三重郡のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 16.6万円/㎡ (坪単価 54.8万円/坪)でした。中古マンション相場は三重郡における46件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 16.6 万円/㎡ (54.8万円/坪)
・平均築年数  16.2
・平均駅距離  8.4
・平均専有面積 67.2 ㎡ (20.3 坪)

このページでは「三重郡」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

三重郡 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場 16.6 万円/㎡ (54.8万円/坪)
・平均築年数  16.2
・平均駅距離  8.4
・平均専有面積 67.2 ㎡ (20.3 坪)

2020 年の三重県 三重郡における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は22.4 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 4.8 万円減(-17.8 %)と不調に推移。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2019年 6.0 分 → 2020年 5.0 分、-16.7 %と減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2019年 18.5 年 → 2020年 24.8 年、+34.1 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 50.0 % → 2020年 100.0 %)
掲載されている相場および推移は、46 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

三重郡 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
朝日町693 万円11.6 万円/㎡3 件
川越町1,187 万円16.9 万円/㎡43 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『三重郡』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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三重郡 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三重郡における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2007/06から2020/12までの期間に取引された「46件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

三重郡 築年数に対する価格相場

三重郡の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格25 万円/㎡100 %
築10年・残存価値18 万円/㎡72 %
築20年・残存価値17 万円/㎡66 %
築30年・残存価値21 万円/㎡81 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 三重郡の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に三重郡におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

三重郡 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、三重郡の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 三重県 三重郡 川越町 大字豊田
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩 5.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   17.1 万円/㎡

2. 三重県 三重郡 川越町 大字豊田
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩 6.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   18.8 万円/㎡

3. 三重県 三重郡 川越町 大字豊田
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩 6.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   940 万円    単価   13.4 万円/㎡

4. 三重県 三重郡 川越町 大字豊田
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩 6.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   660 万円    単価   10.2 万円/㎡

5. 三重県 三重郡 川越町 大字豊田
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩 6.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   360 万円    単価   5.5 万円/㎡

6. 三重県 三重郡 川越町 大字豊田
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩 5.0分)
・築:18.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   18.6 万円/㎡

7. 三重県 三重郡 川越町 大字豊田
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩 6.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   18.6 万円/㎡

8. 三重県 三重郡 川越町 大字豊田
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩 5.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   850 万円    単価   14.2 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

三重郡 中古マンション価格相場の推移

三重郡における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
三重郡 中古マンション価格相場 推移 三重郡における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

三重郡 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

三重郡における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、三重郡における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2019年 6.0 分 → 2020年 5.0 分、-16.7 %と減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2019年 18.5 年 → 2020年 24.8 年、+34.1 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 50.0 % → 2020年 100.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

三重郡には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
津市 岩田 (2) [エリア]1,500 万18.7 万/㎡13.9 年8 分80 ㎡
四日市市 石塚町 (2) [エリア]1,450 万18.7 万/㎡13.8 年10 分77 ㎡
松阪市 湊町 (19) [エリア]1,500 万18.8 万/㎡13.3 年8 分75 ㎡
四日市あすなろう鉄道内部線 泊駅 (10) [沿線・駅]1,150 万15.4 万/㎡16.6 年9 分75 ㎡
近鉄 近鉄鈴鹿線 (122) [沿線・駅]1,500 万17.9 万/㎡14.4 年9 分77 ㎡
近鉄名古屋線 新正駅 (6) [沿線・駅]1,650 万17.9 万/㎡19.4 年9 分80 ㎡
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 (83) [沿線・駅]1,300 万18.6 万/㎡15.3 年7 分70 ㎡
近鉄名古屋線 川原町駅 (38) [沿線・駅]1,400 万18.6 万/㎡16.5 年8 分75 ㎡

三重郡 近隣の物件

『三重郡』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エレガンスアサヒ
三重県 三重郡 朝日町 大字埋縄
朝日駅
徒歩10分
2階建
木造 2017年
フォレナ
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩2分
3階建
24部屋
鉄骨造 2017年
グランエクラージュ
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
Elpis
三重県 三重郡 菰野町 大字菰野
中菰野駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ブリリオマローネ
三重県 三重郡 菰野町 大字菰野4107-1
大羽根園駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
サンベルグ
三重県 三重郡 朝日町 大字縄生
伊勢朝日駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
ルミエール(菰野)
三重県 三重郡 菰野町 大字菰野
菰野駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2013年
ラド・グランデ
三重県 三重郡 菰野町 大字菰野
菰野駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
Lovely・KII
三重県 三重郡 川越町 大字南福崎
伊勢朝日駅
徒歩31分
2階建
8部屋
鉄骨造 2013年
エムズフレッチェ
三重県 三重郡 菰野町 大字菰野
中菰野駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
サンリットW
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
サンリットWI棟
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
フージュ
三重県 三重郡 朝日町 大字柿1161-1
朝日駅
徒歩5分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2012年
リュミエール2
三重県 三重郡 川越町 大字豊田一色
川越富洲原駅
徒歩22分
2階建
8部屋
鉄骨造 2010年
カサエスペランサ
三重県 三重郡 川越町 大字豊田87-2
川越富洲原駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ルーラルパレス
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩10分
2階建
10部屋
鉄骨造 2010年
オーロラ
三重県 三重郡 川越町 大字豊田
川越富洲原駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
ル・ノール
三重県 三重郡 菰野町 大字菰野
大羽根園駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
スターシンフォニー
三重県 三重郡 菰野町 大字菰野
中菰野駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
リュミエールB棟
三重県 三重郡 川越町 大字豊田一色
伊勢朝日駅
徒歩20分
2階建
10部屋
鉄骨造 2009年
s・k菰野
三重県 三重郡 菰野町 大字菰野
菰野駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2009年
ウェルシード
三重県 三重郡 川越町 大字豊田58-1
川越富洲原駅
徒歩6分
2階建
8部屋
鉄骨造 2008年
ヴィーゴ愛松川越
三重県 三重郡 川越町 大字北福崎77
伊勢朝日駅
徒歩20分
9階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ラウンドヒルII
三重県 三重郡 川越町 大字南福崎
川越富洲原駅
徒歩26分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
プラッサムコートTIB
三重県 三重郡 川越町 大字豊田一色77-2
川越富洲原駅
徒歩16分
2階建
6部屋
木造 2008年
ウエルカム
三重県 三重郡 菰野町 大字菰野
中菰野駅
徒歩6分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
マーレ荘
三重県 三重郡 菰野町 大字竹成
菰野駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2007年
プロムナードK
三重県 三重郡 菰野町 大字菰野1847-35
中菰野駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
メゾン・ド・ローレライB棟
三重県 三重郡 川越町 大字当新田
伊勢朝日駅
徒歩30分
2階建
8部屋
鉄骨造 2007年
ラウンドヒルI
三重県 三重郡 川越町 大字豊田一色
川越富洲原駅
徒歩29分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2007年
コーキア富洲原
三重県 三重郡 川越町 大字高松
川越富洲原駅
徒歩5分
3階建
21部屋
鉄骨造 2006年
ヴィラリビエール
三重県 三重郡 菰野町 大字菰野
大羽根園駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ヴィラ・リヴィエール
三重県 三重郡 菰野町 大字菰野
大羽根園駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
Friede(フリーデ)
三重県 三重郡 川越町 大字豊田一色
伊勢朝日駅
徒歩29分
3階建
鉄骨造 2005年
サウスリバーIII
三重県 三重郡 菰野町 大字菰野
中菰野駅
徒歩8分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
セレッソときわ野
三重県 三重郡 菰野町 大字菰野1639-62
中菰野駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ユウヒルズ彩
三重県 三重郡 菰野町 大字菰野2943-1
中菰野駅
徒歩7分
2階建
4部屋
鉄骨造 2005年
メゾン・ド・ローレライ
三重県 三重郡 川越町 大字当新田
伊勢朝日駅
徒歩30分
3階建
15部屋
鉄骨造 2005年
スプラウト1
三重県 三重郡 菰野町 大字菰野
中菰野駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ヴィラウエストN
三重県 三重郡 菰野町 大字菰野
中菰野駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造 2005年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。