京都市右京区の 中古マンション 価格相場

2023年における京都市右京区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は40.9万円/㎡万円/㎡ (坪単価 135.2万円/坪万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて +2.3%( +0.9万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は京都市右京区における290件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京都市右京区の中古マンション相場
前年比
2,342 万円
+2.3
(+0.9万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
27.1
(平均値)
9.0
(平均値)
59.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京都市右京区 中古マンションの価格相場動向

京都市右京区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。 これは、京都市右京区における2,503件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
京都市右京区 中古マンション価格相場 推移・動向 京都市右京区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

京都市右京区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

京都府 京都市 右京区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
9.1
27.4
61.9
40.9
万円/㎡
+2.3%
290

2022
9.1
27.3
58.9
40.0
万円/㎡
+3.4%
315

2021
8.9
26.8
58.1
38.7
万円/㎡
+9.0%
309

2020
8.3
26.6
59.7
35.5
万円/㎡
+1.6%
116

2019
8.6
24.8
58.5
34.9
万円/㎡
-13.7%
100

2018
8.9
20.0
56.7
40.5
万円/㎡
+18.7%
92

2017
8.3
22.9
60.4
34.1
万円/㎡
+7.8%
110

2016
8.9
23.2
56.5
31.6
万円/㎡
-0.5%
93

2015
9.4
23.2
54.8
31.8
万円/㎡
+16.5%
114

2014
9.2
23.6
57.3
27.3
万円/㎡
+1.5%
132

2013
8.3
21.3
63.8
26.9
万円/㎡
+7.9%
122

2012
8.3
21.4
64.7
24.9
万円/㎡
-14.8%
95

2011
7.2
17.6
56.5
29.2
万円/㎡
+12.2%
91

2010
8.9
19.4
60.4
26.0
万円/㎡
-2.9%
113

2009
9.7
17.8
59.5
26.8
万円/㎡
-9.1%
95

2008
10.7
19.1
54.0
29.5
万円/㎡
+25.5%
96

2007
9.7
21.6
56.5
23.5
万円/㎡
-1.2%
96

2006
10.7
20.3
54.0
23.8
万円/㎡
+7.4%
88

2005
10.6
18.7
57.2
22.1
万円/㎡
- 36

京都府 京都市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.0
26.4
57.5
50.1
万円/㎡
+3.8%
2,477

2022
8.0
25.9
58.0
48.2
万円/㎡
+2.6%
2,628

2021
8.0
24.3
57.4
47.0
万円/㎡
-1.7%
2,605

2020
8.7
23.2
51.3
47.8
万円/㎡
+2.2%
1,014

2019
8.3
22.2
52.5
46.8
万円/㎡
+5.3%
981

2018
9.1
21.9
51.6
44.4
万円/㎡
+3.1%
999

2017
8.7
21.2
51.6
43.1
万円/㎡
+6.4%
978

2016
8.8
20.7
51.1
40.5
万円/㎡
+6.4%
932

2015
9.1
20.4
52.1
38.1
万円/㎡
+7.6%
1,041

2014
9.1
20.0
52.5
35.4
万円/㎡
+0.9%
1,016

2013
8.9
19.3
54.4
35.0
万円/㎡
+7.4%
979

2012
9.2
19.2
55.9
32.6
万円/㎡
-5.0%
884

2011
8.6
17.5
55.6
34.4
万円/㎡
-2.5%
798

2010
9.1
15.6
52.5
35.2
万円/㎡
+8.1%
865

2009
9.6
15.4
57.3
32.6
万円/㎡
-3.4%
804

2008
10.3
16.3
54.9
33.7
万円/㎡
+0.8%
703

2007
10.2
16.1
55.0
33.5
万円/㎡
+7.3%
722

2006
10.9
16.1
56.2
31.2
万円/㎡
+9.9%
684

2005
10.4
15.6
65.6
28.4
万円/㎡
- 294

京都府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
8.2
26.7
59.9
46.6
万円/㎡
+4.9%
2,980

2022
8.2
26.4
60.2
44.4
万円/㎡
+1.7%
3,163

2021
8.2
24.5
59.8
43.7
万円/㎡
-3.1%
3,130

2020
9.0
23.1
54.1
45.1
万円/㎡
+2.6%
1,184

2019
8.6
22.1
55.4
43.9
万円/㎡
+5.8%
1,167

2018
9.5
22.0
54.3
41.5
万円/㎡
+4.8%
1,177

2017
9.2
21.7
54.4
39.6
万円/㎡
+5.5%
1,183

2016
9.1
20.8
54.2
37.5
万円/㎡
+5.0%
1,118

2015
9.5
20.4
54.7
35.7
万円/㎡
+6.8%
1,234

2014
9.5
20.0
54.9
33.5
万円/㎡
+1.7%
1,189

2013
9.5
19.4
56.8
32.9
万円/㎡
+7.3%
1,159

2012
9.6
19.1
58.1
30.6
万円/㎡
-2.9%
1,056

2011
9.2
17.6
58.4
31.6
万円/㎡
-4.0%
1,010

2010
9.7
15.5
55.5
32.9
万円/㎡
+7.8%
1,056

2009
10.0
15.5
59.4
30.5
万円/㎡
-3.7%
999

2008
10.6
16.0
57.6
31.7
万円/㎡
-0.2%
879

2007
10.5
16.1
56.5
31.8
万円/㎡
+2.0%
851

2006
10.6
15.6
57.3
31.1
万円/㎡
+11.2%
738

2005
10.4
15.7
65.6
28.0
万円/㎡
- 314

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都市右京区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京都市右京区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市右京区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「992件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京都市右京区 築年数に対する価格相場の傾向

築年数価格割合
新築時の平均価格73 万円/㎡100 %
築10年・残存価値56 万円/㎡77 %
築20年・残存価値43 万円/㎡59 %
築30年・残存価値33 万円/㎡46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 京都市右京区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、右京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京都市右京区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 6.5 % → 2023年 10.0 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 22.8 % → 2023年 25.3 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 27.4 % → 2023年 30.1 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 5.4 % → 2023年 3.1 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京都市右京区 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
太秦下刑部町3,596 万円57.0 万円/㎡26 件-8.8%
(2023)
太秦下角田町3,536 万円64.3 万円/㎡66 件+5.8%
(2023)
太秦乾町2,215 万円32.5 万円/㎡26 件+17.9%
(2023)
太秦京ノ道町819 万円16.9 万円/㎡22 件-41.2%
(2023)
太秦北路町2,122 万円26.3 万円/㎡9 件+25.9%
(2023)
太秦垣内町436 万円24.4 万円/㎡14 件-
太秦多藪町1,766 万円27.4 万円/㎡75 件+5.7%
(2023)
太秦桂木町501 万円17.8 万円/㎡20 件+4.2%
(2023)
太秦森ケ前町1,618 万円24.0 万円/㎡11 件-
太秦森ケ東町967 万円24.3 万円/㎡26 件+44.9%
(2023)
太秦森ケ西町1,561 万円26.3 万円/㎡14 件+49.8%
(2023)
太秦樋ノ内町1,440 万円26.1 万円/㎡12 件+34.0%
(2023)
太秦蜂岡町2,428 万円32.9 万円/㎡36 件-
太秦馬塚町1,500 万円26.7 万円/㎡8 件-
宇多野御屋敷町4,050 万円57.6 万円/㎡16 件-
山ノ内山ノ下町4,438 万円62.7 万円/㎡8 件+19.4%
(2023)
山ノ内御堂殿町2,973 万円38.1 万円/㎡11 件-24.3%
(2022)
山ノ内苗町2,528 万円39.1 万円/㎡101 件-26.9%
(2023)
山ノ内養老町1,893 万円30.6 万円/㎡14 件+38.1%
(2023)
嵯峨中山町1,840 万円26.9 万円/㎡27 件-4.7%
(2023)
嵯峨中通町1,629 万円27.6 万円/㎡7 件-
嵯峨伊勢ノ上町1,392 万円23.9 万円/㎡13 件-
嵯峨天龍寺中島町1,965 万円29.6 万円/㎡49 件-26.9%
(2023)
嵯峨天龍寺今堀町3,364 万円53.2 万円/㎡11 件+8.0%
(2023)
嵯峨天龍寺北造路町4,160 万円57.8 万円/㎡5 件+2.8%
(2023)
嵯峨広沢南下馬野町974 万円21.0 万円/㎡24 件+15.3%
(2023)
嵯峨広沢南野町1,679 万円28.3 万円/㎡8 件-
嵯峨広沢御所ノ内町1,184 万円25.8 万円/㎡21 件-4.9%
(2023)
嵯峨新宮町3,281 万円45.4 万円/㎡16 件-16.0%
(2023)
嵯峨朝日町1,518 万円22.6 万円/㎡47 件-11.1%
(2023)
嵯峨柳田町2,611 万円34.7 万円/㎡18 件+7.5%
(2023)
嵯峨罧原町2,031 万円26.3 万円/㎡16 件-18.4%
(2023)
嵯峨野神ノ木町1,214 万円20.8 万円/㎡10 件-
嵯峨野秋街道町2,691 万円40.3 万円/㎡43 件-4.3%
(2023)
嵯峨野開町1,383 万円25.8 万円/㎡15 件-46.4%
(2023)
常盤古御所町1,233 万円23.2 万円/㎡3 件-
常盤音戸町3,000 万円38.7 万円/㎡2 件-
御室竪町1,276 万円20.9 万円/㎡11 件-
梅ケ畑高鼻町699 万円11.2 万円/㎡14 件-29.0%
(2023)
梅津上田町1,360 万円18.1 万円/㎡5 件-2.5%
(2023)
梅津中村町1,070 万円19.2 万円/㎡3 件-
梅津北浦町494 万円13.4 万円/㎡5 件-12.5%
(2022)
梅津南広町1,849 万円33.5 万円/㎡172 件-8.6%
(2023)
梅津大縄場町1,686 万円21.3 万円/㎡99 件+12.6%
(2023)
梅津尻溝町1,905 万円27.0 万円/㎡37 件+60.6%
(2023)
梅津徳丸町2,060 万円24.0 万円/㎡5 件-
梅津東構口町363 万円17.7 万円/㎡9 件-
梅津神田町2,175 万円35.5 万円/㎡12 件-
梅津罧原町1,128 万円20.1 万円/㎡38 件+94.0%
(2023)
花園春日町1,527 万円28.1 万円/㎡11 件-
花園藪ノ下町1,550 万円29.3 万円/㎡6 件+37.5%
(2023)
西京極中沢町2,667 万円36.8 万円/㎡63 件+2.8%
(2023)
西京極佃田町2,485 万円36.4 万円/㎡20 件-6.3%
(2022)
西京極北庄境町3,120 万円43.7 万円/㎡15 件-8.1%
(2023)
西京極堤下町3,152 万円44.8 万円/㎡23 件+11.3%
(2023)
西京極大門町1,508 万円27.3 万円/㎡36 件+87.7%
(2023)
西京極徳大寺団子田町2,867 万円43.1 万円/㎡6 件-0.5%
(2022)
西京極末広町1,056 万円20.0 万円/㎡29 件-
西京極東大丸町2,729 万円43.9 万円/㎡21 件-
西京極浜ノ本町1,577 万円26.0 万円/㎡18 件-35.6%
(2023)
西京極畔勝町1,139 万円26.6 万円/㎡76 件-11.5%
(2023)
西京極西大丸町2,300 万円29.2 万円/㎡2 件-
西京極西池田町1,310 万円59.8 万円/㎡10 件+7.1%
(2022)
西京極豆田町1,676 万円28.6 万円/㎡25 件+28.1%
(2023)
西京極野田町1,600 万円29.1 万円/㎡4 件-
西京極長町1,218 万円21.9 万円/㎡18 件-20.0%
(2023)
西院四条畑町4,114 万円63.9 万円/㎡7 件-
西院六反田町2,745 万円57.1 万円/㎡33 件+3.7%
(2022)
西院上今田町2,533 万円54.7 万円/㎡21 件+7.5%
(2023)
西院下花田町517 万円17.1 万円/㎡3 件-
西院久保田町1,485 万円29.0 万円/㎡43 件+14.8%
(2022)
西院久田町1,799 万円28.9 万円/㎡14 件-
西院坤町2,933 万円37.6 万円/㎡6 件-
西院安塚町2,131 万円69.7 万円/㎡47 件-12.5%
(2023)
西院寿町3,073 万円47.9 万円/㎡33 件+4.3%
(2023)
西院小米町2,795 万円40.6 万円/㎡22 件-8.0%
(2023)
西院巽町3,167 万円45.9 万円/㎡6 件-
西院平町2,103 万円35.3 万円/㎡30 件+7.7%
(2023)
西院日照町2,547 万円51.2 万円/㎡46 件+34.1%
(2023)
西院春栄町1,543 万円29.9 万円/㎡41 件-7.7%
(2023)
西院月双町2,339 万円41.7 万円/㎡70 件+29.9%
(2023)
西院東中水町1,851 万円41.2 万円/㎡52 件-2.8%
(2023)
西院東今田町2,974 万円40.8 万円/㎡19 件-2.0%
(2023)
西院東淳和院町3,345 万円52.0 万円/㎡11 件+114.2%
(2022)
西院東貝川町2,524 万円39.1 万円/㎡17 件+22.6%
(2023)
西院清水町2,107 万円40.5 万円/㎡51 件+8.5%
(2023)
西院西溝崎町937 万円19.1 万円/㎡43 件+27.0%
(2023)
西院西田町2,429 万円31.4 万円/㎡7 件-
西院西貝川町1,174 万円21.2 万円/㎡48 件-26.8%
(2023)
西院西高田町409 万円26.1 万円/㎡37 件+27.0%
(2023)
西院高田町3,030 万円42.4 万円/㎡46 件+0.0%
(2023)
鳴滝嵯峨園町2,009 万円31.1 万円/㎡11 件-9.2%
(2023)
鳴滝音戸山町2,100 万円30.7 万円/㎡11 件+32.2%
(2022)

京都市右京区の過去の取引データを調べる

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,503件中)

1. 京都府 京都市 右京区 西院月双町
阪急京都本線 西京極駅 徒歩 8.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.3 万円/㎡

2. 京都府 京都市 右京区 太秦森ケ東町
JR山陰本線 花園駅 徒歩 8.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

3. 京都府 京都市 右京区 西院月双町
阪急京都本線 西京極駅 徒歩 8.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2005年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   25.0 万円/㎡

4. 京都府 京都市 右京区 山ノ内苗町
京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩 8.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

5. 京都府 京都市 右京区 山ノ内苗町
京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩 8.0分)
・築:29.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   38.3 万円/㎡

6. 京都府 京都市 右京区 山ノ内苗町
京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩 8.0分)
・築:29.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

7. 京都府 京都市 右京区 山ノ内苗町
京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩 8.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

8. 京都府 京都市 右京区 西院月双町
阪急京都本線 西京極駅 徒歩 8.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   25.0 万円/㎡

9. 京都府 京都市 右京区 山ノ内苗町
京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩 8.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

10. 京都府 京都市 右京区 太秦森ケ東町
JR山陰本線 花園駅 徒歩 8.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.8 万円/㎡

11. 京都府 京都市 右京区 西院月双町
阪急京都本線 西京極駅 徒歩 8.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.0 万円/㎡

12. 京都府 京都市 右京区 太秦森ケ東町
JR山陰本線 花園駅 徒歩 8.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

13. 京都府 京都市 右京区 太秦森ケ西町
京都市東西線 太秦天神川駅 徒歩 8.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

京都市右京区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京都市右京区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京都市右京区 山ノ内苗町 (101) [エリア]2,528 万39.1 万/㎡29.2 年7 分63 ㎡
京都市左京区 岩倉幡枝町 (4) [エリア]2,750 万40.0 万/㎡29.9 年9 分68 ㎡
京都市南区 上鳥羽菅田町 (12) [エリア]2,717 万38.7 万/㎡23.8 年7 分70 ㎡
京都市伏見区 住吉学区 (144) [エリア]2,575 万37.5 万/㎡22.4 年8 分62 ㎡
京都市東西線 山科駅 (277) [沿線・駅]3,004 万43.7 万/㎡19.8 年6 分67 ㎡
京都市東西線 太秦天神川駅 (314) [沿線・駅]2,627 万44.1 万/㎡24.8 年8 分60 ㎡
京都市烏丸線 北山駅 (59) [沿線・駅]1,765 万33.8 万/㎡27.3 年12 分45 ㎡
京都市東西線 椥辻駅 (451) [沿線・駅]1,783 万29.4 万/㎡24.6 年6 分60 ㎡
京都市営 京都市東西線 (5,167) [沿線・駅]3,235 万53.4 万/㎡23.6 年6 分59 ㎡

京都市右京区の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ローレルコート京都太秦天神川
京都府 京都市 右京区 太秦安井松本町
嵐電天神川駅
徒歩3分
7階建
168部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2018年
ライオンズ嵯峨天龍寺若宮東の邸
京都府 京都市 右京区 嵯峨天龍寺若宮町
嵯峨嵐山駅
徒歩4分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸
京都府 京都市 右京区 嵯峨天龍寺若宮町
嵯峨嵐山駅
徒歩3分
5階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プラネスーペリア京都西院
京都府 京都市 右京区 西院南寿町
西院駅
徒歩11分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2018年
セントリビエ宮前
京都府 京都市 右京区 山ノ内宮前町
西院駅
徒歩15分
3階建
3部屋
鉄骨造 2017年
イニシア桂大橋
京都府 京都市 右京区 西京極堤下町
西京極駅
徒歩17分
7階建
158部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2017年
アグレアブル
京都府 京都市 右京区 太秦奥殿町
太秦駅
徒歩10分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
パラドール西院四条通ザフェイス
京都府 京都市 右京区 西院四条畑町
山ノ内駅
徒歩8分
7階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
アソシエビル
京都府 京都市 右京区 西院西三蔵町
西院駅
徒歩2分
5階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フェリオ三条
京都府 京都市 右京区 山ノ内荒木町
花園駅
徒歩17分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
V-style西院
京都府 京都市 右京区 西院乾町
西院駅
徒歩7分
8階建
鉄骨造 2017年
TKFLAT西京極
京都府 京都市 右京区 西京極西川町
西京極駅
徒歩6分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フィレオ三条
京都府 京都市 右京区 山ノ内荒木町
西院駅
徒歩21分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フラッティ西院太田町B棟
京都府 京都市 右京区 西院太田町
西院駅
徒歩10分
5階建
33部屋
鉄骨造 2017年
フラッティ花園春日
京都府 京都市 右京区 花園春日町
円町駅
徒歩10分
3階建
11部屋
鉄骨造 2017年
シャーメゾン太秦藤ケ森町
京都府 京都市 右京区 太秦藤ケ森町
花園駅
徒歩19分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2017年
With太郎坊
京都府 京都市 右京区 太秦宮ノ前町
太秦駅
徒歩7分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾン四条梅津
京都府 京都市 右京区 梅津北町
西京極駅
徒歩28分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
シルキーハウス
京都府 京都市 右京区 太秦井戸ケ尻町
花園駅
徒歩17分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
メゾン・ラ・リラ
京都府 京都市 右京区 西京極郡町
西京極駅
徒歩10分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
PasscioN
京都府 京都市 右京区 西京極東大丸町
西京極駅
徒歩8分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ドムール嵯峨B棟
京都府 京都市 右京区 嵯峨広沢池下町
嵯峨嵐山駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨造 2016年
LaGare
京都府 京都市 右京区 花園春日町
円町駅
徒歩12分
5階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
LATTICESAIIN(ラティス西院)
京都府 京都市 右京区 西院乾町
西院駅
徒歩6分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ジオ京都嵯峨嵐山
京都府 京都市 右京区 嵯峨天龍寺北造路町
嵐電嵯峨駅
徒歩2分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
SPELINKYO
京都府 京都市 右京区 西京極中町
西京極駅
徒歩5分
7階建
18部屋
鉄骨造 2016年
クレールシャトレ
京都府 京都市 右京区 嵯峨野芝野町
太秦駅
徒歩16分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2016年
シャイン帷子ノ辻
京都府 京都市 右京区 太秦帷子ケ辻町
太秦駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
セジュールKOTO(コト)
京都府 京都市 右京区 西院久保田町
西京極駅
徒歩13分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2016年
ルパルトネール京都御屋敷町
京都府 京都市 右京区 宇多野御屋敷町
宇多野駅
徒歩5分
4階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ベレーザ西京極
京都府 京都市 右京区 西京極西川町
西京極駅
徒歩3分
2階建
6部屋
その他 2016年
グランデSAI
京都府 京都市 右京区 西院小米町
西院駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エルメゾンさくら
京都府 京都市 右京区 西院清水町
西京極駅
徒歩11分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
ASフラッティ葛野
京都府 京都市 右京区 山ノ内苗町
西院駅
徒歩19分
4階建
15部屋
鉄骨造 2016年
パラドール四条葛野大路グランスマート
京都府 京都市 右京区 西院東貝川町
山ノ内駅
徒歩13分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Kanon西院
京都府 京都市 右京区 西院太田町
西院駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
エーベル音戸山
京都府 京都市 右京区 鳴滝音戸山町
花園駅
徒歩30分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ドムール西院寿
京都府 京都市 右京区 西院寿町
西院駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
グランヒル西京極
京都府 京都市 右京区 西京極佃田町
京都駅
徒歩1分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
リエール太秦安井
京都府 京都市 右京区 太秦安井馬塚町
花園駅
徒歩10分
4階建
12部屋
鉄骨造 2016年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

京都市右京区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京都市右京区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.4%)すると予測されています。 京都市右京区における2020年から2035年までの人口減少(-5.4%)は京都市の減少傾向(-6.0%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、京都市全体の減少率と比較して穏やかといえます。

京都市右京区 $kind_labe人口推移 京都市右京区における人口推移・動向を調べることができます

京都市右京区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

京都市右京区の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 17.5 万人 -3.00%
2045 18.0 万人 -2.97%
2040 18.6 万人 -2.75%
2035 19.1 万人 -2.32%
2030 19.6 万人 -1.94%
2025 20.0 万人 -1.20%
2020 20.2 万人 -

京都市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 124.1 万人 -3.51%
2045 128.6 万人 -3.45%
2040 133.2 万人 -3.18%
2035 137.5 万人 -2.58%
2030 141.2 万人 -2.09%
2025 144.2 万人 -1.48%
2020 146.4 万人 -

京都府の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 207.6 万人 -4.35%
2045 217.0 万人 -4.26%
2040 226.7 万人 -3.99%
2035 236.1 万人 -3.44%
2030 244.5 万人 -2.91%
2025 251.8 万人 -2.32%
2020 257.8 万人 -

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