カールツァイス新宿別館(東京都 新宿区 新宿 5丁目8-8)の価格相場は 81.8 万円/㎡ (坪単価 270 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  81.8 万円/㎡
 (270 万円/坪

家賃相場  3,308 円/㎡
 (10,936 円/坪

・築年数  38.4

・駅距離  4.0 分 (新宿三丁目駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきカールツァイス新宿別館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

カールツァイス新宿別館の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

カールツァイス新宿別館 価格相場

価格相場  81.8 万円/㎡
 (270 万円/坪

家賃相場  3,308 円/㎡
 (10,936 円/坪

・築年数  38.4

・駅距離  4.0 分 (新宿三丁目駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

カールツァイス新宿別館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を81.8 万円/㎡、家賃相場を3308.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 新宿 5丁目8-8」です。新宿三丁目駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は38.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカールツァイス新宿別館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新宿のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカールツァイス新宿別館の価格相場、家賃相場は新宿のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

カールツァイス新宿別館の周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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新宿 中古マンション価格相場 推移 新宿における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新宿 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

カールツァイス新宿別館の物件詳細は以下の通りです。

物件名カールツァイス新宿別館
住所東京都 新宿区 新宿 5丁目8-8
建築年1983年
構造RC造
アクセス 都営 都営新宿線 新宿三丁目駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

カールツァイス新宿別館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m 新宿5アドレス
東京都 新宿区 新宿 5丁目8-10
新宿三丁目駅
徒歩3分
7階建
RC造 1991年
23m サンジュリ
東京都 新宿区 新宿 5丁目8-21
新宿三丁目駅
徒歩3分

RC造 1975年
34m 平原ビル
東京都 新宿区 新宿 5丁目8-11
新宿三丁目駅
徒歩5分

RC造 1977年
39m ASPガーデン新宿
東京都 新宿区 新宿 5丁目8-23
新宿三丁目駅
徒歩5分

RC造 1989年
40m ランザン5
東京都 新宿区 新宿 5丁目7-8
新宿三丁目駅
徒歩4分

RC造 1984年
44m レジディア新宿イースト2
東京都 新宿区 新宿 5丁目8-18
新宿三丁目駅
徒歩5分

RC造 2004年
46m コアロード新宿イーストスクエア
東京都 新宿区 新宿 5丁目8-18
新宿三丁目駅
徒歩5分
10階建
54部屋
RC造 2005年
56m 新永ビル
東京都 新宿区 新宿 5丁目8-12
新宿三丁目駅
徒歩7分

RC造 1975年
70m 第3東邦ビル
東京都 新宿区 新宿 5丁目10-8
新宿三丁目駅
徒歩5分

RC造 1981年
179m MHビル
東京都 新宿区 新宿 5丁目3-8
新宿御苑前駅
徒歩7分

RC造 1988年
196m 新宿山崎ビル
東京都 新宿区 新宿 6丁目8-5
新宿三丁目駅
徒歩6分
4階建
RC造 1963年
256m スカイコート新宿御苑前
東京都 新宿区 新宿 5丁目2-8
新宿御苑前駅
徒歩6分
6階建
38部屋
RC造 2001年
379m 志村ビル
東京都 新宿区 新宿 2丁目5-8
新宿三丁目駅
徒歩3分
4階建
RC造 1972年
555m 第16東京ビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目8-5
新宿駅
徒歩3分
4階建
RC造 1972年
1423m メゾン桑原
東京都 新宿区 西新宿 8丁目7-5
西新宿駅
徒歩4分

RC造 1979年
1445m コーポ高橋
東京都 新宿区 西新宿 8丁目5-17
西新宿駅
徒歩1分

RC造 1982年
1456m 桂荘
東京都 新宿区 西新宿 8丁目5-2
西新宿駅
徒歩1分
4階建
RC造 1970年
1457m 野村不動産西新宿共同ビル
東京都 新宿区 西新宿 8丁目5-1
西新宿駅
徒歩1分

RC造 2005年
1458m 西新宿アーバンフラッツ
東京都 新宿区 西新宿 8丁目5-2
西新宿駅
徒歩1分
4階建
RC造 1988年
1471m マギーハウス
東京都 新宿区 西新宿 8丁目9-5
西新宿駅
徒歩2分

RC造 1985年
1472m セントラル西新宿
東京都 新宿区 西新宿 8丁目9-5
西新宿駅
徒歩2分
5階建
RC造 1990年
1476m カメリアビル
東京都 新宿区 西新宿 8丁目5-10
西新宿駅
徒歩1分

RC造 1992年
1477m コーポラス芹澤
東京都 新宿区 西新宿 8丁目5-2
西新宿駅
徒歩1分

RC造 1979年
1483m 正和ビルディング
東京都 新宿区 西新宿 8丁目5-8
西新宿駅
徒歩1分

RC造 1976年
1486m レジディア西新宿
東京都 新宿区 西新宿 8丁目5-7
西新宿駅
徒歩2分

RC造 2005年
1813m ヴィークコート市谷加賀町
東京都 新宿区 市谷加賀町 2丁目5-8
牛込柳町駅
徒歩6分
7階建
85部屋
RC造 2013年
1926m トップ早稲田
東京都 新宿区 西早稲田 2丁目5-8
早稲田駅
徒歩6分
4階建
RC造 1985年
1993m YSビル
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目5-8
高田馬場駅
徒歩6分

RC造 1991年
2014m 八番ビル
東京都 新宿区 西新宿 5丁目8-13
西新宿五丁目駅
徒歩3分
4階建
RC造 1973年
2020m 前田ビル
東京都 新宿区 西新宿 5丁目8-13
西新宿五丁目駅
徒歩3分
4階建
RC造 1972年
2021m STAYRESIDENCE西新宿
東京都 新宿区 西新宿 5丁目9-8
西新宿五丁目駅
徒歩3分

RC造 2009年
2032m 西新宿元木ビル
東京都 新宿区 西新宿 5丁目8-14
西新宿五丁目駅
徒歩3分

RC造 1988年
2152m ワシヤビル
東京都 新宿区 高田馬場 2丁目8-5
高田馬場駅
徒歩1分

RC造 1978年
2230m 稲見ビル
東京都 新宿区 西新宿 4丁目5-8
西新宿五丁目駅
徒歩1分
4階建
50部屋
RC造 1961年
2881m ハイム堀内
東京都 新宿区 下落合 2丁目8-5
下落合駅
徒歩6分

RC造 1975年
3099m ルジェンテ中落合西坂
東京都 新宿区 中落合 2丁目8-5
下落合駅
徒歩3分
4階建
25部屋
RC造 2012年
3375m ヴィライグレット
東京都 新宿区 中井 1丁目5-8
中井駅
徒歩4分
4階建
RC造 1989年
3911m COZYCOURT西落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目5-8
落合南長崎駅
徒歩3分

RC造 2008年