守口市駅のマンション価格相場は 33.8万円/㎡ (112万円/坪)でした。中古マンション相場は守口市駅における53件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 33.8 万円/㎡ (112万円/坪)
・平均築年数  11.5
・平均駅距離  7.4
・平均専有面積 73.2 ㎡ (22.1 坪)

このページでは「守口市駅」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

守口市駅 中古マンション価格相場

価格相場 33.8 万円/㎡ (112万円/坪)
・平均築年数  11.5
・平均駅距離  7.4
・平均専有面積 73.2 ㎡ (22.1 坪)

2019 年の大阪府 京阪本線 守口市駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は19.4 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 28.3 万円減(-59.3 %)と大幅に下落。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が僅かに減少。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2018年 13.6 年 → 2019年 46.2 年、+238.8 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 3.0 分 → 2019年 9.0 分、+200.0 %と大きく増加)
掲載されている相場および推移は、53 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

守口市駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
西郷通2,500万円29 万円/㎡守口市駅11 分
西郷通2,500万円36 万円/㎡守口市駅12 分
西郷通3,200万円34 万円/㎡守口市駅12 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『守口市駅』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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守口市駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『守口市駅』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2007/09から2019/06までの期間に取引された「53件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

守口市駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格39 万円/㎡100 %
築10年・残存価値35 万円/㎡90 %
築20年・残存価値31 万円/㎡79 %
築30年・残存価値26 万円/㎡65 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 守口市駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に守口市駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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守口市駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、守口市駅の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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1. 大阪府 守口市 西郷通
京阪本線 守口市駅 徒歩 11.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成26年第4四半期)

売買価格   2,500 万円    単価   29.4 万円/㎡

2. 大阪府 守口市 西郷通
京阪本線 守口市駅 徒歩 12.0分)
・築:8.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成28年第1四半期)

売買価格   2,500 万円    単価   35.7 万円/㎡

3. 大阪府 守口市 西郷通
京阪本線 守口市駅 徒歩 12.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:平成26年第4四半期)

売買価格   3,200 万円    単価   33.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

守口市駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



守口市駅 中古マンション価格相場 推移 守口市駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

守口市駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が僅かに減少。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2018年 13.6 年 → 2019年 46.2 年、+238.8 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 3.0 分 → 2019年 9.0 分、+200.0 %と大きく増加)
以下のテーブルは、守口市駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

守口市駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京阪本線 御殿山駅 (57) [沿線・駅]2,100 万31.4 万/㎡9.3 年8 分65 ㎡
京阪本線 土居駅 (14) [沿線・駅]1,900 万30.4 万/㎡12.9 年5 分62 ㎡
京阪本線 古川橋駅 (54) [沿線・駅]1,800 万26.2 万/㎡13.1 年9 分67 ㎡

守口市駅 近隣の物件

『守口市駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
YAMASACOURT八番館
大阪府 守口市 早苗町
守口市駅
徒歩1分
4階建
6部屋
鉄骨造 2011年
コンフォートチヒロ
大阪府 守口市 寺内町 2
守口市駅
徒歩1分
5階建
8部屋
鉄骨造 2006年
コーポのぐち
大阪府 守口市 寺内町 2
守口市駅
徒歩1分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
桜町団地
大阪府 守口市 桜町
守口市駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 1973年
UR守口駅前
大阪府 守口市 本町 1
守口市駅
徒歩1分
9階建
146部屋
鉄筋コンクリート造 1964年
守口ミッドサイト文禄ザ・タワー
大阪府 守口市 本町 2
守口市駅
徒歩2分
30階建
鉄筋コンクリート造 2009年
アークYマンション
大阪府 守口市 金下町 2
守口市駅
徒歩2分
5階建
12部屋
鉄骨造 2005年
ライオンズマンション守口駅前
大阪府 守口市 河原町 13-3
守口市駅
徒歩2分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ア-クY
大阪府 守口市 金下町 2
守口市駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造 2005年
サクセス守口
大阪府 守口市 本町 2
守口市駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2004年
グリッター守口
大阪府 守口市 河原町
守口市駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 2002年
メロディーハイム守口駅前
大阪府 守口市 寺内町 2丁目 4-20
守口市駅
徒歩2分
12階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
エスリード守口駅前
大阪府 守口市 寺内町 2丁目 4-15
守口市駅
徒歩2分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2001年
プリティハイツ
大阪府 守口市 寺内町 2
守口市駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2001年
守口駅前敷島ビル
大阪府 守口市 桜町
守口市駅
徒歩2分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
本町フラット
大阪府 守口市 本町 2
守口市駅
徒歩2分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
CasaAllegre
大阪府 守口市 寺内町 2
守口市駅
徒歩2分
3階建
3部屋
鉄骨造 1997年
カトルセゾンF
大阪府 守口市 金下町 2
守口市駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造 1996年
アティ-ナ守口
大阪府 守口市 本町 1
守口市駅
徒歩2分
14階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
ハイム野口
大阪府 守口市 寺内町 1
守口市駅
徒歩2分
4階建
7部屋
鉄骨造 1994年
徳高ビル
大阪府 守口市 金下町 2
守口市駅
徒歩2分
4階建
8部屋
鉄骨造 1992年
パ-クハイム錦
大阪府 守口市 寺方錦通 1
守口市駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1992年
ユーシン守口
大阪府 守口市 本町 1
守口市駅
徒歩2分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
扇マンションにしき
大阪府 守口市 寺方錦通 3
守口市駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 1989年
メゾンコスモ守口駅前館
大阪府 守口市 寺内町 2
守口市駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1987年
トークティ守口
大阪府 守口市 河原町 10-15
守口市駅
徒歩2分
12階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
ラグ-ナ本町
大阪府 守口市 本町 1
守口市駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 1985年
コーポNOGUCHI1
大阪府 守口市 寺内町 2
守口市駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 1980年
荒萬ビル
大阪府 守口市 寺内町 2-7-5
守口市駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1980年
サンモールじない
大阪府 守口市 寺内町 1
守口市駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2016年
アクロス守口駅前アパ-トメント
大阪府 守口市 大枝東町
守口市駅
徒歩3分
3階建
木造 2016年
守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワー
大阪府 守口市 本町 2丁目 1-24
守口市駅
徒歩3分
30階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
グランビア河原
大阪府 守口市 河原町
守口市駅
徒歩3分
5階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ファミール守口駅前エアーズタワー
大阪府 守口市 桜町 3-8
守口市駅
徒歩3分
24階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
エル・セレ-ノ守口駅前
大阪府 守口市 大枝東町
守口市駅
徒歩3分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
APT・12
大阪府 守口市 寺内町 1
守口市駅
徒歩3分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
メロディーハイム守口3番館
大阪府 守口市 金下町 2丁目 3-20
守口市駅
徒歩3分
10階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
やまさマンション
大阪府 守口市 橋波西之町 3
守口市駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1997年
カサ・アレグレ
大阪府 守口市 寺内町 2
守口市駅
徒歩3分
3階建
3部屋
鉄骨造 1997年
シャトレヴェール守口
大阪府 守口市 金下町 2
守口市駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1996年