京都市右京区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,132万円 (40.9万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -4.5%( -2.0万円/㎡)と小幅に下落しています。中古マンション相場は京都市右京区における1,938件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京都市右京区の中古マンション相場
前年比
2,132 万円
-4.5
(-2.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
26.1
(平均値)
9.1
(平均値)
53.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「京都市右京区」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、京都市右京区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京都市右京区 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の京都府 京都市 右京区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は41.9万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -4.5%( -2.0万円/㎡)と小幅に下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,938件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

右京区における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、右京区における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(42.5万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(26.9万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2018, 2021, 2022年)以上存在します。これは、右京区において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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京都市右京区の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

京都市右京区 中古マンションの価格相場動向

京都市右京区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、京都市右京区における1,938件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
京都市右京区 中古マンション価格相場 推移・動向 京都市右京区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

京都市右京区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

京都府 京都市 右京区における年別推移

京都府 京都市 右京区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
9.5
29.1
53.0
41.9
万円/㎡
-4.5%
68

2022
9.7
25.8
51.4
43.8
万円/㎡
+4.4%
140

2021
8.9
24.6
51.7
42.0
万円/㎡
+18.3%
141

2020
8.3
26.6
59.7
35.5
万円/㎡
+1.6%
116

2019
8.6
24.8
58.5
34.9
万円/㎡
-13.7%
100

2018
8.9
20.0
56.7
40.5
万円/㎡
+18.7%
92

2017
8.3
22.9
60.4
34.1
万円/㎡
+7.8%
110

2016
8.9
23.2
56.5
31.6
万円/㎡
-0.5%
93

2015
9.4
23.2
54.8
31.8
万円/㎡
+16.5%
114

2014
9.2
23.6
57.3
27.3
万円/㎡
+1.5%
132

2013
8.3
21.3
63.8
26.9
万円/㎡
+7.9%
122

2012
8.3
21.4
64.7
24.9
万円/㎡
-14.8%
95

2011
7.2
17.6
56.5
29.2
万円/㎡
+12.2%
91

2010
8.9
19.4
60.4
26.0
万円/㎡
-2.9%
113

2009
9.7
17.8
59.5
26.8
万円/㎡
-9.1%
95

2008
10.7
19.1
54.0
29.5
万円/㎡
+25.5%
96

2007
9.7
21.6
56.5
23.5
万円/㎡
-1.2%
96

2006
10.7
20.3
54.0
23.8
万円/㎡
+7.4%
88

2005
10.6
18.7
57.2
22.1
万円/㎡
- 36

京都府 京都市における年別推移  
詳細を表示する

京都府 京都市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.5
24.4
48.4
54.6
万円/㎡
+5.3%
671

2022
8.8
24.5
50.9
51.9
万円/㎡
+1.3%
1,124

2021
8.4
22.6
50.5
51.2
万円/㎡
+7.0%
1,199

2020
8.7
23.2
51.3
47.8
万円/㎡
+2.2%
1,014

2019
8.3
22.2
52.5
46.8
万円/㎡
+5.3%
981

2018
9.1
21.9
51.6
44.4
万円/㎡
+3.1%
999

2017
8.7
21.2
51.6
43.1
万円/㎡
+6.4%
978

2016
8.8
20.7
51.1
40.5
万円/㎡
+6.4%
932

2015
9.1
20.4
52.1
38.1
万円/㎡
+7.6%
1,041

2014
9.1
20.0
52.5
35.4
万円/㎡
+0.9%
1,016

2013
8.9
19.3
54.4
35.0
万円/㎡
+7.4%
979

2012
9.2
19.2
55.9
32.6
万円/㎡
-5.0%
884

2011
8.6
17.5
55.6
34.4
万円/㎡
-2.5%
798

2010
9.1
15.6
52.5
35.2
万円/㎡
+8.1%
865

2009
9.6
15.4
57.3
32.6
万円/㎡
-3.4%
804

2008
10.3
16.3
54.9
33.7
万円/㎡
+0.8%
703

2007
10.2
16.1
55.0
33.5
万円/㎡
+7.3%
722

2006
10.9
16.1
56.2
31.2
万円/㎡
+9.9%
684

2005
10.4
15.6
65.6
28.4
万円/㎡
- 294

京都府における年別推移  
詳細を表示する

京都府における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.8
24.4
51.0
51.7
万円/㎡
+6.3%
773

2022
9.1
24.8
53.2
48.6
万円/㎡
+0.6%
1,294

2021
8.7
22.6
53.1
48.4
万円/㎡
+7.3%
1,390

2020
9.0
23.1
54.1
45.1
万円/㎡
+2.6%
1,184

2019
8.6
22.1
55.4
43.9
万円/㎡
+5.8%
1,167

2018
9.5
22.0
54.3
41.5
万円/㎡
+4.8%
1,177

2017
9.2
21.7
54.4
39.6
万円/㎡
+5.5%
1,183

2016
9.1
20.8
54.2
37.5
万円/㎡
+5.0%
1,118

2015
9.5
20.4
54.7
35.7
万円/㎡
+6.8%
1,234

2014
9.5
20.0
54.9
33.5
万円/㎡
+1.7%
1,189

2013
9.5
19.4
56.8
32.9
万円/㎡
+7.3%
1,159

2012
9.6
19.1
58.1
30.6
万円/㎡
-2.9%
1,056

2011
9.2
17.6
58.4
31.6
万円/㎡
-4.0%
1,010

2010
9.7
15.5
55.5
32.9
万円/㎡
+7.8%
1,056

2009
10.0
15.5
59.4
30.5
万円/㎡
-3.7%
999

2008
10.6
16.0
57.6
31.7
万円/㎡
-0.2%
879

2007
10.5
16.1
56.5
31.8
万円/㎡
+2.0%
851

2006
10.6
15.6
57.3
31.1
万円/㎡
+11.2%
738

2005
10.4
15.7
65.6
28.0
万円/㎡
- 314

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都市右京区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京都市右京区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市右京区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「465件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京都市右京区 築年数に対する価格相場の傾向

京都市右京区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.15%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『京都市右京区』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格76 万円/㎡100 %
築10年・残存価値57 万円/㎡75 %
築20年・残存価値43 万円/㎡56 %
築30年・残存価値33 万円/㎡43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 京都市右京区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、右京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

京都市右京区の周辺環境

京都市で一番広い面積の区

右京区は、京都市の北西部にあり京都市で一番広い面積の区になります。大阪市より広くなりますが、区の南部だけが市街地で、ほとんどが山間地帯になります。京都御所で南側を向いたとき右側にあることで、右京と名付けられたことが由来になります。京都の西部にある嵐山が著名なスポットで、渡月橋があります。景観に合わせて欄干は木製ですが、本体はコンクリート橋のため車の通行もできます。川の名前はこの橋を境に上流が保津川、下流が桂川になります。

鉄道は、JR山陰本線、阪急電鉄、京都市営地下鉄、京福電気鉄道、嵯峨野観光鉄道が走ります。車では嵐山高雄パークウェイがありますが、観光目的の道路で生活道路という位置づけではありません。

太秦映画村は、東映京都撮影所の一部を一般公開している施設で、江戸時代の街並みを楽しめます。江戸時代の衣装のスタッフさんがいて江戸時代を楽しめますが、忍者や着物に変身体験できます。変身レベル10~100まであり変身を楽しめるサービスがあります。

観光スポットの嵐山

嵐山では、渡月橋、史跡、屋形船を利用する方が訪れるスポットです。景色も美しく日本のさくら名所100選や日本の紅葉100選に選ばれるスポットで、シーズンに合わせて多くの観光客が訪れます。

嵐山では、バブル期に有名人のお店が立ちならんだ地域でしたが、今ではそのようなお店はなくなりました。それに代わって、新たな町おこしで、商店や飲食店が多くなってきています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、京都市右京区における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、京都市右京区における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、京都市右京区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 京都市右京区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『京都市右京区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

京都市右京区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.3 % → 2023年 7.4 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 20.0 % → 2023年 22.1 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2022年 25.8 年 → 2023年 29.1 年、+13.0 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 25.2 % → 2023年 32.4 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 33.1 % → 2023年 38.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京都市右京区のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、京都市右京区に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 京都市右京区における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、京都市右京区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

京都市右京区において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『梅津南上田町』における平均単価 95.0万円/㎡(価格相場 1,900万円)、 最も低いエリアは、『梅ケ畑高鼻町』における平均単価 11.2万円/㎡(価格相場 680万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『西京極大門町』における+175.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『西京極浜ノ本町』における-64.0%です。

西京極大門町』『西院東淳和院町』『西院月双町』『梅津罧原町』『梅津大縄場町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

西院寿町(45.3万円/㎡), 西院巽町(45.9万円/㎡)の平均中古マンション価格は、京都市右京区全体の直近3年間の平均価格である42.5万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、京都市右京区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

西院東淳和院町(50.8万円/㎡)の平均中古マンション価格は、京都市右京区全体の直近3年間の平均価格である42.5万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、京都市右京区内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、京都市右京区内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

太秦下角田町(53.4万円/㎡), 嵯峨天龍寺今堀町(55.2万円/㎡), 西院上今田町(54.4万円/㎡), 西院日照町(51.6万円/㎡)の中古マンション価格は平均53.6万円/㎡に達し、京都市右京区全体の直近3年間の平均価格である42.5万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、京都市右京区内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

太秦一ノ井町(58.6万円/㎡), 太秦下刑部町(56.5万円/㎡), 太秦安井松本町(63.0万円/㎡), 太秦木ノ下町(56.7万円/㎡), 宇多野御屋敷町(58.2万円/㎡), 山ノ内山ノ下町(62.5万円/㎡), 嵯峨天龍寺北造路町(65.4万円/㎡), 嵯峨天龍寺若宮町(66.4万円/㎡), 梅津南上田町(95.0万円/㎡), 西京極西池田町(59.8万円/㎡), 西院四条畑町(63.4万円/㎡), 西院六反田町(58.3万円/㎡), 西院南寿町(76.9万円/㎡), 西院安塚町(74.0万円/㎡)の中古マンション価格は平均65.3万円/㎡に達し、京都市右京区全体の直近3年間の平均価格である42.5万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は京都市右京区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

京都市右京区 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
太秦下刑部町3,464 万円56.5 万円/㎡22 件-3.4%
(2023)
太秦下角田町3,056 万円53.4 万円/㎡50 件+30.3%
(2023)
太秦乾町2,146 万円31.8 万円/㎡24 件-
太秦京ノ道町812 万円17.0 万円/㎡20 件-
太秦北路町1,857 万円24.1 万円/㎡7 件-
太秦垣内町437 万円25.0 万円/㎡13 件-
太秦多藪町1,374 万円22.5 万円/㎡60 件+37.1%
(2023)
太秦桂木町486 万円17.1 万円/㎡16 件-15.4%
(2023)
太秦森ケ前町1,486 万円22.9 万円/㎡7 件-
太秦森ケ東町764 万円21.8 万円/㎡20 件+23.6%
(2022)
太秦森ケ西町1,444 万円25.1 万円/㎡8 件-
太秦樋ノ内町1,358 万円25.1 万円/㎡10 件-27.8%
(2022)
太秦蜂岡町2,414 万円32.8 万円/㎡35 件-
太秦馬塚町1,483 万円27.2 万円/㎡6 件-
宇多野御屋敷町4,093 万円58.2 万円/㎡15 件-
山ノ内山ノ下町5,000 万円62.5 万円/㎡1 件-
山ノ内御堂殿町2,717 万円36.2 万円/㎡6 件-
山ノ内苗町2,187 万円34.0 万円/㎡82 件-47.6%
(2023)
山ノ内養老町1,730 万円28.6 万円/㎡10 件-
嵯峨中山町1,940 万円27.8 万円/㎡20 件-2.4%
(2023)
嵯峨中通町1,675 万円29.1 万円/㎡4 件-
嵯峨伊勢ノ上町1,391 万円23.9 万円/㎡12 件-
嵯峨天龍寺中島町1,749 万円27.4 万円/㎡41 件-52.2%
(2023)
嵯峨天龍寺今堀町3,280 万円55.2 万円/㎡5 件+22.8%
(2022)
嵯峨天龍寺北造路町4,250 万円65.4 万円/㎡2 件-
嵯峨広沢南下馬野町894 万円19.9 万円/㎡18 件+52.6%
(2023)
嵯峨広沢南野町1,406 万円25.2 万円/㎡5 件-
嵯峨広沢御所ノ内町1,117 万円24.5 万円/㎡16 件+1.7%
(2023)
嵯峨新宮町2,930 万円41.4 万円/㎡10 件-58.7%
(2023)
嵯峨朝日町1,407 万円21.1 万円/㎡35 件-44.0%
(2023)
嵯峨柳田町2,856 万円38.1 万円/㎡9 件-
嵯峨罧原町1,955 万円26.2 万円/㎡11 件-18.8%
(2023)
嵯峨野神ノ木町1,214 万円20.8 万円/㎡10 件-
嵯峨野秋街道町2,631 万円39.8 万円/㎡39 件+13.8%
(2022)
嵯峨野開町1,245 万円24.0 万円/㎡12 件-47.8%
(2023)
常盤古御所町1,233 万円23.2 万円/㎡3 件-
常盤音戸町3,000 万円38.7 万円/㎡2 件-
御室竪町1,204 万円19.9 万円/㎡9 件-
梅ケ畑高鼻町680 万円11.2 万円/㎡9 件-
梅津上田町1,367 万円18.6 万円/㎡3 件-
梅津中村町1,070 万円19.2 万円/㎡3 件-
梅津北浦町473 万円13.5 万円/㎡3 件-
梅津南広町1,695 万円36.6 万円/㎡133 件-16.1%
(2023)
梅津大縄場町1,662 万円21.2 万円/㎡86 件+53.5%
(2023)
梅津尻溝町1,619 万円23.7 万円/㎡26 件-27.8%
(2022)
梅津徳丸町1,800 万円22.0 万円/㎡3 件-
梅津東構口町356 万円17.8 万円/㎡8 件-
梅津神田町2,078 万円34.6 万円/㎡9 件-
梅津罧原町1,117 万円19.9 万円/㎡33 件+64.0%
(2023)
花園春日町1,527 万円28.1 万円/㎡11 件-
花園藪ノ下町1,420 万円26.3 万円/㎡5 件-
西京極中沢町2,183 万円31.1 万円/㎡53 件+0.9%
(2023)
西京極佃田町2,432 万円36.0 万円/㎡19 件-
西京極北庄境町2,940 万円41.4 万円/㎡10 件-
西京極堤下町2,857 万円41.4 万円/㎡14 件-
西京極大門町1,459 万円26.5 万円/㎡31 件+175.3%
(2023)
西京極徳大寺団子田町2,775 万円42.9 万円/㎡4 件-
西京極末広町1,015 万円19.5 万円/㎡27 件-
西京極東大丸町2,559 万円40.9 万円/㎡17 件-
西京極浜ノ本町1,326 万円22.4 万円/㎡13 件-64.0%
(2023)
西京極畔勝町938 万円21.8 万円/㎡61 件-23.0%
(2023)
西京極西大丸町2,300 万円29.2 万円/㎡2 件-
西京極西池田町1,289 万円59.8 万円/㎡9 件+19.0%
(2022)
西京極豆田町1,525 万円27.0 万円/㎡20 件+41.2%
(2023)
西京極野田町1,600 万円29.1 万円/㎡4 件-
西京極長町1,142 万円21.2 万円/㎡15 件-28.8%
(2023)
西院四条畑町3,975 万円63.4 万円/㎡4 件-
西院六反田町2,650 万円58.3 万円/㎡28 件-
西院上今田町2,424 万円54.4 万円/㎡17 件+8.9%
(2022)
西院下花田町450 万円16.4 万円/㎡2 件-
西院久保田町1,444 万円28.8 万円/㎡38 件+3.3%
(2022)
西院久田町1,706 万円27.6 万円/㎡13 件-
西院坤町2,650 万円34.5 万円/㎡4 件-
西院安塚町2,035 万円74.0 万円/㎡42 件-20.5%
(2023)
西院寿町2,816 万円45.3 万円/㎡25 件-1.9%
(2023)
西院小米町2,553 万円38.2 万円/㎡17 件-7.9%
(2023)
西院巽町3,167 万円45.9 万円/㎡6 件-
西院平町2,035 万円33.5 万円/㎡26 件+17.2%
(2023)
西院日照町2,425 万円51.6 万円/㎡36 件+28.9%
(2023)
西院春栄町1,118 万円23.0 万円/㎡26 件-1.2%
(2022)
西院月双町2,062 万円43.8 万円/㎡55 件+70.0%
(2023)
西院東中水町1,530 万円36.5 万円/㎡43 件-1.2%
(2023)
西院東今田町2,477 万円37.8 万円/㎡13 件-
西院東淳和院町3,300 万円50.8 万円/㎡10 件+123.5%
(2022)
西院東貝川町2,100 万円32.7 万円/㎡10 件-
西院清水町1,212 万円34.9 万円/㎡38 件+34.5%
(2022)
西院西溝崎町893 万円17.9 万円/㎡35 件+7.3%
(2022)
西院西田町2,429 万円31.4 万円/㎡7 件-
西院西貝川町654 万円13.9 万円/㎡37 件-24.7%
(2023)
西院西高田町300 万円25.8 万円/㎡34 件-10.0%
(2022)
西院高田町2,841 万円40.0 万円/㎡37 件+22.7%
(2022)
鳴滝嵯峨園町2,056 万円31.3 万円/㎡9 件-5.3%
(2023)
鳴滝音戸山町1,944 万円30.1 万円/㎡9 件-

京都市右京区の過去の取引データを調べる

京都市右京区における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、京都市右京区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『京都市右京区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,938件中)

1. 京都府 京都市 右京区 太秦森ケ東町
JR山陰本線 花園駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

2. 京都府 京都市 右京区 太秦森ケ西町
京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   23.6 万円/㎡

3. 京都府 京都市 右京区 太秦森ケ東町
JR山陰本線 花園駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.8 万円/㎡

4. 京都府 京都市 右京区 山ノ内苗町
京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

5. 京都府 京都市 右京区 山ノ内苗町
京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   850万円    単価   15.5 万円/㎡

6. 京都府 京都市 右京区 山ノ内苗町
京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩 8.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

7. 京都府 京都市 右京区 西院春栄町
京福嵐山線 西院駅 徒歩 8.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   20.0 万円/㎡

8. 京都府 京都市 右京区 山ノ内苗町
京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩 8.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   25.5 万円/㎡

9. 京都府 京都市 右京区 西院月双町
阪急京都本線 西京極駅 徒歩 8.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2005年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   25.0 万円/㎡

10. 京都府 京都市 右京区 山ノ内苗町
京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩 8.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   25.5 万円/㎡

11. 京都府 京都市 右京区 西院月双町
阪急京都本線 西京極駅 徒歩 8.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.3 万円/㎡

12. 京都府 京都市 右京区 山ノ内苗町
京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩 8.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,100万円    単価   20.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

京都市右京区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京都市右京区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京都市伏見区 板橋学区 (176) [エリア]2,641 万42.1 万/㎡24.3 年8 分61 ㎡
京都市右京区 西院月双町 (55) [エリア]2,062 万43.8 万/㎡29.9 年10 分52 ㎡
京都市中京区 西ノ京右馬寮町 (11) [エリア]2,295 万37.8 万/㎡21.1 年9 分60 ㎡
京都市南区 久世上久世町 (122) [エリア]2,460 万37.8 万/㎡24.2 年7 分64 ㎡
京都市東西線 山科駅 (210) [沿線・駅]2,555 万40.9 万/㎡22.8 年6 分60 ㎡
京都市東西線 太秦天神川駅 (228) [沿線・駅]2,431 万47.6 万/㎡22.6 年8 分52 ㎡
京都市烏丸線 松ケ崎駅 (54) [沿線・駅]3,886 万51.8 万/㎡16.4 年7 分74 ㎡
京都市東西線 椥辻駅 (336) [沿線・駅]1,615 万28.4 万/㎡24.5 年6 分56 ㎡
京都市営 京都市東西線 (3,963) [沿線・駅]3,014 万55.7 万/㎡22.6 年6 分53 ㎡

京都市右京区の中古物件の価格相場

『京都市右京区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、京都市右京区における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 京都市右京区に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『京都市右京区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ローレルコート京都太秦天神川
京都府 京都市 右京区 太秦安井松本町
嵐電天神川駅
徒歩3分
7階建
168部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2018年
ライオンズ嵯峨天龍寺若宮東の邸
京都府 京都市 右京区 嵯峨天龍寺若宮町
嵯峨嵐山駅
徒歩4分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸
京都府 京都市 右京区 嵯峨天龍寺若宮町
嵯峨嵐山駅
徒歩3分
5階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プラネスーペリア京都西院
京都府 京都市 右京区 西院南寿町
西院駅
徒歩11分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2018年
セントリビエ宮前
京都府 京都市 右京区 山ノ内宮前町
西院駅
徒歩15分
3階建
3部屋
鉄骨造 2017年
イニシア桂大橋
京都府 京都市 右京区 西京極堤下町
西京極駅
徒歩17分
7階建
158部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2017年
アグレアブル
京都府 京都市 右京区 太秦奥殿町
太秦駅
徒歩10分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
パラドール西院四条通ザフェイス
京都府 京都市 右京区 西院四条畑町
山ノ内駅
徒歩8分
7階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
アソシエビル
京都府 京都市 右京区 西院西三蔵町
西院駅
徒歩2分
5階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フェリオ三条
京都府 京都市 右京区 山ノ内荒木町
花園駅
徒歩17分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
V-style西院
京都府 京都市 右京区 西院乾町
西院駅
徒歩7分
8階建
鉄骨造 2017年
TKFLAT西京極
京都府 京都市 右京区 西京極西川町
西京極駅
徒歩6分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フィレオ三条
京都府 京都市 右京区 山ノ内荒木町
西院駅
徒歩21分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フラッティ西院太田町B棟
京都府 京都市 右京区 西院太田町
西院駅
徒歩10分
5階建
33部屋
鉄骨造 2017年
フラッティ花園春日
京都府 京都市 右京区 花園春日町
円町駅
徒歩10分
3階建
11部屋
鉄骨造 2017年
シャーメゾン太秦藤ケ森町
京都府 京都市 右京区 太秦藤ケ森町
花園駅
徒歩19分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2017年
With太郎坊
京都府 京都市 右京区 太秦宮ノ前町
太秦駅
徒歩7分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾン四条梅津
京都府 京都市 右京区 梅津北町
西京極駅
徒歩28分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
シルキーハウス
京都府 京都市 右京区 太秦井戸ケ尻町
花園駅
徒歩17分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
メゾン・ラ・リラ
京都府 京都市 右京区 西京極郡町
西京極駅
徒歩10分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
PasscioN
京都府 京都市 右京区 西京極東大丸町
西京極駅
徒歩8分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ドムール嵯峨B棟
京都府 京都市 右京区 嵯峨広沢池下町
嵯峨嵐山駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨造 2016年
LaGare
京都府 京都市 右京区 花園春日町
円町駅
徒歩12分
5階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
LATTICESAIIN(ラティス西院)
京都府 京都市 右京区 西院乾町
西院駅
徒歩6分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ジオ京都嵯峨嵐山
京都府 京都市 右京区 嵯峨天龍寺北造路町
嵐電嵯峨駅
徒歩2分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
SPELINKYO
京都府 京都市 右京区 西京極中町
西京極駅
徒歩5分
7階建
18部屋
鉄骨造 2016年
クレールシャトレ
京都府 京都市 右京区 嵯峨野芝野町
太秦駅
徒歩16分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2016年
シャイン帷子ノ辻
京都府 京都市 右京区 太秦帷子ケ辻町
太秦駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
セジュールKOTO(コト)
京都府 京都市 右京区 西院久保田町
西京極駅
徒歩13分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2016年
ルパルトネール京都御屋敷町
京都府 京都市 右京区 宇多野御屋敷町
宇多野駅
徒歩5分
4階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ベレーザ西京極
京都府 京都市 右京区 西京極西川町
西京極駅
徒歩3分
2階建
6部屋
その他 2016年
グランデSAI
京都府 京都市 右京区 西院小米町
西院駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エルメゾンさくら
京都府 京都市 右京区 西院清水町
西京極駅
徒歩11分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
ASフラッティ葛野
京都府 京都市 右京区 山ノ内苗町
西院駅
徒歩19分
4階建
15部屋
鉄骨造 2016年
パラドール四条葛野大路グランスマート
京都府 京都市 右京区 西院東貝川町
山ノ内駅
徒歩13分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Kanon西院
京都府 京都市 右京区 西院太田町
西院駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
エーベル音戸山
京都府 京都市 右京区 鳴滝音戸山町
花園駅
徒歩30分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ドムール西院寿
京都府 京都市 右京区 西院寿町
西院駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
グランヒル西京極
京都府 京都市 右京区 西京極佃田町
京都駅
徒歩1分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
リエール太秦安井
京都府 京都市 右京区 太秦安井馬塚町
花園駅
徒歩10分
4階建
12部屋
鉄骨造 2016年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

京都市右京区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、京都市右京区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

京都市右京区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.4%)すると予測されています。このような人口減少が見込まれる場合、中古マンション市場は大きな挑戦に直面するでしょう。需要の減少により、中古マンションの価格は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性が高いです。

京都市右京区における2020年から2035年までの人口減少(-5.4%)は京都市の減少傾向(-6.0%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、京都市全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

京都市右京区 $kind_labe人口推移 京都市右京区における人口推移・動向を調べることができます

京都市右京区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

京都市右京区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、京都市右京区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 17.5 万人 -3.00%
2045 18.0 万人 -2.97%
2040 18.6 万人 -2.75%
2035 19.1 万人 -2.32%
2030 19.6 万人 -1.94%
2025 20.0 万人 -1.20%
2020 20.2 万人 -

京都市の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、京都市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 124.1 万人 -3.51%
2045 128.6 万人 -3.45%
2040 133.2 万人 -3.18%
2035 137.5 万人 -2.58%
2030 141.2 万人 -2.09%
2025 144.2 万人 -1.48%
2020 146.4 万人 -

京都府の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、京都府における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 207.6 万人 -4.35%
2045 217.0 万人 -4.26%
2040 226.7 万人 -3.99%
2035 236.1 万人 -3.44%
2030 244.5 万人 -2.91%
2025 251.8 万人 -2.32%
2020 257.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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