

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
四日市市 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 22.2 年
・平均駅距離 8.6 分
・平均専有面積 72.8 ㎡ (22.0 坪)
2021 年の三重県 四日市市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は26.5 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.6 万円増(+2.5 %)と僅かに上昇。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 13.6 % → 2021年 22.5 %)
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 4.9 % → 2021年 7.9 %)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2020年 46.3 % → 2021年 55.3 %)
四日市市 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
三ツ谷東町 | 830 万円 | 13.2 万円/㎡ | 7 件 |
三ツ谷町 | 1,533 万円 | 23.6 万円/㎡ | 3 件 |
三栄町 | 2,425 万円 | 33.2 万円/㎡ | 13 件 |
九の城町 | 1,432 万円 | 20.8 万円/㎡ | 17 件 |
十七軒町 | 1,700 万円 | 19.6 万円/㎡ | 4 件 |
万古町 | 922 万円 | 12.4 万円/㎡ | 20 件 |
ときわ | 1,500 万円 | 18.8 万円/㎡ | 9 件 |
下之宮町 | 961 万円 | 13.2 万円/㎡ | 11 件 |
中川原 | 1,114 万円 | 15.2 万円/㎡ | 7 件 |
中部 | 1,064 万円 | 16.1 万円/㎡ | 18 件 |
久保田 | 2,457 万円 | 30.8 万円/㎡ | 7 件 |
伊倉 | 2,425 万円 | 23.7 万円/㎡ | 4 件 |
住吉町 | 780 万円 | 10.4 万円/㎡ | 5 件 |
元新町 | 1,009 万円 | 13.7 万円/㎡ | 8 件 |
元町 | 2,250 万円 | 25.5 万円/㎡ | 6 件 |
前田町 | 1,200 万円 | 16.7 万円/㎡ | 23 件 |
北浜田町 | 944 万円 | 14.1 万円/㎡ | 36 件 |
南浜田町 | 2,100 万円 | 26.1 万円/㎡ | 3 件 |
城北町 | 1,337 万円 | 18.5 万円/㎡ | 9 件 |
城山町 | 2,367 万円 | 33.9 万円/㎡ | 3 件 |
城東町 | 2,222 万円 | 27.0 万円/㎡ | 11 件 |
堀木 | 1,463 万円 | 19.7 万円/㎡ | 15 件 |
大字泊村 | 1,675 万円 | 21.6 万円/㎡ | 4 件 |
天カ須賀 | 1,504 万円 | 20.7 万円/㎡ | 32 件 |
安島 | 1,707 万円 | 20.9 万円/㎡ | 39 件 |
富士町 | 836 万円 | 13.4 万円/㎡ | 8 件 |
富田 | 2,250 万円 | 28.0 万円/㎡ | 30 件 |
川原町 | 841 万円 | 12.4 万円/㎡ | 17 件 |
平町 | 632 万円 | 10.0 万円/㎡ | 10 件 |
幸町 | 2,500 万円 | 31.2 万円/㎡ | 1 件 |
日永 | 842 万円 | 11.3 万円/㎡ | 19 件 |
日永西 | 832 万円 | 11.6 万円/㎡ | 6 件 |
朝日町 | 543 万円 | 11.2 万円/㎡ | 3 件 |
松原町 | 535 万円 | 6.7 万円/㎡ | 2 件 |
栄町 | 2,750 万円 | 36.7 万円/㎡ | 2 件 |
沖の島町 | 1,386 万円 | 21.4 万円/㎡ | 25 件 |
滝川町 | 1,612 万円 | 19.5 万円/㎡ | 8 件 |
石塚町 | 1,450 万円 | 18.7 万円/㎡ | 2 件 |
羽津町 | 582 万円 | 13.0 万円/㎡ | 4 件 |
芝田 | 1,635 万円 | 21.0 万円/㎡ | 26 件 |
茂福町 | 885 万円 | 12.6 万円/㎡ | 2 件 |
西松本町 | 993 万円 | 13.5 万円/㎡ | 17 件 |
西浦 | 674 万円 | 10.2 万円/㎡ | 13 件 |
諏訪栄町 | 3,896 万円 | 46.1 万円/㎡ | 24 件 |
諏訪町 | 1,907 万円 | 27.5 万円/㎡ | 43 件 |
釆女町 | 639 万円 | 8.3 万円/㎡ | 14 件 |
野田 | 1,533 万円 | 20.4 万円/㎡ | 6 件 |
阿倉川町 | 920 万円 | 12.6 万円/㎡ | 5 件 |
陶栄町 | 2,200 万円 | 27.4 万円/㎡ | 7 件 |
鵜の森 | 1,717 万円 | 23.2 万円/㎡ | 43 件 |