厚木市の土地(地価)の価格相場は坪単価 34.4万円/坪 (10.4万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +21.3%( +8.3万円/坪)と大幅に上昇しています。土地相場は厚木市における2,642件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

厚木市の土地相場
前年比
34.4 万円/坪
+21.3
(+8.3万円/坪)
駅距離
土地面積
43.4
(平均値)
89.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「厚木市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、厚木市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

厚木市 土地の価格相場を調べる

2023年の神奈川県 厚木市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 47.1万円/坪(14.3万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +21.3%( +8.3万円/坪)と大幅に上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2,642件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

厚木市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、厚木市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(41.8万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(34.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2017, 2020, 2021, 2023年)以上存在します。これは、厚木市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

厚木市における土地の市場は、2019年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、厚木市における土地価格の最低値(2019年, 31.6万円/坪)が確認できます。厚木市における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。厚木市において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、厚木市の土地相場(14.3万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである相模原市(15.2万円/坪), 平塚市(12.0万円/坪), 秦野市(6.8万円/坪), 伊勢原市(9.4万円/坪), 海老名市(15.1万円/坪), 座間市(15.4万円/坪)の平均価格である12.3万円/坪と比較して10%以上高いことから、厚木市の立地や利便性が高く評価されていることが伺えます。近隣エリアで最も土地相場が高い座間市(15.4万円/坪)と比較しても、厚木市は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。

また、最近の厚木市の土地相場の価格変動率(+21.3%, 2023年)は、隣接エリアである相模原市(+13.8%), 平塚市(+13.4%), 秦野市(+3.3%), 伊勢原市(+18.9%), 海老名市(+8.8%), 座間市(-1.3%)の変動率の平均値である+9.5%に比べて10%以上高く、厚木市は隣接エリアに比べて顕著に価格が上昇しているエリアといえます。

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厚木市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

厚木市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
相模原市 3,112 万円50.1 万円/坪7,150 件+13.8%
(2023)
平塚市 2,417 万円39.6 万円/坪3,076 件+13.4%
(2023)
秦野市 1,657 万円22.5 万円/坪2,628 件+3.3%
(2023)
伊勢原市 2,246 万円31.2 万円/坪1,590 件+18.9%
(2023)
海老名市 3,405 万円50.0 万円/坪1,506 件+8.8%
(2023)
座間市 3,122 万円50.8 万円/坪1,323 件-1.3%
(2023)

厚木市 土地の価格相場動向

厚木市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、厚木市における2,642件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
厚木市 土地価格相場 推移・動向 厚木市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

厚木市 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

神奈川県 厚木市における年別推移

神奈川県 厚木市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
45.5
83.2
47.1
万円/坪
+21.3%
67

2022
44.5
87.6
38.9
万円/坪
-1.5%
114

2021
42.1
99.0
39.5
万円/坪
+10.0%
133

2020
39.6
80.1
35.9
万円/坪
+13.7%
154

2019
43.0
101.4
31.6
万円/坪
-9.0%
147

2018
42.3
97.9
34.7
万円/坪
-2.4%
155

2017
36.9
93.4
35.6
万円/坪
+3.6%
133

2016
37.5
86.4
34.3
万円/坪
-11.5%
182

2015
36.7
68.5
38.8
万円/坪
+3.6%
145

2014
39.8
84.1
37.4
万円/坪
+7.7%
151

2013
41.7
84.7
34.7
万円/坪
+1.0%
137

2012
41.2
88.3
34.4
万円/坪
+1.3%
187

2011
41.0
91.1
33.9
万円/坪
-7.5%
159

2010
40.0
87.4
36.7
万円/坪
+2.6%
214

2009
40.0
86.7
35.8
万円/坪
-12.8%
175

2008
42.4
100.5
41.0
万円/坪
+9.7%
175

2007
41.0
100.2
37.4
万円/坪
- 158

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
18.9
74.6
73.0
万円/坪
+5.2%
2,152

2022
19.7
76.3
69.4
万円/坪
+4.8%
4,200

2021
19.9
72.0
66.2
万円/坪
+4.2%
4,837

2020
19.0
70.8
63.6
万円/坪
+1.0%
4,588

2019
19.3
76.4
63.0
万円/坪
-2.3%
4,195

2018
19.2
76.2
64.4
万円/坪
-0.3%
4,676

2017
18.9
73.8
64.6
万円/坪
+7.8%
4,680

2016
18.8
75.0
59.9
万円/坪
+3.3%
4,975

2015
18.8
74.4
58.0
万円/坪
+1.3%
5,104

2014
19.5
75.4
57.3
万円/坪
-3.1%
4,905

2013
19.3
71.9
59.1
万円/坪
+1.4%
5,444

2012
19.6
72.2
58.4
万円/坪
-3.3%
5,432

2011
19.5
73.4
60.3
万円/坪
+2.6%
5,441

2010
19.6
72.5
58.8
万円/坪
-4.2%
6,371

2009
19.3
68.2
61.4
万円/坪
-6.0%
5,699

2008
20.8
75.1
65.3
万円/坪
-5.9%
5,689

2007
20.4
80.0
69.4
万円/坪
-6.8%
5,561

2006
16.2
75.2
74.4
万円/坪
+1.2%
3,223

2005
15.7
71.6
73.6
万円/坪
- 1,434

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『厚木市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

厚木市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する厚木市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「450件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

厚木市 駅距離に対する価格相場の傾向

厚木市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-10.08%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。


このセクションでは『厚木市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 厚木市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

厚木市の周辺環境

医療・電子サービスなど自治体による先進的な取り組みが特徴

厚木市は、神奈川県中央部に位置する市であり、国から特例市に指定されています。東京・横浜圏のベッドタウンとして機能していますが、同時に流通・サービス関連の企業が集積しているため昼間人口の方が夜間よりも多くなっています。

「ニューメディア都市構想」により各公共施設に街頭端末が設置され、公共サービスの電子化など先進的な取り組みがなされています。

また医療機関が充実しており、厚木市立病院を始めとして10を超える医療機関が市内に立地しています。

郊外には山間部を有しており神奈川県有数の観光地のひとつである「大山」へと通じています。また、飯山温泉を始めとして6つの温泉が湧き出ています。

神奈川県の流通要衝地

厚木市は東名高速道路・小田原厚木道路などの高速道路に加えて、駅周辺に2国道1県道の道路と「さがみ縦貫道」など多くの自動車路線に恵まれており、交通利便性の高さが特徴となっています。

そのため交通の要衝として中小の流通業が発達しており「日立製作所オートモティブシステムグループ」「リコー厚木」など金属・機械関連の企業が進出しています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、厚木市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、厚木市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、厚木市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 厚木市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『厚木市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

厚木市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.9 % → 2023年 1.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

厚木市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、厚木市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 厚木市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、厚木市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

厚木市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『泉町』における坪単価 159万円/坪(48.0万円/㎡)、 最も低いエリアは、『森の里青山』における坪単価 2.7万円/坪(0.8万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『泉町』における+420.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『七沢』における-85.8%です。

泉町』は、最も土地が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いことから、この地域の不動産市場は顕著に成長していることが伺えます。

泉町』『下依知』『長谷』『愛甲東』『愛甲』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

妻田西(43.3万円/坪), 恩名(44.2万円/坪), 松枝(45.7万円/坪), (45.1万円/坪)の平均土地価格は、厚木市全体の直近3年間の平均価格である41.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、厚木市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

岡田(48.2万円/坪), 戸室(46.7万円/坪), 緑ケ丘(47.8万円/坪), 飯山南(48.7万円/坪)の平均土地価格は、厚木市全体の直近3年間の平均価格である41.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、厚木市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、厚木市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

妻田南(53.1万円/坪), 相模原市中央区(51.9万円/坪)の土地価格は平均52.5万円/坪に達し、厚木市全体の直近3年間の平均価格である41.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、厚木市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

中町(117.0万円/坪), 元町(63.3万円/坪), 南町(63.6万円/坪), 寿町(70.2万円/坪), 幸町(63.2万円/坪), 旭町(73.1万円/坪), 東町(66.5万円/坪), 栄町(74.5万円/坪), 水引(58.4万円/坪), 田村町(74.5万円/坪), 相模原市南区(61.0万円/坪)の土地価格は平均71.4万円/坪に達し、厚木市全体の直近3年間の平均価格である41.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は厚木市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

厚木市 土地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
三田1,970 万円36.2 万円/坪180 件-20.7%
(2023)
三田南1,891 万円32.0 万円/坪75 件-5.1%
(2023)
七沢1,101 万円12.4 万円/坪26 件-85.8%
(2022)
まつかげ台1,337 万円25.3 万円/坪18 件-
みはる野1,836 万円35.6 万円/坪14 件-
上依知1,955 万円20.6 万円/坪68 件+17.5%
(2023)
上古沢618 万円7.7 万円/坪13 件-
上荻野1,121 万円9.7 万円/坪82 件-48.7%
(2023)
上落合2,014 万円37.9 万円/坪28 件-27.8%
(2023)
下依知2,130 万円24.6 万円/坪66 件+143.3%
(2023)
下古沢1,107 万円8.3 万円/坪24 件-
下川入1,548 万円18.6 万円/坪65 件-31.1%
(2023)
下津古久1,573 万円12.2 万円/坪15 件-
下荻野1,936 万円30.2 万円/坪88 件+9.5%
(2023)
中依知1,507 万円23.9 万円/坪31 件-
中町10,296 万円117 万円/坪28 件+22.8%
(2023)
中荻野1,333 万円15.8 万円/坪25 件-
元町2,512 万円63.3 万円/坪19 件-7.3%
(2022)
南町3,564 万円63.6 万円/坪18 件-
厚木町3,700 万円34.7 万円/坪2 件-
及川2,312 万円25.9 万円/坪77 件+56.7%
(2023)
妻田北3,038 万円38.8 万円/坪50 件-
妻田南3,325 万円53.1 万円/坪28 件-23.1%
(2022)
妻田東2,889 万円40.6 万円/坪53 件+10.9%
(2022)
妻田西3,071 万円43.3 万円/坪77 件+7.1%
(2023)
宮の里2,225 万円24.7 万円/坪6 件-
寿町4,449 万円70.2 万円/坪24 件-
小野1,013 万円15.5 万円/坪22 件-
山際2,165 万円26.2 万円/坪94 件-0.5%
(2023)
岡津古久320 万円11.8 万円/坪1 件-
岡田5,388 万円48.2 万円/坪66 件-9.8%
(2023)
幸町3,306 万円63.2 万円/坪13 件-44.7%
(2022)
恩名2,799 万円44.2 万円/坪113 件+22.5%
(2022)
愛名1,921 万円25.3 万円/坪44 件+23.9%
(2022)
愛甲1,921 万円30.3 万円/坪104 件+59.2%
(2023)
愛甲東2,262 万円33.5 万円/坪20 件+94.4%
(2023)
愛甲西2,007 万円34.6 万円/坪21 件+41.3%
(2022)
戸室3,200 万円46.7 万円/坪101 件-8.9%
(2023)
戸田2,512 万円24.8 万円/坪54 件-
旭町3,886 万円73.1 万円/坪87 件+16.0%
(2023)
東町4,967 万円66.5 万円/坪9 件+14.1%
(2022)
松枝3,160 万円45.7 万円/坪18 件+5.7%
(2022)
3,162 万円45.1 万円/坪73 件+44.2%
(2023)
栄町4,210 万円74.5 万円/坪24 件-
棚沢1,368 万円18.6 万円/坪12 件-
森の里2,486 万円30.2 万円/坪17 件-
森の里若宮- 万円- 万円/坪- 件-
森の里青山1,300 万円2.7 万円/坪2 件-
毛利台1,825 万円31.8 万円/坪12 件-
水引4,543 万円58.4 万円/坪35 件-30.6%
(2023)
泉町9,829 万円159 万円/坪8 件+420.8%
(2023)
温水2,150 万円34.7 万円/坪116 件-6.2%
(2023)
温水西1,898 万円37.1 万円/坪65 件-19.1%
(2023)
猿ケ島867 万円6.7 万円/坪3 件-
王子1,991 万円35.6 万円/坪17 件-1.2%
(2023)
田村町7,373 万円74.5 万円/坪16 件-
緑ケ丘2,555 万円47.8 万円/坪51 件-
船子2,443 万円29.0 万円/坪18 件+35.8%
(2023)
酒井4,283 万円31.8 万円/坪30 件-
金田3,084 万円33.6 万円/坪60 件+49.6%
(2023)
長沼5,450 万円15.6 万円/坪2 件-
長谷2,494 万円32.2 万円/坪56 件+103.7%
(2023)
関口2,073 万円20.8 万円/坪60 件-17.7%
(2022)
飯山1,688 万円23.2 万円/坪130 件+39.3%
(2023)
鳶尾2,238 万円30.1 万円/坪51 件+31.5%
(2023)

厚木市の過去の取引データを調べる

厚木市における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、厚木市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『厚木市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,642件中)

1. 神奈川県 厚木市 飯山
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   430万円    単価   7.9 万円/坪

2. 神奈川県 厚木市 飯山
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   420万円    単価   9.0 万円/坪

3. 神奈川県 厚木市 飯山
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   17.6 万円/坪

4. 神奈川県 厚木市 及川
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   38.1 万円/坪

5. 神奈川県 厚木市 及川
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   33.1 万円/坪

6. 神奈川県 厚木市 王子
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   49.6 万円/坪

7. 神奈川県 厚木市 王子
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   30.2 万円/坪

8. 神奈川県 厚木市 王子
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   38.1 万円/坪

9. 神奈川県 厚木市 王子
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   15.1 万円/坪

10. 神奈川県 厚木市 小野
小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   28.0 万円/坪

11. 神奈川県 厚木市 小野
小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   26.9 万円/坪

12. 神奈川県 厚木市 金田
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   28.9 万円/坪

13. 神奈川県 厚木市 三田南
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   42.7 万円/坪

14. 神奈川県 厚木市 三田南
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   37.2 万円/坪

15. 神奈川県 厚木市 三田南
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   44.8 万円/坪

16. 神奈川県 厚木市 下依知
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   46.9 万円/坪

17. 神奈川県 厚木市 妻田北
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   30.1 万円/坪

18. 神奈川県 厚木市 妻田西
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   44.8 万円/坪

19. 神奈川県 厚木市 戸田
小田急小田原線 愛甲石田駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   38.4 万円/坪

20. 神奈川県 厚木市 温水
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   49.1 万円/坪

21. 神奈川県 厚木市 林
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   42.8 万円/坪

22. 神奈川県 厚木市 緑ケ丘
JR相模線 海老名駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,800万円    単価   59.7 万円/坪

23. 神奈川県 厚木市 緑ケ丘
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   55.5 万円/坪

24. 神奈川県 厚木市 緑ケ丘
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   48.1 万円/坪

25. 神奈川県 厚木市 緑ケ丘
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   48.1 万円/坪

26. 神奈川県 厚木市 緑ケ丘
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   45.3 万円/坪

27. 神奈川県 厚木市 下依知
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   710万円    単価   13.4 万円/坪

28. 神奈川県 厚木市 戸室
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   34.1 万円/坪

29. 神奈川県 厚木市 緑ケ丘
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   33.1 万円/坪

30. 神奈川県 厚木市 毛利台
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   29.4 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩50.2 分 | 平均地価38.6万/坪
坪単価路線価
厚木市 毛利台2丁目1405番178
本厚木駅(小田原線) 徒歩 55.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
27.9万/坪
2023年
(公示地価)
22.3万/坪
(路線価)
厚木市 旭町5丁目197番13外
本厚木駅(小田原線) 徒歩 9.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
87.6万/坪
2023年
(公示地価)
70.1万/坪
(路線価)
厚木市 妻田東2丁目2215番14
本厚木駅(小田原線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.6万/坪
2023年
(公示地価)
35.7万/坪
(路線価)
厚木市 南町535番16
本厚木駅(小田原線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
62.8万/坪
2023年
(地価調査)
50.2万/坪
(路線価)
厚木市 松枝1丁目2093番10外
本厚木駅(小田原線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
54.5万/坪
2023年
(地価調査)
43.6万/坪
(路線価)
厚木市 妻田西2丁目1393番10
本厚木駅(小田原線) 徒歩 33.8 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.3万/坪
2023年
(地価調査)
33.9万/坪
(路線価)
厚木市 戸室4丁目789番21
本厚木駅(小田原線) 徒歩 30.0 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
45.3万/坪
2023年
(地価調査)
36.2万/坪
(路線価)
厚木市 恩名2丁目852番5
本厚木駅(小田原線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
49.9万/坪
2023年
(地価調査)
39.9万/坪
(路線価)
厚木市 長谷字清水1055番14
本厚木駅(小田原線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.3万/坪
2023年
(地価調査)
31.5万/坪
(路線価)
厚木市 愛甲4丁目552番10
愛甲石田駅(小田原線) 徒歩 9.1 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
51.2万/坪
2023年
(地価調査)
41.0万/坪
(路線価)
厚木市 下荻野字新宿1447番3
本厚木駅(小田原線) 徒歩 70.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.6万/坪
2023年
(地価調査)
23.6万/坪
(路線価)
厚木市 飯山南2丁目2634番29
本厚木駅(小田原線) 徒歩 55.0 分
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.9万/坪
2023年
(地価調査)
26.3万/坪
(路線価)
厚木市 まつかげ台1115番309
本厚木駅(小田原線) 徒歩 112 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
22.5万/坪
2023年
(地価調査)
18.0万/坪
(路線価)
厚木市 上依知字社宮司288番6
本厚木駅(小田原線) 徒歩 114 分
中小規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.0万/坪
2023年
(地価調査)
19.2万/坪
(路線価)
厚木市 飯山南5丁目1645番33
本厚木駅(小田原線) 徒歩 62.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.4万/坪
2023年
(地価調査)
25.1万/坪
(路線価)
厚木市 温水字根下640番1
本厚木駅(小田原線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
19.3万/坪
2023年
(地価調査)
15.5万/坪
(路線価)
厚木市 上荻野字下峯4455番1
本厚木駅(小田原線) 徒歩 119 分
一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.5万/坪
2023年
(地価調査)
11.6万/坪
(路線価)
厚木市 三田字島畑3073番1外
本厚木駅(小田原線) 徒歩 81.2 分
農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.7万/坪
2023年
(地価調査)
12.6万/坪
(路線価)

厚木市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

厚木市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
茅ケ崎市 (82) [エリア]2,354 万35.9 万/坪36 分72 坪
綾瀬市 吉岡東 (19) [エリア]3,380 万32.4 万/坪43 分103 坪
横浜市栄区 長倉町 (6) [エリア]2,517 万36.8 万/坪40 分77 坪
平塚市 横内 (52) [エリア]2,151 万30.5 万/坪50 分81 坪
小田急 小田急小田原線 (15,828) [沿線・駅]2,385 万34.8 万/坪27 分88 坪
箱根登山鉄道線 箱根板橋駅 (116) [沿線・駅]1,922 万33.3 万/坪28 分65 坪
JR横浜線 橋本駅 (1,526) [沿線・駅]2,207 万30.4 万/坪58 分105 坪
JR相模線 橋本駅 (1,526) [沿線・駅]2,207 万30.4 万/坪58 分105 坪
京王相模原線 橋本駅 (1,526) [沿線・駅]2,207 万30.4 万/坪58 分105 坪

厚木市の中古物件の価格相場

『厚木市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、厚木市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 厚木市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『厚木市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

厚木市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、厚木市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。このような人口減少は、土地市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少と共に価格は顕著に下降する可能性があります。市場は不安定になる可能性が高く、土地価格の下落が顕著になることが予想されます。

厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

厚木市 $kind_labe人口推移 厚木市における人口推移・動向を調べることができます

厚木市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

厚木市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、厚木市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -3.54%
2045 19.6 万人 -3.55%
2040 20.3 万人 -3.36%
2035 21.0 万人 -2.84%
2030 21.7 万人 -2.19%
2025 22.1 万人 -1.04%
2020 22.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、神奈川県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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