
(路線価)
川口市 中青木4丁目3番6
川口駅(京浜東北線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
89.9万/坪
2024年
(公示地価)
71.9万/坪
(路線価)
川口市 前川3丁目19番15外
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 36.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
65.8万/坪
2024年
(公示地価)
52.6万/坪
(路線価)
川口市 末広3丁目818番29
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に空地が見られる既成住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
71.4万/坪
2024年
(公示地価)
57.1万/坪
(路線価)
川口市 西川口3丁目96番3
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 8.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
104万/坪
2024年
(公示地価)
83.0万/坪
(路線価)
川口市 上青木西2丁目2番33
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
91.2万/坪
2024年
(公示地価)
73.0万/坪
(路線価)
川口市 柳根町21番2
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 40.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.2万/坪
2024年
(公示地価)
46.5万/坪
(路線価)
川口市 上青木4丁目7番14
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 36.2 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
74.7万/坪
2024年
(公示地価)
59.8万/坪
(路線価)
川口市 大字芝字下2386番3
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 28.8 分
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.0万/坪
(路線価)
川口市 大字小谷場字岡ノ下521番5
南浦和駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
南浦和駅(武蔵野線) 徒歩 13.8 分

小規模住宅とアパート等が見られる住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
77.4万/坪
2024年
(公示地価)
61.9万/坪
(路線価)
川口市 幸町1丁目14番1
川口駅(京浜東北線) 徒歩 10.0 分
高層マンションが建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:1,804㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 400%
213万/坪
2024年
(公示地価)
171万/坪
(路線価)
川口市 大字道合字壱貫目493番10
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 56.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:78㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.9万/坪
2024年
(公示地価)
37.6万/坪
(路線価)
川口市 差間2丁目13番7
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 23.8 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 23.8 分

住宅、アパート等が混在する閑静な新興住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.0万/坪
2024年
(公示地価)
36.8万/坪
(路線価)
川口市 東領家1丁目8番8
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 22.5 分
一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
67.4万/坪
2024年
(公示地価)
54.0万/坪
(路線価)
川口市 大字戸塚字立山4314番2
戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 6.9 分
一般住宅と空地が混在する区画整理中の住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%
85.6万/坪
2024年
(公示地価)
68.5万/坪
(路線価)
川口市 大字芝字上谷沼6990番15外
南浦和駅(京浜東北線) 徒歩 18.8 分
南浦和駅(武蔵野線) 徒歩 18.8 分

小規模一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.7万/坪
2024年
(公示地価)
59.0万/坪
(路線価)
川口市 大字安行原字半縄下14番6
川口駅(京浜東北線) 徒歩 93.8 分
一般住宅が多く空地も見られる郊外の住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
41.7万/坪
2024年
(公示地価)
33.3万/坪
(路線価)
川口市 東川口6丁目21番9
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 9.5 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 9.5 分

一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.0万/坪
2024年
(公示地価)
62.4万/坪
(路線価)
川口市 柳崎4丁目16番9
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.0万/坪
2024年
(公示地価)
62.4万/坪
(路線価)
川口市 元郷5丁目17番5
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 11.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
83.3万/坪
2024年
(公示地価)
66.6万/坪
(路線価)
川口市 南前川2丁目9番17
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 22.5 分
工場等も混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
81.7万/坪
2024年
(公示地価)
65.3万/坪
(路線価)
川口市 前上町5番15
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 31.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.4万/坪
2024年
(公示地価)
56.3万/坪
(路線価)
川口市 前川4丁目18番16
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 27.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.0万/坪
2024年
(公示地価)
62.4万/坪
(路線価)
川口市 芝2丁目27番33
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
89.9万/坪
2024年
(公示地価)
71.9万/坪
(路線価)
川口市 大字安行慈林字堂下1011番6外
新井宿駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.6万/坪
2024年
(公示地価)
35.7万/坪
(路線価)
川口市 大字安行領根岸字台1827番7
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
56.2万/坪
2024年
(公示地価)
45.0万/坪
(路線価)
川口市 大字前野宿字上野72番52
川口駅(京浜東北線) 徒歩 80.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
40.0万/坪
2024年
(公示地価)
32.0万/坪
(路線価)
川口市 並木1丁目182番1外
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
126万/坪
2024年
(公示地価)
100万/坪
(路線価)
川口市 戸塚4丁目20番7
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 13.8 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
85.3万/坪
2024年
(公示地価)
68.2万/坪
(路線価)
川口市 大字伊刈字高木484番2
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 31.2 分
小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
61.2万/坪
2024年
(公示地価)
48.9万/坪
(路線価)
川口市 東川口4丁目2番21
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 7.2 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 7.2 分

一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
88.6万/坪
2024年
(公示地価)
70.9万/坪
(路線価)
川口市 西青木3丁目15番37
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に医院等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
108万/坪
2024年
(公示地価)
86.2万/坪
(路線価)
川口市 上青木1丁目13番13
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 25.0 分
一般住宅、作業所、マンション等が混在する地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
78.0万/坪
2024年
(公示地価)
62.4万/坪
(路線価)
川口市 江戸3丁目29番2
川口駅(京浜東北線) 徒歩 52.5 分
一般住宅、中小工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.9万/坪
2024年
(公示地価)
41.5万/坪
(路線価)
川口市 並木4丁目12番6
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
101万/坪
2024年
(公示地価)
80.7万/坪
(路線価)
川口市 大字源左衛門新田字西原300番86
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
44.6万/坪
2024年
(公示地価)
35.7万/坪
(路線価)
川口市 戸塚3丁目29番6
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 9.8 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 9.8 分

アパート、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:2,710㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
90.6万/坪
2024年
(公示地価)
72.5万/坪
(路線価)
川口市 中青木1丁目6番2
川口駅(京浜東北線) 徒歩 11.9 分
一般住宅、アパート、営業所の混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
146万/坪
2024年
(公示地価)
117万/坪
(路線価)
川口市 大字芝字塚越田中4982番1
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
72.7万/坪
2024年
(公示地価)
58.2万/坪
(路線価)
川口市 仲町144番4外
川口駅(京浜東北線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
111万/坪
2024年
(公示地価)
88.9万/坪
(路線価)
川口市 芝1丁目18番27外
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 18.8 分
小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.6万/坪
2024年
(公示地価)
66.1万/坪
(路線価)
川口市 朝日6丁目147番1
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 21.2 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
68.8万/坪
2024年
(公示地価)
55.0万/坪
(路線価)
川口市 朝日2丁目18番4
南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
82.0万/坪
2024年
(公示地価)
65.6万/坪
(路線価)
川口市 青木2丁目225番2
川口駅(京浜東北線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、小工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
128万/坪
2024年
(公示地価)
102万/坪
(路線価)
川口市 芝塚原2丁目18番20
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
79.3万/坪
2024年
(公示地価)
63.5万/坪
(路線価)
川口市 長蔵3丁目8番6外
戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に空地もある区画整理済の住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
63.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.0万/坪
(路線価)
川口市 大字西立野字寺ケ崎400番103
戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 5.9 分
小規模一般住宅と空地が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
62.1万/坪
2024年
(公示地価)
49.7万/坪
(路線価)
川口市 大字東内野字金崎518番2外
東浦和駅(武蔵野線) 徒歩 23.8 分
小規模開発の建売分譲住宅が多い住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
41.3万/坪
2024年
(公示地価)
33.1万/坪
(路線価)
川口市 芝4丁目2282番3外
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
96.9万/坪
2024年
(公示地価)
77.5万/坪
(路線価)
川口市 大字東本郷字本郷前567番42
・見沼代親水公園 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.6万/坪
2024年
(公示地価)
40.5万/坪
(路線価)
川口市 大字新井宿字諏訪山1112番26
新井宿駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
50.2万/坪
2024年
(公示地価)
40.2万/坪
(路線価)
川口市 北原台2丁目14番31
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 18.8 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 18.8 分

中小一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
71.7万/坪
2024年
(公示地価)
57.4万/坪
(路線価)
川口市 北原台3丁目12番20
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 22.5 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 22.5 分

一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
57.9万/坪
2024年
(公示地価)
46.3万/坪
(路線価)
川口市 戸塚東4丁目8番9
東川口駅(武蔵野線) 徒歩 17.5 分
東川口駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 17.5 分

一般住宅等が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.1万/坪
2024年
(公示地価)
56.1万/坪
(路線価)
川口市 栄町1丁目171番11外
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 4.0 分
一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
140万/坪
2024年
(公示地価)
112万/坪
(路線価)
川口市 大字小谷場字台1045番9
南浦和駅(京浜東北線) 徒歩 10.4 分
南浦和駅(武蔵野線) 徒歩 10.4 分

一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
95.9万/坪
2024年
(公示地価)
76.7万/坪
(路線価)
川口市 末広2丁目269番
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 11.9 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
81.0万/坪
2024年
(公示地価)
64.8万/坪
(路線価)
川口市 上青木6丁目9番10
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 37.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
63.8万/坪
2024年
(公示地価)
51.0万/坪
(路線価)
川口市 桜町5丁目630番2
新井宿駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 9.5 分
一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
49.9万/坪
2024年
(公示地価)
39.9万/坪
(路線価)
川口市 南鳩ケ谷2丁目19番26
南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 12.2 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
60.2万/坪
2024年
(公示地価)
48.1万/坪
(路線価)
川口市 南鳩ケ谷5丁目18番4
南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 5.4 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
84.6万/坪
2024年
(公示地価)
67.7万/坪
(路線価)
川口市 南鳩ケ谷7丁目18番31
南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 10.8 分
小規模住宅、空地等が混在する既成住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
66.4万/坪
2024年
(公示地価)
53.2万/坪
(路線価)
川口市 大字辻字永堀857番2
鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 9.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
53.6万/坪
2024年
(公示地価)
42.8万/坪
(路線価)
川口市 大字里字北谷1190番758
新井宿駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 13.8 分
小規模住宅が密集する既成の分譲住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
44.3万/坪
2024年
(公示地価)
35.4万/坪
(路線価)
川口市 飯塚3丁目278番1
川口駅(京浜東北線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、マンション、工場が混在する住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
141万/坪
2024年
(公示地価)
113万/坪
(路線価)
川口市 大字榛松字中海老田757番2
草加駅(伊勢崎線) 徒歩 40.0 分
一般住宅のほか小工場等が混在する住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.1万/坪
(路線価)
川口市 青木1丁目72番3
川口駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
中小規模の住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
151万/坪
2024年
(公示地価)
121万/坪
(路線価)
川口市 芝下1丁目5番10
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 21.2 分
一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
75.0万/坪
2024年
(公示地価)
60.0万/坪
(路線価)
川口市 東領家3丁目23番3
川口駅(京浜東北線) 徒歩 45.0 分
一般住宅の中に小工場等が混在する住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
59.8万/坪
2024年
(公示地価)
47.9万/坪
(路線価)
川口市 川口5丁目103番11外
川口駅(京浜東北線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
126万/坪
2024年
(公示地価)
101万/坪
(路線価)
川口市 西青木1丁目316番3
西川口駅(京浜東北線) 徒歩 12.0 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
111万/坪
2024年
(公示地価)
88.6万/坪
(路線価)
川口市 本町3丁目88番9
川口駅(京浜東北線) 徒歩 8.0 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
177万/坪
2024年
(公示地価)
141万/坪
(路線価)
川口市 大字安行吉蔵字中道東23番26
戸塚安行駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 30.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
42.6万/坪
2024年
(公示地価)
34.1万/坪
(路線価)
川口市 大字安行吉岡字大原1409番37
新井宿駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 17.5 分
一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
47.6万/坪
2024年
(公示地価)
38.1万/坪
(路線価)
川口市 新井町23番17
川口元郷駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
73.4万/坪
2024年
(公示地価)
58.7万/坪
(路線価)
川口市 前川町3丁目370番4
蕨駅(京浜東北線) 徒歩 38.8 分
小規模一般住宅が多い区画整理中の住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
58.5万/坪
2024年
(公示地価)
46.8万/坪
(路線価)

川口市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

川口市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
さいたま市 (15,112) [エリア]4,198 万67.3 万/坪18 分77 坪
新座市 (1,476) [エリア]3,218 万67.4 万/坪20 分55 坪
蓮田市 本町 (8) [エリア]4,708 万68.3 万/坪19 分74 坪
さいたま市北区 櫛引町 (46) [エリア]3,667 万66.2 万/坪19 分56 坪
埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅 (48) [沿線・駅]4,767 万69.4 万/坪17 分70 坪
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 (525) [沿線・駅]3,883 万61.9 万/坪17 分64 坪
JR高崎線 宮原駅 (552) [沿線・駅]3,518 万58.6 万/坪18 分68 坪
東武伊勢崎線 越谷駅 (636) [沿線・駅]3,351 万57.2 万/坪17 分67 坪
JR京浜東北線 蕨駅 (1,115) [沿線・駅]3,989 万77.6 万/坪18 分52 坪

川口市の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

川口市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みです。 川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。

川口市 $kind_labe人口推移 川口市における人口推移・動向を調べることができます

川口市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

川口市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 60.0 万人 -0.65%
2045 60.4 万人 -0.39%
2040 60.6 万人 -0.11%
2035 60.7 万人 +0.19%
2030 60.5 万人 +0.52%
2025 60.2 万人 +1.35%
2020 59.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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