土居駅のマンション価格相場は 29.6万円/㎡ (98.0万円/坪)でした。中古マンション相場は土居駅における14件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 29.6 万円/㎡ (98.0万円/坪)
・平均築年数  13.8
・平均駅距離  5.9
・平均専有面積 63.2 ㎡ (19.1 坪)

このページでは「土居駅」の平均的な中古マンション価格の相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「固定資産税評価額」の情報も提供しています。

土居駅 中古マンション価格相場

価格相場 29.6 万円/㎡ (98.0万円/坪)
・平均築年数  13.8
・平均駅距離  5.9
・平均専有面積 63.2 ㎡ (19.1 坪)
土居駅のマンション価格相場は 29.6 万円/㎡ (98.0 万/坪)、平米単価の中央値は 30.4 万円/㎡ (100 万/坪)でした。

マンション相場および推移は、14件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売買取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売買価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

土居駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
馬場町2,000万円31 万円/㎡土居駅5 分
京阪本通2,700万円39 万円/㎡土居駅5 分
京阪本通2,700万円39 万円/㎡土居駅5 分

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『土居駅』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


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土居駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『土居駅』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2007/12から2018/12までの期間に取引された「14件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。 また、既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考にすることが重要です。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

土居駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格54 万円/㎡100 %
築10年・残存価値37 万円/㎡69 %
築20年・残存価値26 万円/㎡48 %
築30年・残存価値21 万円/㎡38 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 土居駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に土居駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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土居駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、土居駅の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 大阪府 守口市 馬場町
京阪本線 土居駅 徒歩 5.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:平成22年第3四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   30.8 万円/㎡

2. 大阪府 守口市 京阪本通
京阪本線 土居駅 徒歩 5.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成30年第2四半期)

売買価格   2,700 万円    単価   38.6 万円/㎡

3. 大阪府 守口市 京阪本通
京阪本線 土居駅 徒歩 5.0分)
・築:13.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成30年第3四半期)

売買価格   2,700 万円    単価   38.6 万円/㎡

4. 大阪府 守口市 京阪本通
京阪本線 土居駅 徒歩 5.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成28年第2四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   36.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

土居駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



土居駅 中古マンション価格相場 推移 土居駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

土居駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、土居駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

土居駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京阪本線 西三荘駅 (31) [沿線・駅]1,800 万30.0 万/㎡9.5 年4 分65 ㎡
京阪本線 千林駅 (15) [沿線・駅]1,900 万29.2 万/㎡17.0 年5 分65 ㎡
京阪本線 御殿山駅 (57) [沿線・駅]2,100 万31.4 万/㎡9.3 年8 分65 ㎡

土居駅 近隣の物件

『土居駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ファインフラッツ守口春日町
大阪府 守口市 春日町 13-34
土居駅
徒歩1分
12階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
グリーンゲイブルスII
大阪府 守口市 春日町
土居駅
徒歩1分
7階建
42部屋
鉄骨造 1998年
カ-サ・ロ-ズヒル
大阪府 守口市 梅園町
土居駅
徒歩1分
7階建
気泡コンクリート造 1997年
TOSAビル
大阪府 守口市 土居町
土居駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2017年
エムハイツ文園3
大阪府 守口市 文園町
土居駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1995年
サードニックス
大阪府 守口市 平代町
土居駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1993年
カサデポエタ
大阪府 守口市 文園町
土居駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1989年
ミネルバ梅園
大阪府 守口市 梅園町
土居駅
徒歩2分
4階建
気泡コンクリート造 1989年
マイフレンド
大阪府 守口市 土居町
土居駅
徒歩2分
3階建
気泡コンクリート造 1988年
舞風恋人(マイフレンド)
大阪府 守口市 土居町
土居駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1988年
ウィンターベリーコート
大阪府 守口市 土居町
土居駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2011年
アドバンテージ守口
大阪府 守口市 春日町
土居駅
徒歩3分
9階建
鉄筋コンクリート造 2008年
プリヴェ梅園
大阪府 守口市 梅園町
土居駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2007年
フィ-ル土居
大阪府 守口市 金下町 1
土居駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2006年
メゾン・ド・フォンティーヌ
大阪府 守口市 梅園町
土居駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2005年
ドゥブランシェ
大阪府 守口市 文園町
土居駅
徒歩3分
3階建
9部屋
気泡コンクリート造 2003年
イーソリーフォレスト
大阪府 守口市 土居町
土居駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1997年
サンコーパークハイツ
大阪府 守口市 小春町
土居駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1995年
エムハイツ文園
大阪府 守口市 文園町
土居駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1995年
グリーンゲイブルス
大阪府 守口市 土居町
土居駅
徒歩3分
6階建
18部屋
鉄骨造 1995年
グリ-ンゲイブルス1
大阪府 守口市 土居町
土居駅
徒歩3分
4階建
気泡コンクリート造 1995年
平代ハイツ
大阪府 守口市 平代町
土居駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1994年
サンコーパークハイツレントロ-ル
大阪府 守口市 小春町
土居駅
徒歩3分
4階建
気泡コンクリート造 1994年
ハッピーNY
大阪府 守口市 文園町
土居駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1992年
双海ハイツ
大阪府 守口市 梅園町
土居駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1991年
ア-クハウスII
大阪府 守口市 文園町
土居駅
徒歩3分
4階建
気泡コンクリート造 1991年
ティ-ハウス
大阪府 守口市 梅園町
土居駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1990年
紅陽館1
大阪府 守口市 春日町 10-24
土居駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
シミズ21
大阪府 守口市 馬場町 1
土居駅
徒歩3分
4階建
7部屋
鉄骨造 1990年
メゾンDoi
大阪府 守口市 土居町
土居駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ミヤックス土居
大阪府 守口市 早苗町
土居駅
徒歩3分
3階建
気泡コンクリート造 1989年
トップス祝ハイツ
大阪府 守口市 祝町
土居駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 1989年
SHIMIZU21
大阪府 守口市 馬場町 1
土居駅
徒歩3分
4階建
気泡コンクリート造 1989年
レジデンス春日
大阪府 守口市 春日町
土居駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1988年
ネオロイヤル
大阪府 守口市 土居町
土居駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1987年
R・コート文園
大阪府 守口市 文園町
土居駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1985年
サンモールかすが
大阪府 守口市 春日町
土居駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2013年
Prive梅園
大阪府 守口市 梅園町
土居駅
徒歩4分
8階建
鉄筋コンクリート造 2007年
FEELDOI
大阪府 守口市 金下町 1
土居駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 2006年
エスリード守口早苗町
大阪府 守口市 早苗町 7-6
土居駅
徒歩4分
10階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2003年