上総松丘駅の土地価格相場は坪単価 3.0万円/坪 (0.9万円/㎡)でした。土地相場は上総松丘駅における20件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 3.0 万円/坪 (0.9万円/㎡)
・平均駅距離  78.5
・平均専有面積 274 坪 (906 ㎡)

このページでは「上総松丘駅」の平均的な土地価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

上総松丘駅 土地価格相場

価格相場 3.0 万円/坪 (0.9万円/㎡)
・平均駅距離  78.5
・平均専有面積 274 坪 (906 ㎡)
上総松丘駅の土地価格相場は 3.0 万円/坪 (0.9 万/㎡)、坪単価の中央値は 1.2 万円/坪 (0.3 万/㎡)でした。

土地相場および推移は、20件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。

上総松丘駅 土地取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
宿原360万円1 万円/坪上総松丘駅90 分
宿原160万円1 万円/坪上総松丘駅90 分
宿原930万円- 万円/坪上総松丘駅90 分
宿原190万円1 万円/坪上総松丘駅90 分
宿原540万円1 万円/坪上総松丘駅90 分
宿原580万円- 万円/坪上総松丘駅90 分
宿原710万円- 万円/坪上総松丘駅90 分
宿原220万円1 万円/坪上総松丘駅90 分
辻森890万円24 万円/坪上総松丘駅90 分
辻森200万円- 万円/坪上総松丘駅90 分
東日笠320万円3 万円/坪上総松丘駅90 分

土地価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『上総松丘駅』における土地の価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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上総松丘駅 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『上総松丘駅』における『土地価格相場』は、 国土交通省の直近の2008/06から2016/06までの期間に取引された「20件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

駅距離に対する価格相場

上総松丘駅の駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
色分け:  
単位:   タッチ操作:



駅距離に対する土地価格相場の傾向 上総松丘駅の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に上総松丘駅における土地の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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上総松丘駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、上総松丘駅の過去の土地の売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 千葉県 君津市 宿原
JR久留里線 上総松丘駅 徒歩 90.0分)
・専有面積:169 坪 ・延床面積:
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成23年第1四半期)

売買価格   160 万円    単価   0.9 万円/坪

2. 千葉県 君津市 宿原
JR久留里線 上総松丘駅 徒歩 90.0分)
・専有面積:194 坪 ・延床面積:
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成23年第1四半期)

売買価格   190 万円    単価   1.0 万円/坪

3. 千葉県 君津市 宿原
JR久留里線 上総松丘駅 徒歩 90.0分)
・専有面積:242 坪 ・延床面積:
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成23年第1四半期)

売買価格   220 万円    単価   0.9 万円/坪

4. 千葉県 君津市 東日笠
JR久留里線 上総松丘駅 徒歩 90.0分)
・専有面積:115 坪 ・延床面積:
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成22年第1四半期)

売買価格   320 万円    単価   2.8 万円/坪

5. 千葉県 君津市 東日笠
JR久留里線 上総松丘駅 徒歩 120.0分)
・専有面積:151 坪 ・延床面積:
・都市計画:都市計画区域外  (売買時期:平成20年第2四半期)

売買価格   450 万円    単価   3.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

土地価格相場の推移

上総松丘駅における土地価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



上総松丘駅 土地価格相場 推移 上総松丘駅における土地価格の相場推移を調べることができます

上総松丘駅 土地価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、上総松丘駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

上総松丘駅には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR久留里線 平山駅 (4) [沿線・駅]150 万2.9 万/坪7 分242 坪
JR久留里線 久留里駅 (52) [沿線・駅]440 万2.4 万/坪6 分133 坪
JR久留里線 小櫃駅 (17) [沿線・駅]150 万2.3 万/坪8 分85 坪
JR久留里線 東横田駅 (74) [沿線・駅]200 万2.1 万/坪8 分79 坪
JR久留里線 下郡駅 (13) [沿線・駅]140 万1.3 万/坪6 分151 坪

公示地価・地価調査

地価公示は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)データも加えて提供しています。

周辺環境
平均徒歩1.9 分 | 平均地価3.2万/坪
坪単価
君津市 広岡字鳥居台1735番
上総松丘駅(久留里線) 徒歩 1.9 分
農家住宅、一般住宅のほか店舗等も見られる住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W2, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.2 万/坪
2019年
地価調査

上総松丘駅 近隣の物件

『上総松丘駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年