市原市の 土地 価格相場

2024年における市原市の土地(地価)の価格相場は坪単価 14.6万円/坪 (4.4万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -19.1%( -3.4万円/坪)と不調に推移しています。土地相場は市原市における42件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

市原市の土地相場
前年比
14.0 万円/坪
-19.1
(-3.4万円/坪)
駅距離
土地面積
26.1
(平均値)
107
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「市原市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「市原市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

市原市 土地の価格相場動向

市原市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の千葉県 市原市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 14.6万円/坪(4.4万円/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて -19.1%( -3.4万円/坪)と不調に推移しています。

このグラフは、4,056件の市原市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
市原市 土地価格相場 推移・動向 市原市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

市原市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

千葉県 市原市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
28.8
108.3
14.6
万円/坪
-19.1%
42

2023
23.4
110.8
18.0
万円/坪
-8.0%
165

2022
23.8
108.9
19.6
万円/坪
+32.4%
147

2021
26.5
109.8
14.8
万円/坪
+11.2%
205

2020
26.4
97.9
13.3
万円/坪
-14.1%
219

2019
26.6
112.9
15.5
万円/坪
+6.3%
134

2018
26.6
109.8
14.6
万円/坪
+5.4%
258

2017
23.6
94.1
13.8
万円/坪
+0.2%
228

2016
24.7
108.3
13.8
万円/坪
-1.1%
264

2015
28.3
105.9
13.9
万円/坪
-16.0%
235

2014
22.1
89.6
16.6
万円/坪
+25.7%
249

2013
26.1
104.0
13.2
万円/坪
+3.3%
265

2012
27.6
107.0
12.8
万円/坪
-19.2%
239

2011
26.8
104.6
15.8
万円/坪
+3.9%
238

2010
26.4
101.6
15.2
万円/坪
-4.5%
247

2009
23.5
97.7
16.0
万円/坪
+2.2%
229

2008
24.6
101.6
15.6
万円/坪
-4.9%
274

2007
24.6
92.6
16.4
万円/坪
- 251

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
26.0
97.2
32.3
万円/坪
-6.4%
1,101

2023
23.2
100.2
34.6
万円/坪
+11.3%
3,606

2022
24.0
98.8
31.1
万円/坪
+13.0%
3,965

2021
24.3
99.3
27.5
万円/坪
+0.4%
4,552

2020
23.8
95.3
27.4
万円/坪
-5.0%
4,303

2019
22.6
97.8
28.8
万円/坪
+6.6%
3,689

2018
23.2
97.5
27.0
万円/坪
+3.2%
4,571

2017
24.3
100.2
26.2
万円/坪
+0.4%
4,453

2016
23.7
99.2
26.1
万円/坪
+3.8%
4,473

2015
24.0
98.0
25.2
万円/坪
+4.7%
4,551

2014
23.9
95.7
24.0
万円/坪
-1.5%
4,438

2013
23.7
91.4
24.4
万円/坪
+4.0%
4,671

2012
24.5
94.3
23.4
万円/坪
-5.9%
4,406

2011
24.2
95.2
24.9
万円/坪
-2.6%
4,361

2010
23.5
92.2
25.6
万円/坪
+4.5%
4,952

2009
25.4
94.1
24.5
万円/坪
-5.4%
4,633

2008
25.6
97.6
25.9
万円/坪
-15.9%
4,862

2007
23.9
97.5
30.8
万円/坪
-11.1%
3,775

2006
21.5
92.3
34.6
万円/坪
+124.7%
607

2005
27.7
302.5
15.4
万円/坪
- 2

関連エリア 土地相場記事

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市原市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

市原市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
千葉市 2,835 万円38.7 万円/坪10,806 件+3.9%
(2024)
木更津市 1,731 万円15.2 万円/坪3,050 件+24.7%
(2024)
茂原市 516 万円4.4 万円/坪2,315 件-0.1%
(2024)
君津市 1,094 万円10.6 万円/坪1,262 件+9.8%
(2024)
袖ケ浦市 1,358 万円14.8 万円/坪1,341 件+4.8%
(2024)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『市原市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

市原市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する市原市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「582件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

市原市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『市原市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

市原市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-6.59%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、市原市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 市原市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

市原市の周辺環境

農・工・商が調和する千葉県最広の市

市原市は、千葉県の中央に位置し東京湾に面しています。面積は千葉県でも最大で、その他にも臨海部の工業地帯で働く労働者向けの住宅地域が市の北・中部に点在しています。

南部は農村・田園地域となっており、米と畜産が主要な品目となっています。また、渓谷の点在する丘陵地でもあり、四季折々の情景を見せる養老渓谷・梅ヶ瀬渓谷は行楽シーズンになると多くの観光客が訪れます。

JR等の主要駅周辺では商業が盛んで、大規模店舗の出店等により、準商業中心都市として「市原商圏」を形成しています。後述の工業力の高さも相まって、農工商が調和している地域といえます。

豊田に次ぐ、日本最大級の工業都市

東京湾に面した市原市は、金属・化学製品の製造業が盛んになっていて、製造品出荷額が豊田市についで全国2位であるなど、国内でもトップクラスの工業都市として知られています。また、国内最大規模の石油化学コンビナート群があり石油化学プラントの数は全国でもトップです。

「市原特別工業地区」、「潤井戸工業団地」などの工業地区では、優れた技術や技能を有する中小企業が集積しており、大・中・小を問わず企業の生産技術の高さが伺えます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

市原市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2023年 23.4 分 → 2024年 28.8 分、+22.9 %と大きく増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

市原市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「市原市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
市原市のエリアごとの土地相場 市原市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二日市場500 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
五井4,198 万円
(複数年平均)
23.1 万円/坪
(2024年)
390 件
(2024年)
-56.0%
(2024)
五井中央東4,976 万円
(複数年平均)
83.5 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
+38.4%
(2023)
五井中央西4,573 万円
(複数年平均)
60.8 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-24.0%
(2023)
五井南海岸- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
五井東2,412 万円
(複数年平均)
52.0 万円/坪
(2023年)
26 件
(2023年)
-
五井海岸1,105 万円
(複数年平均)
6.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
五井西1,667 万円
(複数年平均)
26.8 万円/坪
(2022年)
33 件
(2022年)
-4.7%
(2022)
五井金杉3,267 万円
(複数年平均)
22.4 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
+8.1%
(2022)
五所1,482 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(2023年)
27 件
(2023年)
-
八幡2,941 万円
(複数年平均)
30.8 万円/坪
(2024年)
226 件
(2024年)
-16.1%
(2024)
八幡北町2,035 万円
(複数年平均)
37.2 万円/坪
(2022年)
35 件
(2022年)
-
八幡浦- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
八幡海岸通6,751 万円
(複数年平均)
48.6 万円/坪
(2022年)
16 件
(2022年)
+15.5%
(2022)
八幡石塚1,701 万円
(複数年平均)
30.8 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
-
千種1,661 万円
(複数年平均)
12.0 万円/坪
(2024年)
63 件
(2024年)
-55.3%
(2024)
万田野79.0 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
うるいど南1,249 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(2022年)
119 件
(2022年)
-0.3%
(2022)
ちはら台南1,677 万円
(複数年平均)
55.2 万円/坪
(2023年)
67 件
(2023年)
+79.3%
(2023)
ちはら台東1,646 万円
(複数年平均)
32.3 万円/坪
(2024年)
228 件
(2024年)
+22.4%
(2024)
ちはら台西1,905 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(2023年)
192 件
(2023年)
-25.5%
(2023)
上高根215 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
-
下矢田155 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
下野25.7 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
不入斗83.3 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
269 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
-22.0%
(2022)
中高根174 万円
(複数年平均)
9.8 万円/坪
(2024年)
48 件
(2024年)
+72.6%
(2024)
久々津370 万円
(複数年平均)
7.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
久保256 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
今富69.3 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
今津朝山1,271 万円
(複数年平均)
3.3 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
-58.1%
(2024)
佐是256 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
光風台561 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(2023年)
63 件
(2023年)
-6.6%
(2023)
入会地706 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
出津1,356 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-
出津西1,950 万円
(複数年平均)
15.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
分目300 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
加茂1,380 万円
(複数年平均)
53.4 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
-
勝間110 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
北国分寺台1,499 万円
(複数年平均)
30.1 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-
南国分寺台2,020 万円
(複数年平均)
15.0 万円/坪
(2024年)
22 件
(2024年)
-
南岩崎142 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2024年)
16 件
(2024年)
-
原田150 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
古市場1,169 万円
(複数年平均)
13.1 万円/坪
(2023年)
73 件
(2023年)
+3.5%
(2023)
古敷谷55.1 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
吉沢125 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
君塚2,053 万円
(複数年平均)
23.2 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
+112.7%
(2024)
喜多313 万円
(複数年平均)
8.1 万円/坪
(2021年)
14 件
(2021年)
-
国分寺台中央2,616 万円
(複数年平均)
30.6 万円/坪
(2024年)
37 件
(2024年)
+12.8%
(2024)
土宇22.0 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
堀越20.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
外部田156 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
大久保50.0 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大作945 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
大厩824 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
-
大和田33.0 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大戸400 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
大桶311 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
天羽田50.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2021年)
2 件
(2021年)
-
奉免150 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
姉崎1,373 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(2024年)
234 件
(2024年)
-60.7%
(2024)
姉崎海岸6,700 万円
(複数年平均)
11.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
姉崎西1,726 万円
(複数年平均)
30.9 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+15.2%
(2023)
安久谷141 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
安須170 万円
(複数年平均)
4.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
宿85.0 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
寺谷275 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
小折32.0 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小田部340 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小草畑115 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
山倉557 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
山小川8.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山木796 万円
(複数年平均)
8.9 万円/坪
(2023年)
30 件
(2023年)
-25.7%
(2023)
山田1,114 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
+566.7%
(2023)
山田橋1,302 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(2023年)
25 件
(2023年)
-
81.5 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
岩崎1,831 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
+56.2%
(2023)
岩崎西3,600 万円
(複数年平均)
14.7 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
岩野見1,200 万円
(複数年平均)
17.1 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
島野850 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(2023年)
49 件
(2023年)
-49.5%
(2023)
川在375 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
市原428 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
平田1,488 万円
(複数年平均)
25.3 万円/坪
(2023年)
42 件
(2023年)
+26.4%
(2023)
平蔵51.2 万円
(複数年平均)
1.5 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
廿五里254 万円
(複数年平均)
5.2 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
引田350 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
惣社1,571 万円
(複数年平均)
13.7 万円/坪
(2024年)
39 件
(2024年)
-54.1%
(2024)
戸面39.0 万円
(複数年平均)
2.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
折津20.0 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
押沼310 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
新堀306 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
新生882 万円
(複数年平均)
6.7 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
旭五所1,440 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
更級2,790 万円
(複数年平均)
49.0 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
+97.5%
(2024)
有秋台東1,116 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(2024年)
96 件
(2024年)
-
有秋台西952 万円
(複数年平均)
14.0 万円/坪
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
朝生原262 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
本郷1,100 万円
(複数年平均)
2.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
村上721 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2021年)
12 件
(2021年)
-
東五所1,735 万円
(複数年平均)
37.4 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
+0.3%
(2023)
東国分寺台1,846 万円
(複数年平均)
32.4 万円/坪
(2024年)
27 件
(2024年)
+22.4%
(2024)
東国吉400 万円
(複数年平均)
5.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
松ケ島1,189 万円
(複数年平均)
14.3 万円/坪
(2023年)
40 件
(2023年)
-
松崎159 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
柏原915 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
柳原110 万円
(複数年平均)
2.4 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
+307.5%
(2023)
栢橋199 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
根田2,233 万円
(複数年平均)
21.4 万円/坪
(2022年)
14 件
(2022年)
-
桜台672 万円
(複数年平均)
13.9 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
椎の木台445 万円
(複数年平均)
7.5 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-
椎津777 万円
(複数年平均)
8.6 万円/坪
(2022年)
58 件
(2022年)
+69.1%
(2022)
権現堂517 万円
(複数年平均)
5.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
櫃狭1.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
武士40.0 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
江子田80.0 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
泉台730 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2024年)
30 件
(2024年)
-
浅井小向680 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
海保222 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2023年)
17 件
(2023年)
+104.7%
(2023)
海士有木993 万円
(複数年平均)
6.9 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
深城125 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2021年)
11 件
(2021年)
-
潤井戸636 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2023年)
41 件
(2023年)
-
瀬又573 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
65 件
(2024年)
-
牛久625 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2024年)
40 件
(2024年)
+10.7%
(2024)
犬成110 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(2021年)
13 件
(2021年)
-
玉前2,745 万円
(複数年平均)
22.7 万円/坪
(2021年)
16 件
(2021年)
-
玉前西4,262 万円
(複数年平均)
22.7 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
田尾299 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
田淵498 万円
(複数年平均)
1.3 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
田淵旧日竹740 万円
(複数年平均)
1.8 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
畑木170 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
白塚658 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
白金町1,991 万円
(複数年平均)
14.5 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-45.0%
(2024)
皆吉113 万円
(複数年平均)
0.24 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-
相川30.0 万円
(複数年平均)
0.09 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
石川81.9 万円
(複数年平均)
0.22 万円/坪
(2024年)
43 件
(2024年)
-92.8%
(2024)
磯ケ谷281 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
神代200 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
福増393 万円
(複数年平均)
8.4 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-
立野264 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
米原44.8 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
米沢144 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
糸久26.0 万円
(複数年平均)
1.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
能満414 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2024年)
86 件
(2024年)
-67.3%
(2024)
若宮1,216 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2024年)
24 件
(2024年)
-50.0%
(2024)
草刈821 万円
(複数年平均)
3.7 万円/坪
(2023年)
16 件
(2023年)
-68.2%
(2023)
荻作240 万円
(複数年平均)
3.4 万円/坪
(2024年)
9 件
(2024年)
-
菊間716 万円
(複数年平均)
18.9 万円/坪
(2023年)
37 件
(2023年)
+185.0%
(2023)
葉木120 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
藤井1,203 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2023年)
12 件
(2023年)
-
西五所2,750 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
西国分寺台1,709 万円
(複数年平均)
35.6 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
西国吉156 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2023年)
43 件
(2023年)
-44.6%
(2023)
西広1,544 万円
(複数年平均)
27.2 万円/坪
(2022年)
36 件
(2022年)
+107.1%
(2022)
西野930 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
西野谷850 万円
(複数年平均)
24.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
諏訪1,614 万円
(複数年平均)
21.8 万円/坪
(2022年)
18 件
(2022年)
+19.0%
(2022)
豊成157 万円
(複数年平均)
4.6 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
辰巳台東1,286 万円
(複数年平均)
24.4 万円/坪
(2024年)
114 件
(2024年)
+2.3%
(2024)
辰巳台西1,532 万円
(複数年平均)
24.2 万円/坪
(2023年)
46 件
(2023年)
+39.9%
(2023)
迎田458 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
-
郡本944 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
野毛327 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
金剛地315 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
門前349 万円
(複数年平均)
5.6 万円/坪
(2021年)
15 件
(2021年)
-
青柳1,194 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
104 件
(2024年)
-
青柳北2,973 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2022年)
15 件
(2022年)
-
青葉台1,172 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(2023年)
114 件
(2023年)
+14.8%
(2023)
飯沼775 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2023年)
32 件
(2023年)
-77.5%
(2023)
飯給9.9 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
養老218 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
馬立435 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
-81.9%
(2023)
駒込200 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高倉0.5 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
高滝1,607 万円
(複数年平均)
12.8 万円/坪
(2023年)
22 件
(2023年)
-25.4%
(2023)
高田135 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
鶴舞168 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2022年)
10 件
(2022年)
+35.5%
(2022)

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市原市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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1. 千葉県 市原市 西国吉
小湊鉄道 馬立駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   350万円    単価   5.0 万円/坪

2. 千葉県 市原市 岩崎
JR内房線 五井駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   780万円    単価   11.7 万円/坪

3. 千葉県 市原市 ちはら台南
京成千原線 ちはら台駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   19.5 万円/坪

4. 千葉県 市原市 西国吉
小湊鉄道 馬立駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   140万円    単価   2.2 万円/坪

5. 千葉県 市原市 潤井戸
京成千原線 ちはら台駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.8 万円/坪

6. 千葉県 市原市 菊間
JR内房線 八幡宿駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   170万円    単価   2.7 万円/坪

7. 千葉県 市原市 島野
JR内房線 五井駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   670万円    単価   11.1 万円/坪

8. 千葉県 市原市 西国吉
小湊鉄道 馬立駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   45.0万円    単価   0.7 万円/坪

9. 千葉県 市原市 根田
JR内房線 五井駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   140万円    単価   2.1 万円/坪

10. 千葉県 市原市 若宮
JR内房線 八幡宿駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   930万円    単価   15.4 万円/坪

11. 千葉県 市原市 青葉台
JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   780万円    単価   12.9 万円/坪

12. 千葉県 市原市 田淵
小湊鉄道 月崎駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):都計外  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.25 万円/坪

13. 千葉県 市原市 根田
JR内房線 五井駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.1 万円/坪

14. 千葉県 市原市 青葉台
JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   890万円    単価   13.4 万円/坪

15. 千葉県 市原市 ちはら台東
京成千原線 ちはら台駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.5 万円/坪

16. 千葉県 市原市 ちはら台南
京成千原線 ちはら台駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   17.3 万円/坪

17. 千葉県 市原市 ちはら台南
京成千原線 ちはら台駅 徒歩 29.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.7 万円/坪

18. 千葉県 市原市 西国吉
小湊鉄道 馬立駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   200万円    単価   3.0 万円/坪

19. 千葉県 市原市 青葉台
JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.8 万円/坪

20. 千葉県 市原市 青葉台
JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.0 万円/坪

21. 千葉県 市原市 青柳
JR内房線 五井駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.8 万円/坪

22. 千葉県 市原市 石川
小湊鉄道 上総牛久駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   200万円    単価   2.9 万円/坪

23. 千葉県 市原市 石川
小湊鉄道 上総牛久駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):調整区域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   60.0万円    単価   0.9 万円/坪

24. 千葉県 市原市 青葉台
JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   11.5 万円/坪

25. 千葉県 市原市 青葉台
JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.1 万円/坪

26. 千葉県 市原市 うるいど南
京成千原線 ちはら台駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   770万円    単価   11.1 万円/坪

27. 千葉県 市原市 うるいど南
京成千原線 ちはら台駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   870万円    単価   13.1 万円/坪

28. 千葉県 市原市 うるいど南
京成千原線 ちはら台駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   11.0 万円/坪

29. 千葉県 市原市 うるいど南
京成千原線 ちはら台駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   940万円    単価   14.8 万円/坪

30. 千葉県 市原市 うるいど南
京成千原線 ちはら台駅 徒歩 30.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   790万円    単価   11.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩27.1 分 | 平均地価16.2万/坪
坪単価路線価
市原市 平田字貝塚3番3外
五井駅(内房線) 徒歩 12.0 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 12.0 分

一般住宅のほか農地も見られる既成住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.5万/坪
2024年
(公示地価)
14.0万/坪
(路線価)
市原市 島野字塔ノ越1793番6
五井駅(内房線) 徒歩 36.2 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 36.2 分

一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 30% / 容積率 50%
10.8万/坪
2024年
(公示地価)
8.6万/坪
(路線価)
市原市 姉崎字宮ノ下2236番5
姉ケ崎駅(内房線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.9万/坪
2024年
(公示地価)
15.2万/坪
(路線価)
市原市 八幡字中川端2101番51
浜野駅(内房線) 徒歩 13.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.9万/坪
2024年
(公示地価)
15.1万/坪
(路線価)
市原市 椎津字向原1015番43外
姉ケ崎駅(内房線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
市原市 松ケ島2丁目11番18
五井駅(内房線) 徒歩 42.5 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 42.5 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
19.2万/坪
2024年
(公示地価)
15.3万/坪
(路線価)
市原市 八幡字鬼田382番2
八幡宿駅(内房線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 30% / 容積率 50%
22.1万/坪
2024年
(公示地価)
17.7万/坪
(路線価)
市原市 辰巳台東2丁目4番4
八幡宿駅(内房線) 徒歩 63.8 分
一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.4万/坪
2024年
(公示地価)
17.1万/坪
(路線価)
市原市 南国分寺台2丁目5番11
五井駅(内房線) 徒歩 40.0 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 40.0 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
23.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.8万/坪
(路線価)
市原市 瀬又字山ノ田875番35
誉田駅(外房線) 徒歩 11.9 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.9万/坪
2024年
(公示地価)
9.5万/坪
(路線価)
市原市 椎津字山谷2416番
姉ケ崎駅(内房線) 徒歩 43.8 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:585㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
5.4万/坪
2024年
(公示地価)
4.3万/坪
(路線価)
市原市 光風台3丁目190番
光風台駅(小湊鉄道) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
8.5万/坪
2024年
(公示地価)
6.8万/坪
(路線価)
市原市 姉崎西2丁目8番7
姉ケ崎駅(内房線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2024年
(公示地価)
17.0万/坪
(路線価)
市原市 上高根字小谷1316番58
馬立駅(小湊鉄道) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
4.2万/坪
2024年
(公示地価)
3.4万/坪
(路線価)
市原市 ちはら台東2丁目6番6
ちはら台駅(千原線) 徒歩 30.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
23.3万/坪
2024年
(公示地価)
18.6万/坪
(路線価)
市原市 山木字安戸611番1
八幡宿駅(内房線) 徒歩 38.8 分
農家住宅等の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:375㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 30% / 容積率 50%
12.3万/坪
2024年
(公示地価)
9.9万/坪
(路線価)
市原市 五井字中田6362番26
五井駅(内房線) 徒歩 21.2 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 21.2 分

一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.8万/坪
2024年
(公示地価)
19.8万/坪
(路線価)
市原市 桜台2丁目35番3
姉ケ崎駅(内房線) 徒歩 58.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
10.3万/坪
2024年
(公示地価)
8.3万/坪
(路線価)
市原市 旭五所27番12
八幡宿駅(内房線) 徒歩 12.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
22.5万/坪
2024年
(公示地価)
18.0万/坪
(路線価)
市原市 五井中央東1丁目6番3外
五井駅(内房線) 徒歩 5.0 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 5.0 分

一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2024年
(公示地価)
30.4万/坪
(路線価)
市原市 藤井2丁目60番1外
八幡宿駅(内房線) 徒歩 52.5 分
一般住宅、アパート、農地が見られる住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.2万/坪
2024年
(公示地価)
9.0万/坪
(路線価)
市原市 市原字日ノ宮177番16
八幡宿駅(内房線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅を中心とする国道背後の住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.0万/坪
2024年
(公示地価)
11.2万/坪
(路線価)
市原市 潤井戸字下横峰301番1外
ちはら台駅(千原線) 徒歩 38.8 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:727㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
4.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.9万/坪
(路線価)
市原市 青葉台6丁目26番14
姉ケ崎駅(内房線) 徒歩 23.8 分
一般住宅の多い区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
15.9万/坪
2024年
(公示地価)
12.7万/坪
(路線価)
市原市 五井東3丁目11番4
五井駅(内房線) 徒歩 16.2 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 16.2 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.1万/坪
2024年
(公示地価)
26.5万/坪
(路線価)
市原市 五井中央南1丁目40番5外
五井駅(内房線) 徒歩 15.0 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 15.0 分

戸建住宅やアパートが多い区画整理済の住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.0万/坪
2024年
(公示地価)
20.0万/坪
(路線価)
市原市 喜多字中外野951番26
ちはら台駅(千原線) 徒歩 71.2 分
県道沿いに住宅のほか店舗等も見られる住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
4.8万/坪
2024年
(公示地価)
3.8万/坪
(路線価)
市原市 辰巳台西4丁目14番5
八幡宿駅(内房線) 徒歩 57.5 分
中規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.4万/坪
2024年
(公示地価)
17.1万/坪
(路線価)
市原市 ちはら台南1丁目3番3
ちはら台駅(千原線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
24.5万/坪
2024年
(公示地価)
19.6万/坪
(路線価)
市原市 八幡字御墓堂前842番1外
八幡宿駅(内房線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅を主とする区画整理中の住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
29.8万/坪
2024年
(公示地価)
23.8万/坪
(路線価)
市原市 若宮1丁目4番11
八幡宿駅(内房線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
19.5万/坪
2024年
(公示地価)
15.6万/坪
(路線価)
市原市 馬立字西川956番6外
馬立駅(小湊鉄道) 徒歩 3.1 分
一般住宅の中に空き地も見られる住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.8万/坪
2024年
(公示地価)
5.5万/坪
(路線価)
市原市 白金町5丁目20番1
五井駅(内房線) 徒歩 23.8 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 23.8 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.8万/坪
2024年
(公示地価)
18.2万/坪
(路線価)
市原市 八幡石塚2丁目3番6
八幡宿駅(内房線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.2万/坪
2024年
(公示地価)
17.7万/坪
(路線価)
市原市 古市場字高縄360番15
浜野駅(内房線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.2万/坪
2024年
(公示地価)
15.3万/坪
(路線価)
市原市 泉台3丁目7番2
姉ケ崎駅(内房線) 徒歩 61.2 分
大規模な建売住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
11.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.1万/坪
(路線価)
市原市 有秋台東2丁目9番4
姉ケ崎駅(内房線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2024年
(公示地価)
9.7万/坪
(路線価)
市原市 東国分寺台4丁目5番6
五井駅(内房線) 徒歩 53.8 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 53.8 分

住宅のほか空地も残る区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.8万/坪
2024年
(公示地価)
17.5万/坪
(路線価)
市原市 山田字後原621番10外
上総山田駅(小湊鉄道) 徒歩 2.9 分
国道背後の農家住宅、農地等の混在する地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
5.0万/坪
2024年
(公示地価)
4.0万/坪
(路線価)
市原市 椎津字根ノ上738番41
姉ケ崎駅(内房線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2024年
(公示地価)
11.2万/坪
(路線価)
市原市 中字川岸場288番39
上総牛久駅(小湊鉄道) 徒歩 6.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
7.9万/坪
2024年
(公示地価)
6.3万/坪
(路線価)
市原市 姉崎字権現堂2427番18
姉ケ崎駅(内房線) 徒歩 17.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
13.3万/坪
2024年
(公示地価)
10.7万/坪
(路線価)
市原市 八幡字浜本町1168番
八幡宿駅(内房線) 徒歩 5.6 分
一般住宅を中心に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.7万/坪
2024年
(公示地価)
19.8万/坪
(路線価)
市原市 姉崎字下金尾728番12外
姉ケ崎駅(内房線) 徒歩 8.1 分
中小規模の住宅が混在する住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.4万/坪
2024年
(公示地価)
13.1万/坪
(路線価)
市原市 飯沼字川田159番5
五井駅(内房線) 徒歩 31.2 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 31.2 分

県道背後の小規模開発による住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 30% / 容積率 50%
13.2万/坪
2024年
(公示地価)
10.5万/坪
(路線価)
市原市 五井西4丁目26番9
五井駅(内房線) 徒歩 31.2 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 31.2 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.6万/坪
2024年
(公示地価)
17.3万/坪
(路線価)
市原市 千種7丁目10番17
姉ケ崎駅(内房線) 徒歩 35.0 分
一般住宅等が見られる未だ空地が多い住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
17.0万/坪
2024年
(公示地価)
13.6万/坪
(路線価)
市原市 西国分寺台2丁目10番23
五井駅(内房線) 徒歩 36.2 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 36.2 分

戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
23.1万/坪
2024年
(公示地価)
18.5万/坪
(路線価)
市原市 大厩字川上台1389番11外
八幡宿駅(内房線) 徒歩 66.2 分
中小規模の一般住宅のほか空地等も残る住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 30% / 容積率 50%
10.6万/坪
2024年
(公示地価)
8.5万/坪
(路線価)
市原市 君塚5丁目7番16
五井駅(内房線) 徒歩 20.0 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 20.0 分

住宅、アパートのほか空地等もみられる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.0万/坪
2024年
(公示地価)
19.2万/坪
(路線価)
市原市 君塚2丁目9番13
五井駅(内房線) 徒歩 25.0 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 25.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
22.0万/坪
2024年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
市原市 白金町4丁目25番3
五井駅(内房線) 徒歩 31.2 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 31.2 分

一般住宅を中心とする幹線道路背後の住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.8万/坪
2024年
(公示地価)
17.5万/坪
(路線価)
市原市 海士有木字司馬農1677番7外
海士有木駅(小湊鉄道) 徒歩 6.8 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%
7.8万/坪
2024年
(公示地価)
6.2万/坪
(路線価)
市原市 下矢田字金谷代1110番9外
上総鶴舞駅(小湊鉄道) 徒歩 11.4 分
住宅、事業所等が見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
3.4万/坪
2024年
(公示地価)
2.7万/坪
(路線価)
市原市 うるいど南3丁目13番19
ちはら台駅(千原線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
14.6万/坪
2024年
(公示地価)
11.7万/坪
(路線価)
市原市 古市場字上川間464番18
浜野駅(内房線) 徒歩 25.0 分
小規模一般住宅が多い宅地開発による住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2024年
(地価調査)
15.8万/坪
(路線価)
市原市 姉崎字芝田1092番8
姉ケ崎駅(内房線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 30% / 容積率 50%
15.6万/坪
2024年
(地価調査)
12.5万/坪
(路線価)
市原市 椎の木台2丁目15番3
姉ケ崎駅(内房線) 徒歩 53.8 分
一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
7.7万/坪
2024年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
市原市 田尾字石ノ神脇164番4外
上総鶴舞駅(小湊鉄道) 徒歩 42.5 分
圏央道「市原鶴舞IC」至近の国道沿いの農家住宅地域
土地面積:847㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.6万/坪
2024年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
市原市 青柳字下前畑568番11
五井駅(内房線) 徒歩 47.5 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 47.5 分

一般住宅が多い中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 30% / 容積率 50%
11.6万/坪
2024年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
市原市 大厩字辰巳ノ原1800番323
八幡宿駅(内房線) 徒歩 57.5 分
小規模宅地開発による一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2024年
(地価調査)
9.6万/坪
(路線価)
市原市 姉崎字浜町220番1
姉ケ崎駅(内房線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.1万/坪
2024年
(地価調査)
15.3万/坪
(路線価)
市原市 若宮7丁目1番9
八幡宿駅(内房線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
19.5万/坪
2024年
(地価調査)
15.6万/坪
(路線価)
市原市 五井字下川原890番3
五井駅(内房線) 徒歩 15.0 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 15.0 分

一般住宅を中心に、貸家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.2万/坪
2024年
(地価調査)
16.9万/坪
(路線価)
市原市 五井字下新道2235番13
五井駅(内房線) 徒歩 13.8 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 13.8 分

一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.3万/坪
2024年
(地価調査)
21.1万/坪
(路線価)
市原市 瀬又字沢田611番160
誉田駅(外房線) 徒歩 11.2 分
中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
12.1万/坪
2024年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
市原市 北国分寺台4丁目19番2
五井駅(内房線) 徒歩 33.8 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 33.8 分

中小規模の住宅の多い区画の整った住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
22.1万/坪
2024年
(地価調査)
17.7万/坪
(路線価)
市原市 玉前字巳稲荷前281番2
五井駅(内房線) 徒歩 22.5 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 22.5 分

中規模一般住宅と共同住宅の混在する住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 30% / 容積率 50%
16.9万/坪
2024年
(地価調査)
13.5万/坪
(路線価)
市原市 国分寺台中央5丁目12番12
五井駅(内房線) 徒歩 43.8 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 43.8 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理された住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
23.5万/坪
2024年
(地価調査)
18.8万/坪
(路線価)
市原市 今津朝山字古屋敷80番4
姉ケ崎駅(内房線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が多く、周辺に農地も残る既成住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 30% / 容積率 50%
11.8万/坪
2024年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
市原市 平野字平野207番1
里見駅(小湊鉄道) 徒歩 4.6 分
農家住宅の中に農地も見られる古くからの住宅地域
土地面積:1,011㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2024年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
市原市 八幡字観音町1317番2
八幡宿駅(内房線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.6万/坪
2024年
(地価調査)
18.1万/坪
(路線価)
市原市 飯沼字山王割706番7
五井駅(内房線) 徒歩 30.0 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 30.0 分

一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 30% / 容積率 50%
10.4万/坪
2024年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
市原市 五井東2丁目10番2外
五井駅(内房線) 徒歩 11.2 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 11.2 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
34.4万/坪
2024年
(地価調査)
27.5万/坪
(路線価)
市原市 五所字下田482番10
八幡宿駅(内房線) 徒歩 12.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2024年
(地価調査)
17.6万/坪
(路線価)
市原市 五井字新場5831番41
五井駅(内房線) 徒歩 25.0 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 25.0 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.6万/坪
2024年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
市原市 西広6丁目11番5
五井駅(内房線) 徒歩 58.8 分
五井駅(小湊鉄道) 徒歩 58.8 分

一般住宅が建ち並ぶ国道背後の区画整然とした住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
20.3万/坪
2024年
(地価調査)
16.3万/坪
(路線価)
市原市 朝生原字坊原802番1
養老渓谷駅(小湊鉄道) 徒歩 4.4 分
農地、山林の中に農家住宅や一般住宅が散在する駅に近い住宅地域
土地面積:388㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.4万/坪
2024年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
市原市 馬立字宿1629番8
馬立駅(小湊鉄道) 徒歩 6.8 分
一般住宅と農家住宅とが混在する住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
6.1万/坪
2024年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
市原市 八幡字北谷端2064番6
八幡宿駅(内房線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.7万/坪
2024年
(地価調査)
15.7万/坪
(路線価)
市原市 松崎字花ノ台493番
上総山田駅(小湊鉄道) 徒歩 23.8 分
周辺に畑、山林の見られる在来の農家集落地域
土地面積:1,120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
3.4万/坪
2024年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
市原市 能満字蝉尻1328番8
八幡宿駅(内房線) 徒歩 50.0 分
一般住宅等が見られる小規模な造成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
6.6万/坪
2024年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
市原市 神崎字本郷463番
八幡宿駅(内房線) 徒歩 78.8 分
農家、一般住宅の混在する集落地域
土地面積:614㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
5.1万/坪
2024年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)

市原市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

市原市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
銚子市 中央町 (7) [エリア]1,354 万14.0 万/坪27 分102 坪
茂原市 高師町 (19) [エリア]1,246 万14.2 万/坪30 分94 坪
佐倉市 (47) [エリア]1,128 万14.2 万/坪27 分105 坪
野田市 桜の里 (76) [エリア]1,343 万13.6 万/坪23 分117 坪
JR JR久留里線 (2,588) [沿線・駅]1,394 万13.1 万/坪26 分118 坪
京成本線 京成臼井駅 (362) [沿線・駅]949 万13.0 万/坪21 分108 坪
JR内房線 姉ケ崎駅 (795) [沿線・駅]1,244 万12.8 万/坪24 分108 坪
その他 小湊鉄道 (1,731) [沿線・駅]1,201 万12.0 万/坪24 分109 坪
JR久留里線 木更津駅 (1,995) [沿線・駅]1,760 万16.2 万/坪29 分115 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

市原市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

市原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、市原市での人口が大幅に減少(-10.8%)します。

市原市 $kind_labe人口推移 市原市における人口推移・動向を調べることができます

市原市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

市原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 20.8 万人 -4.88%
2045 21.8 万人 -4.86%
2040 22.9 万人 -4.66%
2035 24.0 万人 -4.14%
2030 25.1 万人 -3.52%
2025 26.0 万人 -3.53%
2020 27.0 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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