フォーレストシャトル(東京都 新宿区 新宿 5丁目4-22)の価格相場は 97.9 万円/㎡ (坪単価 324 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  97.9 万円/㎡
 (324 万円/坪

家賃相場  3,530 円/㎡
 (11,669 円/坪

・築年数  28.7

・駅距離  7.0 分 (新宿三丁目駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフォーレストシャトルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フォーレストシャトルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フォーレストシャトル 価格相場

価格相場  97.9 万円/㎡
 (324 万円/坪

家賃相場  3,530 円/㎡
 (11,669 円/坪

・築年数  28.7

・駅距離  7.0 分 (新宿三丁目駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フォーレストシャトルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を97.9 万円/㎡、家賃相場を3529.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 新宿 5丁目4-22」です。3階建てRC造の物件で、新宿三丁目駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は28.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフォーレストシャトルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新宿のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフォーレストシャトルの価格相場、家賃相場は新宿のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フォーレストシャトルの周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
新宿 中古マンション価格相場 推移 新宿における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新宿 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フォーレストシャトルの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階27.00㎡
(1R)
-2,652万円9.5万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階34.56㎡
(1R)
-3,369万円12.3万4.4%

物件詳細情報

フォーレストシャトルの物件詳細は以下の通りです。

物件名フォーレストシャトル
住所東京都 新宿区 新宿 5丁目4-22
建築年1993年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区花園小学校
中学校区四谷中学校
備考共用施設:RC構造
アクセス 都営 都営新宿線 新宿三丁目駅  徒歩 7分
JR JR中央線 新宿駅  徒歩 14分
JR JR山手線 新宿駅  徒歩 14分
京王 京王線 新宿駅  徒歩 14分
都営 都営新宿線 新宿駅  徒歩 14分
JR JR総武線 新宿駅  徒歩 14分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅  徒歩 14分
都営 都営大江戸線 新宿駅  徒歩 14分
小田急 小田急小田原線 新宿駅  徒歩 14分
JR JR埼京線 新宿駅  徒歩 14分
JR JR湘南新宿ライン 新宿駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

フォーレストシャトルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m メゾンド道
東京都 新宿区 新宿 5丁目4-23
新宿御苑前駅
徒歩6分

RC造 1980年
24m 日神パレステージ新宿御苑
東京都 新宿区 新宿 5丁目4-24
新宿三丁目駅
徒歩7分

RC造 1997年
29m パレステージ新宿御苑
東京都 新宿区 新宿 5丁目
新宿御苑前駅
徒歩8分
7階建
34部屋
RC造 1998年
57m カザマフラット
東京都 新宿区 新宿 5丁目3-20
新宿御苑前駅
徒歩8分

RC造 1979年
79m タケオグレース御苑
東京都 新宿区 新宿 5丁目4-28
新宿御苑前駅
徒歩5分
5階建
RC造 2004年
79m MHビル
東京都 新宿区 新宿 5丁目3-8
新宿御苑前駅
徒歩7分

RC造 1988年
80m エコール・ド・御苑ビル
東京都 新宿区 新宿 5丁目3-24
新宿御苑前駅
徒歩6分

RC造 1987年
82m グリーンマンション
東京都 新宿区 新宿 6丁目2-24
新宿三丁目駅
徒歩9分
3階建
RC造 1983年
84m プレサンス新宿御苑前アルティメット
東京都 新宿区 新宿 5丁目3-22
新宿御苑前駅
徒歩6分
13階建
62部屋
RC造 2009年
93m AXIS新宿
東京都 新宿区 新宿 5丁目3-7
新宿三丁目駅
徒歩5分
4階建
RC造 1973年
95m コスモス18新宿ビル
東京都 新宿区 新宿 6丁目4-2
新宿三丁目駅
徒歩8分

RC造 1990年
97m 万寿ビラージ
東京都 新宿区 新宿 5丁目5-6
新宿三丁目駅
徒歩4分

RC造 1977年
100m 新宿ロードビル
東京都 新宿区 新宿 5丁目2-10
新宿御苑前駅
徒歩6分

RC造 1980年
111m スワンビル
東京都 新宿区 新宿 5丁目2-9
新宿三丁目駅
徒歩5分
5階建
RC造 1970年
117m ランザン5
東京都 新宿区 新宿 5丁目7-8
新宿三丁目駅
徒歩4分

RC造 1984年
120m 青木ビル
東京都 新宿区 新宿 5丁目7-6
新宿三丁目駅
徒歩3分
6階建
8部屋
RC造 1967年
120m パールマンション
東京都 新宿区 新宿 5丁目2-2
新宿三丁目駅
徒歩8分

RC造 1975年
121m 市川ビル
東京都 新宿区 新宿 5丁目2-16
新宿御苑前駅
徒歩7分

RC造 1975年
122m 建成新宿ビル
東京都 新宿区 新宿 5丁目5-3
西新宿駅
徒歩5分

RC造 1975年
122m レジディア新宿イースト3
東京都 新宿区 新宿 5丁目7-10
新宿三丁目駅
徒歩6分

RC造 2009年
123m スカイコート新宿御苑前
東京都 新宿区 新宿 5丁目2-8
新宿御苑前駅
徒歩6分
6階建
38部屋
RC造 2001年
132m パークテラス
東京都 新宿区 新宿 6丁目4-16
新宿三丁目駅
徒歩8分
4階建
RC造 2003年
132m プレール・ドゥーク新宿御苑2
東京都 新宿区 新宿 5丁目2-7
新宿御苑前駅
徒歩6分

RC造 2011年
135m プレール・ドゥーク新宿御苑II
東京都 新宿区 新宿 5丁目2-7
新宿御苑前駅
徒歩6分
7階建
50部屋
RC造 2011年
135m 新宿5丁目
東京都 新宿区 新宿 5丁目
新宿三丁目駅
徒歩0分
11階建
65部屋
RC造 2019年
136m パインヒルズ
東京都 新宿区 新宿 5丁目2-20
新宿御苑前駅
徒歩7分

RC造 2013年
138m 番衆町ダイヤモンドマンション
東京都 新宿区 新宿 5丁目6-4
新宿三丁目駅
徒歩3分

RC造 1977年
142m サンジュリ
東京都 新宿区 新宿 5丁目8-21
新宿三丁目駅
徒歩3分

RC造 1975年
143m コアロード新宿イーストスクエア
東京都 新宿区 新宿 5丁目8-18
新宿三丁目駅
徒歩5分
10階建
54部屋
RC造 2005年
145m レジディア新宿イースト2
東京都 新宿区 新宿 5丁目8-18
新宿三丁目駅
徒歩5分

RC造 2004年
148m ASPガーデン新宿
東京都 新宿区 新宿 5丁目8-23
新宿三丁目駅
徒歩5分

RC造 1989年
150m エヴァーグリーン新宿
東京都 新宿区 新宿 6丁目4-15
新宿三丁目駅
徒歩5分

RC造 2015年
152m 神谷ビル
東京都 新宿区 新宿 5丁目6-2
新宿三丁目駅
徒歩4分

RC造 1976年
156m 新宿5アドレス
東京都 新宿区 新宿 5丁目8-10
新宿三丁目駅
徒歩3分
7階建
RC造 1991年
156m カールツァイス新宿別館
東京都 新宿区 新宿 5丁目8-8
新宿三丁目駅
徒歩4分

RC造 1983年
158m 平原ビル
東京都 新宿区 新宿 5丁目8-11
新宿三丁目駅
徒歩5分

RC造 1977年
159m コーポテイセキA棟
東京都 新宿区 新宿 6丁目3-17
新宿三丁目駅
徒歩8分
4階建
16部屋
RC造 1967年
159m ピアアマミヤ
東京都 新宿区 新宿 5丁目1-14
新宿御苑前駅
徒歩7分
5階建
RC造 1986年
160m エルプリメント新宿
東京都 新宿区 新宿 6丁目7-1
新宿三丁目駅
徒歩6分

RC造 1989年
160m コーポテイセキB棟
東京都 新宿区 新宿 6丁目2-14
新宿御苑前駅
徒歩7分
4階建
RC造 1967年

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