滝井駅のマンション価格相場は 27.8万円/㎡ (91.8万円/坪)でした。中古マンション相場は滝井駅における7件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 27.8 万円/㎡ (91.8万円/坪)
・平均築年数  21.4
・平均駅距離  3.1
・平均専有面積 71.4 ㎡ (21.6 坪)

このページでは「滝井駅」の平均的な中古マンション価格の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「固定資産税評価額」の情報も提供しています。

滝井駅 中古マンション価格相場

価格相場 27.8 万円/㎡ (91.8万円/坪)
・平均築年数  21.4
・平均駅距離  3.1
・平均専有面積 71.4 ㎡ (21.6 坪)
滝井駅のマンション価格相場は 27.8 万円/㎡ (91.8 万/坪)、平米単価の中央値は 25.0 万円/㎡ (82.6 万/坪)でした。

マンション相場および推移は、7件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

滝井駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
滝井元町1,800万円22 万円/㎡滝井駅4 分
滝井元町1,300万円16 万円/㎡滝井駅4 分
滝井元町2,000万円25 万円/㎡滝井駅4 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『滝井駅』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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滝井駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『滝井駅』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2009/09から2018/12までの期間に取引された「7件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。 また、既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考にすることが重要です。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

滝井駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格72 万円/㎡100 %
築10年・残存価値47 万円/㎡66 %
築20年・残存価値29 万円/㎡41 %
築30年・残存価値16 万円/㎡23 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 滝井駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に滝井駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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滝井駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、滝井駅の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 大阪府 守口市 滝井元町
京阪本線 滝井駅 徒歩 4.0分)
・築:25.4 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成26年第2四半期)

売買価格   1,800 万円    単価   22.5 万円/㎡

2. 大阪府 守口市 滝井元町
京阪本線 滝井駅 徒歩 4.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成26年第3四半期)

売買価格   1,300 万円    単価   16.2 万円/㎡

3. 大阪府 守口市 滝井元町
京阪本線 滝井駅 徒歩 4.0分)
・築:25.9 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成26年第4四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   25.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

滝井駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



滝井駅 中古マンション価格相場 推移 滝井駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

滝井駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、滝井駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

滝井駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京阪本線 千林駅 (15) [沿線・駅]1,900 万29.2 万/㎡17.0 年5 分65 ㎡
京阪本線 西三荘駅 (31) [沿線・駅]1,800 万30.0 万/㎡9.5 年4 分65 ㎡
京阪本線 野江駅 (294) [沿線・駅]2,200 万37.6 万/㎡22.3 年4 分60 ㎡
京阪本線 天満橋駅 (434) [沿線・駅]1,650 万43.7 万/㎡18.3 年5 分37 ㎡

滝井駅 近隣の物件

『滝井駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プラムガーデン
大阪府 守口市 梅園町
滝井駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2012年
Mプラザ滝井駅前弐番館
大阪府 守口市 滝井元町 2
滝井駅
徒歩1分
3階建
6部屋
木造 2004年
エル・シャローム滝井
大阪府 守口市 紅屋町
滝井駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2002年
ウッディHM
大阪府 守口市 滝井元町 2
滝井駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 1993年
AnnexNakano
大阪府 守口市 紅屋町
滝井駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 1993年
サクセス50
大阪府 守口市 紅屋町
滝井駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 1993年
シャト-オ-クラ
大阪府 守口市 紅屋町
滝井駅
徒歩1分
5階建
気泡コンクリート造 1989年
マンションマエダ
大阪府 守口市 豊秀町 1
滝井駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1977年
ShineGrace
大阪府 守口市 梅園町
滝井駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2017年
フィオ-レ滝井
大阪府 守口市 滝井元町 2
滝井駅
徒歩2分
3階建
12部屋
気泡コンクリート造 2004年
ラ・リンピア
大阪府 守口市 紅屋町
滝井駅
徒歩2分
4階建
気泡コンクリート造 2003年
クレセント中村
大阪府 守口市 滝井元町 2
滝井駅
徒歩2分
4階建
気泡コンクリート造 1998年
紅屋町グリーンハイツ
大阪府 守口市 紅屋町
滝井駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1994年
フレール中野
大阪府 守口市 紅屋町
滝井駅
徒歩2分
6階建
15部屋
鉄骨造 1993年
フレール・ナカノ
大阪府 守口市 紅屋町
滝井駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造 1992年
エムロード滝井
大阪府 守口市 紅屋町
滝井駅
徒歩2分
6階建
31部屋
鉄骨造 1991年
ロイヤルオークス滝井
大阪府 守口市 滝井元町 2
滝井駅
徒歩2分
4階建
気泡コンクリート造 1990年
滝井ネオコーポ
大阪府 守口市 梅園町
滝井駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1985年
アレグリア守口
大阪府 守口市 滝井西町 2
滝井駅
徒歩3分
3階建
木造 2017年
グランドゥール梅園
大阪府 守口市 梅園町
滝井駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
さんさん千林
大阪府 守口市 滝井元町 1
滝井駅
徒歩3分
9階建
鉄筋コンクリート造 2012年
プレミスト守口梅園
大阪府 守口市 梅園町 9-1
滝井駅
徒歩3分
15階建
179部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
吉岡ビルIII
大阪府 守口市 滝井西町 2
滝井駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 1997年
吉岡ビルII
大阪府 守口市 滝井西町 2
滝井駅
徒歩3分
7階建
鉄骨造 1995年
コ-ポウエスト守口
大阪府 守口市 長池町
滝井駅
徒歩3分
4階建
気泡コンクリート造 1993年
ヴィラナリー紅屋
大阪府 守口市 紅屋町
滝井駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1989年
ウッディーR・1
大阪府 守口市 平代町
滝井駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1988年
吉岡ビルI
大阪府 守口市 滝井西町 2
滝井駅
徒歩4分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
マンションアベニュー
大阪府 守口市 長池町
滝井駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1996年
メゾン・ドゥフルール
大阪府 守口市 滝井元町 1-1-1
滝井駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
アベニュ-滝井
大阪府 守口市 滝井元町 3
滝井駅
徒歩4分
4階建
気泡コンクリート造 1991年
アクティ長池
大阪府 守口市 長池町
滝井駅
徒歩4分
4階建
5部屋
鉄骨造 1990年
ウインライフ滝井
大阪府 守口市 滝井西町 3
滝井駅
徒歩4分
7階建
気泡コンクリート造 1989年
吉岡第1ビル
大阪府 守口市 滝井西町 2
滝井駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造 1987年
ライフウカイ
大阪府 守口市 滝井西町 3
滝井駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1985年
有馬シャトル
大阪府 守口市 馬場町 3
滝井駅
徒歩4分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
トゥール・ドゥール
大阪府 守口市 滝井元町 3
滝井駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2003年
ア-バンコ-ト長池
大阪府 守口市 長池町
滝井駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2000年
ロータリーマンション大門町
大阪府 守口市 大門町
滝井駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1992年
ロータリーM大門町
大阪府 守口市 大門町
滝井駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1991年