富山地方鉄道本線のマンション価格相場は 16.6万円/㎡ (坪単価 54.8万円/坪)でした。中古マンション相場は富山地方鉄道本線における17件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 16.6 万円/㎡ (54.8万円/坪)
・平均築年数  21.1
・平均駅距離  11.4
・平均専有面積 75.6 ㎡ (22.9 坪)

このページでは「富山地方鉄道本線」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

富山地方鉄道本線 中古マンション価格相場

価格相場 16.6 万円/㎡ (54.8万円/坪)
・平均築年数  21.1
・平均駅距離  11.4
・平均専有面積 75.6 ㎡ (22.9 坪)

2019 年の富山県 富山地方鉄道 富山地方鉄道本線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は9.5 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 8.5 万円減(-47.3 %)と大幅に下落。

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2018年 22.2 年 → 2019年 15.8 年、-29.0 %と大きく減少)
  • 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 9.2 分 → 2019年 5.0 分、-45.9 %と大きく減少)
掲載されている相場および推移は、17 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。
重要!このエリアは、正確な価格を計算するために充分な過去の売却取引データの蓄積がありません。算定された価格は、実際の売却価格と大きく乖離している可能性があります。ご注意ください。

富山地方鉄道本線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
稲荷町駅1,243 万円17.3 万円/㎡15 件
東新庄駅920 万円13.1 万円/㎡1 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『富山地方鉄道本線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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富山地方鉄道本線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する富山地方鉄道本線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2008/06から2019/12までの期間に取引された「17件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

富山地方鉄道本線 築年数に対する価格相場

富山地方鉄道本線の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格40 万円/㎡100 %
築10年・残存価値25 万円/㎡63 %
築20年・残存価値15 万円/㎡38 %
築30年・残存価値10 万円/㎡25 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 富山地方鉄道本線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に富山地方鉄道本線におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

富山地方鉄道本線 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、富山地方鉄道本線の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 富山県 富山市 窪本町
富山地方鉄道不二越線 稲荷町駅 徒歩 11.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   20.0 万円/㎡

2. 富山県 富山市 窪本町
富山地方鉄道不二越線 稲荷町駅 徒歩 11.0分)
・築:17.0 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   17.8 万円/㎡

3. 富山県 富山市 窪本町
富山地方鉄道不二越線 稲荷町駅 徒歩 9.0分)
・築:18.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   22.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

富山地方鉄道本線 中古マンション価格相場の推移

富山地方鉄道本線における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
富山地方鉄道本線 中古マンション価格相場 推移 富山地方鉄道本線における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

富山地方鉄道本線 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

富山地方鉄道本線における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、富山地方鉄道本線における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2018年 22.2 年 → 2019年 15.8 年、-29.0 %と大きく減少)
  • 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 9.2 分 → 2019年 5.0 分、-45.9 %と大きく減少)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

富山地方鉄道本線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
富山地方鉄道 富山地方鉄道不二越線 (215) [沿線・駅]1,250 万16.6 万/㎡21.9 年13 分70 ㎡
富山地方鉄道 (219) [沿線・駅]1,200 万15.8 万/㎡21.8 年13 分70 ㎡
富山地方鉄道上滝線 朝菜町駅 (2) [沿線・駅]1,500 万18.1 万/㎡24.9 年13 分82 ㎡
富山地方鉄道不二越線 稲荷町駅 (15) [沿線・駅]1,300 万18.3 万/㎡19.5 年11 分80 ㎡

富山地方鉄道本線 近隣の物件

『富山地方鉄道本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
中滑川シティーハイツ
富山県 滑川市 田中新町
中滑川駅
徒歩1分
4階建
気泡コンクリート造 1990年
信開ドヌール魚津
富山県 魚津市 文化町 8-1
電鉄魚津駅
徒歩2分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
オレンジハウス田中町
富山県 富山市 田中町 4
新庄田中駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1991年
レジデンス新庄
富山県 富山市 新庄町 1丁目24-12
東新庄駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1980年
マンデリーノ
富山県 滑川市 田中新町
中滑川駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
カワカミビル
富山県 富山市 天正寺
東新庄駅
徒歩3分
8階建
鉄骨造 1998年
ペルレ平安
富山県 富山市 稲荷元町 2
稲荷町駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ビレッヂ・アイ
富山県 富山市 綾田町 1
稲荷町駅
徒歩3分
2階建
8部屋
鉄骨造 1994年
共栄マンション
富山県 魚津市 駅前新町
魚津駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1992年
ローズガーデン
富山県 富山市 新庄町 3
東新庄駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
カーサ新庄
富山県 富山市 新庄町 3
東新庄駅
徒歩3分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
コンチネンタル・イナリハイツ
富山県 富山市 稲荷町 3
稲荷町駅
徒歩3分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
ラフィネ清水1号館
富山県 富山市 清水元町
不二越駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1982年
新庄マンション
富山県 富山市 新庄町 3-9-12
東新庄駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
J&M駅前新町ビル
富山県 魚津市 駅前新町
魚津駅
徒歩3分
4階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
さくらハイツ清水
富山県 富山市 清水中町
不二越駅
徒歩4分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アイリス石金
富山県 富山市 石金 2
不二越駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄骨造 2001年
ハイツフィーリング
富山県 富山市 田中町 1
新庄田中駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
コーポ小西6
富山県 富山市 田中町 4
新庄田中駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄骨造 1988年
サンシャイン88
富山県 富山市 稲荷元町 2-7-10
稲荷町駅
徒歩4分
7階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
アベリーレ
富山県 魚津市 友道
電鉄魚津駅
徒歩4分
3階建
14部屋
鉄骨造 1985年
アベニューハイツTOA
富山県 富山市 館出町 2-3-5
稲荷町駅
徒歩4分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
コーポ小西3
富山県 富山市 田中町 4
新庄田中駅
徒歩4分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
稲荷マンション
富山県 富山市 稲荷元町 2
稲荷町駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
カトルレーヴ
富山県 富山市 向新庄
越中荏原駅
徒歩5分
2階建
4部屋
鉄骨造 2003年
ラフォーレ田中町
富山県 富山市 田中町 4
新庄田中駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2001年
サーパス石金
富山県 富山市 石金 1丁目6-34
不二越駅
徒歩5分
7階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
サントピア田中町
富山県 富山市 田中町 4
新庄田中駅
徒歩5分
3階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
クリスタルバリー宇奈月
富山県 黒部市 宇奈月温泉 576-1
宇奈月駅
徒歩5分
14階建
109部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
アクトピアTOYAMA
富山県 富山市 稲荷元町 2-8-9
稲荷町駅
徒歩5分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ピア稲荷元町
富山県 富山市 稲荷元町 1
稲荷町駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
スカイハイム稲荷
富山県 富山市 稲荷元町 1
稲荷町駅
徒歩5分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
レジデンス西長江
富山県 富山市 西長江 1-4-18
稲荷町駅
徒歩5分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
ファースト・コンフォーザ
富山県 富山市 田中町 4
新庄田中駅
徒歩6分
3階建
21部屋
鉄骨造 2016年
サンシェスタ田中町
富山県 富山市 田中町 4
新庄田中駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
ピースフル
富山県 富山市 石金 1
不二越駅
徒歩6分
7階建
28部屋
鉄骨造 2002年
信開ガーデンコート栄町
富山県 富山市 栄町 2丁目4-14
不二越駅
徒歩6分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
アップルコート於保多2
富山県 富山市 於保多町 6-10
稲荷町駅
徒歩6分
4階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ドゥエルコート住吉
富山県 富山市 住吉町 1
稲荷町駅
徒歩6分
8階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
クレスト21
富山県 富山市 館出町 2-2-7
稲荷町駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 1988年