四日市市のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 24.5万円/㎡ (坪単価 80.9万円/坪)でした。中古マンション相場は四日市市における672件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　24.5 万円/㎡ (80.9万円/坪)
・平均築年数　　22.6 年
・平均駅距離　　8.4 分
・平均専有面積　73.3 ㎡ (22.2 坪)

このページでは「四日市市」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修：岩野 愛弓 記事監修：岩野 愛弓 記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

四日市市 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場　24.5 万円/㎡ (80.9万円/坪)
・平均築年数　　22.6 年
・平均駅距離　　8.4 分
・平均専有面積　73.3 ㎡ (22.2 坪)

2022 年の三重県 四日市市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は29.0 万円/㎡。中古マンション相場は１年前に比べて 2.6 万円増(+10.0 ％)と好調に推移。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2021年 22.0 年 → 2022年 25.9 年、+17.5 ％と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2021年 60.5 ％ → 2022年 62.5 ％)
掲載されている相場および推移・動向は、672 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

四日市市 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
三ツ谷東町830 万円13.2 万円/㎡7 件
三ツ谷町1,550 万円23.4 万円/㎡4 件
三栄町2,425 万円33.2 万円/㎡13 件
九の城町1,432 万円20.8 万円/㎡17 件
十七軒町1,700 万円19.6 万円/㎡4 件
万古町922 万円12.4 万円/㎡20 件
ときわ1,520 万円19.0 万円/㎡10 件
下之宮町961 万円13.2 万円/㎡11 件
中川原1,114 万円15.2 万円/㎡7 件
中部1,064 万円16.1 万円/㎡18 件
久保田2,457 万円30.8 万円/㎡7 件
伊倉2,425 万円23.7 万円/㎡4 件
住吉町780 万円10.4 万円/㎡5 件
元新町1,045 万円14.5 万円/㎡9 件
元町2,250 万円25.5 万円/㎡6 件
前田町1,216 万円17.0 万円/㎡24 件
北浜田町994 万円15.0 万円/㎡39 件
南浜田町2,250 万円27.1 万円/㎡4 件
城北町1,337 万円18.5 万円/㎡9 件
城山町2,367 万円33.9 万円/㎡3 件
城東町2,222 万円27.0 万円/㎡11 件
堀木1,463 万円19.7 万円/㎡15 件
大字泊村1,675 万円21.6 万円/㎡4 件
天カ須賀1,510 万円20.7 万円/㎡33 件
安島1,773 万円21.6 万円/㎡41 件
富士町804 万円12.9 万円/㎡9 件
富田2,253 万円28.1 万円/㎡32 件
川原町841 万円12.4 万円/㎡17 件
平町632 万円10.0 万円/㎡10 件
幸町2,500 万円31.2 万円/㎡1 件
日永842 万円11.3 万円/㎡19 件
日永西832 万円11.6 万円/㎡6 件
朝日町543 万円11.2 万円/㎡3 件
松原町535 万円6.7 万円/㎡2 件
栄町2,750 万円36.7 万円/㎡2 件
沖の島町1,398 万円21.6 万円/㎡26 件
滝川町1,612 万円19.5 万円/㎡8 件
石塚町1,450 万円18.7 万円/㎡2 件
羽津町582 万円13.0 万円/㎡4 件
芝田1,635 万円21.0 万円/㎡26 件
茂福町885 万円12.6 万円/㎡2 件
西松本町993 万円13.5 万円/㎡17 件
西浦674 万円10.2 万円/㎡13 件
諏訪栄町3,884 万円45.8 万円/㎡25 件
諏訪町1,976 万円28.1 万円/㎡45 件
釆女町639 万円8.3 万円/㎡14 件
野田1,533 万円20.4 万円/㎡6 件
阿倉川町920 万円12.6 万円/㎡5 件
陶栄町2,200 万円27.4 万円/㎡7 件
鵜の森1,930 万円26.0 万円/㎡45 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『四日市市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
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単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算


計算中です

四日市市 中古マンション価格 算定結果

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（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕


※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する四日市市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2018/12から2022/06までの期間に取引された「164件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有しているマンション(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有しているマンションの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「１分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

四日市市 築年数に対する価格相場

四日市市の築年数に対する中古マンションの価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
築年数価格割合
新築時の平均価格54 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値37 万円/㎡69 %
築２０年・残存価値25 万円/㎡46 %
築３０年・残存価値18 万円/㎡33 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 四日市市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に四日市市におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
年
専有面積
単位：
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離
分

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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四日市市の周辺環境

三重県最大の商工業都市

四日市市は、三重県北部に位置する特例市です。四日市港を中心に商工業都市として発展し、三重県下最大の工業都市、商業都市に発展しています。

人口は県内でも最大であり、近鉄名古屋線などが通ることから名古屋市への通勤・通学者が多く、名古屋圏のベッドタウンとしての側面もあります。

中京工業地帯随一の工業都市である四日市は、三重紡績を前身とする繊維化学会社「東洋紡績」の発祥の地であり、東洋紡績三重工場・東洋紡績楠工場が立地しています。

商人の家が産んだイオングループの発祥地

四日市市は、江戸時代の商人家から続く「岡田屋呉服店」から発展したイオングループなどの発祥の地であり、市内にはイオンモールなどのイオングループ傘下の大型商業施設が多く出店しています。

その他にも、商業の中心である近鉄四日市駅周辺には「近鉄百貨店」があり、また諏訪地区には「四日市一番街商店街」が立地しており、地元の買い物客で賑わっています。

四日市市 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、四日市市の過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

四日市市におけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 三重県 四日市市 日永
（JR関西本線 南四日市駅 徒歩 9.0分）
・築：23.5 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2012年第３四半期）

売却価格   500 万円    単価   6.2 万円/㎡

2. 三重県 四日市市 川原町
（近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩 8.0分）
・築：23.8 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2011年第４四半期）

売却価格   750 万円    単価   12.5 万円/㎡

3. 三重県 四日市市 万古町
（近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩 8.0分）
・築：23.8 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2015年第４四半期）

売却価格   1,200 万円    単価   15.0 万円/㎡

4. 三重県 四日市市 富士町
（近鉄名古屋線 霞ケ浦駅 徒歩 8.0分）
・築：24.0 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2017年第１四半期）

売却価格   1,100 万円    単価   18.3 万円/㎡

5. 三重県 四日市市 万古町
（近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩 10.0分）
・築：24.0 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2016年第１四半期）

売却価格   660 万円    単価   9.4 万円/㎡

6. 三重県 四日市市 鵜の森
（近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩 8.0分）
・築：24.0 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2013年第１四半期）

売却価格   1,100 万円    単価   15.7 万円/㎡

7. 三重県 四日市市 北浜田町
（近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩 10.0分）
・築：25.0 年 ・専有面積：85.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2015年第１四半期）

売却価格   1,100 万円    単価   12.9 万円/㎡

8. 三重県 四日市市 川原町
（近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩 10.0分）
・築：25.0 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2013年第１四半期）

売却価格   980 万円    単価   15.1 万円/㎡

9. 三重県 四日市市 川原町
（近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩 10.0分）
・築：25.0 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2013年第１四半期）

売却価格   850 万円    単価   14.2 万円/㎡

10. 三重県 四日市市 川原町
（近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩 10.0分）
・築：25.0 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2013年第１四半期）

売却価格   1,000 万円    単価   14.3 万円/㎡

11. 三重県 四日市市 北浜田町
（JR関西本線 四日市駅 徒歩 10.0分）
・築：22.5 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2013年第３四半期）

売却価格   1,500 万円    単価   20.0 万円/㎡

12. 三重県 四日市市 鵜の森
（近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩 10.0分）
・築：22.3 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2008年第２四半期）

売却価格   850 万円    単価   11.3 万円/㎡

13. 三重県 四日市市 川原町
（近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩 8.0分）
・築：22.3 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2010年第２四半期）

売却価格   770 万円    単価   12.8 万円/㎡

14. 三重県 四日市市 日永
（四日市あすなろう鉄道内部線 泊駅 徒歩 10.0分）
・築：25.5 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2014年第３四半期）

売却価格   770 万円    単価   10.3 万円/㎡

15. 三重県 四日市市 北浜田町
（JR関西本線 四日市駅 徒歩 10.0分）
・築：25.5 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2013年第３四半期）

売却価格   790 万円    単価   12.2 万円/㎡

16. 三重県 四日市市 万古町
（近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩 9.0分）
・築：25.8 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2017年第４四半期）

売却価格   1,200 万円    単価   15.0 万円/㎡

17. 三重県 四日市市 万古町
（近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩 10.0分）
・築：25.8 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2015年第４四半期）

売却価格   780 万円    単価   13.0 万円/㎡

18. 三重県 四日市市 川原町
（近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩 8.0分）
・築：25.8 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2013年第４四半期）

売却価格   490 万円    単価   8.2 万円/㎡

19. 三重県 四日市市 川原町
（近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩 8.0分）
・築：25.8 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2013年第４四半期）

売却価格   690 万円    単価   8.6 万円/㎡

20. 三重県 四日市市 日永
（四日市あすなろう鉄道内部線 泊駅 徒歩 8.0分）
・築：21.8 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：準工業地域　 （売却時期：2010年第４四半期）

売却価格   280 万円    単価   4.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

四日市市 中古マンション価格相場の推移・動向

四日市市における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、四日市市における、672件の取引事例に基づき算定しています。

対象：  
単位：   タッチ操作：
四日市市 中古マンション価格相場 推移・動向 四日市市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

四日市市 中古マンション価格相場 推移・動向

価格相場の推移・動向

三重県 四日市市の価格相場の推移・動向

三重県 四日市市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		8.7
分 		25.9
年 		76.2
㎡ 		29.0
万円/㎡ 		10.0%
2021
年 		8.8
分 		22.0
年 		76.1
㎡ 		26.4
万円/㎡ 		1.8%
2020
年 		8.6
分 		20.2
年 		72.8
㎡ 		25.9
万円/㎡ 		22.6%
2019
年 		7.5
分 		24.3
年 		70.8
㎡ 		21.1
万円/㎡ 		-0.8%
2018
年 		9.3
分 		21.5
年 		70.8
㎡ 		21.3
万円/㎡ 		-11.4%
2017
年 		7.8
分 		18.2
年 		70.9
㎡ 		24.1
万円/㎡ 		20.5%
2016
年 		9.2
分 		18.7
年 		73.3
㎡ 		20.0
万円/㎡ 		-6.4%
2015
年 		8.1
分 		16.9
年 		72.9
㎡ 		21.3
万円/㎡ 		1.1%
2014
年 		9.3
分 		17.5
年 		75.0
㎡ 		21.1
万円/㎡ 		27.1%
2013
年 		9.4
分 		19.9
年 		71.9
㎡ 		16.6
万円/㎡ 		-17.3%
2012
年 		9.3
分 		14.7
年 		77.7
㎡ 		20.1
万円/㎡ 		5.6%
2011
年 		9.7
分 		14.4
年 		72.4
㎡ 		19.0
万円/㎡ 		-10.1%
2010
年 		9.1
分 		13.7
年 		74.3
㎡ 		21.2
万円/㎡ 		17.9%
2009
年 		8.3
分 		12.4
年 		72.1
㎡ 		17.9
万円/㎡ 		1.6%
2008
年 		9.7
分 		11.5
年 		74.1
㎡ 		17.7
万円/㎡ 		15.3%
2007
年 		9.1
分 		16.7
年 		68.1
㎡ 		15.3
万円/㎡ 		-

三重県の価格相場の推移・動向

三重県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		10.3
分 		24.6
年 		72.6
㎡ 		24.5
万円/㎡ 		5.7%
2021
年 		11.4
分 		22.1
年 		75.4
㎡ 		23.1
万円/㎡ 		1.2%
2020
年 		9.7
分 		20.7
年 		76.0
㎡ 		22.9
万円/㎡ 		5.4%
2019
年 		10.2
分 		21.2
年 		74.6
㎡ 		21.7
万円/㎡ 		0.0%
2018
年 		11.0
分 		19.2
年 		72.8
㎡ 		21.7
万円/㎡ 		-0.7%
2017
年 		11.9
分 		18.3
年 		72.5
㎡ 		21.8
万円/㎡ 		8.1%
2016
年 		12.3
分 		17.9
年 		73.0
㎡ 		20.2
万円/㎡ 		-3.0%
2015
年 		10.1
分 		16.5
年 		74.2
㎡ 		20.8
万円/㎡ 		8.5%
2014
年 		11.6
分 		17.5
年 		73.5
㎡ 		19.2
万円/㎡ 		1.2%
2013
年 		12.7
分 		16.4
年 		74.6
㎡ 		19.0
万円/㎡ 		-3.8%
2012
年 		10.8
分 		14.0
年 		75.3
㎡ 		19.7
万円/㎡ 		6.8%
2011
年 		12.3
分 		13.2
年 		73.9
㎡ 		18.5
万円/㎡ 		-2.7%
2010
年 		12.3
分 		12.9
年 		74.9
㎡ 		19.0
万円/㎡ 		2.2%
2009
年 		12.7
分 		11.4
年 		75.1
㎡ 		18.6
万円/㎡ 		-0.7%
2008
年 		11.0
分 		10.9
年 		74.1
㎡ 		18.7
万円/㎡ 		-13.0%
2007
年 		7.6
分 		9.9
年 		73.1
㎡ 		21.5
万円/㎡ 		-

セグメントごとの取引物件の内訳

四日市市における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、四日市市における中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2021年 22.0 年 → 2022年 25.9 年、+17.5 ％と増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2021年 60.5 ％ → 2022年 62.5 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

四日市市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
津市 (349) [エリア] 1,900 万26.0 万/㎡19.9 年8 分70 ㎡
桑名市 (367) [エリア] 1,700 万21.5 万/㎡22.8 年10 分75 ㎡
三重県 (2,006) [エリア] 1,700 万21.5 万/㎡21.5 年9 分75 ㎡
四日市市 大字泊村 (4) [エリア] 1,700 万21.4 万/㎡23.8 年9 分77 ㎡
JR (686) [沿線・駅] 1,800 万24.3 万/㎡19.0 年10 分75 ㎡
その他 (499) [沿線・駅] 1,900 万25.3 万/㎡22.3 年10 分75 ㎡
JR関西本線 桑名駅 (264) [沿線・駅] 1,750 万23.0 万/㎡23.9 年10 分75 ㎡
その他 養老鉄道 (266) [沿線・駅] 1,750 万23.0 万/㎡23.9 年10 分75 ㎡
養老鉄道 桑名駅 (264) [沿線・駅] 1,750 万23.0 万/㎡23.9 年10 分75 ㎡

四日市市 近隣の物件

『四日市市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレサンスロジェ四日市西浦
三重県 四日市市 西浦 2丁目4 		近鉄四日市駅
徒歩10分 		11階建
40部屋 		鉄筋コンクリート造 2018年
クレールメゾン羽津中
三重県 四日市市 羽津中 1 		阿倉川駅
徒歩15分 		2階建
6部屋 		鉄骨造 2017年
コンフォーザ
三重県 四日市市 中川原 1 		中川原駅
徒歩8分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 2017年
フォルテII
三重県 四日市市 松寺 1 		川越富洲原駅
徒歩10分 		2階建
鉄骨造 2017年
べレオファスト
三重県 四日市市 大矢知町 		大矢知駅
徒歩10分 		3階建
14部屋 		鉄骨造 2017年
グレイスKアネックスA
三重県 四日市市 大字塩浜 		塩浜駅
徒歩10分 		2階建
4部屋 		鉄骨造 2017年
プレサンスロジェ四日市
三重県 四日市市 幸町 		四日市駅
徒歩7分 		15階建
98部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
グラース
三重県 四日市市 鵜の森 2 		中川原駅
徒歩11分 		3階建
12部屋 		木造 2017年
D-room東富田町
三重県 四日市市 東富田町 		富田浜駅
徒歩8分 		3階建
21部屋 		軽量鉄骨造 2017年
グラマシー･エスII
三重県 四日市市 日永 5 		泊駅
徒歩8分 		2階建
6部屋 		鉄骨造 2017年
グレイスKアネックスB
三重県 四日市市 大字塩浜 		塩浜駅
徒歩10分 		2階建
6部屋 		鉄骨造 2017年
ピッグハウスI
三重県 四日市市 浜一色町 		川原町駅
徒歩15分 		2階建
6部屋 		鉄骨造 2017年
メリオール大宮
三重県 四日市市 大宮町 		阿倉川駅
徒歩12分 		3階建
18部屋 		鉄骨造 2017年
LeManoir川原町
三重県 四日市市 川原町 		川原町駅
徒歩6分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 2017年
グラマシー･エスI
三重県 四日市市 日永 5 		泊駅
徒歩8分 		2階建
8部屋 		鉄骨造 2017年
TrustOne
三重県 四日市市 富田 2 		富田駅
徒歩4分 		3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アイティーオーレジデンス蔵町
三重県 四日市市 蔵町 		四日市駅
徒歩6分 		4階建
8部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
カーサフェリスA棟
三重県 四日市市 楠町北五味塚 		北楠駅
徒歩2分 		2階建
8部屋 		軽量鉄骨造 2017年
カーサフェリスB棟
三重県 四日市市 楠町北五味塚 		北楠駅
徒歩3分 		3階建
9部屋 		軽量鉄骨造 2017年
レヴァンテ
三重県 四日市市 広永町 		大矢知駅
徒歩13分 		3階建
鉄骨造 2017年
ルミエールエイト
三重県 四日市市 西日野町 		西日野駅
徒歩5分 		3階建
12部屋 		軽量鉄骨造 2017年
プレミスト四日市駅前
三重県 四日市市 諏訪栄町 		あすなろう四日市駅
徒歩3分 		15階建
121部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
アコルデ蔵町
三重県 四日市市 蔵町 		四日市駅
徒歩8分 		4階建
17部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
Premias平町III
三重県 四日市市 平町 		川越富洲原駅
徒歩6分 		3階建
18部屋 		鉄骨造 2017年
MastTown陶栄町
三重県 四日市市 陶栄町 		川原町駅
徒歩5分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 2017年
サンリットNA
三重県 四日市市 天カ須賀 3 		川越富洲原駅
徒歩18分 		2階建
6部屋 		鉄骨造 2016年
ローレルコートライオンズ四日市富田
三重県 四日市市 富田栄町 		近鉄富田駅
徒歩6分 		15階建
87部屋 		鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
カルチェ･ジュネ
三重県 四日市市 清水町 		川原町駅
徒歩14分 		3階建
15部屋 		鉄骨造 2016年
タウンコート堀木
三重県 四日市市 堀木 1 		近鉄四日市駅
徒歩8分 		3階建
12部屋 		鉄骨造 2016年
メゾンデュベルアルブル
三重県 四日市市 ときわ 4 		中川原駅
徒歩15分 		3階建
12部屋 		木造 2016年
マスターズ･フォートII
三重県 四日市市 ときわ 4 		中川原駅
徒歩12分 		5階建
20部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
ポレスター鵜の森ブライトフォート
三重県 四日市市 鵜の森 2丁目13 		中川原駅
徒歩9分 		14階建
81部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
プール･トゥジュールB棟
三重県 四日市市 十七軒町 		新正駅
徒歩7分 		3階建
軽量鉄骨造 2016年
グランドソレイユ久保田
三重県 四日市市 久保田 1-5-40 		中川原駅
徒歩12分 		3階建
6部屋 		軽量鉄骨造 2015年
GRANDUKE四日市zeal
三重県 四日市市 元町 		近鉄四日市駅
徒歩9分 		15階建
42部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
ベルクムント
三重県 四日市市 南富田町 4-26 		近鉄富田駅
徒歩8分 		3階建
24部屋 		鉄骨造 2015年
サニーアクラ
三重県 四日市市 大字西阿倉川 		阿倉川駅
徒歩20分 		3階建
9部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
シンシア(日永西)
三重県 四日市市 日永西 4 		南日永駅
徒歩9分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
大晃マンション
三重県 四日市市 西新地 		近鉄四日市駅
徒歩5分 		7階建
鉄筋コンクリート造 2015年
マイルストーン
三重県 四日市市 赤堀新町 8-6 		赤堀駅
徒歩3分 		3階建
18部屋 		鉄骨造 2015年

学区ごとの相場

小学校

三重西小学校 マンション相場

中央小学校 マンション相場

浜田小学校 マンション相場

中部西小学校 マンション相場

常磐小学校 マンション相場

塩浜小学校 マンション相場

羽津小学校 マンション相場

大矢知興譲小学校 マンション相場

大谷台小学校 マンション相場

富洲原小学校 マンション相場

富田小学校 マンション相場

三重北小学校 マンション相場

小山田小学校 マンション相場

西橋北小学校 マンション相場

川島小学校 マンション相場

八郷小学校 マンション相場

日永小学校 マンション相場

泊山小学校 マンション相場

神前小学校 マンション相場

下野小学校 マンション相場

三重小学校 マンション相場

東橋北小学校 マンション相場

海蔵小学校 マンション相場

常磐西小学校 マンション相場

桜台小学校 マンション相場

桜小学校 マンション相場

楠小学校 マンション相場

水沢小学校 マンション相場

河原田小学校 マンション相場

三浜小学校 マンション相場

笹川西小学校 マンション相場

笹川東小学校 マンション相場

羽津北小学校 マンション相場

八郷西小学校 マンション相場

暁小学校 マンション相場

四郷小学校 マンション相場

保々小学校 マンション相場

県小学校 マンション相場

内部東小学校 マンション相場

内部小学校 マンション相場

高花平小学校 マンション相場

中学校

三重平中学校 マンション相場

大池中学校 マンション相場

南中学校 マンション相場

西朝明中学校 マンション相場

港中学校 マンション相場

塩浜中学校 マンション相場

富洲原中学校 マンション相場

メリノール女子学院中学校 マンション相場

朝明中学校 マンション相場

富田中学校 マンション相場

山手中学校 マンション相場

常磐中学校 マンション相場

桜中学校 マンション相場

楠中学校 マンション相場

内部中学校 マンション相場

西笹川中学校 マンション相場

羽津中学校 マンション相場

暁中学校 マンション相場

西陵中学校 マンション相場

笹川中学校 マンション相場

保々中学校 マンション相場

中部中学校 マンション相場

海星中学校 マンション相場

橋北中学校 マンション相場

三滝中学校 マンション相場

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