君津市の 土地 価格相場

2024年における君津市の土地(地価)の価格相場は坪単価 13.5万円/坪 (4.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +9.8%( +1.2万円/坪)と堅調に推移しています。土地相場は君津市における20件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

君津市の土地相場
前年比
10.6 万円/坪
+9.8
(+1.2万円/坪)
駅距離
土地面積
38.7
(平均値)
131
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「君津市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「君津市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

君津市 土地の価格相場動向

君津市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の千葉県 君津市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 13.5万円/坪(4.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +9.8%( +1.2万円/坪)と堅調に推移しています。

このグラフは、1,262件の君津市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
君津市 土地価格相場 推移・動向 君津市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

君津市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

千葉県 君津市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
38.9
109.5
13.5
万円/坪
+9.8%
20

2023
36.4
158.9
12.3
万円/坪
+17.5%
44

2022
41.8
132.6
10.5
万円/坪
+0.7%
53

2021
39.5
125.5
10.4
万円/坪
+28.2%
67

2020
44.9
156.5
8.1
万円/坪
-30.9%
68

2019
35.0
155.5
11.8
万円/坪
+9.5%
57

2018
35.7
117.1
10.7
万円/坪
-14.0%
69

2017
25.3
99.4
12.5
万円/坪
-4.3%
51

2016
24.8
110.3
13.0
万円/坪
+32.7%
78

2015
32.0
109.6
9.8
万円/坪
-23.0%
84

2014
35.6
104.0
12.8
万円/坪
+29.6%
61

2013
33.2
100.4
9.9
万円/坪
+4.4%
72

2012
42.9
121.5
9.4
万円/坪
+15.3%
85

2011
43.3
137.5
8.2
万円/坪
-17.2%
93

2010
40.7
98.1
9.9
万円/坪
+22.6%
90

2009
33.8
117.5
8.1
万円/坪
-15.6%
86

2008
30.9
88.7
9.6
万円/坪
-8.1%
71

2007
36.7
100.3
10.4
万円/坪
- 44

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
26.0
97.2
32.3
万円/坪
-6.4%
1,101

2023
23.2
100.2
34.6
万円/坪
+11.3%
3,606

2022
24.0
98.8
31.1
万円/坪
+13.0%
3,965

2021
24.3
99.3
27.5
万円/坪
+0.4%
4,552

2020
23.8
95.3
27.4
万円/坪
-5.0%
4,303

2019
22.6
97.8
28.8
万円/坪
+6.6%
3,689

2018
23.2
97.5
27.0
万円/坪
+3.2%
4,571

2017
24.3
100.2
26.2
万円/坪
+0.4%
4,453

2016
23.7
99.2
26.1
万円/坪
+3.8%
4,473

2015
24.0
98.0
25.2
万円/坪
+4.7%
4,551

2014
23.9
95.7
24.0
万円/坪
-1.5%
4,438

2013
23.7
91.4
24.4
万円/坪
+4.0%
4,671

2012
24.5
94.3
23.4
万円/坪
-5.9%
4,406

2011
24.2
95.2
24.9
万円/坪
-2.6%
4,361

2010
23.5
92.2
25.6
万円/坪
+4.5%
4,952

2009
25.4
94.1
24.5
万円/坪
-5.4%
4,633

2008
25.6
97.6
25.9
万円/坪
-15.9%
4,862

2007
23.9
97.5
30.8
万円/坪
-11.1%
3,775

2006
21.5
92.3
34.6
万円/坪
+124.7%
607

2005
27.7
302.5
15.4
万円/坪
- 2

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君津市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

君津市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
木更津市 1,731 万円15.2 万円/坪3,050 件+24.7%
(2024)
市原市 1,376 万円14.0 万円/坪4,056 件-19.1%
(2024)
鴨川市 623 万円6.7 万円/坪620 件+50.4%
(2024)
富津市 564 万円4.6 万円/坪1,186 件-21.6%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『君津市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

君津市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する君津市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「202件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

君津市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『君津市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

君津市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-13.81%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、君津市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 君津市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、君津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

君津市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

君津市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「君津市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
君津市のエリアごとの土地相場 君津市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三田585 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
三直797 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(2022年)
11 件
(2022年)
+174.9%
(2022)
六手590 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
八重原1,156 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(2024年)
20 件
(2024年)
-
かずさ小糸280 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
366 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-76.7%
(2022)
上新田138 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-87.5%
(2023)
下湯江621 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(2022年)
33 件
(2022年)
-99.2%
(2022)
中富1,369 万円
(複数年平均)
18.0 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
+35.9%
(2024)
中島490 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2022年)
24 件
(2022年)
-59.2%
(2022)
中野1,618 万円
(複数年平均)
27.6 万円/坪
(2023年)
58 件
(2023年)
-0.3%
(2023)
久保2,183 万円
(複数年平均)
35.8 万円/坪
(2023年)
19 件
(2023年)
-
久留里387 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2022年)
31 件
(2022年)
+5.5%
(2022)
久留里市場449 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(2022年)
23 件
(2022年)
+1283.4%
(2022)
人見898 万円
(複数年平均)
13.6 万円/坪
(2024年)
100 件
(2024年)
+73.9%
(2024)
作木535 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
俵田215 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
-
内箕輪990 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
加名盛- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
北久保995 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
-43.8%
(2022)
北子安1,256 万円
(複数年平均)
21.5 万円/坪
(2024年)
44 件
(2024年)
-
南久保1,127 万円
(複数年平均)
25.9 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
南子安2,335 万円
(複数年平均)
22.1 万円/坪
(2024年)
93 件
(2024年)
+8.7%
(2024)
858 万円
(複数年平均)
4.7 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
吉野5.0 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
向郷434 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-71.1%
(2023)
君津台904 万円
(複数年平均)
19.2 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
+11.6%
(2023)
坂田1,228 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(2021年)
19 件
(2021年)
-
坂畑13.0 万円
(複数年平均)
0.26 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
塚原130 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
外箕輪1,598 万円
(複数年平均)
20.5 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
+8.9%
(2024)
大和田875 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2021年)
18 件
(2021年)
-
大坂112 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
大戸見29.2 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(2022年)
7 件
(2022年)
-
宮下837 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-
宿原331 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2021年)
10 件
(2021年)
-
富田252 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
寺沢62.7 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
小櫃台771 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
小糸大谷175 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
山本199 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
山滝野322 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
川俣260 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
川谷155 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
常代1,094 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(2023年)
81 件
(2023年)
-
広岡118 万円
(複数年平均)
6.1 万円/坪
(2021年)
6 件
(2021年)
-
怒田19.7 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
怒田沢19.7 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
愛宕96.0 万円
(複数年平均)
0.20 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
戸崎113 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
+96.6%
(2022)
末吉1,150 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
杢師1,416 万円
(複数年平均)
23.6 万円/坪
(2021年)
39 件
(2021年)
-
東坂田2,690 万円
(複数年平均)
32.4 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
東日笠523 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2022年)
13 件
(2022年)
-
東粟倉184 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
栗坪700 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
根本243 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
植畑91.0 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
318 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-
法木作2,542 万円
(複数年平均)
20.3 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-9.3%
(2022)
浦田291 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
清和市場110 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
白駒115 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
福岡250 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
332 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(2024年)
5 件
(2024年)
-
糠田529 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-8.3%
(2022)
糸川100 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
芋窪710 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
草川原20.0 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
蔵玉82.0 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
藤林230 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
行馬127 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
西坂田1,948 万円
(複数年平均)
21.6 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
-
西猪原55.0 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
豊英60.0 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
貞元648 万円
(複数年平均)
11.4 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
-
賀恵渕27.7 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
辻森890 万円
(複数年平均)
23.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
729 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(2022年)
81 件
(2022年)
+100.6%
(2022)
釜生120 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
長石200 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
長谷川298 万円
(複数年平均)
2.5 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
陽光台1,016 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
-32.0%
(2024)
青柳97.3 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
香木原70.0 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
馬登25.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高坂574 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
鹿野山202 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
黄和田畑64.2 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-

君津市の取引データを調べる

君津市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,262件中)

1. 千葉県 君津市 上新田
JR久留里線 久留里駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   180万円    単価   2.1 万円/坪

2. 千葉県 君津市 郡
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   13.2 万円/坪

3. 千葉県 君津市 外箕輪
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.2 万円/坪

4. 千葉県 君津市 外箕輪
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   16.0 万円/坪

5. 千葉県 君津市 常代
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   12.5 万円/坪

6. 千葉県 君津市 人見
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   13.2 万円/坪

7. 千葉県 君津市 平山
JR久留里線 上総松丘駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:35m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.23 万円/坪

8. 千葉県 君津市 南子安
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   26.4 万円/坪

9. 千葉県 君津市 南子安
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:3m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.7 万円/坪

10. 千葉県 君津市 郡
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   10.4 万円/坪

11. 千葉県 君津市 郡
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   9.3 万円/坪

12. 千葉県 君津市 外箕輪
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.5 万円/坪

13. 千葉県 君津市 南子安
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   19.4 万円/坪

14. 千葉県 君津市 黄和田畑
JR久留里線 上総亀山駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   79.0万円    単価   0.9 万円/坪

15. 千葉県 君津市 常代
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   600万円    単価   7.6 万円/坪

16. 千葉県 君津市 常代
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   680万円    単価   8.6 万円/坪

17. 千葉県 君津市 常代
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   550万円    単価   6.3 万円/坪

18. 千葉県 君津市 常代
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:45m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   320万円    単価   3.6 万円/坪

19. 千葉県 君津市 常代
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   320万円    単価   3.6 万円/坪

20. 千葉県 君津市 戸崎
JR久留里線 小櫃駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   70.0万円    単価   0.9 万円/坪

21. 千葉県 君津市 人見
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   670万円    単価   8.5 万円/坪

22. 千葉県 君津市 南子安
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   16.5 万円/坪

23. 千葉県 君津市 南子安
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   17.8 万円/坪

24. 千葉県 君津市 南子安
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.2 万円/坪

25. 千葉県 君津市 浦田
JR久留里線 久留里駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   150万円    単価   1.8 万円/坪

26. 千葉県 君津市 郡
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:87.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   9.1 万円/坪

27. 千葉県 君津市 貞元
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:90.8 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   11.0 万円/坪

28. 千葉県 君津市 外箕輪
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.3 万円/坪

29. 千葉県 君津市 常代
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   12.2 万円/坪

30. 千葉県 君津市 南子安
JR内房線 君津駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   23.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩38.2 分 | 平均地価12.2万/坪
坪単価路線価
君津市 大和田3丁目4番13
君津駅(内房線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパートが多い整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.1万/坪
2024年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
君津市 北子安1丁目3番18外
君津駅(内房線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.9万/坪
2024年
(公示地価)
15.1万/坪
(路線価)
君津市 杢師4丁目21番18
君津駅(内房線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.7万/坪
2024年
(公示地価)
13.4万/坪
(路線価)
君津市 西坂田2丁目9番4
君津駅(内房線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.0万/坪
2024年
(公示地価)
15.2万/坪
(路線価)
君津市 北子安3丁目5番15
君津駅(内房線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.7万/坪
2024年
(公示地価)
13.4万/坪
(路線価)
君津市 南子安9丁目11番9
君津駅(内房線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が多く空地も散見される住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.0万/坪
2024年
(公示地価)
12.0万/坪
(路線価)
君津市 南久保2丁目15番24
君津駅(内房線) 徒歩 20.0 分
小規模住宅が多く在来住宅も見られる住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.4万/坪
2024年
(公示地価)
14.7万/坪
(路線価)
君津市 君津台1丁目211番21
君津駅(内房線) 徒歩 12.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.8万/坪
2024年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
君津市 宮下2丁目9番22
君津駅(内房線) 徒歩 65.0 分
一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2024年
(公示地価)
7.2万/坪
(路線価)
君津市 南子安5丁目18番4
君津駅(内房線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:空地, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
18.2万/坪
2024年
(公示地価)
14.6万/坪
(路線価)
君津市 三直字台谷1265番17
君津駅(内房線) 徒歩 60.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
10.4万/坪
2024年
(公示地価)
8.3万/坪
(路線価)
君津市 下湯江字中谷方1252番2外
君津駅(内房線) 徒歩 30.0 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:984㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2024年
(公示地価)
3.7万/坪
(路線価)
君津市 陽光台1丁目11番2
君津駅(内房線) 徒歩 12.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.7万/坪
2024年
(公示地価)
11.7万/坪
(路線価)
君津市 人見4丁目12番5
君津駅(内房線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅の中に空地も多い住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2024年
(公示地価)
9.8万/坪
(路線価)
君津市 中野5丁目14番16
君津駅(内房線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.7万/坪
2024年
(公示地価)
15.8万/坪
(路線価)
君津市 外箕輪1丁目18番23外
君津駅(内房線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.5万/坪
2024年
(公示地価)
11.6万/坪
(路線価)
君津市 中野3丁目13番14
君津駅(内房線) 徒歩 11.1 分
戸建住宅、共同住宅の混在する住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.4万/坪
2024年
(公示地価)
17.1万/坪
(路線価)
君津市 人見字韮塚1397番5
青堀駅(内房線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.2万/坪
2024年
(公示地価)
5.0万/坪
(路線価)
君津市 西坂田3丁目5番13外
君津駅(内房線) 徒歩 16.2 分
大規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:1,070㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.9万/坪
(路線価)
君津市 六手字市後作1036番1
君津駅(内房線) 徒歩 78.8 分
農家住宅のほか農地も多い旧来の住宅地域
土地面積:525㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2024年
(公示地価)
2.7万/坪
(路線価)
君津市 郡1丁目21番2
君津駅(内房線) 徒歩 51.2 分
中規模一般住宅が多く空地も散見される住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.8万/坪
(路線価)
君津市 大和田4丁目3番12
君津駅(内房線) 徒歩 20.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.7万/坪
2024年
(地価調査)
13.3万/坪
(路線価)
君津市 東粟倉字中ノ代292番1外
君津駅(内房線) 徒歩 200 分
畑・山林の中に農家住宅が散在する農家集落地域
土地面積:478㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
君津市 北子安6丁目1番3
君津駅(内房線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.1万/坪
2024年
(地価調査)
13.7万/坪
(路線価)
君津市 中野2丁目32番25外
君津駅(内房線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
18.2万/坪
2024年
(地価調査)
14.5万/坪
(路線価)
君津市 久留里市場字根田852番4
久留里駅(久留里線) 徒歩 6.9 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.5万/坪
2024年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
君津市 常代1丁目17番14
君津駅(内房線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅のほか空地も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.9万/坪
2024年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
君津市 上新田字若宮5番1
久留里駅(久留里線) 徒歩 43.8 分
農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:477㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.2万/坪
2024年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
君津市 中島字久保田746番9
君津駅(内房線) 徒歩 87.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.1万/坪
2024年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
君津市 人見3丁目24番3
君津駅(内房線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2024年
(地価調査)
10.1万/坪
(路線価)
君津市 広岡字鳥居台1735番
上総松丘駅(久留里線) 徒歩 1.9 分
農家住宅、一般住宅のほか店舗等も見られる住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.0万/坪
2024年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
君津市 外箕輪字御リョウ前80番1外
君津駅(内房線) 徒歩 50.0 分
小工場、農家住宅、農地等が混在する地域
土地面積:3,448㎡, 利用状況:工場, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.5万/坪
2024年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
君津市 三直字坂ノ下821番4
君津駅(内房線) 徒歩 57.5 分
高速道ICに近い農家住宅が散在する農家住宅地域
土地面積:508㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2024年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)

君津市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

君津市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
鴨川市 打墨 (8) [エリア]988 万10.0 万/坪33 分105 坪
君津市 三直 (11) [エリア]797 万9.1 万/坪43 分109 坪
大網白里市 季美の森南 (46) [エリア]1,560 万12.2 万/坪44 分142 坪
佐倉市 江原 (35) [エリア]771 万8.9 万/坪31 分126 坪
JR成田線 佐倉駅 (450) [沿線・駅]1,019 万10.0 万/坪32 分154 坪
JR総武本線 佐倉駅 (450) [沿線・駅]1,019 万10.0 万/坪32 分154 坪
京成本線 公津の杜駅 (487) [沿線・駅]1,282 万9.8 万/坪46 分134 坪
小湊鉄道 高滝駅 (38) [沿線・駅]1,046 万9.7 万/坪31 分132 坪
JR成田線 佐原駅 (502) [沿線・駅]845 万8.7 万/坪31 分111 坪

君津市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

君津市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

君津市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、君津市での人口が大幅に減少(-16.3%)します。

君津市 $kind_labe人口推移 君津市における人口推移・動向を調べることができます

君津市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

君津市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 5.5 万人 -7.44%
2045 5.9 万人 -7.27%
2040 6.4 万人 -6.86%
2035 6.9 万人 -6.17%
2030 7.3 万人 -5.39%
2025 7.7 万人 -5.76%
2020 8.2 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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