JR氷見線のマンション価格相場は 17.2万円/㎡ (56.8万円/坪)でした。中古マンション相場はJR氷見線における164件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 17.2 万円/㎡ (56.8万円/坪)
・平均築年数  21.8
・平均駅距離  18.4
・平均専有面積 60.2 ㎡ (18.2 坪)

このページでは「JR氷見線」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

JR氷見線 中古マンション価格相場

価格相場 17.2 万円/㎡ (56.8万円/坪)
・平均築年数  21.8
・平均駅距離  18.4
・平均専有面積 60.2 ㎡ (18.2 坪)

2019 年の富山県 JR JR氷見線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は19.1 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.1 万円増(+19.2 %)と好調に推移。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 62.5 % → 2019年 75.0 %)
掲載されている相場および推移は、164 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

JR氷見線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
高岡駅1,070 万円16.8 万円/㎡162 件
越中中川駅1,800 万円25.7 万円/㎡2 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『JR氷見線』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

JR氷見線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『JR氷見線』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/06から2019/09までの期間に取引された「45件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

JR氷見線 築年数に対する価格相場

JR氷見線の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格49 万円/㎡100 %
築10年・残存価値28 万円/㎡57 %
築20年・残存価値16 万円/㎡32 %
築30年・残存価値13 万円/㎡26 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 JR氷見線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座にJR氷見線におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

JR氷見線 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、JR氷見線の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 富山県 高岡市 中島町
JR城端線 高岡駅 徒歩 19.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2013年第4四半期)

売買価格   850 万円    単価   12.1 万円/㎡

2. 富山県 高岡市 中島町
JR城端線 高岡駅 徒歩 18.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2012年第3四半期)

売買価格   700 万円    単価   10.8 万円/㎡

3. 富山県 高岡市 広小路
JR城端線 高岡駅 徒歩 21.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2010年第1四半期)

売買価格   800 万円    単価   14.5 万円/㎡

4. 富山県 高岡市 丸の内
JR城端線 高岡駅 徒歩 20.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2016年第3四半期)

売買価格   850 万円    単価   14.2 万円/㎡

5. 富山県 高岡市 丸の内
JR城端線 高岡駅 徒歩 20.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2017年第3四半期)

売買価格   690 万円    単価   10.6 万円/㎡

6. 富山県 高岡市 丸の内
JR城端線 高岡駅 徒歩 19.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2018年第2四半期)

売買価格   700 万円    単価   11.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

JR氷見線 中古マンション価格相場の推移

JR氷見線における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



JR氷見線 中古マンション価格相場 推移 JR氷見線における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

JR氷見線 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 62.5 % → 2019年 75.0 %)
以下のテーブルは、JR氷見線における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

JR氷見線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR JR城端線 (162) [沿線・駅]880 万14.7 万/㎡23.8 年19 分60 ㎡
JR城端線 高岡駅 (162) [沿線・駅]880 万14.7 万/㎡23.8 年19 分60 ㎡
JR氷見線 高岡駅 (162) [沿線・駅]880 万14.7 万/㎡23.8 年19 分60 ㎡
JR (609) [沿線・駅]1,300 万20.0 万/㎡20.5 年19 分65 ㎡

JR氷見線 近隣の物件

『JR氷見線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レオパレスふしき
富山県 高岡市 伏木古国府
伏木駅
徒歩2分
3階建
31部屋
鉄骨造 2005年
グランラドゥーノ
富山県 高岡市 駅南 1丁目3-5
高岡駅
徒歩3分
12階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
リジェール・アビタシオン
富山県 高岡市 江尻
高岡駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
メゾン志雅
富山県 高岡市 末広町
高岡駅
徒歩3分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
グランシエロ中川
富山県 高岡市 東中川町 1-29
越中中川駅
徒歩3分
12階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
マンションサンライズ
富山県 高岡市 下関町
高岡駅
徒歩4分
7階建
15部屋
鉄骨造 1988年
山本マンション
富山県 高岡市 駅南 1
高岡駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
グランフェニーチェ高岡
富山県 高岡市 末広町 4-5
高岡駅
徒歩5分
13階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2012年
FISTA駅南
富山県 高岡市 駅南 1
高岡駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
ベルベデール城東
富山県 高岡市 城東 1丁目1-3
越中中川駅
徒歩5分
7階建
鉄筋コンクリート造 1979年
アーバンシティ高岡駅南
富山県 高岡市 駅南 5丁目11-14
高岡駅
徒歩6分
12階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アパガーデンシティー城東
富山県 高岡市 城東 1丁目2-14
越中中川駅
徒歩6分
7階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
リハイム高岡
富山県 高岡市 関大町
高岡駅
徒歩6分
2階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
シティホームイング
富山県 高岡市 関大町
高岡駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
サンフラワーハイツ
富山県 高岡市 下関町
高岡駅
徒歩6分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
蔦アパート
富山県 高岡市 駅南 5
高岡駅
徒歩6分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
フォレスト・ヒルズI
富山県 高岡市 駅南 1
高岡駅
徒歩7分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
駅南コーポラス
富山県 高岡市 駅南 5
高岡駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
コンフィアンス・ラウム
富山県 高岡市 城東 1
越中中川駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
リベルタ
富山県 高岡市 中川栄町
越中中川駅
徒歩7分
2階建
12部屋
鉄骨造 1997年
リッシェル駅南
富山県 高岡市 駅南 2
高岡駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造 1996年
リバーサイド八丁
富山県 高岡市 東上関
高岡駅
徒歩7分
3階建
16部屋
鉄骨造 1991年
ラフィネゆうび
富山県 高岡市 東下関
高岡駅
徒歩7分
3階建
3部屋
鉄骨造 1980年
シエストール東下関
富山県 高岡市 東下関
高岡駅
徒歩7分
3階建
8部屋
鉄骨造 1972年
ピュアネス
富山県 高岡市 能町南 3
能町駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
オーベルジュ駅南4丁目
富山県 高岡市 駅南 4
高岡駅
徒歩8分
3階建
21部屋
鉄骨造 2002年
サンネクスト定塚
富山県 高岡市 定塚町
高岡駅
徒歩8分
5階建
16部屋
鉄骨造 1999年
コーポ静II
富山県 高岡市 関大町
高岡駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 1998年
コーポ静
富山県 高岡市 関大町
高岡駅
徒歩8分
2階建
9部屋
鉄骨造 1983年
J-house駅南
富山県 高岡市 駅南 3
高岡駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 1972年
Dグランセ高岡八丁道
富山県 高岡市 駅南 3丁目12-13
高岡駅
徒歩9分
6階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アレンダール高岡駅南
富山県 高岡市 駅南 3
高岡駅
徒歩9分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
オーベルジュ野村深田
富山県 高岡市 野村 深田町
越中中川駅
徒歩9分
4階建
32部屋
鉄骨造 1998年
信開トピア定塚
富山県 高岡市 定塚町 7-15
高岡駅
徒歩9分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
レッヒェルン東上関
富山県 高岡市 東上関
高岡駅
徒歩9分
3階建
8部屋
鉄骨造 1989年
中川栄町プリーズ
富山県 高岡市 中川栄町 5-41
越中中川駅
徒歩9分
2階建
6部屋
鉄骨造 1988年
コーポ上関
富山県 高岡市 東上関
高岡駅
徒歩9分
3階建
8部屋
鉄骨造 1986年
コーポ八丁道
富山県 高岡市 東上関
高岡駅
徒歩9分
6階建
鉄骨造 1983年
ホワイトコーポ
富山県 高岡市 駅南 4
高岡駅
徒歩9分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
オーベルジュ駅南南田町
富山県 高岡市 東上関
高岡駅
徒歩10分
3階建
24部屋
鉄骨造 2003年