日野市における賃貸マンションの平均利回りは5.16%です。想定される年間賃料は83.8万円(2,030円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,622万円です。
このページは、日野市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、日野市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
日野市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
日野市における、駅からの距離が 8.3 分、占有面積が 36.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 105 万円 | 2,493 万円 | 4.20% |
| 3 年 | 104 万円 | 2,431 万円 | 4.27% |
| 5 年 | 102 万円 | 2,310 万円 | 4.41% |
| 10 年 | 96.9 万円 | 2,025 万円 | 4.79% |
| 20 年 | 87.8 万円 | 1,535 万円 | 5.72% |
| 30 年 | 79.5 万円 | 1,150 万円 | 6.91% |
日野市における、築年数が 18.1 年、占有面積が 36.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 94.8 万円 | 1,823 万円 | 5.20% |
| 3 分 | 93.9 万円 | 1,792 万円 | 5.24% |
| 5 分 | 92.3 万円 | 1,728 万円 | 5.34% |
| 10 分 | 88.1 万円 | 1,568 万円 | 5.62% |
| 20 分 | 79.9 万円 | 1,249 万円 | 6.40% |
| 30 分 | 71.6 万円 | 930 万円 | 7.70% |
『日野市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
日野市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『日野市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
日野市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三沢 | 7.55% | 62.6万円 | 829万円 |
| 百草 | 17.8% | 70.9万円 | 399万円 |
| 万願寺 | 4.95% | 82.0万円 | 1,656万円 |
| 南平 | 7.02% | 65.1万円 | 927万円 |
| 多摩平 | 5.3% | 103万円 | 1,939万円 |
| 大坂上 | 5.29% | 71.5万円 | 1,351万円 |
| 大字新井 | 6.75% | 91.6万円 | 1,357万円 |
| 大字日野 | 8.83% | 80.5万円 | 911万円 |
| 富士町 | 4.41% | 196万円 | 4,447万円 |
| 平山 | 10.7% | 64.2万円 | 603万円 |
| 新町 | 8.86% | 98.6万円 | 1,114万円 |
| 日野台 | 5.66% | 72.4万円 | 1,279万円 |
| 日野本町 | 3.36% | 75.7万円 | 2,255万円 |
| 旭が丘 | 7.54% | 68.5万円 | 908万円 |
| 東平山 | 11.5% | 57.5万円 | 498万円 |
| 東豊田 | 10.6% | 80.9万円 | 762万円 |
| 栄町 | 4.57% | 81.7万円 | 1,788万円 |
| 石田 | 8.9% | 85.9万円 | 965万円 |
| 神明 | 3.46% | 69.3万円 | 2,004万円 |
| 程久保 | 10.5% | 56.8万円 | 538万円 |
| 落川 | 6.71% | 72.6万円 | 1,082万円 |
| 豊田 | 3.1% | 109万円 | 3,514万円 |
| 高幡 | 5.88% | 83.2万円 | 1,416万円 |
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